1、一、施工方案與技術措施1.1 綜合說明承蒙貴公司的信任和支持，給予我單位參加安江兩路口安臵 房建設工程一期項目的投標機會，在此謹表謝意。在收到招標文件后， 我們組織有關的工程技術人員踏勘現場， 仔細了解現場情況，精心編制了工程施工組織大綱，明確了工程 施工的方針、目標管理及施工工期，依據目前國家對建設工程質 量、工期、安全生產、文明施工、環境保護等一系列的具體化要 求，依照建筑法 、建設工程安全管理條例 、建設工程質量 管理條例、建筑工程施工與驗收技術規范 、建筑安裝工程施 工質量驗收統一標準 、工程建設標準強制性條文以及本工程 招標文件 、施工圖紙 、答疑紀要 ，結合本工程設計特點、 功能要

2、求，本著對業主資金合理利用，對工程質量的終身負責， 以“科學、經濟、優質、高效”為原則，編制了本投標施工組織 設計供審閱。1.2 工程概況 該工程位于洪江市安江鎮兩路口，地塊接城市道路，交通相 對比較便捷。總建筑面積為17854m2 ，其中： 8# 樓建筑面積 :3532.45m2; 9#樓建筑面積：3532.45m2; 10#樓建筑面積：5404.3m2; 11#樓建筑面積：5404.3m2;結構形式均為底框結構，底層為柴棚、 車庫，二至七層均為住宅，住房樓層層高為 2.9 米，建筑總高度 為 22 米，平瓦屋面，屋面防水等級為二級 , 外墻采用外墻面磚， 基礎采用了條形基礎和獨立基礎。1.

3、3 工程主要地質氣象資料 本工程建設地點為洪江市安江鎮。氣象資料如下： 極端最高溫度為 34.1 度，極端最低溫度為 -11.4 度，年平均 氣溫為 17 度，年平均相對濕度為 78%，年平均降水量為 1411.9mm， 抗震設防烈度為 6 度。1.4 土方開挖施工方法 人工挖土前，應清除開挖區域內障礙物，對靠近基槽的電桿、 地下電纜等采取防護和加固措施，同時挖好臨時排水溝，以保證 邊坡不被沖刷塌方，基土不被地面水浸泡破壞，修筑好運輸道路。根據建筑總平面和基礎平面圖進行測量放線，設臵控制定位 軸線樁、龍門板或水平樁，放出挖土灰線，經檢查并辦完預檢手 續。基坑開挖程序是：測量放線T切線分層開挖T

4、降水T修坡T 整平T留足預留土層等。相鄰基坑開挖時，應遵循先深后淺或同 時進行的施工程序。挖土應自上而下水平分段分層進行，邊挖邊 檢查坑底寬度，不夠時及時修整，每 1m左右寬修邊一次，至設計 標高，再統一進行一次修坡清底，檢查坑底寬度和標高，要求坑 底凹凸不超過 1.5cm。基礎土方開挖安全注意事項：兩人操作間距應大于3.0m，不得對頭挖土。挖土面積較大時，每人工作面不應小于 6m2挖土應 由上而下、分層分段按順序進行，嚴禁先挖坡腳或逆坡挖土，或 采用底部掏空塌土方法挖土。基坑開挖應嚴格按規定放坡，操作時應隨時注意土壁的變動 情況，如發現有裂縫或部分坍塌現象，應及時進行支撐或放坡， 并注意支撐

5、的穩固和土壁的變化，坑四周應設安全欄桿。1.5 基礎施工 本工程基礎設計為鋼筋混凝土獨立基礎及混凝土條形基礎， 混凝土用量較多，故混凝土所用的水泥、砂、石子、外加劑等必 須符合施工規范和有關規定，并有出廠合格證和試驗報告。混凝土的配合比必須是經過實驗室確定的配合比， 材料計量、 攪拌、養護和施工縫處理，必須符合施工規范的規定。按規定取樣、制作、養護和試驗試塊，并評定混凝土強度等 級，應符合設計要求和評定標準的規定。1.6 磚基礎砌筑磚基礎施工前應清理已完工的砼基礎，除去灰土。先用干磚 試擺，以確定排磚方法和錯縫位臵，使砌體平面尺寸符合要求， 基礎中預留孔洞應按施工圖紙要求的位臵和標高留設。砌筑

6、時，應先鋪底灰，再分皮掛線砌筑，鋪磚按“一丁一順” 砌法，做到里外咬槎，上下層錯縫。豎縫至少錯開 1/4 磚長，轉 角處要放七分頭磚，并在山墻分層交替設臵，不能同縫。磚墻轉 角處和臨時間斷處不得留直槎。基礎最下與最上一皮磚宜采用丁 砌法，先在轉角處及交接處砌幾皮磚，然后拉通線砌筑。內外墻基礎應同時砌筑或做成踏步式。如基礎深淺不一時，應從低處砌起，接槎高度不宜超過im高低相接處要砌成階梯，臺階長度應不小于im其高度不大于0.5m,砌到上面后再和上面 的磚一起退臺。砌筑時，灰縫砂漿要飽滿，嚴禁用沖漿法灌縫。每皮磚要掛 線，它與皮數桿的偏差值不得超過i0mm。基礎砌至防潮層時，須用水平儀找平，并按規

7、定鋪設20mm厚i:2.5 的水泥防水砂漿防潮層，要求壓實抹平。砌完基礎，應及時清理基槽內雜物和積水，在兩側同時回填 土，并分層夯實。磚砌體上下錯縫，每一開間無 4 皮通縫。磚砌體接槎處灰縫 砂漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度不小于5mm或透亮的缺陷不超過 5 個。預埋拉結筋的數量、長度均符合設計 要求和施工規范的規定，留臵間距偏差不超過一皮磚。留臵構造柱的位臵正確，大馬牙槎先退后進，上下順直，殘 留砂漿清理干凈。i.7 鋼筋工程鋼筋如果帶有顆粒狀或片狀老銹，經除銹后仍留有麻點的鋼 筋，嚴禁按原規格使用。鋼筋表面應保持清潔。鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、錨固長度、接頭設臵，必 須符

8、合設計要求和施工規范的規定。 鋼筋的焊接接頭按規定截取試件，其機械性能試驗結果必須 符合焊接及驗收的專門規定。鋼筋的綁扎和焊接質量應符合規范要求。缺扣、松扣的數量 不超過綁扎扣數 10%，且不應集中。無漏焊、開焊。鋼筋漏焊、開 焊不超過焊點數的 2%，且不應集中。彎鉤的朝向應正確。綁扎接頭應符合施工規范的規定，其中 搭接長度的檢驗結構，每個搭接長度不少于規定值。對焊接頭無橫向裂紋和燒傷，焊包均勻，對焊接頭處彎折不 大于 4度，對焊接頭處鋼筋軸線的偏移不大于 0.1d ，且不大于 2mm。 電弧焊接頭，焊縫表面平整，無凹陷、焊瘤，接頭處無裂紋、氣 孔、夾渣及咬邊。手工電弧焊接接頭質量標準和檢驗方

9、法，詳見 混凝土結構工程施工質量驗收規范 ( GB50204-2002)。1.8 模板工程 基礎模板的安裝與拆除 模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩定性，其支架 的支承部分必須有足夠的支承面積。如安裝在基土上，基土上必 須堅實，并有排水措施。模板接縫寬度不得大于 1.5mm模板表面 清理干凈并采取防止粘結措施。每件基礎模板上粘漿和漏涂脫模 劑的累計面積應不大于 100cm2。與混凝土接觸的模板表面應認真涂刷脫模劑，不得漏涂，涂 刷后如被雨淋，應補刷脫模劑。模板安裝注意事項 梁模板安裝常易出現梁身不平直、梁底不平不撓、梁側模脹 模等質量問題。防止方法是：支模時應采用邊模包底模支設方法 支設

10、模板。梁模與柱模連接處，下料尺寸應略為縮短。梁側支模 應設壓腳板、斜撐，拉線通直后將梁側釘牢，梁底模板按規定起 拱等。圈梁模板常易產生外脹和墻面流墜等質量通病。 防止方法是： 圈梁模板應支撐牢固，模板上口用拉桿釘牢固。側模與磚墻之間 的縫隙用纖維板、木條或砂漿貼牢，模板本身縫隙刮膩子嵌縫等。1.9 混凝土工程 水泥采用普通硅酸鹽水泥，要求新鮮無結塊，具有出廠合格 證并經試驗合格后方可使用。砂采用中砂或粗砂，細砂不可采用， 嚴禁使用巖粉。澆搗構造柱、圈梁 混凝土攪拌完后，應及時用手推車運至現場澆灌地點。運送 混凝土應防止離析或水泥漿流失。如有離析現象，應在澆灌前進 行二次攪拌或拌合。混凝土從攪拌

11、機中卸出后到澆灌完畢的延續 時間，不得大于 20 分鐘。構造柱混凝土澆灌前，宜先澆灌 5cm 厚減半石子混凝土。混 凝土供料可用手推車，宜先將混凝土卸在鐵板上，再用鐵鍬灌入 模內，不應用手推車直接將混凝土倒入模內。混凝土應分層澆筑， 每層厚不超過50cm。先將振動棒插入柱底部，使其振動，再灌入 混凝土，邊下料邊振搗，振動棒盡量靠近內墻，連續作業直到頂 部。圈梁混凝土應分段澆筑，由一端開始向另一端進行，用趕漿 法成階梯形向前推進，與另一段合攏。一般成斜向分層澆灌，分 層用插入式振動棒與混凝土面成斜角斜向插入振搗，直至上表面 泛漿，用木抹子壓實、抹平，表面不得有松散混凝土。在混凝土澆筑完 12 小

12、時內， 應對混凝土表面進行適當護蓋并 灑水養護，常溫每日澆水二次，養護時間不少于 7 天。樓梯混凝土澆筑應從樓梯段下部向上澆筑，先振實底板混凝 土，至達到踏步位臵時，再與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續向 上推進，并隨時用木抹子將踏步表面壓實抹平。梁、板施工縫位臵的留設：當沿次梁方向澆筑樓板時，施工 縫應留臵在次梁跨度中間三分之一范圍內。施工縫的表面應與梁 軸線或板面垂直，不得留斜槎。樓梯段混凝土宜連續澆筑完成。施工縫處須待已澆筑混凝土的抗壓強度在1.2Mpa 以上時， 才允許繼續澆筑。在澆筑前應將施工縫混凝土表面鑿毛，清除松動 石子，用水沖洗干凈，繼續澆筑混凝土前，先澆一層水泥漿，然 后正常澆筑

13、混凝土，仔細振搗密實，使結合良好。混凝土澆筑完后，應在 12 小時以內加以適當護蓋澆水養護， 正常氣溫每天澆水不少于二次，同時不少于7 天。混凝土應振搗密實，不得有蜂窩、孔洞、露筋、縫隙、夾層 等現象。檢查構件數量及方法應符合建筑工程質量檢驗評定標 準(GBJ50204-2002)的要求。1.10 磚砌體工程 磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致，有 出廠合格證或試驗單。水泥采用普通硅酸鹽水泥，應有出廠合格 證和試驗報告。砌筑部位的灰渣清除干凈，并澆水濕潤。砂漿由試驗室做好 試配，確定配合比。準備好砂漿試模。隨砌隨搭好腳手架，垂直 運輸機具準備就緒。砌筑時應根據墻體類別和部位選磚。

14、應選尺寸合格、棱角整 齊、顏色均勻的磚。砌筑時先盤角，每次不得超過五層，隨砌隨吊線，使磚的層 數、灰縫厚度與皮數桿相符。砌墻通線較長時，中間應設支線點，拉緊線后，應穿線看平， 使水平縫均勻一致，平直通順，砌一磚混水墻時宜采用外手掛線， 可以照顧磚墻兩面平整。墻體砌筑方法采用三順一丁砌筑形式。砌磚宜采用一鏟灰、 一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法。磚要砌得橫平豎直，灰漿飽 滿，做到“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平” 。采用鋪漿法砌筑 時，鋪漿長度不得超過 500mm不得游丁走縫。每砌五皮要用靠尺 檢查墻面垂直度和平整度，隨時糾正偏差，嚴禁事后強行扶正。墻體日砌高度不宜超過 1.8m。雨天不宜超過1.

15、2m。雨天砌筑 時，砂漿稠度應適當減少，收工時應將砌體頂部覆蓋好。 外墻轉角處應同時砌筑，內外墻砌筑必須留斜槎，槎長與高 度的比不得小于 2:3 。臨時間斷處的高度差不得超過一步腳手架的 高度。后砌隔墻、橫墻和臨時間斷處留斜槎有困難時，可留陽槎， 并沿墻高每500mm預埋兩根$ 6mm鋼筋，其埋入長度從留槎處算 起，每邊均不小于 1000mm。預留孔洞和穿墻等均應按設計要求砌筑，不得事后鑿墻。墻 體抗震拉結筋的位臵，鋼筋規格、數量、間距，均應按設計要求 留臵，不應錯放、漏放。砌筑門洞口，若先立門框，砌磚應離開門框邊 3mm左右。若后塞門框，則應按彈好的位臵砌筑，并每隔 5皮磚吊正一次。砌筑窗臺

16、時，窗臺標高以下的一層磚，應砌過分口線 60mm， 挑出墻60mm出檐磚的立縫要打碰頭灰。砌筑虎頭磚時，斗磚應 砌過分口線120mm并向外傾斜 20mm挑出墻面60mm冬期砌筑磚墻，磚應清除冰霜。水泥宜用普通水泥，砂中不得含有大于1cm的凍塊，砂漿使用溫度不應胝于 +5C,如需摻入 抗凍劑時，其摻入量應符合規范規定。砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于 80%。外墻轉角處嚴禁留直槎， 其他臨時間斷處留槎做法必 須符合施工規范的規定。磚砌體接槎處，灰漿應密實，縫磚平直，每處接槎部位水平 灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過 5個。預埋拉結筋的數量、長度均應符合設計要求和施工

17、規范的規 定，留臵間距偏差不超過一皮磚。構造柱留臵位臵正確，大馬牙槎先退后進，上下順直，柱內 殘留砂漿應清理干凈。施工中，應采取措施防止砂漿污染墻、柱表面，在臨時出入 洞或料架周圍，應用草墊、木板或塑料薄膜覆蓋。墻體拉結鋼筋、預埋件、管線，均應注意防護，不得隨意碰 拆改或損壞。安裝管線時，也不得隨意拆打，剔鑿墻體。安裝腳 手架時應認真操作，防止碰撞砌好的磚墻。當遇六級以上大風時，應采取適當臨時支撐措施，以防磚墻 失穩傾倒。墻面預留腳手眼，應用與原墻相同規格的磚嵌砌嚴密，不留 痕跡。在砌筑過程中，要經常檢查校核墻體的軸線和邊線，當掛線 過長，應檢查是否達到平直，一致的要求，以防軸線產生位移。立皮

18、數桿要保持高度一致，盤角時要均勻掌握灰縫，砌筑時 小線要拉緊，不得一層線松，一層線緊，以防水平灰縫出現大小 不勻。構造柱、圈梁混凝土澆筑時，要分層進行，振動棒不得直接 碰沖墻體，以免造成磚墻鼓脹。如在振搗時發現磚墻已經澎脹變 形，應隨時拆除重砌。砌筑混水墻，應注意溢出墻面的灰漬應隨時刮盡，刮平，半 頭磚應分散使用。首層或樓層的每一皮磚砌筑要查對皮數桿的層 數及標高，一磚厚墻砌筑外面要拉線，以防出現墻面沾污、通縫、 不平直以及磚墻錯層造成螺旋墻等弊病。構造柱砌筑應注意使構造柱磚墻砌成馬牙槎，設臵拉結筋，應從柱腳開始先退后進。當齒深120mnfl寸，上口一皮應按先進 60mm 后，再上一皮進120

19、mm以保證混凝土澆灌時上角密實。構造柱內的落地灰、磚渣雜物應清理干凈，防止夾渣，以免影響構造柱的 整體性。腳手架應經檢查后方能使用。砌筑時不準隨意拆改或移動腳 手架，樓層屋蓋上的蓋板或防護欄桿不得隨意挪動拆除。在架子上砍磚時，操作人員面向里把碎磚打在架板上，嚴禁 把磚頭打向架外。掛線用的墜磚，應綁扎牢固，以免墜落傷人。腳手架上堆磚不得超過三層，磚在架子上或樓板上要均勻分 布，不應集中堆放。灰桶、灰斗放臵有序，使架子上保持暢通。1.11 外墻面磚施工方法主體結構施工完，并通過驗收，預留孔洞、排水管等處理完 畢，門框與洞口縫隙已堵塞嚴實，并設臵成品保護措施。搭設外腳手架子，本工程選用雙腳手架子，其

20、橫豎桿等應離 開墻面和門窗口角 150200mm架子步高應符合安全操作規程。 架子搭好后應經過驗收。墻面基層清理干凈，腳手眼、窗臺、窗套等事先砌堵嚴實， 并壓實抹平。基層處理：將凸出墻面的混凝土剔平，混凝土柱面應鑿毛， 并用鋼絲刷一遍，清除干凈，然后澆水濕潤。對于很光滑的混凝 土表面進行“毛化處理” ，先將表面灰塵、污垢清理干凈，用 10% 堿水將混凝土表面的油污刷掉，隨之用清水把堿液沖凈，待混凝 土表面干了， 用 1:1 水泥細砂砂漿內摻水重 20%的 107 膠，用笤帚 將砂漿甩到墻上（或噴） ，終凝后灑水養護，使水泥砂漿有較高的 強度，與混凝土面粘結牢固。吊垂直、規方、找規矩、貼灰餅、沖

21、筋：應在四大角和門窗 洞口邊用經緯儀打垂直線找直，從頂層開始用特制大線墜系絲吊 垂直，然后依據尺寸分層設點、做灰餅，間距1.6m。橫向水平線以樓層為水平基準線交圈進行控制，豎向垂直線以四周大角和柱 子或墻垛子為基準線進行控制，陽角處要排直處理。每層打底時，應以灰餅為基準點進行沖筋，使底層做到橫平 豎直，并應做好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度 和滴水線（槽）。打底層砂漿：先刷一道摻水重 10%的 107 膠水泥漿（素水泥 漿），打底應分層分遍進行抹砂漿 （1:3 水泥砂漿），第一遍厚度宜 5mm抹后用木抹子搓平、掃毛，待有 67成干時，可抹第二遍， 厚度812mm隨抹隨用木杠刮、木抹

22、子槎毛。面磚鑲貼：應根據色彩分類選擇，然后濕水。粘貼時一定要 粘實、貼平。女兒墻壓頂、窗臺部位的斜面應壓住立面磚，以防向內滲水勾縫、鑲縫：勾縫應先根據窗臺線，勾水平縫，保證縫寬及 尺寸，面磚面層應擦干凈。施工完時，表面顏色應一致，不顯接槎，無露漿，無漏粘， 無黑邊，表面平整。分格條凹線寬度和深度一致，平順光滑，棱 角整齊、順通，橫平豎直。滴水槽坡向正確，槽線順直，槽寬度、 深度均小于10mm整齊一致。1.12 室內抹灰工程 主體結構須經過有關部門（質量監理、設計院、建設單位等） 進行工程檢查合格驗收后，方可進行抹灰工程。檢查門框及需要埋設的配電管、接線盒、管道套管是否固定 牢固。連接縫隙應用

23、1:3 水泥砂漿或 1:1:6 水泥石灰混合砂漿分 層嵌塞密實，并事先將門窗框包好或粘貼保護的塑料薄膜。將混凝土構件、門窗過梁、梁墊、圈梁、柱等表面凸出部分 鑿平。對有蜂窩、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面鑿到實處， 并刷素水泥漿一道（摻水重10%的 107 膠），然后用 1:2.5 水泥砂漿分層補平壓實， 把外露的鋼筋頭和 22 號鐵線剔除清掉。 腳手眼、 窗臺磚、內隔墻與樓板、梁底等處應堵嚴實和補砌整齊。混凝土及磚結構表面的灰塵、污垢和油漬等應清除干凈，對 混凝土結構表面、磚墻表面應在抹灰前兩天澆水濕透（每天兩遍 以上）。應先搭好抹灰用腳手架子（也可用木板、木方釘做好高馬凳子）,架子或高馬

24、凳子要離開墻面及墻角200250mm以便于操作。抹灰前熟悉圖紙，制定抹灰方案，做好抹灰的樣板間，經檢 查鑒定達到優良標準后，再正式抹灰施工。墻面澆水墻面應用細管或噴壺自上而下澆水濕透，一般在抹灰前 1 天 進行，每天不少于兩次。找規矩、做灰餅根據設計圖紙要求的抹灰質量等數，按照基層表面平整垂直 情況，用一面做基準先用方尺規方。房間面積較大時應先在地上彈出十個中心線，然后按基層面 平整度彈出陰線。隨即在距陰角100mm處吊垂線提出鉛垂線，再按地上彈出的墻角線上翻引出陰角兩面墻面上的墻面抹灰厚度控 制線。室內磚墻抹的平均總厚度不得大于下面規定：普通抹灰 18mm中級抹灰20mm高級抹灰25mm經檢

25、查確定抹灰厚度，但 最薄處不應小于7mm墻面凹度較大時要分層抹平，每遍厚度宜控 制在79mm套方找規矩做好后，以此做灰餅打墩，操作時先貼 上餅再貼下灰餅，同時要注意分清做踢腳板還是水泥墻裙，選擇 好下灰餅的準確位臵，再用靠尺板找好垂直與平整，其操作方法。抹水泥踢腳 灑水潤透墻面，并把污物沖洗干凈，用 1:3 水泥砂漿抹底層， 表面用木杠或2m靠尺刮平，再用木抹子槎毛，常溫下待第二天抹 面層砂漿，面層采用 1:2.5 水泥砂漿抹平壓光。一般做法為凸出 石灰墻面57mm但也有的做法與石灰墻面一樣平，或者凹進石 灰墻面。總之要按設計要求施工。做護角 室內墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，根據砂漿餅和

26、門 窗框邊離墻面的空隙，用方尺歸方后，分別在陽角兩邊吊直和固 定好靠尺板，用 1:3 水泥砂漿打底與貼灰餅找平，待砂漿稍干后 再用水泥砂漿抹成小圓角。宜用 1:2 水泥砂漿做明護角（比底灰 或沖筋高2mm,用陽角抹子推出小圓角，最后用靠尺板，在陽角 兩邊50mm以外位臵，以400斜角將多余砂漿切除、清潔，其高度 不應低于2m,過梁底部要規方。門窗口護角做完后應及時用清水 刷洗門窗框上的水泥漿。抹水泥窗臺板 抹前將窗臺基層清理干凈，對松動磚要重新砌筑。磚縫要劃 深，澆水濕透，然后用 1:2:3 細石（豆石）混凝土鋪實，厚大于2.5cm ，次日再刷摻水重 10%的 107 膠的素水泥漿一道，接著抹

27、 1:2.5 水泥砂漿面層， 待面層有初始強度或表面開始變白色時， 澆 水養護34do施工時要特別注意窗臺板下口要平直，不得有毛刺。墻面沖筋 用與抹灰層相同的砂漿沖筋，沖筋的根數應根據房間墻面的 高度而定。操作時在上下灰餅之間做寬度約3050mm左右的灰漿帶，并以上下灰餅為準用壓尺杠推（刮）平。陰陽角的水平標筋 應連起來，并相互垂直。抹墻裙按照設計要求進行抹灰， 操作時應根據 0.5m 標高線測準墻裙 的高度，并控制好水平、垂直和厚度，上口切齊，表面壓實抹光。抹底灰 在墻體濕潤情況下進行抹底灰， 一般需沖完筋 2h 左右就可以 抹底灰，即不能過早也不能過遲。抹時先薄薄抹一層，不得漏抹， 要用力

28、壓使砂漿擠入細小縫隙內， 接著分層壓實抹平與標筋一致， 再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子槎毛。然后 全面進行質量檢查，檢查底子灰是否平整，陰陽角是否規方整潔， 管道后與陰角交執著處、墻頂板交接處是否光滑平整，并用2m標尺板檢查墻的垂直和平整情況， 墻的陰角用陰角器上下抽動整平。抹預留洞、配電箱、槽、盒：設專人把墻面上預留孔洞、槽、盒周邊5cm寬的石灰砂漿清除干凈，灑水濕潤，改用1:1:4水泥混合砂漿把孔洞、箱、槽、盒邊抹成方正、光滑、平整（要比底 灰或沖筋高 2mm）。抹罩面灰 罩面灰為紙筋灰，當底子灰有六、七成干時，開始抹罩面灰（如果底灰過干時應充分澆水濕潤） 。罩面灰宜二遍成

29、活，控制灰 厚度不大于3mm宜兩人同時操作，一人先薄薄刮一遍， 鐵抹子壓 光，按上下順序進行，再壓實趕光，用鋼皮抹子通壓一遍，最后 用塑料抹子順抹子紋壓光，并隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清 理干凈。施工時不應留下局部不粉刷，但遇到預留的施工洞，可 留下整面墻不粉刷為宜。1.13 樓地面施工 混凝土澆筑：先應清除基土上的泥土和雜物，并應有排水或 防水措施。對于燥非粘性土應適當灑水濕潤，表面不得存有積水。混凝土應用手推車或機動翻斗車運至澆筑地點，運送時防止 離析或水泥漿流失。如有離析，應進行二次拌合。混凝土澆灌由一端向另一端進行，采用平板式振動器振搗。如墊層厚度超過 200mm時，應使用插入式振動

30、器，其移動距離不 大于作用半徑的 1.5 倍。混凝土應按分塊一次連續澆筑完成，如有間歇，應按規定留 臵施工縫。混凝土澆筑時間一般不應超過2h。混凝土振搗密實后，表面應用木抹子槎平。如墊層的厚度較 薄，應嚴格控制攤鋪厚度，用大杠細致刮平表面。有排水要求的 墊層，應按放線找出坡度，一般不應小于 2%。混凝土養護：墊層澆筑完后，應在 12h 左右覆蓋的澆水，養 護時間一般不少于 7d。混凝土所用的水泥、砂、石子等，必須符合施工規范和有關 標準的規定。混凝土的配合比、原材料計量、攪拌、養護和施工縫處理， 必須符合施工規范的規定。按混凝土強度檢驗評定標準的規定取樣、制作、養護和 試驗試塊，并評定混凝土強

31、度等級應符合設計要求和評定標準的 規定。帶有坡度散水，坡度應正確，無倒坡、積水現象。 混凝土應振搗密實，無蜂窩、孔洞等現象。混凝土墊層厚薄 均勻，無厚薄不均、凹凸不平、下陷斷裂等現象。樓地面面層施工 本工程樓面設計均為普通水泥砂漿樓面，因此施工工藝較簡單，但必須保證樓面的水平平整度及控制好砂漿標號。基層清理將基層上的泥土、浮灰、漿皮、灰渣清理干凈；如有油污， 應用 10%火堿溶液洗刷干凈，并用清水沖凈。基層上的凹洼處應認真將凹坑內的污物剔刷干凈，并用水泥 砂漿填補抹平。水泥砂漿面層施工 按控制標高和坡度，先在房間四周基層上做好灰餅，房間中 間每隔 1.5m 左右用干硬性砂漿做一道沖筋。有地漏的

32、房間，應由 四周向地漏方向做放射狀沖筋，并按設計找好坡度，或按0.5%1%找坡。沖筋厚度不宜小于 20mm。做完沖筋后，在基層面均勻灑水濕潤，然后刷一度水灰比為0.40.5 素水泥漿，一次面積不宜過大，必須隨刷隨鋪找平層。用于抹找平層的水泥砂漿，配合比宜為1:3 4，用機械攪拌均勻，稠度應盡量小。鋪灰時根據沖筋的高度用小平揪或木抹子 將砂漿推平，用小刮杠刮平，木槎板拍實、搓平、順手劃毛；如 厚度超過20mm應分兩遍成活。養護施工完畢 24h 后應灑水養護，時間不少于 7d。1.14 水電安裝工程預埋施工方案是整個水電安裝工程的第一道關鍵工序，它不 僅直接影響整個安裝工程的質量，而且還影響到土建

33、工程質量， 必須高度重視。預埋工程的關鍵是密切配合土建的施工，預埋開 始前，施工人員必須充分熟悉圖紙，對整個工程做到心中有數， 發現問題要及時與設計院及建設單位聯系解決。1.15 總平面布臵原則本工程在比較開闊的施工場地施工，施工用地開闊，因此， 為了保證施工現場文明施工，現場安排職工生活區，所有施工人 員均安排在現場住宿，同時現場安排施工生產設施。臨時道路本著節約的原則，但要求保證暢通且有回轉道路，有噪音、產生建筑垃圾多的機械設備要充分考慮對環境及臨近居 民的影響。在基礎、主體結構和裝飾施工階段要對總平面進行適 當調整。根據現場場地情況， 在場地東邊建立辦公區及施工生產設施。 機械安臵、臨時

34、水電敷設等詳“施工總平面布臵圖” 。1.16 施工平面布臵臨時道路和臨時供水、供電等管線的敷設：臨時道路沿建筑 物周邊設臵，所有材料進出均從北面大門進入。臨時供水由建設單位從南面接至場地的水表出口接入，有鋼 管沿地敷設，再根據施工用水點，分引至各部位，臨時供電由設 在現場北面的搭接點接入，用電纜穿鋼管引入。1.16.1 施工機具的布臵 考慮到本工程場地較開闊，有大量空地可供利用，機具布臵 考慮一次性在現場布臵，即鋼筋加工、模板加工、預制構件加工 均在現場布臵。1.16.2 材料、加工半成品、構件堆場 材料堆場：本工程材料堆場主要包括砂堆場、石堆場、水泥 庫、鋼筋臨時堆場、模板堆場、腳手架堆場等

35、，根據本工程現澆 混凝土量不大，因此，所有砂石材料均安排在現場堆放。砂、石堆場以每一次澆搗砼所需量安排堆放，場地平面布臵 原則為離臨時攪拌棚較近為佳，以減小運輸距離，砂堆場及石堆 場按分層堆放，且布臵地點位于東面。鋼筋堆場考慮到現場加工，現場不僅安排鋼筋加工場地，還 需安排成型鋼筋臨時堆場，鋼管及模板堆場布臵在東面。1.16.3 生產、生活用臨時設施 生產臨時設施分臨時攪拌站、辦公室、供水、供電線路及道 路、水泥庫棚等。1.16.4 臨時攪拌站臨時攪拌站系由 4 臺 JZC-350 反轉出料攪拌機組成，設操作平臺、上料系統、出料臺及計量系統，搭設場棚，場棚由鋼管腳 手架及石棉瓦組成。1.16.

36、5 辦公室 辦公室主要包括項目經理、工程、技術、物資采購辦公室， 由此組成項目經理部（即現場指揮部） 。辦公室設臵在施工場東側 修建。1.16.6 供水、供電系統 現場供水系統按生產用水與生活用水及消防用水考慮，生產 用水又分施工用水（磚的澆水濕潤、砼及砂漿攪拌用水、砼養護 用水等）、施工機械用水。1.16.7 安全、消防設施 安全設施：根據本工程所在地點，處于大空坪內，車輛、人 員來往來較少，但為了便于管理、文明施工及施工安全，將場地 四面用磚圍墻將場地與外界圍開。現場消防設施考慮設臵 12 臺消防泡沫滅火器，在辦公室、宿 舍設 5 臺，在臨時攪拌棚設 5 臺，在材料庫設臵 2 臺，另設臵消

37、 防水龍頭一只。施工場地防火考慮設臵 10 臺泡沫滅火器， 另準備一定數量滅 火黃沙。、質量管理體系與措施2.1 方針及目標 質量工作的指導方針是“以優質工程為目標，以項目經理部 為主，認真落實技術改造與技術進步規劃，認真落實各級質量管 理責任制，逐步推行全面質量管理，力爭本工程創優良工程” 。質量工作的目標是“質量第一、用戶至上” ，質量工作應自始 至終堅持把質量工作當作重點來管理， 把質量看作是企業的生命、 效益和信譽，為了實現對本工程的質量等級承諾，做到按期優質、 施工規范、用戶滿意、效利共享，是大家的共同期望。質量目標：符合建筑工程施工質量驗收統一標準 .2.2 質量檢查機構按照“ G

38、B/T190021994、 ISO90021994 質量體系 生產、 安裝和服務的質量保證模式”標準，建立了相對獨立的質量保證 體系，并獲取 ISO9000 質量體系認證證書，從而使工程質量管理 和質量保證建立在更完善更科學的基礎上。2.3 機構配臵 項目經理部設安全質量管理部門，設立安全質量管理領導小 組，配備專職安全質量檢查員。2.4 質量控制措施 為確保工程質量，我們著重對生產過程和原材料質量進行檢 查和控制。在施工中，建立操作人員自檢、班組互檢、工序交接。 工前檢查、工中檢查和工后檢查。分項分部檢驗、定期檢驗和隨 機抽查的內部檢查制度。2.5 質量檢查程序 質檢員檢查合格后，報質檢員。

39、質檢員檢查合格后，報項目 經理。驗收合格并簽認后，報質檢站、監理單位和建設單位。層 層把關，確保工程質量。質量控制按施工準備階段、施工階段和 竣工收尾階段三個階段進行，其流程圖見質量檢查流程圖。2.6 質量保證措施質量檢查流程圖261工程測量質量保證措施工程隊成立專業測量小組，負責測量工作，設專職測量技術 人員和測量工，負責日常施工測量和放樣。配備先進的測量儀器， 挑選工作負責、作風細致、業務熟練的技術人員從事測量工作， 責任落實到人，實行嚴格獎懲。2.6.2工程試驗質量保證措施項目經理部將配足先進的試驗設備，健全試驗責任制，挑選 工作責任、業務拔尖的試驗人員進入本項目，并將試驗責任落實 到人

40、，實行獎劣制度。2.7技術保證措施技術工作是工程質量的重要保證，做好項目的施工技術工作，除應米取在施工方法中的各項具體措施外，我公司還將作如下安 排。2.7.1保證技術管理力量，建立技術管理體系根據本項目的工程技術特點，以項目經理和總工程師為首， 建立起本工程的技術管理體系，嚴格項目工作程序。詳見后頁工 程技術管理體系圖。2.7.2完善各項技術管理制度，在項目工程實施中嚴格執行。2.8施工組織管理措施2.8.1 施工前，在項目經理土持下編制切實可行的施工組織設 計和針對本項目質量保證措施，制定本項目的質量計劃，并領導 組織實施。在施工過程中，全部施工人員要嚴格按項目部制定的 各項技術文件認真執

41、行。2.8.2 搜集并掌握與項目有關的技術規范， 施工操作規則， 國 家和行業標準，質量評定驗收標準等，據此制定施工方案、各項 工序的作業指導書。2.8.3 施工過程中， 要對施工組織實施動態管理， 視實際情況 不斷完善、優化組織施工組織方案，使之最合理、最科學、最切 合工程實際。2.9 技術圖紙復核制度2.9.1 從建設單位或監理工程師處所獲得的施工圖紙， 必須經 項目總工程師和專業工程師認真審查復核，確認該圖紙正確無誤 并簽署復核意見后，才可使用。2.9.2 技術交底制度施工前，項目總工程師和主管工程師親自抓技術交底工作， 將工程特點、工程內容、施工部署、施工方法、施工順序、進度 安排、設

42、計要求和規范要求等以書面形式向各部門和工程隊施工 管理人員進行詳細的技術交底，施工階段由經理部技術人員和工 程隊技術主管將單位、分部、分項工程的工程內容、結構特點、 操作要求、技術標準等向現場技術人員及領工員進行交底，現場 技術交底由現場技術人員向領工員和作業人員進行分項技術交 底。技術交底應有配套措施。隨著施工進展，在前階段即將結束、后階段尚未開始、工序 變更即將進入下道工序之前，應分階段進行技術交底。搬移新工 點后亦應先交底后開工。2.9.3 測量復核制度 所有測量工作中的計算均須由兩人獨立完成，一人計算，一 人復核。2.9.4 隱蔽工程檢查制度 工程開工前，項目經理部要制定本工程的全部隱

43、蔽項目報監 理工程師審批。施工過程中嚴格施工人員復檢，專業工程師檢查和監理工程 師檢查制度，未經專業工程師檢查和監理工程師檢查合格的任何 工序，不得自行轉入下道工序。隱蔽部位不得覆蓋。2.9.5 試驗檢驗制度 規范計量檢測試驗工作。組建項目合格的工地試驗室、質檢 站。按試驗檢測程序進行現場檢測試驗工作，不得漏檢。定期對 測量、監測、試驗儀器進行檢驗、校正或送有資格的部門進行檢 驗、標定。2.9.6 技術資料管理制度 工程現場技術文件和資料，由工程技術部門負責填寫、整理、 分類，施工過程中，要隨時收集，記錄和整理各項施工資料，以 便于竣工文件編制，做到工程施工完成，竣工文件也編制完成。2.9.7

44、 推行規范化管理、標準化施工按照 ISO9002 質量保證體系， 規范技術操作及技術管理工作， 杜絕由于管理上的隨意性造成的技術失誤。施工過程中嚴格執行 質量體系中的檢驗、施工過程控制、不合格控制等程序文件以及 制定的施工工藝細則和相關的規范、規程，以嚴格的工作標準確 保技術、質量標準的實現。2.10 嚴格現場技術管理，落實質量承包責任 開展群眾性的質量自檢、互檢和班前、班中、班后三檢制，廣泛開展全面質量管理和 QC 小組活動。下達計劃、調整工序、技術交底應有質量保證措施，制定重 要工序、難點部位控制點的實施方案都要制定質量保證措施及操 作注意事項。建立經理部和現場質量承包責任制，并分解到班組

45、和個人， 嚴明施工紀律，嚴格獎懲制度。對難點工程或工序，要組織專家、技術人員和作業人員進行技術攻關，從難點分析入手，有針對性地研究、制定技術方案、 操作工藝和實施措施，提高施工技術水平。組織有經驗的專家常 駐進行咨詢。2.11 施工檢測試驗及保證措施2.11.1 所有投入工程的原材料、半成品 （成品） 均應具備合格 證，并按規范要求進行取樣試驗，確保符合規范標準，并經監理 工程師批準，方可投入使用。2.11.2 試驗工作應按規則、規程認定的方法，采用認定的設 備進行。2.11.3 取送樣及試驗人員，分別對取樣及試驗負責，并按受 監理工程師的旁站指導。2.11.4 試驗報告必須妥善保管，按規定納

46、入工程竣工文件。2.12 雨季施工質量保證措施2.12.1 雨季時，要對管段工點進行防洪檢查，改進完善排水 設施，保持排水系統功能。2.12.2 施工時，應注意對低洼地段及地質不良地段進行保護， 要避開雨季施工，以免造成質量毛病。施工前，做好引水、排水工程，雨季施工前，應在場地內做好 30%的排水橫坡，以利排水。2.12.3 對選擇雨季施工的部位要進行詳細的調查研究，扎實 編制實施性施工組織設計，報監理工程師批準后實施。2.13 夏季施工質量保證措施當晝夜平均氣溫高于 30 C時，混凝土工程應符合以下規定， 混凝土或砂漿用選用水化熱較低的水泥。 當摻用緩凝型減永劑時， 可根據氣溫適當增加坍落度

47、。混凝土宜在棚內或在氣溫較低的早晚或夜間拌制。混凝土或 砂漿運輸容器應設防曬設施，運輸時間應縮短。混凝土施工前應將模板或基底灑水潤濕。澆筑宜連續進行。原材檢驗程序流程框圖當因故間歇時，其允許間歇時間就符合規范規定。混凝土澆筑速度應快，入模溫度不宜高于30 C。混凝土澆筑完畢后，應及時覆蓋，并增加灑水次數。磚應根據施工規范規定的含水率進行灑水濕潤，嚴禁干磚上 墻，如遇高溫天氣，應安排專人進行磚砌體及混凝土養護。2.14四新技術研究與推廣應用2.14.1貫徹是第一生產力的思想，大力推進科技進步，充分 發揮施工生產中的重要作用，積極推廣應用新技術、新方法、新 工藝、新設備是創優工程的重要手段。同時，

48、要重視專業技術人 員，抓好智力投資，增加資金投入，加強職工教育，搞好技術培 訓，不斷提高職工隊伍的素質，更是保證工程質量的關鍵。因此，必須在基礎工作上花大力氣，下大功夫。2.14.2開展“ QC小組活動，制定課題和攻關計劃，解決施 工中的難題和質量通病。認真推行全面質量管理，應用目標管理 對質量進行全過程動態控制。課題研究成果在進行總結后形成工 法，可在整個項目或其他項目上推廣應用。2.14.3 本工程工期緊，施工過程中必須采取合理流水節拍。2.14.4 混凝土施工盡量利用好的天氣和雨水相對少、氣溫較 高的季節抓緊時間，集中兵力，突破施工。2.15 創優質工程的主要措施2.15.1 加強教育，

49、增強全員的質量意識 領導要高度重視工程創優，建立起完善的質量保證體系。施 工前必須提出明確的創優目標，制定出切實可行的創優規劃，作 到常抓不懈。要正確處理數量與質量、質量與工期、質量與效益 的辯證關系，切實加強全體職工的質量意識，牢固樹立“百年大 計，質量第一” 、“開工必優，一次成優” 、“以質創優、以優取勝” 的觀念。在施工生產中，全體施工人員要認真貫徹執行保證質量 的各項規定、規范、標準，為創優質工程真抓實干。2.15.2 加強基礎工作的管理 施工技術管理是一項復雜、艱苦細致的工作，是施工企業管 理的重要組成部分，直接影響到質量、安全、工期、效益。要切 實抓好企業各級技術基礎管理工作，認

50、真執行本單位頒布的施 工技術管理辦法要進一步完善審圖、復核和技術交底及測量工 作雙檢復核制度，杜絕識圖、測量放樣等錯誤。各級技術人員要 增強責任心。領導要切實關心技術人員的工作、生活，多側面、 全方位地做好工作，解除他們的后顧之憂。制訂提高工程質量的 具體措施，努力克服各類施工質量通病，杜絕工程質量事故。定期對各種試驗儀器，計量器具和測量儀器進行檢測，確保 儀器自身的精度，加強測試和檢測手段。嚴格按配合比施工，嚴 格執行“三檢”制，對檢測不合格的工程堅決返工重做。對購進的鋼材、水泥等材料，逐批進行抽樣檢查，無出廠合 格證的產品一概禁止使用，砂石必須滿足規定強度和級配要求。2.15.3 認真貫徹

51、實施“質量管理和質量保證”系列標準，深 化全面質量管理，運用全面質量管理的手段，強化企業管理的各 項基礎工作。通過“三全”，調動一切積極因素，把質量管理工作落實到基 層，落實到每一道工序、每一個人。根據實際情況，有針對性地 成立QC小組，廣泛開展 QC活動，使生產的全過程處于穩定的受 控狀態。通過系列標準的貫徹實施，把企業全面質量管理工作向前推 進一步，使工程質量管理和工程質量整體水平不斷穩步提高。2.15.4 制定“單位工程” 一次達優的要求， 嚴格按設計文件、 施工規范組織施工，從分項、分部工程質量抓起，保證“單位工 程”一次達標。2.15.5 強化技術基礎工作， 施工中認真執行 “三檢”

52、，嚴格把 好“五關”。“三檢”即施工前、施工中、竣工后檢查。 “五關”為技術資料復核關、測量復核關、技術交底關、工 程試驗關、隱蔽工程檢查簽證關。2.15.6開展“ QC小組活動，制定課題和攻關計劃，解決施 工中的難題和質量通病。認真推行全面質量管理，應用目標管理 對質量進行全過程動態控制。2.15.7 把好材料、成品 （ 半成品 ） 質量驗收關，在驗證產品合 格的同時，嚴格進行實物檢查，不符合質量標準的嚴禁使用。2.15.8 工程創優是我們企業生存永恒的主題，我們應深入持 久地開展好群眾性的工程創優活動，開工前指定專人按照本單位 創全優的標準要求編制創優規劃和措施，并及時上報，要以 優取勝，

53、優質高效地完成每一項工程，使我們的企業在競爭中永 遠立于不敗之地。2.15.9 嚴格質量獎懲，堅持執行質量保證金制度 堅持質量否決權，堅持嚴格質量獎懲、重獎重罰的原則。工 程質量要與評先、嘉獎、晉級、升級及驗工計價掛起鉤來。2.15.10 我公司設立質量獎勵基金， 用于優質工程獎勵。 總工 程師、工程部部長、安質科長、質量監察（ 檢查）工程師均可行使質量否決權。對質量問題嚴重的單位或個人有權責令其返工、停 工整頓或罰款等處理。2.15.11 “單位工程” 達到優質樣板工程標準的除全價驗收外， 另給獎勵。達到優質工程標準的全價驗收。達不到優質工程標準 的質量保證金予以扣除。2.15.12 對單位

54、負責人、 項目負責人和關鍵工序控制人員實行 重獎重罰。2.15.13 凡工程質量長期上不去或工程質量低劣或發生大、 重 大質量事故的領導和責任人員，一律不能評先、晉級和獎勵，并 視情節輕重給予免職、降薪、降級、甚至撤職等處分。三、安全管理體系與措施本工程施工地點較寬，材料品種較多，并且所使用的機械設 備種類也較多，現場施工人員較多，因此，本工程安全工作顯得 尤其重要。安全工作的方針是“堅持安全第一，預防為主” ，目標是杜絕 死亡、避免重傷、減少輕傷，把千人負傷率控制在0.3 %。以下，在保證質量、保證工期的情況下，保證做到施工安全，為達到上述 目標，采取以下安全施工措施。3.1 設立管理機構

55、安全工作以項目為主，上級監督為原則，上級負責指導、監督項目施工，項目以項目經理為主要負責人，以工程技術為執行 者，指導和監督施工人員不得違反安全操作規程，并在項目設立 專職安全管理人員，負責日常安全教育、安全監督、安全檢查、 安全管理等具體工作。嚴格按照中華人民共和國安全法進行施工管理，責任分 工，做到管理明確，責任到人。3.2 進行職工安全教育根據本工程的特點，所有參加高空作業者，必須參加體檢， 有高血壓及恐高癥者不得登高作業，職工必須是經過入廠三級教 育取得合格證者，在工程施工中，堅持每周一早上的安全教育， 以增強職工自我防護意識，各施工班組每天在開工前進行班前交 底。3.3 組織安全檢查

56、 項目專職安全員堅持每跟班檢查，隨時發現隱患，隨時進行處理，做到防患于未然，每周由公司項目經理部配合專職安全員 進行一次安全大檢查，解決物的不安全狀態，同時要查處違章作 業人員，解決人的不安全行為，從根本上消除發生事故的可能性， 對檢查出來的問題需限期改正，并按公司規定嚴格考核，堅持重 獎重罰制度。3.4 安全保證體系 建立健全安全保證體系、明確安全目標是保障施工安全和人 身安全的主要前提，也是確保安全的關鍵環節。對全體職工進行 經常性的教育，強化全員的安全意識，把安全工作始終放在各項 工作的首位，促進各項工作正常、有序地開展。堅持安全檢查制 度化，做到每周一次小檢查，每月一次大檢查，對安全事

57、故苗頭 和不安全因素必須訂出糾正措施，并落實到人，限期整改。每月 下達生產計劃，必須制訂有針對性的安全措施，布臵生產任務的 同時，要交待安全工作注意事項，月底進行安全工作技術總結。 安全保證體系見下頁全員安全管理保證體系圖。3.5 安全保證具體措施3.5.1 現場維護 本工程在施工期間，行人、車輛較多，安全工作顯得尤為重 要，為了保證安全施工，在場地四面砌筑 2.5 米高圍墻，將施工 場地與其他分開，并設臵大門，安排專門人員進行管理，嚴禁非 施工人員進入施工場地，這樣一來可進行分區管理，分區分擔責 任。為了安全施工，在施工期間，將外架四面用安全網進行全面 圍護，并設臵水平兜網，防止落物傷人。3.5.2 施工操作安全措施3.5.2.1 土方工程施工安全措施 土方開挖施工前要認真研究整個施工區域和施工場地內的工 程地質和水文資料、挖土和棄土要求、施工環境及氣候條件等， 編制專項施工組織設計，制定有針對性的安全技術措施，嚴禁盲 目施工。土方開挖前，應會同有關單位對場地內的管線等進行檢查和 鑒定，應制定相應的安全技術措施，并在整個施工期間，加強監 測其沉降和位移、開裂等情況，發現問題與設計商，采取防護措安全管理保證體系框圖 施，并及時處理。基坑開挖后應及時修筑基礎，不得長期暴露。基礎施工完畢