1、施工招標合同Bidding Contract for The Construction建設單位：工程名稱：文件編號：簽訂時間：年 月 日作適當調整。）8. 4.綜合間接費：土建：主體（含主體地下室）按一類工程取費，地下車庫按一類 工程取費。安裝：按一類工程取費。8. 5.包干費：費率由投標單位在報價中自行考慮，但不得超過費用定額及寧建 基字2002 427號文件（此項條款根據各個工程所在地的實際情況作適當 調整。）中規定的費率，（包干費必須計入投標報價中，以文字說明等其它 方式計取該局部費用者，均視為無效）。包干內容包括：（施工場地小及甲 方銷售的需要引起）臨建搬遷及所產生的建筑垃圾的清理外運

2、、場地平整、 樁基空孔清理及回填、材料二次搬運、施工臨時道路的鋪設及修復、場外 租地及交通費、合同工期內趕工引起的各種材料設備的損耗及增加（含周 轉材料等）、其他保證合同工期措施費、管道孔的預留及填補及防水、金 屬構件與墻體連接填補及防水、套管塞縫、弱電預埋穿鐵絲費用、管線暗 埋的開槽刨溝及碎面壓槽、成品保護、工地保安、獨立平安水平擋板、停 水停電措施、施工場地清理及施工垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）、 基坑及場地降排水、施工噪音環保措施、施工工地環衛費、防洪防風措施、 維持交通增加、特殊工程技術培訓、上市政道路行使增加費、非甲方所為 八小時內的臨時停水停電、不可預見費及風險包干費、其他文明

3、工地措施、 以及其他施工技術措施等為確保招標單位要求的質量、工期、現場文明所 發生的所有費用。8. 6.對自來水、供電、煤氣、電信四大公司配合費和水電費應包含在投標報價 中，現場應積極配合四大公司的施工要求。8. 7.獨立費及材料價格：招標單位提供暫定價格和最高限價的，按暫定價格及 最高限價的要求進行報價，詳見附件8；其余材料價格可參照工程造 價信息200年第 期二00年下半年度預算指導價格及 市 季度材料預算指導價格自行報價；所有材料單價均為包死價，預算及竣 工結算均以投標價為準，不做任何調整。8. 8.三方施工合同、三方供貨合同及甲方分包工程（不包括電梯）總包配合費 按該合同價的2 %,三

4、方施工合同、甲方分包工程（不包括電梯）施工 及生活用水電費按照該工程合同價（不含設備費）0.8%o8. 9.電梯分包配合費按4000元/臺計，總包配合內容除包括合同相關條款規定 所有配合內容外，還包括承當電梯安裝施工及生活用水電費用等。8. 10.必須按樓號按土建、安裝專業分別計算出總價，報價匯總表格式詳見附件 7,并提交與總價相符的報價明細（工程預算表、材差明細表、材料匯總 表、商品砂材差及匯總表、獨立費表）。8.11.本工程將以委托咨詢單位的標底總價做為評標的參考。第九條工程承包方式9.1.中標單位不得將工程轉讓給其他單位，一經發現，招標單位有權終止合 同，所造成的一切損失均由中標單位負責

5、。9. 2. 本工程主體局部應由中標單位自行施工不得分包。9. 3. 除合同文件有約定外，中標單位假設對局部工程采取分包應在投標書中明 確，且分包單位須上報招標單位，征得招標單位同意后方可實施。并實行 分包對總包負責，總包對招標單位負責的責任制。9. 4. 中標單位應對全部工程的質量、平安、工期、文明施工等負完全責任。5. 本工程中標單位確定的工程經理，必須是中標單位提供的考察工程的項目經理，否那么，招標單位在中標單位進場后有權終止合同，中標單位必須 無條件退場，并承當由此造成的一切損失。第十條評標原那么.對本招標文件所述各項要求，在投標書中應表達出上述要求滿足程度，作 為競爭條件。2.擅自更

6、改招標方工程量清單的工程量、單位和故意曲解子目含義并且確實 會起到惡意競標目的的投標文件按廢標處理。3.滿足標書要求必須到達的各項承諾下，本工程采用經評委評定的最低價中 標的原那么，選擇中標單位。第十一條投標日程安排1.投標單位應于200年_月一日10： 00時,在 會議室領取招標文 件。投標單位應于200年月日上午10： 00,在基地就招標事宜自行踏勘 施工場地。招標單位于200年 月 日組織單獨的招標答疑,具體時間另行單獨通 知。1L4.投標單位應于200年 月 日一時 Q 分，將投標文件送到市 路號樓第室。定于200年月日時分，在市 路 號 樓第會議室公開開標。第十二條：無效投標書和重大

7、偏差:.在開標時，投標文件出現以下情形之一的，作為無效投標文件，不進入評標:a：投標文件未按照招標文件的要求予以密封的;b：投標文件中的投標函未加蓋投標單位的企業及企業法定代表人印章的,或者企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書及委托代理人 印章的;c：投標文件的關鍵內容字跡模糊，無法識別的;d：投標單位未按照招標文件的要求提供投標保證金的。2.投標文件出現以下情況屬于重大偏差投標文件，應作廢標處理a：投標文件沒有投標單位授權代表或法定代表人簽字和加蓋公章;b：投標文件載明的招標工程完成期限超過招標文件規定的期限;c：投標文件附有招標人不能接受的條件;第十三條投標有效期投標有效期指從截

8、止投標日起60天（不超過60天）。在此期間，所有的投標書均保持有效。2.中標單位的投標文件有效期將順延至工程竣工結束。第十四條其他14.1.除本招標文件外，招標單位在招標期間發出補遺漏書和其他正式有效函件，均是招標文件的有效組成局部。2.本招標文件中施工技術操作細那么是招標單位內部經驗積累形成的統一 做法，中標單位中標后應嚴格執行。2.投標單位可在接到招標文件5天內就招標文件中發現的問題，以書面形式 通知招標單位，招標單位給以書面答疑。3.為了有助于投標文件的審查、評價和比擬，招標單位可以要求投標單位澄 清其投標文件，有關澄清的要求與答復應以書面形式進行。但不應提出更 改投標報價、投標的實質性

9、內容。4.凡屬對招標文件條款誤解造成的誤差，開標后不得再作任何調整。6.招標單位就收到的任何投標文件在開標后，不會解釋選擇或否決任何投標 文件的原因。7.投標單位一旦中標,本招標文件所有條款,立即生效為合同有效組成局部。8.投標書、施工合同協議書、施工合同協議條款、施工合同協議專項條款每 一頁施工單位均必須加蓋公章，在回標時一同裝訂密封后送至招標辦。施 工合同協議書、施工合同協議條款、施工合同專項條款在回標時應把涉及 投標單位的空格填寫完成，否那么招標單位可不予評標。第一章施工招標文件第一條投標單位須知凡參加投標者，必須已通過資格預審，且已收到招標邀請書的單位。不管投標的結果如何，投標單位應承

10、當編制和提交投標文件的全部費用,招標人對這些費用一概不負任何責任。本施工招標（合同）文件及答疑書面紀要是投標單位編制投標書的重要依據，也是日后簽訂合同的重要依據。與中標單位的中標通知書同為合同附 件，具有相應的法律效力，望投標單位予以重視。投標單位應認真踏勘施工現場，熟悉現場地形、道路和地下、周圍環境，了解一切可能影響施工、投標報價的因素。但投標單位必須對所獲資料、 信息的正確性負全部責任，且所需費用由投標單位自理。一旦中標，投標 單位不得以不完全了解施工現場為借口，而提出額外賠償，或延長工期的 要求。假設提出此類要求，招標單位不做任何考慮。投標單位擬采用的競爭措施應在投標書內詳細列明，并在投

11、標書中有關報價中予以說明不計或減免。投標單位在參加本工程招標活動中，必須由本企業的法定代表人及工程工程經理、預算員參加。不得委派其它施工單位的人員參加，假設有發現均 按中途退標處理。投標單位應按招標文件規定的日程安排，準時參加本工程的招標各項活動，如缺席按中途退標處理。施工用水、用電在后面合同條款中有專項說明。既然投標文件是由投標單位編制，投標單位已被視為巨細無疑地審查整 份招標、投標文件后才提交，所以投標單位需對投標文件負上全部責任。開標之后，假設招標單位發現投標單位提交的投標文件中有任何錯誤、標價不一致或明顯過高過低或其他不清楚的問題，招標單位可以提出詢問，投 標單位只可提出遵守其投標文件

12、或撤銷投標文件。施工現場不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場外自行租地解決，增加費用由投標單位在投標報價中自行考慮，一旦中標不得以任何 借口向招標單位提出任何相關要求。（此項條款可視各個工程部施工現場 的實際情況作些調整，如可以，盡可能提供施工人員食宿用地，以便加強 管理和提高施工人員工作效率。）一旦投標單位中標，本施工招標（合同）文件中所有文字均不再變動，只把空格局部填寫，名稱改寫后即成為合同文件。投標單位對本文件如有異 議，收到本招標文件5天內書面通知招標單位，招標單位給以書面答疑， 異議局部以招標單位書面答疑為準。投標單位未提出異議局部，被視為投 標單位已完全認可，中標后不得籍任

13、何借口要求變更、索賠及補償。本工程中標單位確定的工程經理，必須是中標單位提供的考察工程的項目經理，否那么，招標單位在中標單位進場后有權終止合同，中標單位必須 無條件退場，并承當由此造成的一切損失。第二條工程概況2. 1.工程名稱：2. 2.工程地點：2. 3.設計單位： 2.4.監理單位:2. 5. 工程內容:2.6.建筑面積：2. 7.結構類型：2.8.施工現場條件和周圍環境：三通一平，場地標高由甲、乙、監理三方現場 測定；樁基工程完成；其它以現場實際情況為準。第三條施工工期3.1. 工期（自招標單位指令進場開始至通過招標組織的單體工程竣工驗收為 止）：最多不能超過： 天，具體時間節點詳見施

14、工合同協議條款中控制 工期時間表。3. 2. 投標單位按自身能力擬定工期，以此競爭，但最遲不能超過3. 1款的要 求，一經中標其投標工期即為合同工期，在收到招標單位開工指令后按期 完成。3. 3.以上工期已充分考慮可能出現各種形式的下雨、下雪、冰雹、臺風、高溫天氣、停水、停電、節假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。3. 4. 投標單位在收到招標單位工程開工指令后，工程負責人拒絕簽字，招標單 位有權從重追究中標單位違約責任或解除合同。第四條施工工地4. 1.中標單位承建本工程嚴格按照標化、文明現場和CI要求組織工程施工,并創市標化文明工地。布置、操作過程不符要求，招標單位有權要求中標 單位

15、停工整改及承當法律責任，耽誤工期不予順延。4. 2.由于被邀請投標單位考察時均承諾到達市標化工地的稱號，所以中標施 工方應履行承諾，如達不到向招標單位支付合同總造價1%的違約金。4. 3. 評上市標化工地及其以上獎項，投標單位自報，自報獎勵金額不得超過省 市有關文件規定最高限額。4. 中標施工單位承當施工過程中的一切平安事故的責任及連帶的法律責任。第五條工程質量目標中標單位在施工過程中，必須對各分局部項工程，如基礎結構、裝修、配 套、環境等進行連續拍照及錄像，竣工之日應交付配音、配樂、配字幕的 錄像帶及照片，片長1015分鐘，投標時請提交計劃（何時拍、何人拍 等）。注意：錄像帶和照片須包括竣工

16、全貌、細部施工過程及中標單位對 施工過程中一些技術處理的領先做法等。2.質量標準：符合國家、地區、質量驗收標準。第六條投標保證金、工程履約保函投標單位提交投標保證金人民幣伍萬元支票，該支票密封在投標文件正本 中遞交，招標單位開具臨時收據，如未中標，憑收據在交還所領取的全部 招標文件及其他招標補充資料后30天內予以退還。如中標，在7天內按 招標書要求簽訂施工合同并提供投標價10%的贏行履約保函后給予退還。2.中標單位須按照招標文件的要求7天內簽訂施工承包合同,否那么招標單位 有權取消其中標資格,投標保證金不予退還。3.凡中途退標者，投標保證金不予退還。4.中標單位須自接到中標通知書的第二天起的3

17、天內，向招標單位提交由招 標單位指定贏行出具的履約保函，金額為合同總造價的10%。合同只有在 提交履約保函之后方具法律效力。中標單位向招標單位提交的占合同總造 價的10%的履約保函，在施工期間始終有效。招標單位也向中標單位提供 合同總價的10%的支付保函。采用商業贏行保函的，格式如下：彳亍不E撤油履約拓像國編號：（下稱受益人）（下稱委托人）受益人（地址：）與委托人（地址：） 擬就受益人開發的工程簽訂工程承包施工合同，合同總價約為（大寫）萬元，工期自年 月 日至 年 月日；根據受益人發布的招標書規定，委托人必須接到中標通知書3天內向 受益人提供一份由贏行出具的履約保證書，擔保金額為合同總價的%,

18、即人 民幣（大寫）萬元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消擔 保，擔保最高金額為人民幣（大寫）萬元（小寫）o 我行保證：如委托人在中標且與受益人簽訂合同后，未能履行所簽訂的上述合同 時，我行在接到受益人說明委托人未能履行合同及索賠通知書后10天內，無條 件及不可撤消的償付受益人的索賠款，直至最高金額即人民幣（大寫）萬元（小寫）o 本擔保函自所擔保合同簽訂之日起生效，至雙方簽訂的合同失效時本擔保函失效。 本擔保函適用中華人民共和國法律。受益人對擔保人的索賠要求必須以信件或電傳方式向擔保人傳送。本擔保函簽字蓋章有效（涂改無效），一式三份，擔保人、受益人、委托人各持 一份。市分行授權簽字人：年月

19、 日第七條工程款支付方式（各個工程部應根據每個工程部的具體情況安排自己的 工程進度款支付方式和支付進度計劃，諸如調整以下斜體字局部）中標單位施工圖預算經招標單位、審價機構審核確定后，作為支付進度款 的依據。每月按實際工程進度支付工程款。2. 合同簽訂后10天內，甲方支付給乙方占合同總價的預付款。7. 3. 中標單位應于每月二十五日將工程進度報表報招標單位及監理代表，招 標單位接報表后先由監理、現場工程師于每月三十日前完成實際完成的 合格工程量核定報表，再由招標單位于次月五日前完成工程費用審核，并 根據合同的各項扣款確定應支付的工程進度款。7. 4. 審核后的設計變更及簽證費用累計超過拾伍萬元（

20、包括拾伍萬元）時，在 當月進度款中支付，每項設計變更或簽證的付款數為審核價的70%,另 外30%在結算社會審價后，工程尾款清算時支付。7. 5. 本工程工期按每月進度控制，每月應完成工程量以招標單位審定的施工 組織設計為準（工期節點必須滿足施工合同中控制工期時間表中時間節 點）。當月進度按招標單位審定的施工組織設計要求完成時，付款數額按 以下公式計算：付款數額= 80% X當月完成工程量經甲方審核后的相應造價（扣除甲供材價）。當月進度未完成時，付款數額按以下公式計算: 付款數額=70% X當月完成工程量經甲方審核后的相應造價（扣除甲供 材價），扣除款在后續工期搶回來后支付至80%,余款結算時支

21、付。7. 6. 從結構封頂本月起，分2次均額逐月扣回預付款。7. 7. 工程款撥付累計達合同總造價的85%時，招標單位暫停付款。竣工結算 且審價完成后，扣除審定結算總價的5%工程保修金和有關處分、違約金 和合同規定的扣款款項等，余款在30天之內支付。工程保修金返還詳見 工程合同中相關條款。7. 8. 當累計完成工程量缺乏計劃進度的70%時，可認為中標單位無能力按期 履行合同，招標單位有權終止合同，并由中標單位承當一切損失。7. 9. 施工中發現不合格工程時，中標單位應及時進行整改，同時把整改措施以 書面形式報招標單位存檔備查。不合格工程整改工作應在當月申請進度 款之前完成，并請招標單位復查通過，否那么相應工程款順延至下月撥付。 不合格工程不計入當月完成工作總量內，即不能申報支付進度款。7.10.工程結算必須在乙方移交全部竣工資料經檔案館驗收合格，并填寫工程 質量保證書后進行。第八條商務報價須知8.1.本工程按照工程量清單工料單價法進行報價，投標單位應填寫工程量清單 中所述的所有工程工程的單價和合價。不管工程量是否說明，投標單位沒 有填入單價和合價的工程，業主將不予支付，并認為此項費用已包括在工程