1、主題酒店裝飾裝修工程施工方案 目 錄 TOC o 1-4 h z u 目 錄 PAGEREF _Toc260464295 h 1第一章、綜合說明 PAGEREF _Toc260464296 h 7第一節編制依據及工程概況 PAGEREF _Toc260464297 h 91、編制依據 PAGEREF _Toc260464298 h 92、工程概況 PAGEREF _Toc260464299 h 93、施工階段劃分 PAGEREF _Toc260464300 h 104、實現目標及承諾 PAGEREF _Toc260464301 h 10第二節 工程特點分析 PAGEREF _Toc260464

2、302 h 121、工程特點 PAGEREF _Toc260464303 h 122、裝飾施工措施 PAGEREF _Toc260464304 h 12第三節 現場施工管理方案 PAGEREF _Toc260464305 h 151、施工特點 PAGEREF _Toc260464306 h 152、施工安排 PAGEREF _Toc260464307 h 16第二章、施工部署 PAGEREF _Toc260464308 h 19第一節 現場管理組織機構 PAGEREF _Toc260464309 h 19第二節 勞動力總體計劃 PAGEREF _Toc260464310 h 231、勞動力來源

3、 PAGEREF _Toc260464311 h 232、勞動力的組織管理保證措施 PAGEREF _Toc260464312 h 243、勞動力的技術保證措施 PAGEREF _Toc260464313 h 244、工程勞動力計劃 PAGEREF _Toc260464314 h 25第三節 機械設備總體計劃 PAGEREF _Toc260464315 h 251、機具準備 PAGEREF _Toc260464316 h 252、機具管理 PAGEREF _Toc260464317 h 263、機械設備計劃 PAGEREF _Toc260464318 h 26第四節 物資材料總體計劃 PAGE

4、REF _Toc260464319 h 311、材料的組織管理 PAGEREF _Toc260464320 h 312、材料的驗收 PAGEREF _Toc260464321 h 323、采購材料、外加工件等材料供應方管理措施 PAGEREF _Toc260464322 h 324、物資材料的檢驗、試驗計劃 PAGEREF _Toc260464323 h 345、裝飾材料質量控制程序 PAGEREF _Toc260464324 h 356、主要設備材料用量計劃 PAGEREF _Toc260464325 h 37第五節 施工現場平面布置 PAGEREF _Toc260464326 h 381、

5、施工平面布置原則 PAGEREF _Toc260464327 h 382、施工平面及臨設布置安排 PAGEREF _Toc260464328 h 39第六節 裝飾與其它單位的協調配合措施 PAGEREF _Toc260464329 h 401、與總包配合 PAGEREF _Toc260464330 h 402、與其它裝飾施工單位的配合 PAGEREF _Toc260464331 h 413、與監理工程師的協調 PAGEREF _Toc260464332 h 414、與設計方的協調 PAGEREF _Toc260464333 h 425、施工協調配合原則 PAGEREF _Toc26046433

6、4 h 436、協調方式 PAGEREF _Toc260464335 h 43第七節 施工管理中的重點、難點 PAGEREF _Toc260464336 h 441、施工管理中的重點、難點 PAGEREF _Toc260464337 h 442、針對以上情況所應采取的解決措施 PAGEREF _Toc260464338 h 44第三章、分部分項工程施工技術方案 PAGEREF _Toc260464339 h 46第一節 天花工程 PAGEREF _Toc260464340 h 46第二節 墻面工程 PAGEREF _Toc260464341 h 511、墻面石材干掛 PAGEREF _Toc2

7、60464342 h 512、墻面貼墻磚 PAGEREF _Toc260464343 h 573、輕鋼龍骨石膏板隔墻 PAGEREF _Toc260464344 h 604、窗簾盒安裝 PAGEREF _Toc260464345 h 615、墻面涂料 PAGEREF _Toc260464346 h 626、墻面木飾面制安 PAGEREF _Toc260464347 h 677、墻面裱糊 PAGEREF _Toc260464348 h 67第三節 地面工程 PAGEREF _Toc260464349 h 731、地面石材鋪貼 PAGEREF _Toc260464350 h 732、地面磚鑲貼 P

8、AGEREF _Toc260464351 h 773、木地板施工 PAGEREF _Toc260464352 h 804、地面鋪地毯 PAGEREF _Toc260464353 h 80第四節 門窗工程 PAGEREF _Toc260464354 h 831、鋁合金門窗工程 PAGEREF _Toc260464355 h 832、木門窗安裝、油漆 PAGEREF _Toc260464356 h 84第五節 其它工程 PAGEREF _Toc260464357 h 851、防水工程 PAGEREF _Toc260464358 h 852、玻璃工程 PAGEREF _Toc260464359 h

9、863、不銹鋼及小五金 PAGEREF _Toc260464360 h 874、衛生器具安裝工程質量控制 PAGEREF _Toc260464361 h 885、電氣開關插座安裝 PAGEREF _Toc260464362 h 906、木門扇 PAGEREF _Toc260464363 h 917、小五金件 PAGEREF _Toc260464364 h 92第六節 冬季施工 PAGEREF _Toc260464365 h 921、生活方面 PAGEREF _Toc260464366 h 932、冬季施工安全措施 PAGEREF _Toc260464367 h 933、冬季施工技術措施 PAG

10、EREF _Toc260464368 h 93第七節 施工區域中的重點、難點部位 PAGEREF _Toc260464369 h 951、確保石材加工，安裝質量及安全性 PAGEREF _Toc260464370 h 952、輕鋼龍骨石膏板天花飾面的裂縫處理 PAGEREF _Toc260464371 h 97第四章、施工項目進度管理規劃 PAGEREF _Toc260464372 h 102第一節 施工總進度計劃 PAGEREF _Toc260464373 h 1021、工期目標及承諾 PAGEREF _Toc260464374 h 1022、施工進度計劃編制程序 PAGEREF _Toc2

11、60464375 h 1033、配合施工流程控制 PAGEREF _Toc260464376 h 103第二節 工期保證措施 PAGEREF _Toc260464377 h 1061、工期保障措施 PAGEREF _Toc260464378 h 1062、建立完善的計劃保證體系 PAGEREF _Toc260464379 h 1063、加快工程進度的措施 PAGEREF _Toc260464380 h 1114、可能影響工期的因素以及解決措施 PAGEREF _Toc260464381 h 1125、工程工期延誤因果分析（見圖4-03） PAGEREF _Toc260464382 h 113第

12、三節 裝飾與總包總進度計劃的配合協調措施 PAGEREF _Toc260464383 h 113第五章、施工項目質量管理規劃 PAGEREF _Toc260464384 h 115第一節 施工項目質量目標 PAGEREF _Toc260464385 h 115第二節 工程質量保證體系 PAGEREF _Toc260464386 h 1151、項目質量管理組 PAGEREF _Toc260464387 h 1172、質量控制程序及技術管理預控 PAGEREF _Toc260464388 h 1173、質量保證措施 PAGEREF _Toc260464389 h 1194、質量管理制度 PAGER

13、EF _Toc260464390 h 1205、技術質量崗位責任制度 PAGEREF _Toc260464391 h 1206、落實質量技術措施 PAGEREF _Toc260464392 h 1217、隱蔽及半隱蔽工程的驗收制度 PAGEREF _Toc260464393 h 1218、質量控制及驗收程序 PAGEREF _Toc260464394 h 122第三節 主要工藝技術質量措施 PAGEREF _Toc260464395 h 1231、輕鋼龍骨吊頂 PAGEREF _Toc260464396 h 1232、石膏板 PAGEREF _Toc260464397 h 1243、油漆施工

14、PAGEREF _Toc260464398 h 125第六章、成品保護措施 PAGEREF _Toc260464399 h 128第一節 成品保護目標 PAGEREF _Toc260464400 h 128第二節 成品保護措施 PAGEREF _Toc260464401 h 128第三節 成品維護措施 PAGEREF _Toc260464402 h 1291、玻璃的清潔 PAGEREF _Toc260464403 h 1292、石材瓷磚墻面、地面保護措施 PAGEREF _Toc260464404 h 1293、吊頂成品保護 PAGEREF _Toc260464405 h 1294、墻涂料成品

15、保護 PAGEREF _Toc260464406 h 1305、門套、門框及門的保護措施 PAGEREF _Toc260464407 h 130第七章：確保安全、文明施工、環保的技術措施 PAGEREF _Toc260464408 h 131第一節：安全生產保證措施 PAGEREF _Toc260464409 h 1311、安全管理目標 PAGEREF _Toc260464410 h 1312、安全管理制度 PAGEREF _Toc260464411 h 1313、“三寶”、“四口”安全防護措施 PAGEREF _Toc260464412 h 1324、施工用電安全防護措施 PAGEREF _

16、Toc260464413 h 1345、中小型機具使用安全防護措施 PAGEREF _Toc260464414 h 1366、防火安全管理 PAGEREF _Toc260464415 h 1377、車輛管理措施 PAGEREF _Toc260464416 h 錯誤！未定義書簽。8、安全管理網絡圖 PAGEREF _Toc260464417 h 138第二節：文明生產保證措施 PAGEREF _Toc260464418 h 1391、現場場容、場貌布置 PAGEREF _Toc260464419 h 1392、現場保衛措施 PAGEREF _Toc260464420 h 1393、生活衛生 PA

17、GEREF _Toc260464421 h 1404、企業CI形象布置 PAGEREF _Toc260464422 h 140第三節：環保及防止擾民技術措施 PAGEREF _Toc260464423 h 1411、環境保護 PAGEREF _Toc260464424 h 1422、防止大氣污染 PAGEREF _Toc260464425 h 1433、防止噪聲污染 PAGEREF _Toc260464426 h 1434、防止水污染 PAGEREF _Toc260464427 h 144第八章、工程資料管理和維修服務 PAGEREF _Toc260464428 h 150第一節 工程資料管理

18、 PAGEREF _Toc260464429 h 1501、資料管理的目的 PAGEREF _Toc260464430 h 1502、具體管理措施 PAGEREF _Toc260464431 h 1503、資料收集、整理、歸檔目錄 PAGEREF _Toc260464432 h 1504、施工資料的提供 PAGEREF _Toc260464433 h 1515、工程竣工圖 PAGEREF _Toc260464434 h 151第二節 工程維修服務 PAGEREF _Toc260464435 h 1511、工程維修 PAGEREF _Toc260464436 h 1512、工程回訪 PAGERE

19、F _Toc260464437 h 153附件1、近3年承包人承攬工程項目一覽表附件2、投標書內的材料設備一覽表附表 項目經理簡歷表、主要施工管理人員、主要施工機械設備表附表 施工總進度計劃表附表 施工總平面布置圖第一章、綜合說明首先，我司對能參加本次投標工作表示榮幸和感謝。我司本著認真、嚴謹的態度編制此份施工組織設計。通過認真學習和研究招標文件、設計圖紙，我司對本標段內的施工范圍，施工特點有了進一步的理解。我司有充分信心一次合格，并達到國家質量驗收標準。以投標日起，我司將按ISO9001：2000質量管理體系要求做好投標工作。深化施工方案，編制詳細的作業計劃，以本公司管理優勢，著手擬定適合本

20、工程的各工種作業隊伍，編制施工方案，確保一旦中標，立即能全面進入項目管理中。1、本施工組織設計是針對XXXXXX度假村主題酒店大樓裝修裝飾工程編制的。2、本施工組織設計由我司工程部部長及擬擔任本項目的項目經理共同編制。由總工程師審核批準后，才用于本次投標工作。3、本施工組織設計作為競標文件，供建設單位及有關部門招標進行參考，我司中標后作為施工管理的技術性文件，是指導施工全過程工作的依據。我司將按本施工組織設計中制定的施工方案進行施工（工期進度、主要項目內容施工技術措施、經濟技術指標、質量目標、成品保護方案等），接受招標方的監督。4、本施工組織設計是較為理想狀態下對本工程的一個初步統籌安排，中標

21、后我們將根據現場施工具體的實際情況，對一些相關內容作出相應的調整和變更，在報請建設單位審批同意后，進行施工。5、施工組織設計的編制依據：根據建設方提供的室內設計圖紙以及建設單位對該工程的招標要求進行編制。依據我國現行建筑裝飾工程施工及驗收規范有關規定及室內裝飾工程質量檢驗與評定標準進行編制。依據我國現行民用建筑防火規范（GBJ16-87）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）中華人民共和國國家標準建筑用輕鋼龍骨(GB/T11981-2001)建筑內部裝修設計防火規范GB50222-95民用建筑室內環境污染控制規范GB-5

22、0325-2001室內裝飾裝修工程施工規范GB-50327-2001室內建筑裝飾裝修材料有害限量十個標準國家及地方頒布的其他有關規范，標準和規定編制依據及工程概況1、編制依據1.1本工程招標文件以及裝飾裝修施工圖紙、效果圖。1.2土建工程基本竣工、具備了裝飾施工條件。1.3工地的出入口情況以及場外道路、運輸情況等條件。1.4施工用水和用電的位置。1.5裝飾材料垂直運輸的條件。1.6裝飾材料設備的倉庫以及辦公的位置。1.7設計施工圖紙中明確采用的國家、部頒、地方的施工技術（驗收）規程、規范、標準等技術性文件。1.8國家、部頒及XXX市有關安全生產、文明施工及施工現場安全標準化管理的規定。2、工程

23、概況項號內容規定1工程名稱：XXX主題酒店裝飾工程 建設地點：XXX市南譙區施集鎮楊飯店村建設規模：本工程總建筑面積為8466.3平方米； 質量標準：以國家及江蘇省有關質量標準要求，達到一次驗收合格。2招標范圍：XXXXXX度假村主題酒店大樓裝修裝飾工程3建設單位：XXXXXX度假村有限公司4招標單位：XXXXXX度假村有限公司5設計單位：北京百合建業建筑工程有限公司6投標文件份數：“正本”1份，“副本”1份，可編輯電子版1份73、施工階段劃分地下部分為浴室、桑拿、包房一層為大堂、宴會廳、早餐廳、廚房、辦公室等。二層為餐飲包間。三、四層為客房。五層為會議室。六層為KTV。4、實現目標及承諾（一

24、）、質量目標：我公司承諾：本建設項目總體工程質量以國家及XXX市有關質量標準要求作為工程質量驗收依據,必須達到一次驗收合格。（二）、工期目標：按招標文件、工程實際情況、考慮到建設單位的相關要求，并結合我公司人力、物力、財力各方面情況，我公司承諾：確保本工程在145個日歷天內完成（包括整個工程的施工、測試、驗收等全部工作）力爭提前完工，開工日期為2010年6月10日，竣工日期為2010年11月10日，正式開工日期以建設單位在開工前三天通知為準，開工日期調整，145個日歷天的施工總工期將不作變化。（三）、安全文明施工承諾：在本工程施工中，我們將嚴格按照江蘇省建筑工地雙標化要求管理施工現場，確保場外

25、道路清潔暢通，確保車輛和人員來往及施工安全。處理好與協作單位的關系。嚴禁直接排放污水進入市政管網或周邊單位管網,并做好對施工過程中渣土和建筑垃圾的規范施工、運輸等工作，并將施工過程中渣土和建筑垃圾運至建設單位指定的場所。本工程須按照市級文明施工工地的要求來進行施工，爭創市級政府單位認可的樣板達標、管理目標。（四）、施工管理人員優勢：我司擬派曾多次施工項目榮獲“魯班獎”的國家一級項目經理擔任本工程的項目經理，項目經理在整個施工工期中在現場的時間不少于整個工期的90%。并調集參加施工過“魯班獎”工程的其他施工人員一同組建該項目管理機構，承擔本工程的施工任務。未經建設單位同意，本工程所有施工管理人員

26、一律不得調換和撤離。（五）、服務承諾：我司承諾：在施工中將全程多方面為建設單位服務，“急建設單位所急，想建設單位所想”積極配合、服務于建設單位。（六）、優惠條件：在工期相同的情況下，我司保證其工程質量做到最優。工程若需要趕工，我司不再向建設單位申請趕工費用。提供質保期為2年。到維修通知后，7天時內進場維修。工程竣工后對使用方進行維修保養交底。因我司原因造成的質量缺陷，我司無條件進行維修。竣工交付后，非我方原因,我司提供只收取維修成本的維修服務。質保期滿后，我司仍然提供維修服務。6） 定期半年進行維修回訪。（七）：其他：嚴格按照有關規定組織各種驗收、測試、在規定的時間內做好工程移交的各項手續。第

27、二節 工程特點分析1、工程特點 要明確施工方案、施工流向、合理的劃分施工段，就必須對工程各項要求，工程施工中面臨的情況和特點進行全面分析。（1）、施工對象：XXXXXX度假村主題酒店大樓工程。（2）、施工內容：本工程室內裝飾施工包括地面石材、地毯、地磚；墻面干掛石材、門窗、玻璃安裝、不銹鋼安裝、扶手、木飾面裝飾、乳膠漆施工；吊頂、隔墻輕鋼龍骨石膏板、金屬吊頂、燈槽、燈帶、造型吊頂、乳膠漆施工等及電氣排管穿線、潔具、燈具安裝。 （3）、作業方式：混合作業，因工期緊張，需與水電安裝等工程同步施工，這樣在裝飾施工的組織、管理上均面臨一定的難度。（4）、工期、質量要求：質量確保達到達到一次驗收合格。（

28、5）、工程材料品種繁多:材料品種有：地磚、大理石、花崗巖、細木制品、乳膠漆、木地板、地毯、五金配件等。（6）、施工工藝多樣:材料品種的多樣性決定了施工工藝的多樣性。2、裝飾施工措施針對本工程的特點及難點，我司特制定以下施工措施：（一）、組建精干高效的項目管理班子，精選施工作業班組 1、組建精干、高效的項目班子。“管理”必須以“人”為本，我司選派的項目經理及主要施工技術人員、管理人員，他們思想素質高、業務能力強，施工管理經理豐富，精力充沛，將為工程達到樣板優良提供了強有力的保證。 2、精選高素質的施工作業班組工程施工是一個手工技術要求較高的工作，與施工人員的專業技能素質有密切關系，因此，無論是從

29、專業技能素質還是從身體素質等各方面都將嚴格篩選，確保為該工程施工組建一支專業技能強、高素質的施工作業隊伍。（二）、充分發揮技術優勢,積極推廣應用新技術 科技是第一生產力，充分運用先進的建筑科學技術是提高工程質量的重要手段。為此，將充分發揮自己的技術優勢，積極推廣應用施工新技術，為確保工程質量提供強大的科技保證。（三）、加強技術管理,實施樣板引路、科學施工 施工技術的運用將貫穿工程的整個施工過程，根據長期積累的技術管理經驗，建立一整套技術管理制度和措施，加強作業指導性文件的研究編制直至最終的落實，開展全面QC活動，確保工程施工自始至終有條不紊。 全面推行樣板活動，通過嚴格保證樣板制度的實施，以點

30、帶面，控制各分部分項工程的標準化、規范化作業。（四）、投入足夠的先進施工設備 由于本工程具有作業面寬、工程量大的特點，因此投入先進、足夠的施工機械將是保證施工順利進行的必要選擇，在本工程中我司將投入各類先進施工機械，作為施工生產的重要保證。（五）、布置安全設施，強化安全管理 加強施工場地的安全防護，在安全設施布置上嚴格按照有關規范要求。 強化管理，加強門衛制度，在工地現場設置足夠數量的安全通道和醒目的標志；工程中所有洞口應臨時牢固隔離； 在安全管理上成立項目經理為組長，項目副經理、技術負責人、安全員為副組長，專業工長和班組長為組員的項目安全生產領導小組，在項目形成縱橫網絡管理體制。（六）、加強

31、材料管理，確保材料質量原材料品質的好壞不僅影響工程質量，而且對工程的安全使用至關重要，我司將在材料管理方面，從供應商的選擇到材料的進場驗收、保管、發放和使用等各環節，都將建立一套嚴密的管理制度，使運用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中。（七）、加強檔案、資料管理，確保工程資料的及時和完整性工程資料是整個工程施工可溯性的全面反映，為確保本工程資料的及時性、真實性和完整性，我司將在本項目設立一名專職資料員，負責整個工程資料的整理和歸檔。第三節 現場施工管理方案1、施工特點（一）、本工程有以下特點：工程量大，施工期短，現場條件復雜，穿插工種多。按建設單位計劃，各種管線施工、室內功能區域的配套施

32、工與裝飾施工穿插進行。（二）、對施工進度的計劃，組織和安排應考慮以下因素：1、室內施工作業面積大，可考慮材料的集中堆放。2、工期緊，可同時投入大量的勞動力搶工。3、功能區的不同特征對裝飾工程的設計和施工提出了不同的要求。4、必須對工程進行階段性劃分，確定階段性控制點，對重點區域、重點部位進行周密的計劃安排，以確保工程整體目標的實現。5、完善協調機制，在考慮裝飾施工進度計劃時，應充分了解其它配套施工的作業情況。及時向建設單位提供周計劃、月計劃，以便建設單位準確掌握工程進度狀況，提供相應的配合工作。6、注意同工種的銜接，在工種、設施配套方面應進行充分的協作考慮。綜合以上因素，對本工程施工進程應針對

33、重點區域、重要工序進行階段性劃分，以明確施工中的階段性目標，明確主攻方向。（三）、本工程總體施工流程：根據各施工作業區域的施工特點，考慮到各工序的銜接及人員調配的靈活性，并充分使各作業面能最大效率的展開施工，提高工作效率，保證工程進度，可分別組織施工班組同時進場作業，各班組之間既相互獨立，又服從統一調度，各班組在適當時候可進行對調或充實。同時，各施工段內可分區域實施流水作業，并注意與其它相關單位的交叉配合工作，周密部署，嚴格控制，積極協調，實現工程各項指標。在互不影響，避免干擾的前提下，各施工區域內應按如下基本順序進行作業：墻、地面基層清理及放線定位電氣穿線墻地面濕作業找平頂棚基層骨架施工門套

34、、等基層造型施工頂棚罩面板安裝墻面、頂棚批刮膩子地面地磚、木地板基層、大理石鋪貼燈具、潔具、開關面板安裝頂棚刷涂料墻面石材及墻紙木地板鋪貼收尾清理竣工交付。實際操作中，因為各施工區域所面臨的具體情況會發生局部變化，會存在工序交接上的多樣性和靈活性，到時將根據需要作相應調整。2、施工安排首先天花工程連續施工，墻面、地面也同時安排。而其他隱蔽工程可根據施工進度及作業空間穿插進行。因此在施工時必須重點考慮施工時間的安排及施工后的成品保護及室內交通問題，都必須納入整體計劃中統籌考慮。（一）、施工階段劃分：根據對本工程的施工特點分析及工程量的計算，從組織施工的各項要素及工程實際情況出發。擬將其劃分為六個

35、施工段：第一施工段：地下浴室、桑拿、包房第二施工段：首層軸線1-14/A-G，主要包括大堂、宴會廳、早餐廳、廚房、辦公室等部位。第三施工段：二層軸線 ，主要是餐飲包間。第四施工段：三、四層軸線 ，主要是客房。第五施工段：五層軸線 ，主要是大小會議室 第六施工段：六層軸線 ，主要為KTV。地面為地毯、木地板和地磚，墻面為墻磚、石材、木飾面、墻紙、隔墻輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、馬賽克、壁紙、軟包飾面、玻璃等；吊頂為輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、金屬格柵吊頂、玻璃、不銹鋼等。還包括照明配電箱以下的強電電纜敷設，衛生間潔具安裝以及最后燈具、開關、插座安裝等。在施工安排時劃分為五大施工過程，即吊頂施工工程、墻面施工

36、工程、細木施工工程、地面施工工程、外協件零星工程。其中穿線、測試、開關插座及燈具安裝、風口安裝在裝飾施工過程中進行交叉作業。吊頂施工階段范圍：吊頂造型制安、吊頂安裝、吊頂乳膠漆、燈具安裝。墻面施工階段范圍：隔墻輕鋼龍骨石膏板、墻面石材、墻面瓷磚、墻面玻璃安裝、門扇安裝、木作油漆等項目。地面施工階段范圍：地面木地板、地磚、地毯。細木施工階段范圍：墻面木作基層、木飾面板安裝等。安裝工程范圍：玻璃、電氣穿線、燈具、潔具、開關面板安裝等。（二）、立體施工順序根據裝飾工程的特點及各工序間的搭接關系，施工遵循先墻面，后天花，再細木最后地面的總體原則。組織施工同一作業面內，同時考慮先濕作業，后干作業；先貼面

37、后木作，再油漆；先分隔后內部再外部，先整體劃分后局部的組織安排，在工程的整體統籌下，可在部分區域根據工藝特點適當調整局部作業順序。（三）、 工種安排根據各施工區中不同的特點及結合我司的施工經驗，本標段的工種安排如下：主要安排木工、貼面工、油漆工、水電安裝工、普工、架子工完成本施工區的所有施工任務，同時調用少量的電焊工、成品保護人員協助施工。（四）、各工種的施工內容：木工：負責本工程所有木作基層、護墻、吊頂、墻面、木飾面的施工，主要施工內容有：1、頂棚工程：（1）、輕鋼龍骨石膏板、造型吊頂安裝；（2）、天棚異型造型、燈槽安裝；2、墻面工程：（1）、墻造型制作安裝；（2）、貼花飾夾板安裝；（3）、

38、隔墻輕鋼龍骨石膏板安裝；3、其它：（1）、門窗套制作安裝；（2）、門及五金安裝；貼面工：負責本工程所有石材及加工、安裝，主要施工內容包括：1、地面地磚鋪貼；2、墻面石材鋪貼；3、墻面瓷磚鋪貼；油漆工：負責本工程所有油漆、木飾面漆、涂料的涂飾等，主要施工內容：1、踢腳線、木飾面油漆；2、天棚、墻面乳膠漆；外協件：負責本工程所有地毯、玻璃、木門等半成品加工。普工：負責對現場場所衛生、環境保護、防火防盜的檢查、維護。為滿足本工程達到文明施工現場的標準，適量配備普工是不可少的，為達到施工現場的標準提供有力保障。施工現場必須時時保持清潔，做到現場垃圾隨有隨清，做好工地門前“三包”工作和場所維護工作，包括

39、七牌一圖，確保門前墻外無垃圾、無污水、無建筑材料，為滿足環境標準，達到我司GB/T24001-1996環境管理體系規范及使用指南(ISO14000)及OHSAS環境和職業安全衛生管理手冊。環境貫標要求，垃圾必須分類堆放，避免揚塵。為確保工程安全正常進行，現場必須成立普工建立的治安保衛組、消防組；做好現場的物品保管和防盜工作。架子工：負責搭設所需的一切腳手架，搭設跳板，安全圍欄，為安全施工提供保障。成品保護人員：負責對半成品、成品的加工、運輸、裝卸、保管的保護。3、工藝流程：首先施工過程中同種工序間采用無節奏流水方式組織施工，即天花工程連續施工，墻面、地面也同樣安排。而水電可根據施工進度及作業空

40、間穿插進行。因地面工程量大，因此在施工時必須重點考慮施工時間的安排及施工后的成品保護及室內交通問題，都必須納入整體計劃中統籌考慮。第二章、施工部署第一節 現場管理組織機構1、項目管理人員的配置項目部設項目經理一名，項目副經理一名，技術負責人一名，財務員、預算員、定額員、資料員各一名、施工員二名；由公司工程部派遣專職安全員一名駐現場，檢查生產安全管理情況；專職質檢員一名，負責工程施工環節的監控，施工質量的檢查與監督；公司物資部派遣現場材料采購員一名，料具管理員一名負責料具采購及管理工作。現場管理人員共計12人。除現場管理人員外，公司工程部、經營部、物資部作為項目的強大依托和后盾，將在項目施工的不

41、同階段和根據工程實際情況，在技術、資金、物資的供給和保障上給予有力的支持。項目管理體系網絡圖如圖201所示。2、項目主要管理人員職責簡介1、項目與公司管理間關系圖圖201 項目與公司管理間關系項 目 經 理總 經 理生 產 副 總（總 工 程 師）經 營 副 總總會計師工 程 部經 營、預 算 部財 務、審 核 部項 目 各 管 理 人 員（三）、管 理 人 員 進 場 安 排 計 劃人 員數量進場時間工作事宜備注項目經理技術負責人項目副經理物質采購員預算員1人1人1人1人1人合同簽定后一周內現場踏勘，與建設方及時溝通協調，了解工程的各方面情況，向公司提交有關建議，參與圖紙會審，材料選定工作。

42、施工員資料員財務員勞資員2人1人1人1人圖紙會審完畢，工程正式開工前一周與先前進場人員一起組織施工前各項準備工作。審核和編制各項施工計劃，組織勞動力、機具及前期材料進場。施工員安全員定額員質檢員料具管理員2人1人1人1人1人工人進場，正式進入施工作業進入各自崗位，按崗位職責進行施工管理的各方面工作。（四）、項目管理人員名單序號擬擔任職務姓 名職 稱上崗證編號備注1項目經理沈 淦工程師蘇1320507010312項目副經理陳 剛工程師蘇1320008001593項目工程師倪其明高級工程師蘇1320008001594施工員倪響華助理工程師05預算員宋建忠助理工程師滬0631057776質檢員戴步宇

43、助理工程師0301081006867安全員許偉偉助理工程師蘇建安c（2007）8物資采購趙益樓助理工程師蘇建材字第990209910（五）、項目主要管理人員職責簡介項目經理：項目經理是企業法人在工程項目上的全權代表，代表企業法人履行與建設單位簽定的工程承包合同；主持編制施工組織設計、施工方案、質量安全保證措施，檢查執行情況；根據工程月、周進度計劃、材料、機具設備及勞動力需用計劃，簽定供需（租賃）合同；負責協調好與建設、設計、總包、監理和地方政府部門之間的關系，及時辦理有關手續和工程變更簽證；協助公司回收工程款，及時主持編制竣工資料。項目副經理：負責編制施工組織設計、施工方案、質量安全保證措施，

44、檢查執行情況；配合項目經理協調好與建設、設計、總包、監理和地方政府部門之間的關系；根據工程合同工期和工程實際進度，主持編制工程月、周進度計劃、材料、機具設備及勞動力需用計劃；組織好對進場材料的檢驗和驗證工作。技術負責人：負責施工技術交底、圖紙會審和施工方案的編制；控制好施工程序、施工工藝、施工放線等技術工作，主持填寫現場簽證單、工程中間驗收單等；參與上級組織的質量檢查評定工作，負責對不合格的施工質量原因及質量、安全事故的調查、分析和處理工作。預算組：做好工程項目報價工作；及時收集施工中的設計變更和現場簽證；在項目人員的配合下，認真做好工程決算工作；參與工程合同的評審、工程材料供應方考察、工程保

45、修評議等工作。定額組：督促項目每月按時上交（勞動力）施工任務單；嚴格按規定審核任務單；根據工程實際情況進行實地測算，適當調整定額偏差。資料組：協助項目經理進行對內對外的有關業務聯系，負責設計變更單、現場簽證單、工程聯系單等的收發和認可工作；及時報送有關統計報表；參與項目的竣工決算，繪制竣工圖紙的工作；負責項目質量記錄收集歸檔工作。及時收集整理項目的有關經濟技術資料，協助項目經理做好工程結算、施工技術總結。施工員：參加圖紙會審和施工方案的編制工作，掌握施工規范、施工程序、施工工藝、放線等技術工作；開工前對工人班組進行質量、工期、安全、文明施工等技術交底。簽發施工任務書、限額領料單，合理安排勞動力

46、；按規定填報各種施工技術原始資料，組織班組進行自檢、互檢，嚴格貫徹執行施工驗收規范。安全組：認真按照“安全技術操作規程”；指導項目做好各類隱蔽工程驗收、施工安全技術交底、各類測試、檢驗記錄等工作；及時上報不合格品情況，協助上級主管部門處理項目不合格糾正措施的監督。質檢組：認真按照“建筑施工規范”做好施工現場的質量監督檢查工作；做好各類分部分項工程的質量檢驗批，建立工程質量檔案，定期上報質量情況及有關報表；參與項目質量方案的編制。配合項目對不合格的施工質量原因及質量事故進行調查、分析和處理。（六）、公司相關職能部門服務、監督作用工程部：指導、督促項目做好各種簽證、原始憑證的收集整理工作；指導、督

47、促項目搞好安全生產、文明施工等達標工作及工程技術管理工作；督促、檢查項目安全、技術交底工作，協助項目制定特殊工程施工技術措施及實施；配合項目抓好落實外協件加工工作。物質部：負責項目的物質采購、運輸、保管、儲存等工作；保證及時、準確地為項目提供工程所需物資；對特殊和貴重的材料，要督促、指導施工人員正確施工；做好項目臺帳，協助項目做好材料成本核算工作。質安科：熟悉圖紙、規范、規程、標準和上級頒發的各種規定，經常深入基層和現場，幫助施工人員提高技術水平；加強關鍵部位的把關檢查和隱蔽工程的檢查，督促班組進行自檢、互檢、工序交接檢查；在經常檢查的基礎上組織定期檢查，對事故和查出的問題，及時組織檢查、分析

48、，督促項目整改；參加審查施工組織設計和編制質量安全技術措施計劃，并對貫徹執行情況進行監督檢查；負責對分部分項工程的質量檢查評定，主持單位工程的中間驗收工作。第二節 勞動力總體計劃1、勞動力來源我司的技術工人技術過硬，經驗豐富，他們主要來自“魯班之鄉”的南通地區，是與我司長期合作的合同工，絕大部分都是我司的技術骨干，曾多次參加過我司大型裝飾工程的施工。我司每年定期對技術工人進行綜合素質考核，考核不合格者解除勞務合同。通過建立考評制度，能夠保持我司技術工人水準是一流的。我司為進場施工的各工種技術人員均辦理外來人員綜合保險，并經權威機構頒發的國家認可的技術等級證書，特殊工種除有上述的技術等級證書，還

49、有特殊工種上崗證。絕不使用“三無”人員。本工程工期極其緊張，質量標準要求高，我司擁有豐富的技術工人力量，能夠從數量上、質量上保證本項目施工的順利進行。我司將調集有組織性、紀律性、高素質的工人，絕不使用臨時招聘人員。2、勞動力的組織管理保證措施（一）、項目部人員進場應即對總體工程量進行復核，再按照進度計劃要求和現場情況作出詳細的勞動力進場計劃報送公司勞資部門。（二）、勞資部門依托公司的勞動力資源優勢，從各分公司、項目部抽調考核合格的富余施工班組，按時段要求分批進現場。（三）、選擇性的組織小部分施工隊伍安排在適當的區域進行施工作業，并重點考核，以促進班組工藝上的學習交流和技術競爭，同時對勞動力數量

50、的滿足也有進一步的保證。（四）、對已進場的隊伍實施動態管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調，以確保施工隊伍的素質和人員相對穩定。（五）、現場管理人員應對現場作業情況有充分的預計，及時調整計劃。（六）、根據現場情況作好各施工區內的勞動力調配工作，以便集中力量對重要部位和主控工序進行施工，滿足進度需求。（七）、對成品、半成品構件、石材、木門扇等滿足工廠作業的材料盡量安排到工廠進行成品加工，現場安裝，以節省現場作業量。（八）、必要時安排加班作業，同時作好安全及后勤保障工作。3、勞動力的技術保證措施（一）、公司勞資部門將組織大批與我司長期合作的班組進場，這些技術工人參與我司多項大型高標準工程的施工作業，組

51、織紀律強、綜合素質高。（二）、區分不同的裝飾區域，使用不同技術等級的工人，更好的處理成本質量工期間的關系。（三）、按照“質量管理措施”的要求，在施工班組間開展競賽活動，獎優罰劣，對不合格的班組予以清退出場。（四）、對現場施工隊伍嚴格審查，班組必須配備兼取的一定數量的進行協調、質量、安全管理的人員。（五）、加強現場教育的培訓工作，定期組織勞務單位技術骨干的質量、安全、工藝技術培訓，不合格的操作工人不允許上崗。4、工程勞動力計劃 詳見附圖。第三節 機械設備總體計劃1、機具準備工程質量的好壞、進度的保證很大程度上與施工機具的先進性有關。對于本工程的施工，我司針對本工程的實際情況和各工種、工序的需要，

52、合理地配備先進的機具設備及挑選專業水平較高的技術操作人員，最大限度的體現技術的先進性和機具設備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而保證工程質量和裝飾效果。我司在本裝飾工程的施工中，配備機具設備時，將遵循以下原則：（一）、貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針，重點配備中、小型機具和手持動力機具。（二）、充分發揮現有機具設備的能力，根據具體變化的需要，合理調整裝備結構。（三）、優先配備本工程施工中所必須的、保證質量與進度的、代替勞動強度大的、作業條件差的配套的機具設備。（四）、根據工程施工布置，按區段、分工種、多層次進行配備，注意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機具設備，以保證質量為原

53、則，努力降低施工成本。另外，在配備機具設備時，我司還綜合考慮了以下因素：（一）、技術先進性：機具設備技術性能優越、生產率高；（二）、使用可靠性：機具設備在使用過程中能穩定地保持其應有的技術性能，安全可靠的運行；（三）、便于維修性：機具設備便于檢查、維護和修理；（四）、運行安全性；機具設備在使用過程中具有對施工安全的保障性能；（五）、經濟實惠性：機具設備在滿足技術要求和生產要求的基礎上，達到最低費用；（六）、適應性：機具設備適應不同工作條件，并具有一機多用性能；（七）、其它方面：成套性、節能性、環保性、靈活性。2、機具管理實行施工機具領用登記制度，以“誰領用、誰保管、誰負責”為原則，防止出現不正

54、常的損壞和遺失。調度好各工序機具的使用，可避免一些工序機具閑置，提高施工機具的使用率，同時還須加強對施工機具的保養，使用前應仔細檢查機具，使用過程中若發生故障應及時排除。工程完畢，應安排專人對機具進行清理、保養之后方可收回倉庫。3、機械設備計劃（一）、開工前五日內項目部測算出本施工項目所需使用的機具、設備的種類、數量計劃，并繪制機具設備計劃表，由公司工程部統一調配到施工現場。（二）、對于在施工中易損壞的機具、設備可報公司工程部同意后就近采購。（三）、對于大型、不易搬動的機具設備可在當地租賃公司租賃使用，以保證工程生產的需要。4、工程需用機械及設備計（一）、工程主要施工機具總體計劃（見圖2-02

55、）。（二）、辦公設備總體控制計劃（見圖2-03）。（三）、工程主要測量、檢測儀器計劃（見圖2-04）。（四）、工程主要消防、勞保設備總體計劃（見圖2-05）。主要施工機械設備表 （圖2-02）序號機具設備名稱單位數量功率（W）品牌生產能力備 注1手提攪拌機臺8850博世正常運行全新或八成新2手提壓刨機臺5580喜利得正常運行全新或八成新3電錘臺221000博世正常運行全新或八成新4交流電焊機臺81450興華正常運行全新或八成新5亞弧電焊機臺43000興華正常運行全新或八成新6臺式鉆機臺2500躍進正常運行全新或八成新7砂輪切割機臺8800彪馬正常運行全新或八成新8板材臺式切割機臺42500良明

56、正常運行全新或八成新9手提式型材切割機臺12800日立正常運行全新或八成新10手提式電鋸臺121450牧田正常運行全新或八成新11臺式多用機床臺13000工友正常運行全新或八成新12射釘槍臺25工友正常運行全新或八成新13云石割機臺10850松本正常運行全新或八成新14角向磨光機臺241000松本正常運行全新或八成新15空氣壓縮機臺121450日豹正常運行全新或八成新16氣動膠槍臺4百得正常運行全新或八成新17曲線鋸臺4500牧田正常運行全新或八成新18手羅機臺4300牧田正常運行全新或八成新19自攻螺絲槍把35145牧田正常運行全新或八成新20氣釘槍把32龍牌正常運行全新或八成新21蚊釘槍把

57、32龍牌正常運行全新或八成新22地毯工具套4愛林正常運行全新或八成新23木工雕刻機臺4500日立正常運行全新或八成新24修邊機臺4500日立正常運行全新或八成新25手電鉆把32450龍牌正常運行全新或八成新26電動線鋸把430喜利得正常運行全新或八成新辦公設備總體控制計劃 （圖2-03）序號名 稱規格型號單 位數 量備 注1臺式電腦組裝臺2全新或八成新2手提電腦聯想臺1全新或八成新3A噴墨打印機EPSON臺1全新或八成新4數碼相機SONY臺1全新或八成新5對講機部8全新或八成新6電話機部1全新7飲水機套1全新8辦公桌椅套8全新或八成新9文件柜件3全新或八成新10手電筒把5全新11工程主要測量、

58、檢測儀器計劃 （圖2-04）序號工具名稱型號數量產地單位制造日期備注1塞尺5廣州件2007.5正常2直角檢測尺300mm6廣州件2008.10正常3水平尺10廣州件2007.5正常43M靠尺8廣州件2008.8正常52M靠尺10廣州件2008.7正常6檢測錘2廣州件2008.5正常75M測繩2廣州件2008.6正常87M卷尺5廣州件2008.5正常9兆歐表G88-12C2廣州只2008.10正常10溫濕度計TY93-13天津只2008.3正常11臺秤2廣東件2008.3正常12放大鏡3東莞件2007.3正常13百分表050mm2廣西件2007.3正常14建筑工程檢測尺南方2溫州套2008.5正

59、常工程主要消防、勞保設備總體計劃 （圖2-05）序號名 稱單 位數 量備 注1干粉滅火器件20全新或八成新2二氧化碳滅火器件20全新或八成新3消防水桶件20全新或八成新4消防鏟件30全新或八成新5安全帶件80全新或八成新6安全帽件145全新或八成新7工作服套145全新或八成新8工作牌套145全新或八成新9勞保手套雙145全新或八成新第四節 物資材料總體計劃1、材料的組織管理（一）、開工前五日內，由項目經理組織項目管理人員，提出所有施工材料的品牌、規格、數量及到貨時間表。（二）、屬我司采購的材料，如水泥、黃沙、角鋼、木材、石膏板等，項目必須以書面報告的形式，向公司物資主管部門提出采購劃劃，注明到

60、貨時間、質量要求及各種技術參數，由公司物資部提供樣品及價位，在建設單位、監理認可后，公司物資部在合格供貨方目錄中，統一集中采購。（三）、對零星材料、輔助材料、各類低值易耗品等，由現場采購員，根據項目采購計劃進行采購。（四）、材料的調度：施工期間各主管工長，必須對各工種材料的到貨及庫存情況掌握清楚，并預計出數天內各種材料的消耗/需求量，以便調控管理，禁止出現停工待料現象。同時，在材料堆放時，要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現場。為避免材料堆放占用空間而影響施工，材料進場時間應根據施工進度安排，合理進出。（五）、所有進場材料，由工地材料庫房專職庫管員進行驗收保管，材料的發放，按照“先入先出，當