1、江西理工大學軟件學院江西理工大學軟件學院馬馬 俊俊 施工組織設計施工組織設計第三章第三章 施工組織設計概述施工組織設計概述3.1 施工準備施工準備 3.3 施工組織設計施工組織設計 3.4 單位工程施工組織設計單位工程施工組織設計3.5 單位工程施工平面布置圖單位工程施工平面布置圖3.2 施工組織概述施工組織概述 3.1 施工準備施工準備一、基本建設與基本建設程序一、基本建設與基本建設程序建設項目建設項目單位工程單位工程單項工程單項工程分部工程分部工程分項工程分項工程凡是具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能凡是具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力或效益的工程，稱為一個單項工程

2、。力或效益的工程，稱為一個單項工程。民用建設項目中，學校的教學樓、實驗室、圖書館、學民用建設項目中，學校的教學樓、實驗室、圖書館、學生宿舍等。生宿舍等。定義定義案例案例1、建設項目的構成建設項目的構成一、基本建設與基本建設程序一、基本建設與基本建設程序建設項目建設項目單位工程單位工程單項工程單項工程分部工程分部工程分項工程分項工程凡是具有單獨設計，可以獨立施工，但完工后不能獨立凡是具有單獨設計，可以獨立施工，但完工后不能獨立發揮生產能力或效益的工程，稱為一個單位工程。發揮生產能力或效益的工程，稱為一個單位工程。一個復雜的生產車間，一般由土建工程、管道安裝工程、一個復雜的生產車間，一般由土建工程

3、、管道安裝工程、設備安裝工程、電氣安裝工程等單位工程組成。設備安裝工程、電氣安裝工程等單位工程組成。定義定義案例案例一、基本建設與基本建設程序一、基本建設與基本建設程序建設項目建設項目單位工程單位工程單項工程單項工程分部工程分部工程分項工程分項工程一個單位工程可以有若干個分部工程組成。一個單位工程可以有若干個分部工程組成。一幢房屋的土建單位工程，按結構或構造部位劃分，可以分為基一幢房屋的土建單位工程，按結構或構造部位劃分，可以分為基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝修工程等分部工程。礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝修工程等分部工程。定義定義案例案例一、基本建設與基本建設程序一、基本建設與基本

4、建設程序建設項目建設項目單位工程單位工程單項工程單項工程分部工程分部工程分項工程分項工程一個分部工程可以劃分為若干個分項工程，為方便組建一個分部工程可以劃分為若干個分項工程，為方便組建施工班組或工作隊，分項工程通常按施工內容或施工方施工班組或工作隊，分項工程通常按施工內容或施工方法來劃分。法來劃分。房屋的基礎分部工程，可以劃分為基槽（坑）挖土、混房屋的基礎分部工程，可以劃分為基槽（坑）挖土、混凝土墊層、基礎砌筑、回填土等分項工程。凝土墊層、基礎砌筑、回填土等分項工程。定義定義案例案例建大新校宿舍樓教學樓實驗樓土建工程管道工程電氣工程基礎部分主體部分裝修部分開槽砼基礎回填土單項工程單位工程分部工

5、程分項工程建設項目一、基本建設與基本建設程序一、基本建設與基本建設程序2、項目的建設程序、項目的建設程序一、基本建設與基本建設程序一、基本建設與基本建設程序二、建筑產品及其生產的特點二、建筑產品及其生產的特點1、建筑產品的特點建筑產品的特點建筑產品建筑產品特點特點龐體性龐體性固定性固定性多樣性多樣性綜合性綜合性2、建筑施工的特點建筑施工的特點建筑施工建筑施工特點特點長期性長期性流動性流動性單件性單件性地區性地區性露天露天作業作業高空高空作業作業協作協作復雜復雜二、建筑產品及其生產的特點二、建筑產品及其生產的特點三、施工準備工作的意義三、施工準備工作的意義提高企業經濟效益提高企業經濟效益創造工程

6、開工和順利施工的條件創造工程開工和順利施工的條件遵循建筑施工程序遵循建筑施工程序降低施工風險降低施工風險施工準備的意義施工準備的意義四、施工準備工作的分類四、施工準備工作的分類1、按施工準備工作的范圍分、按施工準備工作的范圍分 全場性施工準備全場性施工準備(施工總準備施工總準備)、單項單項(或或單位單位)工程施工條件準備和分部工程施工條件準備和分部(分項分項)工程工程作業條件準備作業條件準備。2、按擬建工程所處的不同施工階段分、按擬建工程所處的不同施工階段分 開工前的施工準備開工前的施工準備、各施工階段施工前各施工階段施工前的施工準備的施工準備。四、施工準備工作的分類四、施工準備工作的分類3、

7、按施工準備工作的主體分、按施工準備工作的主體分 建設單位建設單位(業主業主)的準備、施工單位的準備、施工單位 (承承包商包商)的準備。的準備。1、原始、原始資料的調查資料的調查收集。收集。2、技術、技術資料資料準備。準備。3、施工、施工現場現場準備。準備。4、物資準備。、物資準備。5、施工、施工人員人員準備。準備。6、季節性、季節性施工準備。施工準備。五、施工準備工作的內容五、施工準備工作的內容五、施工準備工作的內容五、施工準備工作的內容 技術技術準備是施工準備工作的準備是施工準備工作的核心核心，是，是確保工程質量、工期、施工安全和降低工確保工程質量、工期、施工安全和降低工程成本、增加企業經濟

8、效益的程成本、增加企業經濟效益的關鍵關鍵。 其其主要內容主要內容包括包括：熟悉熟悉與會審施工圖與會審施工圖紙紙、學習和掌握有關技術規范學習和掌握有關技術規范、編制施工編制施工組織設計組織設計、編制施工預算文件編制施工預算文件。1、技術準備、技術準備1）熟悉）熟悉與會審施工圖紙的與會審施工圖紙的目的目的使使從事建筑施工技術和經營管理的工程從事建筑施工技術和經營管理的工程技術人員技術人員充分充分了解設計意圖了解設計意圖、結構構造特、結構構造特點、點、技術要求、質量標準技術要求、質量標準，以免發生施工，以免發生施工指導性錯誤指導性錯誤。1、技術準備、技術準備通過通過審查及時發現施工圖紙中存在的審查及

9、時發現施工圖紙中存在的差差錯或遺漏錯或遺漏，以便及時改正，為工程項目的，以便及時改正，為工程項目的施工提供一份準確、齊全的設計施工提供一份準確、齊全的設計圖紙。圖紙。結合結合具體情況，提出具體情況，提出合理化建議合理化建議和協商和協商有關施工配合等有關施工配合等事宜。事宜。1、技術準備、技術準備2）熟悉）熟悉、審查施工圖紙的、審查施工圖紙的重點內容和要求重點內容和要求基礎部分基礎部分 應應核對建筑、結構、設備施工圖紙中有核對建筑、結構、設備施工圖紙中有關基礎預留洞的標高、位置和尺寸，地下關基礎預留洞的標高、位置和尺寸，地下室的排水方向，變形縫及人防出口的做法室的排水方向，變形縫及人防出口的做法

10、，防水體系的做法要求，特殊基礎形式做，防水體系的做法要求，特殊基礎形式做法等法等。1、技術準備、技術準備主體部分主體部分 建筑物墻體軸線的布置；主體結構的磚建筑物墻體軸線的布置；主體結構的磚、砂漿、混凝土構件的強度等級有無變化、砂漿、混凝土構件的強度等級有無變化；梁柱的配筋及節點做法；陽臺、雨篷、；梁柱的配筋及節點做法；陽臺、雨篷、挑檐等懸挑結構的錨固要求及細部做法；挑檐等懸挑結構的錨固要求及細部做法；衛生間的構造；設備圖與土建圖上洞口尺衛生間的構造；設備圖與土建圖上洞口尺寸、位置關系是否一致。寸、位置關系是否一致。1、技術準備、技術準備屋面及裝修部分屋面及裝修部分 主要掌握屋面防水節點做法，

11、內外墻和主要掌握屋面防水節點做法，內外墻和地面等所用裝飾材料及做法，核對結構施地面等所用裝飾材料及做法，核對結構施工時為裝修施工設置的預埋件、預留洞的工時為裝修施工設置的預埋件、預留洞的位置、尺寸和數量是否正確，防火、保溫位置、尺寸和數量是否正確，防火、保溫、隔熱、防塵、高級裝修等的類型和技術、隔熱、防塵、高級裝修等的類型和技術要求。要求。1、技術準備、技術準備1、技術準備、技術準備2）學習和掌握有關技術規范和規程）學習和掌握有關技術規范和規程工程施工質量驗收規范。工程施工質量驗收規范。建筑安裝工程施工質量驗收統一標準。建筑安裝工程施工質量驗收統一標準。施工操作規程。施工操作規程。設備維護及檢

12、修規程。設備維護及檢修規程。安全技術規程。安全技術規程。上級部門所頒發的其他技術規范與規定。上級部門所頒發的其他技術規范與規定。3）原始資料的調查分析）原始資料的調查分析自然條件的調查分析。自然條件的調查分析。技術經濟條件的調查分析。技術經濟條件的調查分析。1、技術準備、技術準備4）編制施工預算）編制施工預算 施工預算主要是用來控制施工預算主要是用來控制工料消耗工料消耗和和施工中的施工中的成本支出成本支出。根據施工預算的分部。根據施工預算的分部分項工程量及定額工料用量，在施工中對分項工程量及定額工料用量，在施工中對施工班組施工班組簽發施工任務單簽發施工任務單，實行，實行限額領料限額領料及班組核

13、算及班組核算。1、技術準備、技術準備5）編制中標后的施工組織設計）編制中標后的施工組織設計 施工組織設計編制完成后，應報施工組織設計編制完成后，應報建設建設 ( 或監或監理理 ) 單位審批。單位審批。1、技術準備、技術準備施工組織設計（方案）報審表施工組織設計（方案）報審表 工程名稱：工程名稱： 編號：編號： 致：致： （監理單位）（監理單位）我方已根據施工合同的有關規定完成了我方已根據施工合同的有關規定完成了 工程施工程施工組織設計（方案）的編制，并經我單位上報技術負責人審查批準，予以審工組織設計（方案）的編制，并經我單位上報技術負責人審查批準，予以審查。查。附件：施工組織設計（方案）附件：

14、施工組織設計（方案） 承包單位（章）：承包單位（章）： 項目經理：項目經理： 日期：日期： 專業監理工程師審查意見：專業監理工程師審查意見： 專業監理工程師：專業監理工程師： 日期：日期： 總監理工程師審核意見：總監理工程師審核意見： 項目監理機構（章）：項目監理機構（章）： 總監理工程師：總監理工程師： 日期：日期： 2、勞動組織準備、勞動組織準備u項目組織機構的組建。項目組織機構的組建。u組織施工隊伍。組織施工隊伍。u集結施工力量、組織勞動力進場。集結施工力量、組織勞動力進場。u向施工隊組技術交底。向施工隊組技術交底。u建立健全各項管理制度。建立健全各項管理制度。3、施工物資準備、施工物資

15、準備施工部署或施工方案施工部署或施工方案施工預算施工預算施工進度計劃施工進度計劃編制貨源、簽訂買賣或租賃合同編制貨源、簽訂買賣或租賃合同確定運輸方案和計劃確定運輸方案和計劃機具就位、物資存儲和保管機具就位、物資存儲和保管施工平面圖施工平面圖1）物資準備工作程序）物資準備工作程序編制物資、機具需要量計劃編制物資、機具需要量計劃2）物資準備工作內容）物資準備工作內容l建筑材料的準備。建筑材料的準備。l預制構件和商品混凝土的準備。預制構件和商品混凝土的準備。l施工機具的準備。施工機具的準備。l模板和腳手架的準備。模板和腳手架的準備。l生產工藝設備的準備。生產工藝設備的準備。3、施工物資準備、施工物資

16、準備4、施工現場準備、施工現場準備u現場控制網測量工作。現場控制網測量工作。u七七通通一一平平。u現場補充勘察工作。現場補充勘察工作。u現場現場臨時設施搭設臨時設施搭設。u施工施工機具進場就位機具進場就位。u物資物資材料材料進場進場存放等存放等。1）現場控制網測量工作）現場控制網測量工作 按照項目設計單位提供的建筑總平面按照項目設計單位提供的建筑總平面圖以及規劃部門給定的永久性經緯坐標樁圖以及規劃部門給定的永久性經緯坐標樁和水準基樁位置，做好施工現場和水準基樁位置，做好施工現場控制網測控制網測量量，設置好場區，設置好場區永久性經緯坐標樁永久性經緯坐標樁和和水準水準基樁基樁。4、施工現場準備、施

17、工現場準備2）現場）現場“七通一平七通一平”工作工作 “七通一平七通一平”是指在工程用地范圍內，是指在工程用地范圍內，接通施工接通施工用水、用電、道路、電信、供汽用水、用電、道路、電信、供汽及煤氣及煤氣 ,施工現場施工現場排水排水及及排污排污暢通和暢通和場地平場地平整整的工作簡稱。施工現場具體需要接通哪的工作簡稱。施工現場具體需要接通哪些管線，應根據工程的實際情況確定。些管線，應根據工程的實際情況確定。4、施工現場準備、施工現場準備3）現場）現場補充勘探補充勘探工作工作 現場補充勘探的目的在于進一步尋找有現場補充勘探的目的在于進一步尋找有無無枯井、防空洞、古墓、地下管道、暗溝枯井、防空洞、古墓

18、、地下管道、暗溝或枯樹根或枯樹根等隱蔽物，以便確定其處理方案等隱蔽物，以便確定其處理方案，并付諸實施，這樣既可以消除工程隱患，并付諸實施，這樣既可以消除工程隱患，又能夠保證基礎工程施工順利進行。，又能夠保證基礎工程施工順利進行。 4、施工現場準備、施工現場準備4）現場）現場臨時設施臨時設施搭建工作搭建工作5）機具進場機具進場就位工作就位工作6）做好）做好物資物資進場工作進場工作7）施工的場外準備）施工的場外準備材料的加工和訂貨。材料的加工和訂貨。做好分包工作和簽訂分包合同。做好分包工作和簽訂分包合同。提交開工申請報告。提交開工申請報告。4、施工現場準備、施工現場準備5、冬、雨季施工準備、冬、雨

19、季施工準備1）冬季冬季施工準備工作施工準備工作合理安排冬季施工項目。合理安排冬季施工項目。落實各種熱源供應和管理。落實各種熱源供應和管理。做好測溫工作做好測溫工作。做好保溫防凍工作。做好保溫防凍工作。加強安全教育，嚴防火災發生。加強安全教育，嚴防火災發生。做好停止部位的安排和檢查。做好停止部位的安排和檢查。2）雨季雨季施工準備工作施工準備工作防洪排澇，做好現場排水工作。防洪排澇，做好現場排水工作。合理安排雨季施工項目。合理安排雨季施工項目。做好道路維護，保證運輸暢通。做好道路維護，保證運輸暢通。做好物資的儲存做好物資的儲存。做好機具設備等防護。做好機具設備等防護。加強施工管理，做好雨期施工的安

20、全教加強施工管理，做好雨期施工的安全教育。育。5、冬、雨季施工準備、冬、雨季施工準備3.2 施工組織概述施工組織概述一、施工組織的概念一、施工組織的概念 為實現施工的為實現施工的預期目標預期目標（工期、成本、（工期、成本、質量等），需將工程任務分解，在此基礎質量等），需將工程任務分解，在此基礎上，確定各子任務的分工、施工方法、開上，確定各子任務的分工、施工方法、開竣工時間、空間位置和路線等。從而使整竣工時間、空間位置和路線等。從而使整個施工過程變隨意性為確定性，變無序性個施工過程變隨意性為確定性，變無序性為有序性，這類工作總和稱為施工組織。為有序性，這類工作總和稱為施工組織。二、施工組織的任務

21、二、施工組織的任務1、確定、確定技術技術 ：即實質施工手段，解決施：即實質施工手段，解決施工采用的材料、設備、施工流程、技術標工采用的材料、設備、施工流程、技術標準、技術措施等。準、技術措施等。2、施工在、施工在時間時間上組織：進度計劃。上組織：進度計劃。3、施工在、施工在空間空間上組織：施工平面布置。上組織：施工平面布置。4、施工的、施工的人員人員組織：組織機構、分工協作組織：組織機構、分工協作關系、定崗、定責、定編、定員。關系、定崗、定責、定編、定員。三、施工組織的原則三、施工組織的原則1、貫徹執行、貫徹執行建筑法建筑法，堅持建設程序，堅持建設程序，合理安排施工程序。合理安排施工程序。1）

22、基本建設程序）基本建設程序 建設項目從設想、選擇、評估、決策、建設項目從設想、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產或交付設計、施工到竣工驗收、投入生產或交付使用的整個建設過程中各項工作必須遵守使用的整個建設過程中各項工作必須遵守的先后順序。的先后順序。建設準備建設準備 工程實施工程實施項目決策項目決策1)1)項目建議書項目建議書2)2)可行性研究可行性研究1)1)選地選地 點點2）勘察 設計1)1)建設建設 實施實施2)2)生產生產 準備準備3)3)竣工竣工 驗收驗收4)4)后評后評 價價 3)建設 準備4）投資計劃三、施工組織的原則三、施工組織的原則2）建筑施工程序）建筑施工程序

23、承接施工任務，簽訂承包合同。承接施工任務，簽訂承包合同。全面統籌安排，做好施工規劃。全面統籌安排，做好施工規劃。落實施工準備，提出開工報告。落實施工準備，提出開工報告。精心組織施工。精心組織施工。竣工驗收，交付使用。竣工驗收，交付使用。三、施工組織的原則三、施工組織的原則2、用流水作業法和網絡計劃技術組織施、用流水作業法和網絡計劃技術組織施工。工。3、加強季節性施工措施，確保全年連續、加強季節性施工措施，確保全年連續施工。施工。4、貫徹工廠預制和現場預制相結合的方、貫徹工廠預制和現場預制相結合的方針，提高建筑工業化程度。針，提高建筑工業化程度。三、施工組織的原則三、施工組織的原則5、充分發揮機

24、械效能，提高機械化程度。、充分發揮機械效能，提高機械化程度。6、采用國內外先進的施工技術和科學管、采用國內外先進的施工技術和科學管理方法。理方法。7、合理部署施工現場，盡可能減少暫設、合理部署施工現場，盡可能減少暫設工程。工程。三、施工組織的原則三、施工組織的原則3.3 施工組織設計施工組織設計一、施工組織設計的概念一、施工組織設計的概念 根據建筑產品及其生產的特點，按照根據建筑產品及其生產的特點，按照產品的生產規律，運用先進合理的產品的生產規律，運用先進合理的施工技施工技術術和和流水施工流水施工基本理論和方法，使建筑工基本理論和方法，使建筑工程的施工得以實現有組織、有計劃的連續程的施工得以實

25、現有組織、有計劃的連續均衡的生產，從而達到均衡的生產，從而達到工期短、質量好、工期短、質量好、成本低成本低的效益目的的的效益目的的技術經濟文件技術經濟文件。1、按編制的目的與階段分、按編制的目的與階段分1）標前設計階段標前設計階段施組施組2）標后設計階段標后設計階段（施工階段）施組（施工階段）施組種種 類類服務范圍服務范圍編制時間編制時間編制者編制者主要主要特性特性追求的主要追求的主要目標目標標前標前設計設計投標與簽約投標與簽約經濟標書經濟標書編制前編制前經營管經營管理層理層規劃規劃性性中標和經濟中標和經濟效益效益標后標后設計設計施工準備至施工準備至驗收驗收簽約后開簽約后開工前工前項目管項目管

26、理層理層作業作業性性施工效率和施工效率和效益效益二、施工組織設計的分類二、施工組織設計的分類2、根據工程規模的大小分、根據工程規模的大小分1）施工組織）施工組織總設計總設計 一個建筑群或一個建設項目一個建筑群或一個建設項目2）單位工程單位工程施工組織設計施工組織設計 單位工程單位工程3）分部（項）工程分部（項）工程施工組織設計施工組織設計(施工方施工方案）案） 分部（項）工程分部（項）工程二、施工組織設計的分類二、施工組織設計的分類1、標前標前施工組織設計施工組織設計 指導工程投標與簽訂工程承包合同，指導工程投標與簽訂工程承包合同，并作為并作為投標書投標書的一項重要內容（技術標）的一項重要內容

27、（技術標）和合同文件的一部分。和合同文件的一部分。三、施工組織設計的作用三、施工組織設計的作用2、標后標后施工組織設計施工組織設計 指導施工前的準備工作和工程施工全過指導施工前的準備工作和工程施工全過程的進行，并作為項目管理的規劃性文件，程的進行，并作為項目管理的規劃性文件，提出工程施工中進度控制、質量控制、成提出工程施工中進度控制、質量控制、成本控制、安全控制、現場管理、各項生產本控制、安全控制、現場管理、各項生產要素管理的目標及技術組織措施，提高綜要素管理的目標及技術組織措施，提高綜合效益。合效益。 三、施工組織設計的作用三、施工組織設計的作用四、施工組織設計的內容四、施工組織設計的內容1

28、、施工項目的工程概況。、施工項目的工程概況。2、施工部署或施工方案。、施工部署或施工方案。3、施工進度計劃。、施工進度計劃。4、各種資源需要量計劃。、各種資源需要量計劃。5、施工準備工作計劃。、施工準備工作計劃。6、施工現場平面布置圖。、施工現場平面布置圖。 7、質量、安全、工期、節約、文明施工等技術、質量、安全、工期、節約、文明施工等技術和組織上的保證措施。和組織上的保證措施。8、各項主要技術經濟指標。、各項主要技術經濟指標。五、施工組織總設計五、施工組織總設計 施工組織總設計是以施工組織總設計是以整個建設項目整個建設項目或或若若干個單體建筑物工程干個單體建筑物工程為編制對象，對整個為編制對

29、象，對整個建設項目進行建設項目進行全盤規劃全盤規劃，是指導全場性的，是指導全場性的施工準備工作和組織全局性施工的施工準備工作和組織全局性施工的綜合性綜合性技術經濟文件技術經濟文件。 施工組織總設計一般是由總承包單位或施工組織總設計一般是由總承包單位或大型項目經理部的大型項目經理部的總工程師主持總工程師主持編制。編制。1、施工組織總設計的作用、施工組織總設計的作用1）確定設計方案的可能性和經濟合理性。）確定設計方案的可能性和經濟合理性。2）為編制建設計劃提供）為編制建設計劃提供依據依據。3）為企業總體施工計劃提供）為企業總體施工計劃提供依據依據。4）為組織物資技術提供）為組織物資技術提供依據依據

30、。5）保證）保證施工準備工作施工準備工作順利進行。順利進行。6）編制單位工程施工組織的）編制單位工程施工組織的依據依據。五、施工組織總設計五、施工組織總設計 類似項目的類似項目的經驗和實例經驗和實例建設項目建設項目基礎文件基礎文件建設地區建設地區原始資料原始資料國家相關政國家相關政策法規規范策法規規范編制編制依據依據2、編制依據編制依據五、施工組織總設計五、施工組織總設計 調查研究，獲得編制依據確定施工部署擬定施工方案估算工程量編制施工總進度計劃編制材料需要量計劃編制臨時供水電熱計劃編制運輸計劃編制施工準備工作計劃設計施工平面圖計算技術經濟指標審 批編制機具設備需要量計劃制定生產性臨時設施計劃

31、編制勞動力需要量計劃制定生活型臨時設施計劃3、編制程序編制程序 3.4 單位工程單位工程施工施工 組織設計組織設計一、概述一、概述 單項（位）工程施工組織設計是以單項（位）工程施工組織設計是以單單體工程為對象體工程為對象而編制的，用以指導而編制的，用以指導現場施現場施工工活動的技術經濟文件。它對落實施工準活動的技術經濟文件。它對落實施工準備，保證施工有組織、有計劃、有秩序地備，保證施工有組織、有計劃、有秩序地進行，實現質量好、工期短、成本低的良進行，實現質量好、工期短、成本低的良好效果，均起著重要作用。好效果，均起著重要作用。 單位工程施工組織設計一般是由單位工程施工組織設計一般是由項目項目經

32、理組織經理組織編制，報公司編制，報公司總工程師總工程師審批，必審批，必須在須在工程開工前工程開工前編制完成，報編制完成，報總監理工程總監理工程師師批準方可實施。批準方可實施。 一、概述一、概述1、要貫徹施工組織總設計對該工程的規劃精神。、要貫徹施工組織總設計對該工程的規劃精神。2、選擇施工方法、施工機械，確定施工順序。、選擇施工方法、施工機械，確定施工順序。3、編制施工進度計劃，確定各分部、分項工程間的時間關系，、編制施工進度計劃，確定各分部、分項工程間的時間關系，保證工期目標的實現。保證工期目標的實現。4、確定各種物資、勞動力、機械的需要量計劃，為施工準備、確定各種物資、勞動力、機械的需要量

33、計劃，為施工準備、調度安排及布置現場提供依據。調度安排及布置現場提供依據。5、合理布置施工現場，充分利用空間，減少運輸和暫設費用，、合理布置施工現場，充分利用空間，減少運輸和暫設費用，保證施工順利、安全地進行。保證施工順利、安全地進行。6、制定實現質量、進度、成本和安全目標的具體措施，為施工、制定實現質量、進度、成本和安全目標的具體措施，為施工管理提出技術和組織方面的指導性意見。管理提出技術和組織方面的指導性意見。二、單位工程施組的編制要求二、單位工程施組的編制要求三、單位工程施組的編制依據三、單位工程施組的編制依據1、施工組織、施工組織總設計總設計規定的各項規定的各項指標指標。2、建設單位（

34、業主）的要求建設單位（業主）的要求，包括開竣工日期、，包括開竣工日期、質量等級，以及其他一些特殊要求。質量等級，以及其他一些特殊要求。3、自然地質與氣象、自然地質與氣象資料資料。4、勞動力、施工機械、材料、預制構件、半成、勞動力、施工機械、材料、預制構件、半成品、水、電的品、水、電的供應條件供應條件。5、建設單位可提供的、建設單位可提供的臨時性設施臨時性設施等。等。6、各種、各種規范規范。 熟習、審查施工圖，調查研究 分層 、 分 段計 算工 程量 確定施工方案、施工方法、技術經濟比較 編制施 工進 度計 劃（ 可用 網絡計 劃 ） 編制施 工機 具、 設備需用量計劃 編制勞動力需用量計劃 編

35、制材 料、 構件 、 成品需用量計劃 四、單位工程施組編制程序四、單位工程施組編制程序計算技術經濟指標 審 定 制定技術安全措施 繪制施工平面圖 編制施工準備工作計劃 確定臨時供水、供電、供熱管線 確定臨時生產、 生活設施 四、單位工程施組編制程序四、單位工程施組編制程序五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容u工程概況工程概況u施工方案施工方案u單位工程施工單位工程施工進度計劃進度計劃 u資源需要量計劃資源需要量計劃 u單位工程單位工程施工平面布置圖施工平面布置圖 u質量、工期、安全、節約、文明保證措質量、工期、安全、節約、文明保證措施施1、工程建設概況工程建設概況1）擬建工程的建設單位

36、，工程名稱、性質、用途和建）擬建工程的建設單位，工程名稱、性質、用途和建設的目的，資金來源及工程造價，開竣工日期，設計設的目的，資金來源及工程造價，開竣工日期，設計單位、施工單位、監理單位，施工圖紙情況，施工合單位、施工單位、監理單位，施工圖紙情況，施工合同是否簽訂，上級有關文件或要求，以及組織施工的同是否簽訂，上級有關文件或要求，以及組織施工的指導思想等。指導思想等。2）工程地點特征）工程地點特征 介紹擬建工程的地理位置、地形、地貌、地質、水介紹擬建工程的地理位置、地形、地貌、地質、水文地質、氣溫、冬雨季時間、主導風向、風力和地震文地質、氣溫、冬雨季時間、主導風向、風力和地震烈度等。烈度等。

37、五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容3）建筑、結構設計概況）建筑、結構設計概況 建筑設計概況主要介紹擬建工程的建筑面積、建筑設計概況主要介紹擬建工程的建筑面積、平面形狀和平面組合情況、層數、層高、總高、平面形狀和平面組合情況、層數、層高、總高、總長、總寬等尺寸及室內外裝修的情況。總長、總寬等尺寸及室內外裝修的情況。 結構結構設計概況主要介紹基礎的類型，埋置深度，設設計概況主要介紹基礎的類型，埋置深度，設備基礎的形式，主體結構的類型，墻、柱、梁、備基礎的形式，主體結構的類型，墻、柱、梁、板的材料及截面尺寸，預制構件的類型及安裝板的材料及截面尺寸，預制構件的類型及安裝位置，樓梯構造及形式等

38、。位置，樓梯構造及形式等。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容4）施工條件）施工條件 主要介紹主要介紹“三通一平三通一平”的情況，當地的交通的情況，當地的交通運輸條件，資源生產及供應情況，施工現場大小運輸條件，資源生產及供應情況，施工現場大小及周圍環境情況，預制構件生產及供應情況，施及周圍環境情況，預制構件生產及供應情況，施工單位機械、設備、勞動力的落實情況，現場臨工單位機械、設備、勞動力的落實情況，現場臨時設施、供水、供電問題的解決。時設施、供水、供電問題的解決。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容5）工程施工特點）工程施工特點 主要介紹擬建工程施工特點和施工中關鍵問主要介紹

39、擬建工程施工特點和施工中關鍵問題、難點所在，以便突出重點、抓住關鍵，使施題、難點所在，以便突出重點、抓住關鍵，使施工順利進行，提高施工單位的經濟效益和管理水工順利進行，提高施工單位的經濟效益和管理水平。平。6）工程項目組織機構）工程項目組織機構 建筑施工企業對擬建工程進行項目管理所采建筑施工企業對擬建工程進行項目管理所采取的組織形式、各類人員配備等情況。取的組織形式、各類人員配備等情況。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容2、施工方案施工方案1）施工方法施工方法2）施工技術施工技術（手段總和）（手段總和） 施工機械、施工工藝、施工技術措施施工機械、施工工藝、施工技術措施3）施工順序施工

40、順序 明確施工程序（由施工技術決定）明確施工程序（由施工技術決定） 施工段的劃分、施工組織形式施工段的劃分、施工組織形式五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容1）選擇施工方法和施工機械的）選擇施工方法和施工機械的基本要求基本要求以主要的分部分項工程為主以主要的分部分項工程為主 。符合施工組織總設計的要求。符合施工組織總設計的要求。滿足施工工藝及技術要求。滿足施工工藝及技術要求。提高工廠化、機械化程度。提高工廠化、機械化程度。符合可行、合理、經濟、先進的要求。符合可行、合理、經濟、先進的要求。符合工期、質量和安全要求。符合工期、質量和安全要求。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容2

41、）選擇施工方法應圍繞的）選擇施工方法應圍繞的對象對象土石方工程土石方工程 是否采用機械開挖，開挖方法，放坡要是否采用機械開挖，開挖方法，放坡要求或土壁支撐方法，排降水方法及所需設求或土壁支撐方法，排降水方法及所需設備，石方的爆破方法及所需機具、材料，備，石方的爆破方法及所需機具、材料，土石方的調配、存放及處理等。土石方的調配、存放及處理等。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土及鋼筋混凝土工程 鋼筋加工、連接、運輸及安裝的方法，鋼筋加工、連接、運輸及安裝的方法，模板選擇和安裝、拆除方法，隔離劑的選模板選擇和安裝、拆除方法，隔離劑的選用，混凝土攪拌和運輸方法，混

42、凝土的澆用，混凝土攪拌和運輸方法，混凝土的澆筑順序和方法，施工縫位置，分層高度，筑順序和方法，施工縫位置，分層高度，工作班次，振搗方法和養護制度等。工作班次，振搗方法和養護制度等。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容結構吊裝工程結構吊裝工程 根據選用的機械設備確定吊裝方法，安根據選用的機械設備確定吊裝方法，安排吊裝順序、機械位置、行駛路線、構件排吊裝順序、機械位置、行駛路線、構件的制作、拼裝方法，構件的運輸、裝卸、的制作、拼裝方法，構件的運輸、裝卸、堆放方法及場地要求，所需的機具，設備堆放方法及場地要求，所需的機具，設備型號、數量和對道路的要求。型號、數量和對道路的要求。五、單位工程施

43、組的內容五、單位工程施組的內容現場垂直、水平運輸現場垂直、水平運輸 確定垂直運輸量確定垂直運輸量( (有標準層的要確定標準層的有標準層的要確定標準層的運輸量運輸量) )，選擇垂直運輸方式，腳手架的選擇及，選擇垂直運輸方式，腳手架的選擇及搭設方式，水平運輸方式及設備的型號、數量，搭設方式，水平運輸方式及設備的型號、數量，配套使用的專用工具設備配套使用的專用工具設備( (如磚車、磚籠、混凝如磚車、磚籠、混凝土車、灰漿車和吊斗等土車、灰漿車和吊斗等) )，確定地面和樓層上水，確定地面和樓層上水平運輸的行駛路線，合理地布置垂直運輸設施平運輸的行駛路線，合理地布置垂直運輸設施的位置。的位置。五、單位工程

44、施組的內容五、單位工程施組的內容裝飾裝修工程裝飾裝修工程 確定采用工廠化、機械化的施工方法并確定采用工廠化、機械化的施工方法并提出所需機械設備，確定工藝流程和勞動提出所需機械設備，確定工藝流程和勞動組織、流水方法與工藝要求，確定裝飾材組織、流水方法與工藝要求，確定裝飾材料逐層配套堆放的數量和平面布置及運輸料逐層配套堆放的數量和平面布置及運輸方法。方法。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容特殊項目特殊項目 如采用新結構、新材料、新技術、新工如采用新結構、新材料、新技術、新工藝或高聳或大跨結構、重型構件、以及水藝或高聳或大跨結構、重型構件、以及水下施工、深基礎和軟弱地基等項目，應單下施工、

45、深基礎和軟弱地基等項目，應單獨選擇施工方法，闡明工藝流程，施工方獨選擇施工方法，闡明工藝流程，施工方法、勞動組織，技術要求，質量、安全注法、勞動組織，技術要求，質量、安全注意事項，施工進度，材料、構件和機械設意事項，施工進度，材料、構件和機械設備需要量。備需要量。 五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容3）確定施工順序）確定施工順序 符合施工工藝及構造要求。符合施工工藝及構造要求。 與施工方法及采用的機械協調與施工方法及采用的機械協調 。 考慮施工組織的要求考慮施工組織的要求 。 保證施工質量保證施工質量 。 有利于成品保護有利于成品保護 。 考慮氣候條件考慮氣候條件 。 符合安全施工的

46、要求符合安全施工的要求 。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容（1）先地下，后地上（2）先主體，后圍護（3）先結構，后裝修（4）先土建，后設備五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容基礎工程基礎工程主體結構工程主體結構工程裝飾工程等裝飾工程等某磚混結構的施工順序某磚混結構的施工順序 五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容挖基槽挖基槽底層底層基礎基礎回填土回填土一層砌一層砌墻墻一層樓一層樓板板二層砌二層砌墻墻二層樓二層樓板板三層砌三層砌墻墻三層樓三層樓板板四層砌四層砌墻墻四層樓四層樓板板屋面工屋面工程程室內地坪與踢腳線室內地坪與踢腳線水電暖工程水電暖工程室內外裝修工程室內外裝修

47、工程市外市政工程市外市政工程基礎工程基礎工程五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容1、基礎工程的施工順序、基礎工程的施工順序 基礎工程施工階段是指室內地坪（基礎工程施工階段是指室內地坪（ 0.000）以下的）以下的工程施工階段。其施工順序一般為：工程施工階段。其施工順序一般為：土方開挖土方開挖墊層墊層施工施工基礎砌筑（或鋼筋混凝土基礎施工）基礎砌筑（或鋼筋混凝土基礎施工）鋪設防鋪設防潮層潮層土方回填土方回填。如有地下障礙物、文物、墳穴、防。如有地下障礙物、文物、墳穴、防空洞、溶洞、軟弱地基等問題，需先進行地基處理；空洞、溶洞、軟弱地基等問題，需先進行地基處理；如有樁基礎，應先進行樁基礎施

48、工；如有地下室，則如有樁基礎，應先進行樁基礎施工；如有地下室，則應在基礎砌完或完成一部分后，砌筑地下室墻，在做應在基礎砌完或完成一部分后，砌筑地下室墻，在做完防潮層后施工地下室頂板，最后回填土。完防潮層后施工地下室頂板，最后回填土。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容挖基槽挖基槽底層底層基礎基礎回填土回填土一層砌一層砌墻墻一層樓一層樓板板二層砌二層砌墻墻二層樓二層樓板板三層砌三層砌墻墻三層樓三層樓板板四層砌四層砌墻墻四層樓四層樓板板屋面工屋面工程程室內地坪與踢腳線室內地坪與踢腳線水電暖工程水電暖工程室內外裝修工程室內外裝修工程市外市政工程市外市政工程主體結構工程主體結構工程五、單位工程

49、施組的內容五、單位工程施組的內容2、主體結構工程的施工順序、主體結構工程的施工順序 該階段通常包括以下工作：搭設內外腳手架、布置該階段通常包括以下工作：搭設內外腳手架、布置垂直運輸設施、砌筑墻體、安門窗框、安預制過梁、現垂直運輸設施、砌筑墻體、安門窗框、安預制過梁、現澆構造柱、現澆圈梁、安裝預制樓板、現澆部分樓板、澆構造柱、現澆圈梁、安裝預制樓板、現澆部分樓板、安裝或現澆樓梯、現澆雨篷和陽臺、安裝屋面板等分項安裝或現澆樓梯、現澆雨篷和陽臺、安裝屋面板等分項工程。若樓板、圈梁、樓梯為現澆時，則主體結構工程工程。若樓板、圈梁、樓梯為現澆時，則主體結構工程施工階段的主要施工順序為：施工階段的主要施工

50、順序為：立構造柱鋼筋立構造柱鋼筋砌墻砌墻安安構造柱模板構造柱模板澆構造柱混凝土澆構造柱混凝土安梁、板、梯模板安梁、板、梯模板綁綁梁、板、梯鋼筋梁、板、梯鋼筋澆梁、板、梯混凝土澆梁、板、梯混凝土。 五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容挖基槽挖基槽底層底層基礎基礎回填土回填土一層砌一層砌墻墻一層樓一層樓板板二層砌二層砌墻墻二層樓二層樓板板三層砌三層砌墻墻三層樓三層樓板板四層砌四層砌墻墻四層樓四層樓板板屋面工屋面工程程室內地坪與踢腳線室內地坪與踢腳線水電暖工程水電暖工程室內外裝修工程室內外裝修工程市外市政工程市外市政工程屋面工程屋面工程五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容3、屋面工程

51、的施工順序、屋面工程的施工順序 屋面工程的施工順序一般為：屋面工程的施工順序一般為：找平層找平層隔汽隔汽層層保溫層保溫層找平層找平層防水層防水層。對于剛性防水屋。對于剛性防水屋面的現澆鋼筋混凝土防水層及其分格縫施工，應面的現澆鋼筋混凝土防水層及其分格縫施工，應在主體結構完成后開始并盡快完成，以便為室內在主體結構完成后開始并盡快完成，以便為室內裝飾施工創造條件。一般情況下，屋面工程的施裝飾施工創造條件。一般情況下，屋面工程的施工可以和裝飾工程搭接或平行施工。工可以和裝飾工程搭接或平行施工。 五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容挖基槽挖基槽底層底層基礎基礎回填土回填土一層砌一層砌墻墻一層樓

52、一層樓板板二層砌二層砌墻墻二層樓二層樓板板三層砌三層砌墻墻三層樓三層樓板板四層砌四層砌墻墻四層樓四層樓板板屋面工屋面工程程室內地坪與踢腳線室內地坪與踢腳線水電暖工程水電暖工程室內外裝修工程室內外裝修工程市外市政工程市外市政工程裝飾工程裝飾工程五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容4、裝飾工程的施工順序、裝飾工程的施工順序 混合結構的裝飾工程通常在主體結構和屋面工程施混合結構的裝飾工程通常在主體結構和屋面工程施工完畢后進行，如果單位工程的工期要求較短時，裝飾工完畢后進行，如果單位工程的工期要求較短時，裝飾工程施工可以與主體結構或屋面工程的施工穿插進行，工程施工可以與主體結構或屋面工程的施工

53、穿插進行，如，混合結構施工第三層時，第一、二層即進行樓地面、如，混合結構施工第三層時，第一、二層即進行樓地面、墻面抹灰、天棚抹灰等裝飾工程施工。裝飾工程根據其墻面抹灰、天棚抹灰等裝飾工程施工。裝飾工程根據其裝飾的部位，通常分為裝飾的部位，通常分為室內裝飾室內裝飾(頂棚、墻面、樓地面、頂棚、墻面、樓地面、樓梯等抹灰，門窗扇安裝、油漆、安玻璃、油墻裙、做樓梯等抹灰，門窗扇安裝、油漆、安玻璃、油墻裙、做踢腳線等踢腳線等)和和室外裝飾室外裝飾(外墻抹灰、勒腳、散水、臺階、外墻抹灰、勒腳、散水、臺階、明溝、水落管等明溝、水落管等)。 五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容挖基槽挖基槽底層底層基礎基

54、礎回填土回填土一層砌一層砌墻墻一層樓一層樓板板二層砌二層砌墻墻二層樓二層樓板板三層砌三層砌墻墻三層樓三層樓板板四層砌四層砌墻墻四層樓四層樓板板屋面工屋面工程程室內地坪與踢腳線室內地坪與踢腳線水電暖工程水電暖工程室內外裝修工程室內外裝修工程室外市政工程室外市政工程設備安裝工程設備安裝工程五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容 5、設備安裝工程的施工順序、設備安裝工程的施工順序 設備安裝工程主要指給水、排水、強電、弱電、暖設備安裝工程主要指給水、排水、強電、弱電、暖氣、煤氣及衛生潔具等安裝施工。氣、煤氣及衛生潔具等安裝施工。1）在基礎工程施工階段，回填土施工前，相應的水、）在基礎工程施工階段

55、，回填土施工前，相應的水、電、暖氣、煤氣等的預埋管溝應穿插在房屋基礎施工電、暖氣、煤氣等的預埋管溝應穿插在房屋基礎施工階段進行施工階段進行施工2）在主體結構施工階段，應同時進行上下水、暖氣、）在主體結構施工階段，應同時進行上下水、暖氣、煤氣等管線的預留洞口的施工；電纜穿線管的預埋，煤氣等管線的預留洞口的施工；電纜穿線管的預埋，電氣孔槽或預埋木磚等的預留或埋設；衛生潔具固定電氣孔槽或預埋木磚等的預留或埋設；衛生潔具固定件的埋設等。件的埋設等。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容3）在裝飾工程施工階段，房屋設備安裝工程應與其交）在裝飾工程施工階段，房屋設備安裝工程應與其交叉配合施工。如，先

56、安裝各種管道和附墻暗管、接線叉配合施工。如，先安裝各種管道和附墻暗管、接線盒等預埋設施，再進行裝飾工程施工；水、電、暖氣、盒等預埋設施，再進行裝飾工程施工；水、電、暖氣、煤氣、衛生潔具等設備安裝一般在樓地面和墻面抹灰煤氣、衛生潔具等設備安裝一般在樓地面和墻面抹灰前或后穿插施工。室外管網工程的施工可以安排在土前或后穿插施工。室外管網工程的施工可以安排在土建工程前或與其同時施工。建工程前或與其同時施工。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容基礎工程基礎工程主體工程主體工程屋面及裝修工程屋面及裝修工程土方開挖土方開挖地基處理地基處理墊層墊層地下室底板地下室底板地下室墻柱板地下室墻柱板外墻防水外

57、墻防水回填土回填土養護養護澆梁板梯砼澆梁板梯砼扎梁板梯筋扎梁板梯筋梁板梯模板梁板梯模板一層柱墻澆砼一層柱墻澆砼一層柱墻模板一層柱墻模板一層柱墻扎筋一層柱墻扎筋拆模拆模六層六層五層五層五層五層四層四層三層三層二層二層十五層十五層屋面工程屋面工程維護結維護結構構外墻裝修外墻裝修室內裝修室內裝修室內樓地面室內樓地面高層框架剪力墻結構的施工順序高層框架剪力墻結構的施工順序五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容單層裝配式工業廠房的施工順序單層裝配式工業廠房的施工順序五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容3、施工進度計劃的編制施工進度計劃的編制 單項（位）工程施工進度計劃是以單項（位）工程施工

58、進度計劃是以施工方案施工方案為基礎，根據規定的工期和資源供應條件，遵循為基礎，根據規定的工期和資源供應條件，遵循各施工過程合理的工藝順序，統籌安排各項施工各施工過程合理的工藝順序，統籌安排各項施工活動而編制，以指導現場施工的安排，確保施工活動而編制，以指導現場施工的安排，確保施工的進度和工期。同時也可作為編制勞動力、機械的進度和工期。同時也可作為編制勞動力、機械及各種物資需要量計劃的依據。及各種物資需要量計劃的依據。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容u 單位工程施工進度計劃編制步驟單位工程施工進度計劃編制步驟 劃分施工項目。劃分施工項目。 計算工程量。計算工程量。 確定勞動量和機械臺

59、班數。確定勞動量和機械臺班數。 確定施工項目的持續時間。確定施工項目的持續時間。 繪制施工進度計劃圖表。繪制施工進度計劃圖表。 施工進度計劃的檢查與調整。施工進度計劃的檢查與調整。五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容7 7）檢查與調整施工進度）檢查與調整施工進度計劃計劃6 6）初排施工進度）初排施工進度 5 5）計算確定施工過程的）計算確定施工過程的延續時間延續時間 4 4）計算勞動量及機械臺）計算勞動量及機械臺班量班量 3 3）套用施工定額）套用施工定額 2 2）計算工程量）計算工程量 1 1）劃分施工過程）劃分施工過程 五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容7 7）檢查與調整

60、施工進度）檢查與調整施工進度計劃計劃6 6）初排施工進度）初排施工進度 5 5）計算確定施工過程的）計算確定施工過程的延續時間延續時間 4 4）計算勞動量及機械臺）計算勞動量及機械臺班量班量 3 3）套用施工定額）套用施工定額 2 2）計算工程量）計算工程量 1 1）劃分施工過程）劃分施工過程 五、單位工程施組的內容五、單位工程施組的內容7 7）檢查與調整施工進度）檢查與調整施工進度計劃計劃6 6）初排施工進度）初排施工進度 5 5）計算確定施工過程的）計算確定施工過程的延續時間延續時間 4 4）計算勞動量及機械臺）計算勞動量及機械臺班量班量 3 3）套用施工定額）套用施工定額 2 2）計算工