1、簡潔業務承包經營合同發包方(甲方)：承包方(乙方)：為有效配置社會資源、發揮物業管理優勢，充分挖掘市場潛力，開第一條 乙方承包經營甲方小區的物業管理處的物業管理工作，乙方對外系甲方在該小區的物業管理處負責人，實際為該小區物業管理承包人。第二條：承包期限為年，從_年_月_日起至_年_月_日止。乙方單獨建帳，進行獨立核算，相關稅收由甲方代收代繳，經營期間的一切盈虧及法律責任由乙方享有或承擔。第三條 甲、乙雙方一致確認承包費為每年人民幣萬元。乙方付款期限及付款比例分別為第四條 乙方的權利及業務：1、按國家及地方政府相關規定，乙方以甲方名義進行管理工作，并承擔與承包經營有關的一切稅款及其他費用。2、乙

2、方承包經營所需的全部資金由乙方自籌，乙方在物業管理處所添置的各項設備、家具等財產所有權歸乙方所有。3、乙方在承包期間有獨立經營自主權，但不得違反國家法律、行政法規及本合同各項之約定。4、乙方須在本合同生效之日起十日內向甲方交納履約保證金人民幣萬元或提供擔保人。5、乙方無償使用甲方的企業業績等方面的宣傳資料、企業資質、投標資格等法律文件。6、乙方每半年須向甲方提交一份經營報告，年終提交一份年度工作總結報告及下一年度的經營計劃報告。7、乙方必須為員工購買相關保險，報甲方備案，甲方有權定期審核管理處的各項管理工作。8、乙方有人事聘用權，乙方在承包經營期限屆滿前應妥善處理員工的合同問題，否則造成的一切

3、法律后果由乙方全部承擔。第五條 甲方的權利及義務1、甲方有權檢查管理處的財務賬目和管理工作執行情況，有權與乙方所聘用員工談話了解管理處各項情況。2、乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不計實帳和虛開發票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任。3、管理處正式成立后，甲方相關小區物業收費明細及財產等交付給乙方，雙方應辦理交接手續，并制作清單。本合同終止或解除之日。第六條 合同解除發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：1、乙方未依法按本合同約定的承包內容從事經營活動的;2、乙方逾期繳納承包費兩個月以上的。第七條 違約責任甲乙任何一方違反本合同約定，均視為違約，違約方應支付給守約方違約

4、金人民幣萬元，若一方因另一方違約造成的損失超過上述約定的違約金數額，違約方仍負賠償責任。第八條 乙方在承包經營管理處期間履行本合同義務以及所形成的物業費清理進行交接。第九條 本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等法律效力。第十條 凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決，甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡潔業務承包經營合同（二）甲方：乙方：根據民法及合同法，甲乙雙方經平等協商一致，現自愿簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款。第一條 協議期限甲方根據乙方申請，同意將保潔服務工作由乙方承包;本協議有效期于年_月_

5、日生效，至年_月_日終止。第二條 業務承包范圍1、工作;2、工作;第三條 業務承包費用每月_日支付費用，費用標準為_元/月。第四條 乙方必須遵守對該項服務的要求，并負有保守商業秘密的義務。第五條 本協議的終止發生下列情形之一，本協議終止：一、本協議期滿的;二、雙方就解除本協議協商一致的;三、乙方由于健康原因不能履行本協議義務的。第六條 本協議的解除甲、乙雙方若單方面解除本協議，需提前_天通知另一方即可。第七條 本協議終止、解除后，乙方應在一周內將有關工作向甲方移交完畢，如給甲方造成損失、應給予賠償。第八條 乙方同意醫療費用自理，醫療期內未能提供保潔服務時，則不支付該費用。第九條 依據本協議第四

6、條 、第五條 及第六條 的約定終止或解除本協議，雙方互不支付違約金。第十條 如雙方合作期滿，乙方無明顯過錯的情況下，甲方給予乙方優先承包權。第十一條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡潔業務承包經營合同（三）發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方協商洽談，甲方本著為全面推進創衛工作，拓展廣告市場之宗旨，將甲方昆明市廣告牌相關的廣告業務交由乙方承包經營。根據合同法、廣告法等相關法律法規的要求，為明確雙方的權力和義務，按照平等協商、互惠互利、職責明確等原則，經充分協商，達

7、成如下合同條款。一、承包期限：乙方承包經營的期限為兩年，即自_年_月_日至_年_月_日;二、承包范圍及數量：乙方在一年內銷售“創衛”警示廣告牌數量不得低于_塊，若銷售不足_塊，甲方有權扣除保證金。三、承包方式：廣告經營包干，上交利潤的方式，對所承包的廣告牌，乙方自主經營，自負盈虧，超收自留、欠收自補。四、承包上交利潤：合同期內乙方按以下標準向甲方繳納承包費用：每年度以每塊廣告牌元人民幣結算向甲方繳納。五、付款時間與方式：1、本合同正式簽訂之日，乙方向甲方足額繳納保證金_萬元人民幣，否則合同不得生效。2、乙方按每個廣告銷售合同向甲方交納利潤。乙方如未能按時足額繳納廣告經營款即為違約，甲方有權終止

8、合同并按規定沒收保證金并追究乙方相關責任。3、乙方按合同履行銷售“創衛”警示廣告牌數量達到_塊時，甲方退還乙方總保證金的_%，乙方按合同履行銷售“創衛”警示廣告牌數量達到_塊時，甲方退還乙方總保證金的_%，乙方按合同履行銷售“創衛”警示廣告牌數量達到_塊時，甲方全額退還乙方保證金。乙方如因不可抗力，無法繼續履行合同，應提前兩個月以上通知甲方，協商提前終止合同。六、雙方的權利和義務：1、乙方必須嚴格依法經營，并對自己的經營行為負法律責任。2、乙方自主經營，自主決定員工招聘、錄用和收入分配。甲方原廣告經營部工作人員自愿進入乙方公司工作，并能嚴格遵守乙方各項規章制度，乙方應根據需要優先予以錄用。3、

9、乙方自行制訂所有廣告價格，但必須符合法律法規的要求。4、甲方負責“創衛”警示廣告牌的制作及安裝。一切制作、報批手續及費用都由甲方自行承擔，乙方提供廣告畫面的設計稿，由甲方負責制作廣告牌及安裝以及維護。如一年內須跟換廣告畫面內容則由乙方自行負責更換并報甲方備案。5、廣告發布的第一次制作材料、施工費等一切費用由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌的美觀、完整。甲方負責做廣告維修和保養工作。6、乙方在與甲方簽訂合同后，在需發布廣告時，須將所發廣告企業的相關文件資料和所需發布的廣告畫面內容提供給甲方，由甲方交衛生局及相關部門審核合格后方可發布，否則因此引發的一切責任甲方概不負責。七

10、、廣告管理1、乙方向甲方提供公司的經營文件、帳戶等作為備案。乙方獨立開展廣告經營活動，承擔一切經濟活動的法律責任，甲方概不負責。承包期間，如發生法律、經濟及其它任何糾紛，其責任全部由乙方承擔。2、本合同履行期間，乙方如簽訂跨本承包合同期限的廣告業務合同必須經甲方同意。本合同期限屆滿后，如乙方所簽訂的廣告合同尚未履行完畢，由甲方代為繼續履行。但乙方應將相應的廣告費用支付給甲方(價格按乙方與廣告主簽訂的廣告合同為準)，否則，甲方可在乙方所付定金中予以扣除該筆廣告費。3、乙方對外因工作需要可以以甲方廣告部名義開展業務，但以甲方廣告部名義簽訂的合同必須報甲方備份存查;乙方保證廣告內容符合相關法規政策的

11、要求，所有廣告接受甲方的審查、監督，乙方所簽訂的廣告業務，甲方按乙方提供的安裝單及合同，及時安排制作安裝。7、甲方應保證乙方廣告及時、準確的安裝，對因故錯、漏裝的廣告，甲方應按客戶(廣告主)的合同要求在乙方承包范圍內安排補裝。造成乙方損失，經甲、乙雙方核實后據實給予全額賠償。8、甲方保證除乙方外，不得再承接各類形式的“創衛”警示廣告牌廣告，否則應根據所裝廣告數量，按乙方廣告價格給乙方結算。9、合同期間如因政策法規變化，或有關部門明令禁止相關廣告內容安裝，甲乙雙方可協商解決繼續合作的相關事宜。八、合同期內，乙方不得以甲方的名義對外從事任何有損昆明市衛生監督局的形象與利益的活動，否則甲方有權終止合同并追究乙方法律責任。九、租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。十、違約責任：合同期內任何一方擅自終止本合同協議均視為違約，違約方應依