1、銀行專(zhuān)業(yè)職業(yè)資格考試個(gè)人貸款考點(diǎn)練習(xí)題及答案1.個(gè)人貸款的貸款審批人在貸款審批時(shí)應(yīng)審查（ ）。A.借款人資格和條件是否具備B.借款人提供的材料是否完整、合法、有效C.貸前調(diào)查人的調(diào)查意見(jiàn)是否準(zhǔn)確、合理D.對(duì)報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效E.借款用途是否符合銀行規(guī)定【答案】:A|B|C|D|E【解析】:貸款具體審查內(nèi)容包括：借款人資格和條件是否具備；借款用途是否符合銀行規(guī)定；申請(qǐng)借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定；借款人提供的材料是否完整、合法、有效；貸前調(diào)查人的調(diào)查意見(jiàn)、對(duì)借款人資信狀況的評(píng)價(jià)分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理；對(duì)報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措

2、施是否合規(guī)有效；其他需要審查的事項(xiàng)。2.銀行發(fā)現(xiàn)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的抵押物價(jià)值出現(xiàn)較大波動(dòng)，并可能危及銀行貸款安全時(shí)，可采取的措施有（ ）。A.提前收回全部貸款本息B.提前收回部分貸款本息C.將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫(kù)D.追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物E.追加銀行認(rèn)可的其他抵押物【答案】:A|B|E【解析】:抵押物的價(jià)值會(huì)因市場(chǎng)的波動(dòng)而表現(xiàn)出不同的價(jià)格，當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值下降到可能危及銀行貸款安全時(shí)，銀行應(yīng)要求借款人提前歸還部分或全部貸款，或再追加提供其他貸款銀行認(rèn)可的抵押物，以保證全部抵押物現(xiàn)值乘以最高抵押率后仍大于或等于剩余貸款本金。3.按照中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)指引規(guī)定，（ ）三類(lèi)貸款

3、稱(chēng)為不良貸款。A.次級(jí)類(lèi)、關(guān)注類(lèi)和損失類(lèi)B.關(guān)注類(lèi)、可疑類(lèi)和損失類(lèi)C.次級(jí)類(lèi)、可疑類(lèi)和損失類(lèi)D.關(guān)注類(lèi)、可疑類(lèi)和次級(jí)類(lèi)【答案】:C【解析】:按照五級(jí)分類(lèi)方式，不良個(gè)人貸款包括五級(jí)分類(lèi)中的后三類(lèi)貸款，即次級(jí)、可疑和損失類(lèi)貸款。4.下列各項(xiàng)中，會(huì)導(dǎo)致委托代理終止的情形是（ ）。A.作為被代理人或者代理人的法人終止B.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定C.由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅D.被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力【答案】:A【解析】:有下列情形之一的，委托代理終止：代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；被代理人取消委托或者代理人辭去委托；代理人死亡；代理人喪失民事行為能力；作

4、為被代理人或者代理人的法人終止。BCD三項(xiàng)為法定代理或者指定代理終止的情形。5.陳小姐是某公司職員，本月工資收入8000元，本月住房貸款還款2500元，本月支付物業(yè)管理費(fèi)500元，其本月所有債務(wù)支出與收入比為（ ）。A.37.5%B.30%C.31.3%D.62.5%【答案】:A【解析】:根據(jù)商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引第三十六條，所有債務(wù)與收入比的計(jì)算公式為：（本次貸款的月還款額月物業(yè)管理費(fèi)其他債務(wù)月均償付額）/月均收入，故陳小姐本月所有債務(wù)支出與收入比（2500500）/8000100%37.5%。6.下列關(guān)于等額本息還款法的特點(diǎn)，正確的有（ ）。A.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞減B.貸款期

5、內(nèi)償還的本金逐月遞減C.貸款期還款額度逐月遞增D.貸款期內(nèi)每月還款額度相等E.當(dāng)利率調(diào)整時(shí)，需要重新計(jì)算每月還款額【答案】:A|D|E【解析】:等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。遇到利率調(diào)整及提前還款時(shí)，應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)計(jì)算每期還款額。7.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的表述，不正確的有（ ）。A.個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由銀行確定B.個(gè)人住房貸款實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系加上商品買(mǎi)賣(mài)關(guān)系C.個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理D.個(gè)人住房貸款采取的擔(dān)保方式以抵押

6、擔(dān)保為主E.個(gè)人住房貸款利率可采用固定利率和浮動(dòng)利率【答案】:A|B【解析】:A項(xiàng)，個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定；B項(xiàng)，從融通資金的方式來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來(lái)的一種借貸關(guān)系。8.個(gè)人住房裝修貸款用途不包括（ ）。2015年5月真題A.支付房屋維修工程款B.購(gòu)買(mǎi)健身器材C.支付家庭裝潢施工款D.購(gòu)買(mǎi)廚衛(wèi)設(shè)備【答案】:B【解析】:個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于裝修自用住房的貸款。個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等。9.下列關(guān)于借款合同變更的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。2018年6月真題A.合同

7、履行期間，借款人申請(qǐng)變更保證人或抵（質(zhì)）押物的，須向銀行提出變更貸款擔(dān)保申請(qǐng)B.合同履行期間，有關(guān)合同內(nèi)容需要變更的，必須經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議C.借款人如果要變更還款方式，必須提交還款方式變更申請(qǐng)書(shū)，拖欠的本息和費(fèi)用在變更后一并補(bǔ)齊D.經(jīng)審批同意變更合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本【答案】:C【解析】:借款人若要變更還款方式，需要滿足如下條件：向銀行提交還款方式變更申請(qǐng)書(shū)；借款人的貸款賬戶中沒(méi)有拖欠本息及其他費(fèi)用；借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。10.下列關(guān)于個(gè)人貸款的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。2015年10月真題A.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以

8、主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類(lèi)的一種結(jié)果B.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)的重要組成部分C.開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，不但有利于金融機(jī)構(gòu)增加收入和分散風(fēng)險(xiǎn)，而且有助于滿足城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)需求D.在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過(guò)程中，各商業(yè)銀行僅限于目前現(xiàn)有的個(gè)人貸款品種，各家銀行千篇一律【答案】:D【解析】:D項(xiàng)，在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過(guò)程中，商業(yè)銀行等市場(chǎng)參與者不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，逐漸形成了頗具特色的個(gè)人貸款產(chǎn)品體系和業(yè)務(wù)特點(diǎn)。11.關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款利率，下列說(shuō)法正確的是（ ）。A.個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，下限放開(kāi)，實(shí)行上限管理B.一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房貸款的期限在2年以內(nèi)（含2年）的，實(shí)行合同利率，遇法

9、定利率調(diào)整，不分段計(jì)息C.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍D.存量貸款利率需要調(diào)整的，實(shí)踐中，銀行多于法定利率調(diào)整當(dāng)日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的貸款利率【答案】:C【解析】:A項(xiàng)，個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理；B項(xiàng)，貸款期限在1年以內(nèi)（含）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率；D項(xiàng)，實(shí)踐中，銀行多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的貸款利率。12.為了降低“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn)，一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)，要注意檢查（ ）。A.借款人身份的真實(shí)性B.借款人的房產(chǎn)情況C.申報(bào)價(jià)格的合理性D.各類(lèi)證件的真實(shí)性E.擔(dān)

10、保人的信用狀況【答案】:A|C|D【解析】:一線經(jīng)辦人員必須嚴(yán)格執(zhí)行貸款準(zhǔn)入條件，從源頭上降低“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn)。具體應(yīng)注意檢查：借款人身份的真實(shí)性；借款人信用狀況；各類(lèi)證件的真實(shí)性；申報(bào)價(jià)格的合理性。13.借款人家庭月收入36000元，現(xiàn)擬購(gòu)買(mǎi)一套商品住房，計(jì)劃申請(qǐng)?jiān)逻€款額為19130元的住房貸款，物業(yè)管理費(fèi)300元，車(chē)位租賃費(fèi)150元，本筆貸款所有債務(wù)收入比為（ ）。A.53.71%B.54.39%C.54.96%D.54.54%【答案】:B【解析】:根據(jù)公式，所有債務(wù)與收入比（本次貸款月還款額月物業(yè)管理費(fèi)其他債務(wù)月均償付額）/月均收入（19130300150）/3600054.39%。14.

11、銀行對(duì)不良個(gè)人汽車(chē)貸款進(jìn)行管理時(shí)，不恰當(dāng)?shù)淖龇ㄊ牵?）。A.不良貸款認(rèn)定之后要適時(shí)對(duì)其進(jìn)行分析，建立臺(tái)賬B.銀行有權(quán)決定對(duì)次級(jí)貸款核銷(xiāo)C.銀行按貸款風(fēng)險(xiǎn)五級(jí)分類(lèi)法對(duì)不良貸款進(jìn)行認(rèn)定D.銀行落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)【答案】:B【解析】:關(guān)于不良個(gè)人汽車(chē)貸款的管理，銀行首先要按照貸款風(fēng)險(xiǎn)五級(jí)分類(lèi)法對(duì)不良個(gè)人汽車(chē)貸款進(jìn)行認(rèn)定，認(rèn)定之后要適時(shí)對(duì)不良貸款進(jìn)行分析，建立個(gè)人汽車(chē)貸款的不良貸款臺(tái)賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)不良貸款回收情況。15.國(guó)家助學(xué)貸款采取借款人_申請(qǐng)、貸款銀行_審批、單戶核算、分次發(fā)放的方式；學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)貸款_發(fā)放，直接劃入借款人所在學(xué)校在貸款銀行開(kāi)立的賬戶上。（ ）

12、A.按學(xué)年（期）；按學(xué)年（期）；按學(xué)年（期）B.一次；一次；一次C.一次；按學(xué)年（期）；按學(xué)年（期）D.一次；一次；按學(xué)年（期）【答案】:D【解析】:國(guó)家助學(xué)貸款采取“借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放”的方式，實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則。學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)貸款按學(xué)年（期）發(fā)放，直接劃入借款人所在學(xué)校在貸款銀行開(kāi)立的賬戶上。16.（ ）不屬于貸款調(diào)查可以采取的途徑和方法。A.申報(bào)資料研究B.電話查問(wèn)C.現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)D.信息咨詢【答案】:A【解析】:貸款調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問(wèn)以及信息咨詢等途徑和方法。17.根據(jù)商業(yè)銀

13、行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引的規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在_，月所有債務(wù)支出與收入比控制在_。（ ）A.55%以下（含55%）；55%以下（含55%）B.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）C.60%以下（含60%）；65%以下（含65%）D.45%以下（含45%）；50%以下（含50%）【答案】:B【解析】:根據(jù)商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引第三十六條，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下（含50%），月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下（含55%）。18.下列關(guān)于商用房貸款的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。A.商用房包括臨街商鋪、住宅小

14、區(qū)的商業(yè)配套房、商住兩用房、寫(xiě)字樓等B.商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證C.單純以租金收入作為還款來(lái)源的商用房應(yīng)作為銀行商用房貸款的主要業(yè)務(wù)對(duì)象D.申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，原則上以所購(gòu)商用房設(shè)定抵押【答案】:C【解析】:C項(xiàng)，商用房的租金收入存在較多不確定因素，穩(wěn)定性較差，如單純以租金收入作為還款來(lái)源，風(fēng)險(xiǎn)較高。19.下列關(guān)于汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)操作的表述，正確的有（ ）。A.二手車(chē)貸款業(yè)務(wù)中，需要提供銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車(chē)輛評(píng)估報(bào)告B.由于近期商用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車(chē)價(jià)格上漲，信貸員將貸款額度調(diào)整至80%C.因借款人還款能力下降，銀行同意將原貸款期限為4年的貸款展期2年D.汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商向客戶

15、推薦銀行貸款，客戶經(jīng)理面談客戶，進(jìn)行貸前調(diào)查E.信貸員應(yīng)審核購(gòu)車(chē)發(fā)票原件、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證原件后留存復(fù)印件，將原件退還借款人【答案】:A|D【解析】:B項(xiàng)，所購(gòu)車(chē)輛為商用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)70%；C項(xiàng)，個(gè)人汽車(chē)貸款的貸款期限（含展期）不得超過(guò)5年；E項(xiàng)，以貸款所購(gòu)車(chē)輛作抵押的，借款人須在辦理完購(gòu)車(chē)手續(xù)后，及時(shí)到貸款銀行所在地的車(chē)輛管理部門(mén)辦理車(chē)輛抵押登記手續(xù)，并將購(gòu)車(chē)發(fā)票原件、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證原件等交予貸款銀行進(jìn)行保管。20.個(gè)人汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)中，在僅提供（ ）的情況下提供巨額貸款的擔(dān)保，若借款人違約，擔(dān)保公司往往難以承擔(dān)責(zé)任，即第三方保證擔(dān)保方式存在風(fēng)險(xiǎn)隱患。A.超額保證金B(yǎng).足額保證金

16、C.少量保證金D.巨額保證金【答案】:C【解析】:第三方保證擔(dān)保主要包括汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商保證擔(dān)保和專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司保證擔(dān)保。這一擔(dān)保方式存在的主要風(fēng)險(xiǎn)在于保證人往往缺乏足夠的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，在僅提供少量保證金的情況下提供巨額貸款擔(dān)保，一旦借款人違約，擔(dān)保公司往往難以承擔(dān)保證責(zé)任，造成風(fēng)險(xiǎn)隱患。21.個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，下列不屬于“假個(gè)貸”防控措施的是（ ）。2015年5月真題A.加強(qiáng)一線人員培訓(xùn)，嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)B.進(jìn)一步完善風(fēng)險(xiǎn)保證金制度C.準(zhǔn)確把握借款人的還款能力D.積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任【答案】:C【解析】:“假個(gè)貸”的防控措施包括：深入調(diào)查分析合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)情況；加強(qiáng)一線人員培訓(xùn)，嚴(yán)把貸

17、款準(zhǔn)入關(guān)；進(jìn)一步完善個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)保證金制度；積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任，加大“假個(gè)貸”的實(shí)施成本。22.關(guān)于個(gè)人住房貸款配套的法律、法規(guī)中，以下說(shuō)法與現(xiàn)行規(guī)定不一致的是（ ）。A.未成年人可以現(xiàn)款方式購(gòu)買(mǎi)房屋B.境外個(gè)人在境內(nèi)可以現(xiàn)款方式購(gòu)買(mǎi)首套自住房C.未成年人可以貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋D.境外個(gè)人在境內(nèi)可以貸款方式購(gòu)買(mǎi)首套自住房【答案】:C【解析】:根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，未成年人可作為購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)房屋，但需由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人進(jìn)行代理。至于未成年人能否申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的問(wèn)題，中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法第四條規(guī)定，貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。按照上述規(guī)定，未成年人作

18、為無(wú)民事行為能力人或限制行為能力人，不能以貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋。銀行不宜辦理房屋唯一產(chǎn)權(quán)人為未成年人的住房貸款申請(qǐng)，而應(yīng)該由未成年人及其法定監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)。23.個(gè)人住房貸款的利率實(shí)行（ ）。2015年10月真題A.上下限固定，商業(yè)銀行在此范圍內(nèi)自行調(diào)整B.上限管理，下限放開(kāi)C.上限下限無(wú)放開(kāi)D.上限放開(kāi)，下限管理【答案】:D【解析】:個(gè)人住房貸款的客戶本身存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因此銀行都會(huì)在中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及浮動(dòng)區(qū)間確定每筆貸款利率。個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理。24.銀行在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，必須對(duì)借款人的收入證明嚴(yán)格把關(guān)，驗(yàn)證收入的真實(shí)性，下列不

19、屬于驗(yàn)證范圍的是（ ）。2015年5月真題A.融資收入的真實(shí)性B.經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性C.租金收入的真實(shí)性D.工資收入的真實(shí)性【答案】:A【解析】:在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，必須對(duì)借款人的收入證明嚴(yán)格把關(guān)，在驗(yàn)證借款人收入的真實(shí)性時(shí)，應(yīng)主要驗(yàn)證借款人的工資收入、租金收入、投資收入和經(jīng)營(yíng)收入四個(gè)方面。25.個(gè)人汽車(chē)貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止前對(duì)有關(guān)事宜的管理，具體包括（ ）。A.貸款的回收B.貸后檢查C.貸款檔案管理D.合同變更E.不良貸款管理【答案】:A|B|C|D|E【解析】:個(gè)人汽車(chē)貸款貸后管理包括：貸后檢查；合同變更；貸款的回收；貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)和不良貸款管理；貸款檔案管理。2

20、6.下列關(guān)于個(gè)人貸款利率的表述，錯(cuò)誤的有（ ）。2014年11月真題A.個(gè)人貸款的利率由貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍以及利率政策等，與借款人共同商定B.貸款利率利息額/本息之和C.一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率D.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院授權(quán)中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率E.貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定【答案】:A|B【解析】:A項(xiàng)，個(gè)人貸款的利率需按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行，可根據(jù)貸款產(chǎn)品的特性，在一定的區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)；合同利率是貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人

21、民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。B項(xiàng)，貸款利率的公式為：利率利息額/本金。27.為防控個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行原則上不能接受（ ）為抵押物。A.產(chǎn)權(quán)明晰的商用房B.價(jià)值不穩(wěn)定的工業(yè)用房C.變現(xiàn)能力差的劃撥土地D.集體土地使用權(quán)E.產(chǎn)權(quán)不明晰的租賃房【答案】:B|C|D|E【解析】:個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中，借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于處置。28.職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于（ ）所有。A.職工個(gè)人、繳存單位和國(guó)家B.職工個(gè)人C.職工個(gè)人和

22、繳存單位D.職工個(gè)人和國(guó)家【答案】:B【解析】:根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第三條，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。29.對(duì)于一筆固定利率的個(gè)人住房貸款，當(dāng)市場(chǎng)（基準(zhǔn)）利率持續(xù)上升使銀行的利差收窄而帶來(lái)?yè)p失，這種風(fēng)險(xiǎn)屬于（ ）。A.操作風(fēng)險(xiǎn)B.聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)C.信用風(fēng)險(xiǎn)D.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)【答案】:D【解析】:市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是指金融資產(chǎn)價(jià)格和商品價(jià)格的波動(dòng)給商業(yè)銀行表內(nèi)頭寸、表外頭寸造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)包括利率風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、股票風(fēng)險(xiǎn)和商品風(fēng)險(xiǎn)。30.個(gè)人住房裝修貸款用途不包括（ ）。A.支付房屋維修工程款B.購(gòu)買(mǎi)健身器材C.支付家庭裝潢施工款D.購(gòu)買(mǎi)廚衛(wèi)設(shè)備【答案】

23、:B【解析】:個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于裝修自用住房的貸款。個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等。31.個(gè)人貸款的對(duì)象是（ ）。A.法人B.經(jīng)濟(jì)組織C.自然人D.社會(huì)團(tuán)體【答案】:C【解析】:個(gè)人貸款的對(duì)象僅限于自然人，而不包括法人。合格的個(gè)人貸款申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的自然人。32.下列哪一項(xiàng)不屬于收單業(yè)務(wù)？（ ）A.POS機(jī)收單業(yè)務(wù)B.新型（二維碼）收單業(yè)務(wù)C.線上收單D.ATM機(jī)收單業(yè)務(wù)【答案】:D【解析】:收單業(yè)務(wù)包括POS機(jī)收單業(yè)務(wù)、新型（二維碼）收單業(yè)務(wù)和線上收單業(yè)務(wù)。33.下列關(guān)于個(gè)人教育貸款的表述，錯(cuò)誤

24、的是（ ）。A.個(gè)人教育貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款、生源地信用助學(xué)貸款、商業(yè)性助學(xué)貸款、個(gè)人留學(xué)貸款等B.國(guó)家助學(xué)貸款是國(guó)家運(yùn)用金融手段支持教育的重要方式C.國(guó)家助學(xué)貸款可發(fā)放給經(jīng)濟(jì)困難的全日制初高中生D.國(guó)家助學(xué)貸款可用于支付學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)【答案】:C【解析】:國(guó)家助學(xué)貸款的貸款對(duì)象是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的（不含香港特別行政區(qū)和澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)）普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制本專(zhuān)科生（含高職生）、研究生和第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生。34.根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則規(guī)定，代理具有的特征有（ ）。A.代理人在代理活動(dòng)中不具有獨(dú)立的法律地位B.代理行為必須是具有法律效力的行為C.代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代

25、理行為D.代理人須以被代理人的名義實(shí)施代理行為E.代理行為須直接對(duì)被代理人發(fā)生效力【答案】:B|C|D|E【解析】:代理的特征包括：代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為；代理人須以被代理人的名義實(shí)施代理行為；代理行為必須是具有法律效力的行為；代理行為須直接對(duì)被代理人發(fā)生效力；代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位。35.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，當(dāng)前各商業(yè)銀行須執(zhí)行的個(gè)人商用房貸款最低利率水平是（ ）。A.基準(zhǔn)利率上浮10%B.基準(zhǔn)利率下浮15%C.基準(zhǔn)利率下浮30%D.基準(zhǔn)利率【答案】:A【解析】:個(gè)人商用房貸款利率不得低于人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍。個(gè)人商用房貸款執(zhí)行浮動(dòng)利率，如人民銀行調(diào)整利率

26、，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。36.（ ）是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格。A.固定利率B.貸款利率C.浮動(dòng)利率D.存款利率【答案】:B【解析】:貸款利率是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格，利息是貨幣所有者因暫時(shí)讓渡一定貨幣資金的使用權(quán)而從借款人那里取得的報(bào)酬，實(shí)際上就是借貸資金的“成本”。37.商業(yè)銀行先要和公積金管理中心簽訂（ ），取得公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的承辦權(quán)之后才能接受委托辦理公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。2009年10月真題A.委托貸款通知書(shū)B(niǎo).住房公積金借款合同C.委托放款協(xié)議書(shū)D.住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書(shū)【答案】:D【解析】:銀行要先和公積金

27、管理中心簽訂住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書(shū)，取得公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的承辦權(quán)之后，才能接受委托辦理公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。根據(jù)委托協(xié)議及公積金管理中心的具體要求，承辦銀行接受當(dāng)?shù)毓e金管理中心委托，受托辦理公積金借款咨詢和申請(qǐng)，經(jīng)辦人員會(huì)告知借款人必須符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的住房公積金貸款條件。38.下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款貸前調(diào)查的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。A.貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后，應(yīng)及時(shí)將貸款資料移交審查審批部門(mén)B.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)，貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見(jiàn)客談話制度C.應(yīng)調(diào)查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求D.在計(jì)算借款人收入時(shí)，不可將所購(gòu)置商用房未來(lái)可能產(chǎn)生的

28、租金收入作為借款人收入【答案】:D【解析】:在計(jì)算借款人收入時(shí)，可將所購(gòu)商用房未來(lái)可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。所購(gòu)商用房租金的估算，可參考該商用房?jī)?nèi)外部評(píng)估報(bào)告中確認(rèn)的收益水平，或由調(diào)查人員參考同一區(qū)域同類(lèi)型商用房近1年的平均租金進(jìn)行計(jì)算。39.下列選項(xiàng)中，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施的是（ ）。A.更換為其他足值抵押物B.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值C.提高貸款利率并加收罰息D.重新評(píng)估抵押物價(jià)值，擇機(jī)處置抵押物【答案】:C【解析】:個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括：加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析；加強(qiáng)對(duì)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的調(diào)查和分析；加強(qiáng)對(duì)保證人擔(dān)保能力的調(diào)查和分析；加強(qiáng)對(duì)

29、抵押物價(jià)值的調(diào)查和分析，為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化而帶來(lái)的信用風(fēng)險(xiǎn)，除ABD三項(xiàng)外，還可以采取的措施有：按合同約定或依法提前收回貸款。40.個(gè)人貸款的貸款審批人在貸款審批時(shí)應(yīng)審查（ ）。2015年10月真題A.借款人資格和條件是否具備B.借款人提供的材料是否完整、合法、有效C.貸前調(diào)查人的調(diào)查意見(jiàn)是否準(zhǔn)確、合理D.對(duì)報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效E.借款用途是否符合銀行規(guī)定【答案】:A|B|C|D|E【解析】:貸款具體審查內(nèi)容包括：借款人資格和條件是否具備；借款用途是否符合銀行規(guī)定；申請(qǐng)借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定；借款人提供的材料是否完整、合法、有效；貸前調(diào)

30、查人的調(diào)查意見(jiàn)、對(duì)借款人資信狀況的評(píng)價(jià)分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理；對(duì)報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效；其他需要審查的事項(xiàng)。41.關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款利率的表述，正確的是（ ）。2014年6月真題A.公積金個(gè)人住房貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行B.公積金個(gè)人住房貸款的利率由各地公積金中心根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行確定C.公積金個(gè)人住房貸款的利率按中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行D.公積金個(gè)人住房貸款的利率通常低于同期商業(yè)貸款利率10%【答案】:A【解析】:相對(duì)商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較低。公積金個(gè)人住房貸款的

31、利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。42.下列對(duì)于個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)，表述正確的是（ ）。2009年10月真題A.依據(jù)合同法規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款B.依據(jù)合同法規(guī)定，對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出有利于提供格式條款一方的解釋C.依據(jù)合同法規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款D.依據(jù)合同法規(guī)定，提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但若貸款銀行沒(méi)有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人具有約束力【答案】:C【解析】:A項(xiàng)，格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款；B項(xiàng)，對(duì)格式

32、條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋?zhuān)籇項(xiàng)，提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，若貸款銀行沒(méi)有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人不產(chǎn)生約束力。43.下列關(guān)于個(gè)人貸款合同文本填寫(xiě)的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。2013年11月真題A.填寫(xiě)合同時(shí)，必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全B.填寫(xiě)合同時(shí)，必須做到不錯(cuò)漏、不潦草C.填寫(xiě)合同時(shí)，必須做到數(shù)字正確、字跡清晰D.填寫(xiě)合同時(shí)，貸款金額和貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商可涂改，并加蓋雙方印章【答案】:D【解析】:合同填寫(xiě)必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯(cuò)漏、不潦草，防止涂改。44.國(guó)家助學(xué)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括（ ）。A.加強(qiáng)

33、對(duì)擔(dān)保物價(jià)值的檢查B.建立有效的信息披露機(jī)制C.加強(qiáng)對(duì)借款人的貸前審查D.完善銀行個(gè)人教育貸款的催收管理系統(tǒng)【答案】:A【解析】:A項(xiàng)，國(guó)家助學(xué)貸款是信用貸款，學(xué)生不需要辦理貸款擔(dān)保，因此不需要對(duì)擔(dān)保物價(jià)值進(jìn)行檢查。45.我國(guó)規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品為（ ）。A.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款B.個(gè)人教育貸款C.個(gè)人住房貸款D.個(gè)人汽車(chē)貸款【答案】:C【解析】:個(gè)人住房貸款是指向自然人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)、建造和大修理各類(lèi)型住房的貸款。個(gè)人住房貸款屬于個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款，在各國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品，在我國(guó)也是最早開(kāi)辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品。46.對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤(pán)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)入調(diào)查時(shí)，項(xiàng)目本身的調(diào)查不包括（ ）

34、。A.項(xiàng)目資料的有效性調(diào)查B.項(xiàng)目合法性調(diào)查C.項(xiàng)目工程進(jìn)度調(diào)查D.項(xiàng)目的實(shí)地考察【答案】:D【解析】:對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤(pán)項(xiàng)目的準(zhǔn)入調(diào)查包括對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的調(diào)查、項(xiàng)目本身的調(diào)查以及對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察，最后撰寫(xiě)調(diào)查報(bào)告。其中對(duì)項(xiàng)目本身的調(diào)查包括項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性和有效性調(diào)查，項(xiàng)目的合法性調(diào)查，項(xiàng)目工程進(jìn)度調(diào)查，項(xiàng)目資金到位情況調(diào)查。47.個(gè)人對(duì)征信的異議處理結(jié)果仍然有異議的，可以采取的處理方法有（ ）。2015年5月真題A.向法院提起訴訟，借助法律手段解決B.向中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)反映C.向上報(bào)個(gè)人信用記錄的商業(yè)銀行反映D.向當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)趥€(gè)人信用報(bào)告上發(fā)表個(gè)人聲明E.

35、向當(dāng)?shù)厝嗣翊泶髸?huì)反映【答案】:A|B|D【解析】:如果個(gè)人對(duì)征信的異議處理結(jié)果仍然有異議，可以通過(guò)以下三個(gè)步驟進(jìn)行處理：向當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行征信管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)趥€(gè)人信用報(bào)告上發(fā)表個(gè)人聲明；向中國(guó)人民銀行征信管理部門(mén)反映；向法院提起訴訟，借助法律手段解決。48.能為公司和個(gè)人提供各種產(chǎn)品和全面的服務(wù)的營(yíng)銷(xiāo)渠道是（ ）。2016年10月真題A.高端化網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道B.專(zhuān)業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道C.零售型網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道D.全方位網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)渠道【答案】:D【解析】:網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)根據(jù)對(duì)客戶定位的不同而各有差異，主要有：全方位網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)，它為公司和個(gè)人提供各種產(chǎn)品和全面的服務(wù)；專(zhuān)業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)，有自己的細(xì)分市場(chǎng)，

36、如有的網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)側(cè)重于房地產(chǎn)的抵押貸款業(yè)務(wù)等；高端化網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)，這些網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)位于適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)文化區(qū)域中，它們?yōu)楦叨丝蛻籼峁┮欢ǚ秶鷥?nèi)的金融定制服務(wù)；零售型網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)，此類(lèi)機(jī)構(gòu)不做批發(fā)業(yè)務(wù)，專(zhuān)門(mén)從事零售業(yè)務(wù)。49.銀行可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、（ ）、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式向擬申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。2014年11月真題A.汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商咨詢B.汽車(chē)生產(chǎn)商咨詢C.中介機(jī)構(gòu)咨詢D.窗口咨詢【答案】:D【解析】:個(gè)人汽車(chē)貸款的受理是指從客戶向銀行提交借款申請(qǐng)書(shū)、銀行受理到上報(bào)審核的全過(guò)程。銀行可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式向擬申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸

37、款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。50.個(gè)人住房貸款檔案包括的內(nèi)容有（ ）。A.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)B(niǎo).房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)C.符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房意向書(shū)、合同書(shū)或其他有效文件D.貸款銀行認(rèn)可部門(mén)出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明E.借款人身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效證件）【答案】:A|B|C|D|E【解析】:除ABCDE五項(xiàng)外，個(gè)人住房貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料還包括：購(gòu)房交易收件收據(jù)；所購(gòu)住房的估價(jià)證明；抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明及有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人資信證明及同意提供擔(dān)保的文件；個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)書(shū)、調(diào)查審批表；借款合同；抵押合同（質(zhì)押

38、合同、保證合同）；保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)；個(gè)人住房貸款憑證。51.下列關(guān)于個(gè)人貸款還款方式的表述，正確的是（ ）。A.等額累進(jìn)還款法是指借款人在每個(gè)時(shí)間段以一定比例累進(jìn)的金額償還貸款，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息B.等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減C.等額本金還款法是指貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息D.到期一次還本付息法是指借款人需在到期日還清貸款本息，利隨本清【答案】:D【解析】:A項(xiàng)是等比累進(jìn)還款法的定義；B項(xiàng)是等額本金還款法的定義；C項(xiàng)是等額本息還款法的定義。52.借款人、擔(dān)保人在簽署借款合同后，借款人在貸款期間發(fā)生任何違

39、約事件，貸款銀行可采取的措施包括（ ）。2016年5月真題A.定期在公開(kāi)報(bào)刊及有關(guān)媒體公布違約人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為B.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息C.提前收回部分或全部貸款本息D.要求增加所減少的相應(yīng)價(jià)值的抵（質(zhì)）押物，或更換擔(dān)保人E.停止發(fā)放尚未使用的貸款【答案】:A|B|C|D|E【解析】:除ABCDE五項(xiàng)外，借款人、擔(dān)保人在簽署借款合同后，借款人在貸款期間發(fā)生任何違約事件，貸款銀行還可以采取以下措施：要求限期糾正違約行為；向保證人追償；依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵（質(zhì)）押物；向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。53.個(gè)人征信查詢系統(tǒng)中，下列不屬于個(gè)人基本信息的是（ ）。2012年10月

40、真題A.居住信息B.身份信息C.職業(yè)信息D.貸款信息【答案】:D【解析】:個(gè)人征信系統(tǒng)所搜集的個(gè)人信用信息包括個(gè)人基本信息、信貸信息、非銀行信息、客戶本人聲明等各類(lèi)信息。個(gè)人基本信息包括個(gè)人身份、配偶身份、居住信息、職業(yè)信息等。54.應(yīng)收賬款可用于申請(qǐng)（ ）。2014年11月真題A.抵押貸款B.質(zhì)押貸款C.保證貸款D.信用貸款【答案】:B【解析】:根據(jù)物權(quán)法第二百二十三條，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有：匯票、支票、本票；債券、存款單；倉(cāng)單、提單；可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；應(yīng)收賬款；法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。55.個(gè)人住房裝修貸款是銀行向個(gè)人發(fā)放的，