1、1物業保險知識培訓2 目錄財產一切險簡介機器損壞險簡介公眾責任險簡介3保險責任 在保險期限內，若保險財產因自然災害或意外事故造成的直接物質損壞或滅失（以下簡稱“損失”），本公司按照條款的規定負責賠償。自然災害自然災害：指雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象。意外事故意外事故：指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失的突發性事件，包括火災和爆炸。 4責任免除設計錯誤、原材料缺陷或工藝不善引起的損失和費用； 自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、 自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲

2、蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的損失和費用； 非外力引起機械或電氣裝置本身的損壞； 鍋爐及壓力容器爆炸引起其本身的損壞； 被保險人及其雇員的操作過失造成機械或電氣設備損失； 5責任免除盤點時發現的短缺； 貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失； 存放在露天或使用蘆席、蓬布、茅草、油毛氈、塑料膜或尼龍布等作罩棚或覆蓋的保險財產因遭受風、霜、嚴寒、雨、雪、洪水、冰雹、塵土引起的損失； 地震、海嘯引起的損失和費用；被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責任，以及被保險人的親友或雇員的偷竊； 6責任免除公共供電、供水、供氣及其他公共能源中斷引起的損失，但

3、自然災害或意外事故引起的中斷不在此限；戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失、費用和責任； 政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀或毀壞； 核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用； 7責任免除大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費用和責任；但不包括由于自然災害或意外事故造成污染引起的損失； 保險單明細表或有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額。 8附加條款地震險條款（賠償限額為保險金額的80%，免賠額：損失金額的20%） 恐怖主義責任條款（賠償限額：RMB100,000,000.00，免

4、賠額：損失金額的20%）增加資產條款（限額：保險金額的10%） 罷工、暴動或民眾騷亂擴展條款 臨時移動條款清理殘骸費用條款（限額：損失金額的10%）清理殘骸費用條款 （限額：損失金額的10%）專業費用條款（限額：損失金額的10%）9附加條款建筑物變動條款（每個合同以人民幣200萬元為限）公共當局擴展條款惡意破壞擴展條款 自動噴淋水損條款 玻璃破碎擴展條款 錯誤和遺漏條款 滅火費用條款（限額：損失金額的10%）施救費用條款 10附加條款臨時保護費用條款（限額：損失金額的10%） 不予失效條款 不可控制條款 注銷保險單條款（60天） 重置價值條款 預付賠款條款（限額：損失金額的30%） 賠付時間條

5、款 自動恢復保險金額條款 11 目錄財產一切險簡介機器損壞險簡介公眾責任險簡介12保險責任在本保險期內，若保險單明細表中列明的被保險機器及附屬設備因下列原因引起或構成突然的、不可預料的意外事故造成的物質損壞或滅失（以下簡稱“損失”），本公司按保險條款的規定負責賠償。設計、制造或安裝錯誤、鑄造和原材料缺陷；工人、技術人員操作錯誤、缺乏經驗、技術不善、疏忽、過失、惡意行為；離心力引起的斷裂；超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電、感應電及其他電氣原因；除保險條款中“責任免除”規定以外的其他原因。13責任免除機器設備運行必然引起的后果，如自然磨損、氧化、腐蝕、銹蝕、孔蝕、鍋垢等物理變化或化

6、學反應；各種傳送帶、纜繩、金屬線、鏈條、輪胎、可調換或替代的鉆頭、鉆桿、刀具、印刷滾筒、套筒、活動管道、玻璃、磁、陶及鋼篩、網篩、毛氈制品、一切操作中的媒介物（如潤滑油、燃料、催化劑等）及其他各種易損、易耗品；被保險人及其代表已經知道或應該知道的被保險機器及其附屬設備在本保險開始前已經存在的缺點或缺陷；14責任免除根據法律或契約應由供貨方、制造人、安裝人或修理人負責的損失或費用；由于公共設施部門的限制性供應及故意行為或非意外事故引起的停電、停氣、停水；火災、爆炸； 地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發、地面下陷下沉及其他自然災害；飛機墜毀、飛

7、機部件或飛行物體墜落； 15責任免除機動車碰撞； 水箱、水管爆裂；被保險人及其代表的故意行為或重大過失；戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂；政府命令或任何公共當局沒收、征用、銷毀或毀壞；核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染； 16責任免除保險事故發生后引起的各種間接損失或責任；本保險單明細表或有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額。17附加條款清除殘骸費用條款（限額：損失金額的10%）專業費用條款（限額：損失金額的10%）特別費用條款（限額：損失金額的10%）空運費條款（限額：損失金額的10%）罷工、暴亂、民眾騷動損失條款自動

8、恢復保險金額條款預付賠款條款（限額：損失金額的30%） 賠付時間條款 18 目錄太平保險有限公司簡介財產一切險簡介機器損壞險簡介公眾責任險簡介19保險責任在本保險期限內，被保險人在本保險單明細表列明的范圍內，因經營業務發生意外事故，造成第三者的人身傷亡和財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任，本公司按下列條款的規定負責賠償。 對被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經本公司書面同意而支付的其他費用，本公司亦負責賠償。 20保險責任本公司對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關部門根據現行法律裁定的應由被保險人償付的金額為準。但在任何情況下，均不得超過本保險單明細表中對應列明的每次事故

9、賠償限額。在本保險期限內，本公司在本保險單項下對上述經濟賠償的最高賠償責任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額。 意外事故意外事故：指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發性事件。 21責任免除被保險人根據與他人的協議應承擔的責任，但即使沒有這種協議，被保險人仍應承擔的責任不在此限；對為被保險人服務的任何人所遭受的傷害的責任；對下列財產損失的責任：1、被保險人或其代表或其雇用人員所有的財產或由其保管或由其控制的財產；2、被保險人或其代表或其雇用人員因經營業務一直使用和占用的任何物品、土地、房屋或建筑。 22責任免除由于下列各項引起的損失或傷害責任：1、對于未載入本保

10、險單明細表而屬于被保險人的或其所占有的或以其名義使用的任何牲畜、腳踏車、車輛、火車頭、各類船只、飛機、電梯、升降機、自動梯、起重機、吊車或其他升降裝置；2、火災、地震、爆炸、洪水、煙熏；3、大氣、土地、水污染及其他污染；4、有缺陷的衛生裝置或任何類型的中毒或任何不潔或有害的食物或飲料；5、由被保險人作出的或認可的醫療措施或醫療建議； 23責任免除由于震動、移動或減弱支撐引起任何土地、財產、建筑物的損壞責任；由于戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動、謀反、政變直接或間接引起的任何后果所致的責任；由于罷工、暴動、民眾騷亂或惡意行為直接或間接引起的任何后果所致的責任； 被保險人及其代表的故意行為或重大過失； 24責任免除由于核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染所引起的直接或間接責任；罰款、罰金或懲罰性賠款；保險單明細表或有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額。 25附加條款電梯責任條款 救火費用條款（限額：損失金額的10%） 交叉責任條款 火災和爆炸責任條款客人財產責任條款（限額：每個客人賠償限額為人民幣20萬元） 出租人責任條款 車輛裝卸責任條款建筑物改變條款（限額：每個合同以人民幣200萬元為限） 26附加條款人身侵害責