1、建設(shè)工程勞務(wù)分包合同發(fā)包方（全稱）：承包方（全稱）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，尊循平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容工程名稱：工程地點(diǎn)：工程概況：分包工作內(nèi)容：承包方式：包工不包料但包括消耗輔材（扎絲、鐵絲、鐵釘、膠帶、海面條、水管、墨斗、操平管、切割片、線繩、水桶、刮杠、鐵锨、小皮桶等手頭工具自備），工具交接手續(xù)單雙方簽字確認(rèn)。 范圍包括：主要內(nèi)容包括：基礎(chǔ)部分所有模板、鋼筋、砼、外腳手架：具體包括操平、放線、制綁鋼筋、澆砼、模板等；主體部分：從±0.000至屋面防水

2、層以下的所有工程內(nèi)容，具體包括樓層操平、放線、制綁鋼筋、澆砼、模板；屋面部分：找坡層、保溫層、找平層；腳手架部分：包括搭設(shè)及維護(hù)、安全通道及安全防護(hù)等；塔吊部分：基礎(chǔ)處理；承包方還承擔(dān)材料進(jìn)場(chǎng)的卸車、出場(chǎng)材料的整理堆放和裝車、自己所使用工棚、場(chǎng)地的建設(shè)及配合安全文明工地的各種工作等全部工作內(nèi)容）。第二條作業(yè)人員承包方根據(jù)工程需要向發(fā)包方提供作業(yè)人員并上報(bào)人員名單，以保證工期。第三條合同工期開(kāi)工日期：主體工程完成日期：竣工日期：第四條合同價(jià)款51、合同基礎(chǔ)以上綜合單價(jià)款為元/m2（人民幣）；基礎(chǔ)部分：鋼筋650元/噸、砼35元/m³、模板接觸面34元/m2，混凝土墊層5元/（按實(shí)際面積

3、進(jìn)行結(jié)算）。52、合同價(jià)款的確定原則：經(jīng)由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致確認(rèn)。52.1、本合同價(jià)款為固定價(jià)款，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不在調(diào)整。52.2、面積計(jì)算以施工圖為依據(jù)。按建筑面積確定承包價(jià)：屋面部分及地下室均按建筑面積計(jì)算，不再另行增加系數(shù)。52.3、其他：承包方自己解決住宿，發(fā)包方不提供任何生活等用品，發(fā)包方不收取管理費(fèi)。 52.4、基礎(chǔ)部分增加 %現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)（以基礎(chǔ)人工費(fèi)合價(jià)作為基數(shù)）。第五條合同價(jià)款的結(jié)算和支付61、結(jié)算、決算資料：61.1、承包方依據(jù)施工圖及現(xiàn)場(chǎng)簽證資料按本合同條款編制施工預(yù)算書，工程安實(shí)際工程量決算。61.2、承包方根據(jù)發(fā)包方下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，安排

4、作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。61.3、承包方向發(fā)包方提供有效的月進(jìn)度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。62、合同價(jià)款的結(jié)算和決算：62.1、發(fā)包方應(yīng)于每月25日對(duì)承包方完成的工程量給予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。62.2工程交工后10日內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交完整的決算資料，發(fā)包方在收到?jīng)Q算資料后10日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。63、合同價(jià)款的支付：結(jié)構(gòu)工程完成到±0.00后付完成工程量（按照實(shí)際面積計(jì)算，）的60%進(jìn)度款，主體三層頂板完成后付完成工程量的60%進(jìn)度款，主體封頂并經(jīng)權(quán)威部門驗(yàn)收后付完成工程量（屋面按照

5、實(shí)際面積計(jì)算，）的80進(jìn)度款，主體驗(yàn)收合格完成后付款到主體完成量的85%。交工驗(yàn)收后扣除主體工程量5%款項(xiàng)作為工程質(zhì)量保證金，其余款項(xiàng)全部付清。一年內(nèi)無(wú)遺留問(wèn)題付完剩余的的款項(xiàng)。63.1、付款時(shí)發(fā)包方可以以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬形式向承包方支付勞務(wù)費(fèi)。63.2、辦理支付的手續(xù)為：承包方向發(fā)包方出具每月向勞務(wù)人員發(fā)放的工資單作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條安全施工、工傷重大傷亡及其他安全事故處理由承包方承擔(dān)與發(fā)包方無(wú)關(guān)。71、安全施工：發(fā)包方，承包方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)

6、組織施工。72、重大傷亡及其他安全事故處理：72.1、在甲方付給乙方進(jìn)度款時(shí)，甲方暫扣所付款額的5%，做為乙方的安全保證金，在乙方人員退場(chǎng)時(shí)，沒(méi)有發(fā)生任何安全事故后，甲方才可退還安全保證金。72.1、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。72.2、在施工過(guò)程中因乙方違犯操作規(guī)程所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 73、對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方增加條款約定如下：承包方自負(fù)其現(xiàn)場(chǎng)人員的安全管理，承包方必須嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程進(jìn)行安全施工。如發(fā)現(xiàn)不安全因素，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令停工整頓和進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。如因違章操作或自行管理

7、不嚴(yán)而發(fā)生傷、亡等安全事故，除責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)外，每起另加罰承包方領(lǐng)導(dǎo)人1000元。承包方違反中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l理，有滋意擾民、打架都?xì)W、偷盜、搶劫、群體鬧事、聚眾賭博、男女混住和非法同居等違反社會(huì)治安的行為之一者，除接受司法機(jī)關(guān)處罰外，每起另加罰承包方領(lǐng)導(dǎo)人1000元。第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修81、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包方指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣块T施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間差異或不一致，承包方應(yīng)在取得發(fā)包方書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)?？們r(jià)款質(zhì)保金10%扣當(dāng)期滿付清。82、承包方必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組

8、織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包方原因造成窩工的，由于設(shè)計(jì)、規(guī)劃政府通知停工甲方提前通知乙方停工，不承擔(dān)責(zé)任；由發(fā)包方承擔(dān)，因承包方原因造成窩工的，由承包方承擔(dān)并承擔(dān)甲方的設(shè)備租金等損失。83、分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后5日內(nèi)由發(fā)包方、承包方共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)，逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包方又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。84、對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方增訂條款約定如下：承包方：承包的分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到合格（砼必須達(dá)到清水砼的標(biāo)準(zhǔn)，砌磚必須達(dá)到清水墻的標(biāo)

9、準(zhǔn)）。第八條工期延誤91、對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包方施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 91.1、因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力； 91.2、設(shè)計(jì)變更和工程量增加；91.3、發(fā)包方未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；91.4、承包方以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；91.4、一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò)24小時(shí)；91.5、發(fā)包方同意工期順延的其他情況；92、承包方應(yīng)在上述情況發(fā)生后2日內(nèi)，就延誤內(nèi)容向發(fā)包方施工代表提出書面報(bào)告，

10、發(fā)包方應(yīng)于2日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期給予書面答復(fù)。承包方逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包方逾期未答復(fù)也不提出修改意見(jiàn)，視為其承認(rèn)此事實(shí)。如承包方原因停工15天退場(chǎng)損失自理，并承擔(dān)發(fā)包方經(jīng)濟(jì)損失。93、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)1000元，每推后一天罰款1000元。第九條文明施工101、發(fā)包方、承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行陜西省建設(shè)廳頒發(fā)的“文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”及高陵縣建筑工程公司的“文明工地實(shí)施手冊(cè)”規(guī)定，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。102、承包方無(wú)條件承擔(dān)樓房周圍的排水溝施工、保證樓房?jī)?nèi)外干凈、必須做到工完場(chǎng)清，甲方不在承擔(dān)任何費(fèi)用

11、102、對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方增訂條款約定如下：本工程確保達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)文明施工，保證現(xiàn)場(chǎng)整潔未達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，每次處罰 500元罰款，并且要按照要求進(jìn)行整理現(xiàn)場(chǎng)。第十條材料機(jī)具供應(yīng)111、本工程由發(fā)包方提供的機(jī)械設(shè)備及工具為：垂直運(yùn)輸采用塔吊一臺(tái)承包方自備的工具為：除甲方提供外的所有機(jī)械和工具。雙方確認(rèn)的防護(hù)用具：手套、安全帽、工作服、均由承包方自行承擔(dān)。112、由承包方自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由發(fā)包方提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由發(fā)包方采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)60米處。113、承包方應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包方共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用的發(fā)包方

12、的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。114、在工程施工過(guò)程中，承包方晚間加班照明時(shí),應(yīng)提前2小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)電工。 第十一條文物保護(hù)對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)于收到書面通知 24 小時(shí)內(nèi)向文物管理部門報(bào)告，應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)的，有關(guān)責(zé)任人依法承擔(dān)行政、法律責(zé)任。應(yīng)保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。第十二條發(fā)包方的權(quán)利及義務(wù)131、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程的施工組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的交底。132、負(fù)責(zé)提供施工圖紙1套，必要技術(shù)資料和

13、辦理施工洽商。133、負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。134、負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。135、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查承包方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。136、負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包方在安全、質(zhì)量、工期、文明施工等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包方應(yīng)書面提出整改意見(jiàn)，督促承包方進(jìn)行整改。 137、負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。138、本工程發(fā)包方施工代表為，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包方委托晁孝君負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如

14、有變動(dòng)，應(yīng)提前3日通知承包方。 第十三條承包方的權(quán)利和義務(wù)141、承包方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)55周歲。142、承包方需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、上崗證號(hào)碼及身份證號(hào)碼），并將所有人員的身份證、上崗證復(fù)印件附后，作為合同附件。143、在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包方必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不得隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于10%,服從發(fā)包方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。144、當(dāng)發(fā)包方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，承包方在不影響發(fā)包方生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)

15、包方出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。145、承包方必須按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包方同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中注意保護(hù)成品、半成品、愛(ài)護(hù)使用發(fā)包方提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。146、承包方應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵守發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從發(fā)包方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包方提供有關(guān)情況和資料。147、承包方在施工中應(yīng)遵守發(fā)包方的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 148、承包方確認(rèn)為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。 第十四條違約責(zé)任151、發(fā)包方違約責(zé)任151.1、

16、由于發(fā)包方原因造成停工窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向承包方賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包方任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。按停工15天退場(chǎng)損失自負(fù)，并承擔(dān)甲方總價(jià)款20%的違約金。 151.2、由于發(fā)包方施工管理人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。151.3、發(fā)包方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可于承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。152、承包方違約責(zé)任152.1、因承包方原因造成發(fā)包方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重

17、不符合要求時(shí)，發(fā)包方可終止合同，并要求承包方在3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，但發(fā)包方應(yīng)在要求承包方退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)限內(nèi)，與承包方就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包方、承包方共同對(duì)已完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)，單價(jià)按合同價(jià)的50%扣除。152.2、承包方未按發(fā)包方選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行更換、調(diào)整，承包方無(wú)法調(diào)整時(shí)，發(fā)包方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失由承包方自負(fù)），并書面通知承包方，直至終止合同。152.3、因承包方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成的損失概由承包方承擔(dān)。152.4、因承包方對(duì)單項(xiàng)工程施工力量不足或達(dá)不到發(fā)包方要求，發(fā)包方有權(quán)再次發(fā)包，其單價(jià)按照發(fā)包方重新發(fā)包單價(jià)，從承包方合同價(jià)款中扣除。第十五條合同爭(zhēng)議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解不成的，可向工程所在地人民法院起訴。第十六條合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽證蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。第十七條本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，