1、徐州市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例一 徐州市人大常委會(huì)(頒布單位)20030822(頒布時(shí)間)20031001(實(shí)施時(shí)間)徐州市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例（2003年7月22日徐州市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議制定2003年8月15日江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)）第一章總則第二章城市規(guī)劃的編制與審批第三章城市規(guī)劃的實(shí)施第四章法律責(zé)任第五章附則第一章總則第一條為科學(xué)制定城市規(guī)劃加強(qiáng)城市規(guī)劃管理,保證城市規(guī)劃的實(shí)施,根據(jù)中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法、江蘇省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本市實(shí)際制定本條例。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施市規(guī)劃在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)

2、應(yīng)當(dāng)遵守本條例。第三條本條例所稱城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)、城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的范圍由城市人民政府在城市總體規(guī)劃中劃定。市、縣級(jí)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建制鎮(zhèn)不再另行劃定城市規(guī)劃區(qū)。第四條市、縣（市）、賈汪區(qū)人民政府規(guī)劃行政管理部門（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作。發(fā)展計(jì)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、市政、園林、水利等部門應(yīng)當(dāng)依法各司其職協(xié)同規(guī)劃部門實(shí)施城市規(guī)劃管理。第五條城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則。第六條城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（一）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展；（二）維護(hù)國(guó)家與

3、社會(huì)公眾利益；（三）保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境；（四）保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和自然風(fēng)景旅游資源體現(xiàn)歷史文化名城特色；（五）保護(hù)耕地節(jié)約并合理使用土地；（六）完善城市功能加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)方便居民生活；（七）符合交通、消防、衛(wèi)生、防洪、防震、防空建設(shè)等公共安全要求。第七條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求服從規(guī)劃管理。第八條城市規(guī)劃管理實(shí)行規(guī)劃部門核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。第二章城市規(guī)劃的編制與審批第九條市城市規(guī)劃包括總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃。縣級(jí)市城市規(guī)劃以及縣、賈汪區(qū)人民政府所在地的鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)的城市規(guī)劃包括總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)

4、規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。城市規(guī)劃必須明確規(guī)定強(qiáng)制性內(nèi)容。第十條編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以國(guó)家和省頒布的城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)范為主要技術(shù)依據(jù)。單獨(dú)編制的各項(xiàng)專業(yè)規(guī) 劃應(yīng)當(dāng)與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。第十一條編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)化、民主化原則。城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)前應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示聽(tīng)取意見(jiàn)。第十二條城市總體規(guī)劃由以下機(jī)關(guān)編制和審批：（一）市總體規(guī)劃由市人民政府負(fù)責(zé)組織編制經(jīng)省人民政府審查同意后報(bào)國(guó)務(wù)院審批；（二）縣級(jí)市總體規(guī)劃由縣級(jí)市人民政府負(fù)責(zé)組織編制經(jīng)市人民政府審查同意后報(bào)省人民政府審批。（三）縣、賈汪區(qū)人民政府所在地的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣、賈汪區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織編制報(bào)市人

5、民政府審批；（四）其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織編制報(bào)縣（市）、賈汪區(qū)人民政府審批。市、縣（市）、賈汪區(qū)人民政府編制的總體規(guī)劃報(bào)請(qǐng)審批前應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò)。第十三條市分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃、縣級(jí)市控制性詳細(xì)規(guī)劃以及縣、賈汪區(qū)人民政府所在地的鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃由規(guī)劃部門組織編制報(bào)同級(jí)城市人民政府審批；其他建制鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織編制報(bào)縣（市）、賈汪區(qū)人民政府審批。分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)后由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。修建性詳細(xì)規(guī)劃由建設(shè)單位根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃部門或者鎮(zhèn)人民政府提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件委托

6、有相應(yīng)資質(zhì)的城市規(guī)劃編制單位編制報(bào)市、縣（市）、賈汪區(qū)規(guī)劃部門審批。第十四條單獨(dú)編制的歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃按有關(guān)規(guī)定審批。有關(guān)主管部門編制的各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃由同級(jí)規(guī)劃部門綜合協(xié)調(diào)后報(bào)同級(jí)人民政府審批。國(guó)家和省另有規(guī)定的從其規(guī)定。城市規(guī)劃涉及軍事設(shè)施的負(fù)責(zé)編制規(guī)劃的單位應(yīng)當(dāng)征求軍事部門的意見(jiàn)。第十五條城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后城市人民政府應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后由規(guī)劃部門向社會(huì)公布。城市規(guī)劃依法變更、調(diào)整的應(yīng)當(dāng)向社會(huì)重新公布。第十六條城市人民政府對(duì)城市總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整應(yīng)當(dāng)報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案；涉及城市性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局等重大變更或者

7、規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容調(diào)整的須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò)后報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十七條分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整的應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案；分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃的調(diào)整涉及城市總體規(guī)劃調(diào)整的須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù) 委員會(huì)審議通過(guò)。第三章城市規(guī)劃的實(shí)施第十八條建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在城市規(guī)劃確定的土地使用功能區(qū)內(nèi)選址定點(diǎn)。第十九條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證：（一）新建、遷建單位使用土地的；（二）原址擴(kuò)建使用本單位以外土地的；（三）改變本單位土地使用性質(zhì)的。規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)自受理之

8、日起三十個(gè)工作日內(nèi)作出決定審核同意的核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證；審核不同意的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。第二十條因建設(shè)需要臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃部門申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)用地規(guī)劃許可證。第二十一條建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者臨時(shí)用地規(guī)劃許可證后方可向土地行政主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地手續(xù)。第二十二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類建筑物、構(gòu)筑物、道、管線以及其他工程設(shè)施應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第二十三條小型建設(shè)項(xiàng)目和短距離管線工程項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證按照以下程序辦理：（一）建設(shè)單位或者個(gè)人填報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書(shū)；（二）規(guī)劃部門核準(zhǔn)建設(shè)

9、內(nèi)容必要時(shí)提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；（三）規(guī)劃部門審查建筑設(shè)計(jì)方案或者施工圖；（四）發(fā)給定樁測(cè)量通知書(shū)；（五）經(jīng)驗(yàn)基后領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。適用前款規(guī)定的小型建設(shè)項(xiàng)目和短距離管線工程項(xiàng)目是指：（一）建筑面積不超過(guò)三百平方米的新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物；（二）圍墻、大門和占地面積小于一百平方米的塔、池、微波和無(wú)線電收發(fā)訊塔架；（三）臨街門面的改造、裝飾工程；（四）宣傳廊、候車亭、廣告牌、紀(jì)念碑（亭）、城市雕塑及各種建筑小品；（五）直徑一百五十毫米以下且鋪設(shè)長(zhǎng)度小于一百五十米的給水管、液化石油氣管、煤（天然）氣管；直徑三百毫米以下且鋪設(shè)長(zhǎng)度小于一百五十米的雨水管和污水管；鋪設(shè)長(zhǎng)度小于一百五十米的熱

10、力管溝；（六）電訊、廣播電視和電壓在十千伏以下的架空線纜及鋪設(shè)長(zhǎng)度小于一百五十米的地下管線、管溝；（七）城市道兩側(cè)的燈桿（線）。第二十四條申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證按照以下程序辦理：（一）建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證明文件、擬建范圍地形圖向規(guī)劃部門提出申請(qǐng)；（二）規(guī)劃部門劃定擬建工程規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍紅線發(fā)給規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)；（三）規(guī)劃部門按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求審查擬 建工程方案設(shè)計(jì)圖、初步設(shè)計(jì)圖或者施工設(shè)計(jì)圖。規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)單位或者個(gè)人依法提交的相關(guān)文件、圖件后的十五個(gè)工作日內(nèi)作出決定符合規(guī)劃許可條件的發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證；不符合規(guī)劃許可條件的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

11、第二十五條在城市規(guī)劃區(qū)新建、擴(kuò)建、改建、翻建私有住宅房屋應(yīng)當(dāng)持房屋權(quán)屬證書(shū)（新建房屋除外）、土地使用權(quán)證、戶籍證件和身份證向規(guī)劃部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第二十六條建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證由市、縣市）、賈汪區(qū)人民政府規(guī)劃部門核發(fā)。市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)屬于縣級(jí)人民政府管轄的地區(qū)由縣規(guī)劃部門報(bào)市規(guī)劃部門審定后由縣規(guī)劃部門核發(fā)。縣級(jí)市城市規(guī)劃區(qū)和縣、賈汪區(qū)人民政府所在地的鎮(zhèn)以外的建制鎮(zhèn)的居民私有住宅建設(shè)工程規(guī)劃許可證縣（市）、賈汪區(qū)規(guī)劃部門可以委托鎮(zhèn)人民政府核發(fā)報(bào)所屬縣（市）、賈汪區(qū)規(guī)劃部門備案。市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)縣所轄建制鎮(zhèn)的居民私有住宅建設(shè)工程規(guī)劃許可證由所屬縣規(guī)劃

12、部門核發(fā)報(bào)市規(guī)劃部門備案。第二十七條建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃部門同意并辦理變更手續(xù)。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未辦完用地手續(xù)或者取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開(kāi)工、又未辦理延期手續(xù)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。第二十八條建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù)。取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證并辦理了開(kāi)工手續(xù)的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃部門驗(yàn)線合格后方可建設(shè)。第二十九條建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的范圍內(nèi)按照規(guī)劃部門提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。

13、設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后不得擅自變更；確需變更的應(yīng)當(dāng)按照原審批程序辦理變更手續(xù)。第三十條建設(shè)單位或者個(gè)人以及施工單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖的要求進(jìn)行建設(shè)和施工。第三十一條建設(shè)工程按照規(guī)劃配套建設(shè)的綠地、停車場(chǎng)（庫(kù)）、無(wú)障礙設(shè)施、道、管線和治安、消防、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、文化、教育、體育、社區(qū)管理等公共設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同時(shí)交付使用不得改作他用。第三十二條在城市道、廣場(chǎng)等公共用地以及住宅區(qū)內(nèi)新建各類工程管線應(yīng)當(dāng)?shù)叵路笤O(shè)。地下管線的布置應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃的要求。工程管線設(shè)施應(yīng)當(dāng) 按照規(guī)劃的要求與相關(guān)道、橋梁的修建同步實(shí)施。第三十三條建設(shè)、施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物古跡

14、、各類工程管線、測(cè)量標(biāo)志等應(yīng)當(dāng)立即停止施工保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)報(bào)告規(guī)劃部門和其他相關(guān)管理部門。第三十四條圍墻、建筑小品、各類構(gòu)筑物的外裝修設(shè)計(jì)及裝飾材料和色彩的選用應(yīng)當(dāng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)符合城市規(guī)劃要求。第三十五條規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同工商、市政、公安、房管、交通等有關(guān)部門編制戶外廣告設(shè)施的設(shè)置規(guī)劃。戶外廣告設(shè)施的設(shè)置由規(guī)劃部門根據(jù)設(shè)置規(guī)劃審批。第三十六條建筑物的使用應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的使用性質(zhì)。需要變更建筑物使用性質(zhì)的應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)規(guī)劃等有關(guān)部門批準(zhǔn)。第三十七條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建掘土場(chǎng)、采砂場(chǎng)、采石場(chǎng)、垃圾場(chǎng)進(jìn)行圍填水面和其他改變地形、地貌活動(dòng)的應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃部門和有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。第三十八條修建臨時(shí)建筑

15、物、構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)依法取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理程序參照本條例第二十三條的規(guī)定執(zhí)行。臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的高度不得超過(guò)七米。提倡設(shè)置可移動(dòng)式的臨時(shí)建筑。臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物使用期不得超過(guò)兩年因特殊情況確需延長(zhǎng)使用期的應(yīng)當(dāng)在期滿前兩個(gè)月內(nèi)向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后方可延期使用。每次延期不得超過(guò)一年延期次數(shù)不得超過(guò)兩次。臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物使用期滿后建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)自行拆除恢復(fù)原貌。第三十九條車行道、消防通道、主次干道的人行道、建筑退縮地帶和地下埋設(shè)工程管線的地段不得修建建筑物、構(gòu)筑物。第四十條建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收以及地下管線工程覆土前建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知規(guī)劃部門進(jìn)行竣工測(cè)量

16、。第四十一條建設(shè)工程竣工規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃文件的內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃管理驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃管理驗(yàn)收認(rèn)可文件。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)向規(guī)劃部門報(bào)送建設(shè)工程有關(guān)的竣工檔案。第四十二條有下列情形之一的屬于嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑物、構(gòu)筑物：（一）違反規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的；（二）改變土地使用性質(zhì)影響城市規(guī)劃實(shí)施的；（三）對(duì)生態(tài)環(huán)境構(gòu)成破壞的；（四）影響消防、防汛設(shè)施以及燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施的正常運(yùn)行對(duì)城市安全構(gòu)成威脅的；（五）對(duì)各類交通設(shè)施、工程管線和設(shè)施、高壓電走廊、微波通道通訊的正常運(yùn)行構(gòu)成威脅的；（六）占用城市道或者規(guī)劃道用地的；（七）占用城市廣場(chǎng)、綠地的；（八）

17、占用湖 河水面、灘涂、堤岸及其保護(hù)地段的；（九）違反歷史文化保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的；（十）嚴(yán)重影響城市景觀或者對(duì)生產(chǎn)、生活造成嚴(yán)重危害的；（十一）在近期建設(shè)控制區(qū)、規(guī)劃確定的禁止建設(shè)區(qū)和特殊重大工程安全保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)的；（十二）法律、法規(guī)規(guī)定的其他嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的情形。第四章法律責(zé)任第四十三條規(guī)劃部門及其工作人員有下列行為之一的對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任：（一）越權(quán)審批或者其他違法審批的；（二）無(wú)正當(dāng)理由拒絕、拖延核發(fā)許可證或者其他批準(zhǔn)文件的；（三）發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處造成嚴(yán)重后果的；（四）利用職務(wù)便利收受他

18、人財(cái)物或者其他好處的。規(guī)劃部門違法審批或者作出其他錯(cuò)誤決定的依法由有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令其糾正或者予以撤銷并由規(guī)劃部門對(duì)違法建設(shè)工程依法作出處理；造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十四條擅自改變建設(shè)用地規(guī)劃許可證核定的用地單位、位置、界限的由規(guī)劃部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的由規(guī)劃部門吊銷建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第四十五條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)有本條例第四十二條規(guī)定嚴(yán)重影響城市規(guī)劃情形之一的違法建設(shè)由規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物及其設(shè)施；其他影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的由城市規(guī)劃部門責(zé)令限期改正并處以土建工程造價(jià)百分之三以上百分之十五以下的罰款。違法建設(shè)逾期不拆除的由規(guī)劃部門依法