1、第 PAGE8 頁(yè) 共 NUMPAGES8 頁(yè)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 工 程 名 稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目 工 程 地 點(diǎn)： 設(shè)計(jì)人合同編號(hào)： 設(shè)計(jì)證書等級(jí)： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計(jì) 人：簽 訂 日 期： 四川 省 建設(shè)廳 四川省工商行政管理局 印制發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1 1中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法。1 2建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例及其他有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1 3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容： 2.1工程

2、名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目工程。2.2工程規(guī)模：約 m2。2.3設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容：住宅小區(qū)項(xiàng)目工程總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)，達(dá)到規(guī)劃平面和單體建筑方案報(bào)批深度要求。2.4工程估算投資：（萬(wàn)元） 2.5工程設(shè)計(jì)收費(fèi)： 設(shè)計(jì)費(fèi)包干總價(jià)為人民幣：萬(wàn)元。大寫：人民幣元整 第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及期限： 序號(hào) 資料及文件名稱 份數(shù) 內(nèi)容要求 提交日期第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件及期限：序號(hào) 設(shè)計(jì)文件名稱 份數(shù) 內(nèi)容要求 提交日期第五條設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式： 1.1本合同簽訂后七日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20，計(jì)人民幣 元作為定金（本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。2.2設(shè)計(jì)人提交規(guī)劃設(shè)計(jì)完

3、整設(shè)計(jì)成果文件后 7 日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50，計(jì)人民幣 元。2.3規(guī)劃及建筑方案方案（總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體建筑方案設(shè)計(jì)）通過報(bào)批后7日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的25，計(jì)人民幣 元。2.4工程竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5，計(jì)人民幣 元。第六條雙方責(zé)任 6.1發(fā)包人責(zé)任： 6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)提供的資料及文件的完整性、正確性負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15天以內(nèi)的，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限 15天以

4、上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，致使設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的工作量向設(shè)計(jì)人員支付設(shè)計(jì)費(fèi)。6.1.3發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等方便條件。6.1.4發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提

5、出索賠。6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任： 6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門有關(guān)本工程的文件及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。6.2.2設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)向發(fā)包人賠償經(jīng)濟(jì)損失并免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為 年。6.2.4設(shè)計(jì)人按合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件。6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定完成工程各個(gè)階段的設(shè)計(jì)審查、評(píng)審，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出合同范圍的內(nèi)容做

6、必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定期限交付設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。6.2.6設(shè)計(jì)人不得向第三人泄露、披露、使用、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)依法向設(shè)計(jì)人索賠。第七條違約責(zé)任： 7.1合同生效后，發(fā)包人要求中止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，與設(shè)計(jì)人協(xié)商已完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期 1天，應(yīng)承擔(dān)支付金額 0.2% 的逾期違約金。逾期 3

7、0天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建的，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3由于設(shè)計(jì)方自身原因，未按本合同第四條的規(guī)定交付的，每延誤1天，每逾期1天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的 0.2% 。誤期賠償費(fèi)的最高限額為最終合同價(jià)格的 50%。7.4 設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)限額設(shè)計(jì)的原則，充分優(yōu)化設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)方案技術(shù)先進(jìn)，安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理，并對(duì)此負(fù)責(zé)。7.5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求中止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金（人民幣 元，大寫 元整）。第八條 其他8.1設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求，派專門設(shè)計(jì)小組留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決

8、有關(guān)問題。8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人提供本合同第四條規(guī)定外的設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。8.3本工程設(shè)計(jì)文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加，出國(guó)費(fèi)用由發(fā)包人支付。8.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同之外的工作服務(wù)的，另行支付費(fèi)用。8.6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.7因本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意提交綿陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。8.8本合同一式8份，發(fā)包人4份，設(shè)計(jì)人4份。8.9本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.10本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)住電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.11其