1、成功陸路物流園區(qū)案例1、成都傳化物流基地成都傳化物流基地位于成都“物流貿(mào)易北商港”的新都物流園區(qū)內(nèi)，占地約1150畝，預(yù)計(jì)集聚物流商家1300多戶(hù),擁有靜態(tài)停車(chē)4500輛的大型智能化停車(chē)場(chǎng)，以及完善的周邊服務(wù)。該物流基地是西南首家、也是全國(guó)最大的公路港物流中心，建成后每年的公路貨運(yùn)吞吐量達(dá)2400萬(wàn)噸，每天的信息交流量達(dá)5000至10000條。基地將規(guī)劃為集管理服務(wù)、信息交易、停車(chē)、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、零擔(dān)快運(yùn)、展示展銷(xiāo)、物流商務(wù)、配套服務(wù)等功能于一體，信息化、網(wǎng)絡(luò)化、集約化的高效公共性運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。傳化公路物流港的概念類(lèi)似于“航空港”、“海港”的模式，公路港提供包括基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)和電子商務(wù)在內(nèi)的一系

2、列平臺(tái)，由此整合多家第三方物流企業(yè)的車(chē)輛設(shè)備、貨物信息，通過(guò)設(shè)施和信息的共享，以降低成本和配送時(shí)間。2、筍崗一清水河物流園區(qū)筍崗-清水河物流園區(qū)由筍崗片區(qū)（占地面積2.366平方公里）和清水河片區(qū)（占地面積2.372平方公里）兩部分組成。位于深圳市中心城區(qū)北部，南起筍崗東路，北至布吉特區(qū)邊防關(guān)口；東起布吉路和洪湖西路，西至紅嶺北路和紅崗路。總規(guī)劃面積473.8萬(wàn)平方米，已開(kāi)發(fā)面積300萬(wàn)平方米，現(xiàn)有約130萬(wàn)平方米的土地等待開(kāi)發(fā)和改造，園區(qū)將重點(diǎn)建設(shè)建材、裝飾材料、工藝美術(shù)品、家居、家電、電子配套產(chǎn)品、汽車(chē)配件等若干專(zhuān)業(yè)（批發(fā)）市場(chǎng)，組建生鮮食品、糧油、水產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品和果菜大型配送中心和采購(gòu)中

3、心，使得園區(qū)成為服務(wù)深圳市中心區(qū)域和香港的城市消費(fèi)型的貨運(yùn)樞紐和配送中心型物流園區(qū)。曾經(jīng)的“中國(guó)第一倉(cāng)”，經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐探索以及市場(chǎng)的強(qiáng)力推動(dòng)，功能定位已經(jīng)明晰，其四大功能為：現(xiàn)代化大宗商品交易市場(chǎng)、國(guó)際物流總部基地、現(xiàn)代物流配送基地、現(xiàn)代物流公共信息平臺(tái)。發(fā)展思路日漸明確：a.園區(qū)將制定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持政策，集中建設(shè)物流總部等高端物流基地和現(xiàn)代化的大宗商品交易市場(chǎng)，吸引國(guó)內(nèi)外知名物流企業(yè)入駐，設(shè)立亞太總部、中國(guó)總部、華南總部或采購(gòu)中心、營(yíng)銷(xiāo)中心等b.建設(shè)輻射華南以至全國(guó)的配套齊備的大宗商品交易市場(chǎng),抓住培育龍頭交易市場(chǎng)（家居超市、汽車(chē)及汽配交易市場(chǎng)、電子產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、輕工產(chǎn)品市場(chǎng)、醫(yī)藥

4、港、冷凍食品配送中心、生鮮農(nóng)產(chǎn)品配送中心、文具玩具精品市場(chǎng)和工藝文化傳播市場(chǎng)等），成為業(yè)態(tài)繁榮、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善的大型商品采購(gòu)、供應(yīng)、展示為一體的集散地。c.建設(shè)完善的現(xiàn)代物流公共信息平臺(tái)，現(xiàn)代物流園區(qū)的建設(shè)以科技化、信息化為基礎(chǔ)，它通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)將電子商務(wù)和物流配送無(wú)縫結(jié)合，為用戶(hù)提供商品信息及咨詢(xún)、交易撮合、貨物交割配送、貨款結(jié)算、數(shù)據(jù)交換及各種延伸項(xiàng)目服務(wù)。隨著其功能定位的日漸明晰，整體轉(zhuǎn)型建設(shè)已進(jìn)入全面提速階段，現(xiàn)已確定14個(gè)園區(qū)重大項(xiàng)目，包括中糧（深圳）食品物流園、深圳市倉(cāng)鐵現(xiàn)代物流分撥中心、騰邦貨運(yùn)交易中心、深業(yè)物流國(guó)際配送中心等。吸引許多世界500強(qiáng)企業(yè)紛紛搶灘入駐，目前已經(jīng)進(jìn)

5、入園區(qū)的有世界500強(qiáng)企業(yè)百安居、麥德龍以及國(guó)內(nèi)知名企業(yè)好百年物流、香江集團(tuán)等，而有意進(jìn)入物流園區(qū)的世界500強(qiáng)和世界物流100強(qiáng)企業(yè)包括普洛斯、AMB銳德等。3、哈爾濱龍運(yùn)物流園區(qū)哈爾濱龍運(yùn)物流園區(qū)位于京哈高速公路零公里瓦盆窯收費(fèi)站一側(cè)，是哈爾濱市的“南大門(mén)”距哈爾濱鐵路南站2.8公里，距哈爾濱飛機(jī)場(chǎng)30公里，通過(guò)哈爾濱環(huán)城高速公路，可直達(dá)區(qū)域中心城市及邊境口岸縣（市）綏芬河、東寧、密山、虎林等，是黑龍江省公路貨物運(yùn)輸與南方省市物流的必經(jīng)之地，也是中國(guó)貨物進(jìn)入東北亞經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要物流通道樞紐之一。園區(qū)規(guī)劃占地面積161.5萬(wàn)平方米，一期占地面積為51.5萬(wàn)平方米，二期規(guī)劃建設(shè)110萬(wàn)平方米。主

6、要建設(shè)對(duì)俄貿(mào)易的物流配送中心、物流集散中心、多種運(yùn)輸方式聯(lián)運(yùn)中心、物流信息傳輸中心。面向哈爾濱市及省內(nèi)外加工企業(yè)、商業(yè)服務(wù)企業(yè)、政府機(jī)關(guān)部門(mén)采購(gòu)等領(lǐng)域作為物流配送中心，面向運(yùn)輸企業(yè)、配載企業(yè)、運(yùn)輸樞紐等多種中介企業(yè)作為物流基地集散中心，面向公路、鐵路、航空、航運(yùn)等多種運(yùn)輸方式作為物流聯(lián)運(yùn)中轉(zhuǎn)中心，面向哈爾濱、省內(nèi)外以及國(guó)際相關(guān)的物流用戶(hù)作為信息交匯的傳輸中心。規(guī)劃建設(shè)綜合服務(wù)站、配送站、倉(cāng)儲(chǔ)站、物流交易站、集裝箱站5個(gè)功能區(qū)發(fā)展定位是集物流公共基礎(chǔ)設(shè)施、物流信息和物流運(yùn)營(yíng)服務(wù)于一體的綜合性物流園區(qū)，物流設(shè)施規(guī)劃包括：a.商務(wù)辦公設(shè)施。園區(qū)設(shè)有8000平方米智能化的商務(wù)信息中心和6000平方米的

7、貨運(yùn)交易中心，提供多種形式的商務(wù)辦公用房及辦公設(shè)施，是各類(lèi)物流公司的理想辦公場(chǎng)所。園區(qū)為客戶(hù)提供智能化管理系統(tǒng)，提供細(xì)致周到的商務(wù)辦公服務(wù)。并與專(zhuān)業(yè)銀行合作建立資金結(jié)算中心，為園區(qū)內(nèi)客戶(hù)進(jìn)行資金結(jié)算及其他物流中心和客戶(hù)代收貨款結(jié)算。b.國(guó)際物流采購(gòu)交易中心。園區(qū)設(shè)有20000平方米的國(guó)際物流采購(gòu)交易中心，為國(guó)際、國(guó)內(nèi)貨物交易提供展示交易平臺(tái)，可開(kāi)展大型的國(guó)際及國(guó)內(nèi)貨物展示交易活動(dòng)，促進(jìn)商品流通，同時(shí)為經(jīng)營(yíng)國(guó)際貿(mào)易的企業(yè)提供辦公場(chǎng)所。c.物流信息設(shè)施。園區(qū)在商務(wù)信息中心內(nèi)建有1310平方米的現(xiàn)代化的物流信息管理中心，形成以黑龍江省物流信息網(wǎng)為基礎(chǔ)的綜合性物流信息平臺(tái)，園區(qū)設(shè)有黑龍江省物流信息平臺(tái)

8、和園區(qū)智能化管理系統(tǒng)平臺(tái)，建立物流條碼自動(dòng)識(shí)別管理系統(tǒng)，GPS系統(tǒng)等。d.教育培訓(xùn)設(shè)施。園區(qū)在商務(wù)信息中心內(nèi)建有1310平方米的教育培訓(xùn)中心，培訓(xùn)中心配備現(xiàn)代化的物流教育設(shè)施，利用園區(qū)的人才優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)代化的設(shè)施設(shè)備開(kāi)展多層次、全方位的物流教育培訓(xùn)，爭(zhēng)取具備物流崗位資格培訓(xùn)發(fā)證單位。成為東北乃至全國(guó)有較高知名度的物流教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。e.綜合服務(wù)設(shè)施。園區(qū)建有14800平方米食宿綜合服務(wù)中心、加油站、汽車(chē)維修救援中心。可為進(jìn)入園區(qū)的所有人員提供餐飲、住宿、商店、娛樂(lè)、后勤等服務(wù)。運(yùn)營(yíng)管理依托園區(qū)現(xiàn)代化設(shè)施，實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、智能化管理。建立園區(qū)管理的指揮管理系統(tǒng)，園區(qū)運(yùn)用現(xiàn)代化手段、聘用專(zhuān)業(yè)人員實(shí)

9、行智能化管理。園區(qū)物業(yè)管理細(xì)致周到，科學(xué)合理。安全管理實(shí)行智能化，園區(qū)所有設(shè)施、庫(kù)內(nèi)所有貨物均在24小時(shí)監(jiān)控之下，設(shè)備設(shè)施維修及時(shí)化，重要車(chē)輛運(yùn)用GPS采取24小時(shí)救援跟蹤服務(wù)，住宿服務(wù)公寓化，員工生活多樣化、知識(shí)化。f,倉(cāng)儲(chǔ)、配載、配送設(shè)施。園區(qū)建有各種倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施174980平方米，有現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)的自動(dòng)化倉(cāng)庫(kù)和標(biāo)準(zhǔn)的普通倉(cāng)庫(kù)，有冷凍庫(kù)、恒溫保鮮庫(kù)、精益物流庫(kù)等。這些倉(cāng)庫(kù)采取專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)，配備有專(zhuān)業(yè)設(shè)施。同時(shí)建有既可倉(cāng)儲(chǔ)也可進(jìn)行綜合物流作業(yè)（包括退貨、補(bǔ)貨、換貨、檢驗(yàn)、回收容器、包裝物、流通加工等）的貨運(yùn)配載區(qū)、物流加工區(qū)等。g.國(guó)際集裝箱中轉(zhuǎn)設(shè)施。園區(qū)內(nèi)建有34000平方米的集裝箱堆場(chǎng)及11520平方

10、米的海關(guān)監(jiān)管倉(cāng)，可為黑龍江省內(nèi)、外公路集裝箱集中、轉(zhuǎn)運(yùn)提供服務(wù)。同時(shí)，海關(guān)監(jiān)管倉(cāng)做為保稅倉(cāng)庫(kù)，為進(jìn)由口貨物進(jìn)行海關(guān)監(jiān)管，主要發(fā)展對(duì)俄集裝箱貿(mào)易業(yè)務(wù)。h,停車(chē)場(chǎng)和運(yùn)輸車(chē)輛。園區(qū)設(shè)有3.25萬(wàn)平方米的停車(chē)場(chǎng)，運(yùn)輸車(chē)選擇廂式全封閉貨車(chē)，噸位匹配合理，車(chē)輛調(diào)度實(shí)行人機(jī)配合管理，重要車(chē)輛、重要貨物采用GPS建立車(chē)輛救援系統(tǒng)。車(chē)輛進(jìn)生場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)采有自動(dòng)化管理系統(tǒng)。4、東北亞國(guó)際物流中心遼寧省政府把東北亞國(guó)際物流中心落戶(hù)在沈陽(yáng)近海經(jīng)濟(jì)區(qū)，作為全省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域來(lái)建設(shè)。中心除享有振興東北老工業(yè)基地優(yōu)惠政策及沈陽(yáng)市特有扶持企業(yè)政策外，還是沈陽(yáng)唯一享有遼寧省“五點(diǎn)一線”優(yōu)惠政策的經(jīng)濟(jì)區(qū)。對(duì)于重大項(xiàng)目實(shí)行

11、“一事一議”、“特事特議”的特殊政策。項(xiàng)目規(guī)劃面積50平方公里，起步區(qū)10平方公里，規(guī)劃布局為“一心八區(qū)”，即保稅物流中心、中轉(zhuǎn)換裝作業(yè)區(qū)、散雜貨作業(yè)區(qū)、輔助作業(yè)區(qū)、貨運(yùn)交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)、流通加工區(qū)、展示交易區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等。預(yù)計(jì)到2012年，進(jìn)由口貨物量達(dá)到5000萬(wàn)噸，引進(jìn)物流企業(yè)100家,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)200億元，服務(wù)業(yè)城鎮(zhèn)從業(yè)人數(shù)達(dá)到5.2萬(wàn)人。東北亞國(guó)際物流中心發(fā)展定位為，立足沈陽(yáng)母城及沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)各市，依托大連港和營(yíng)口港為核心的港口群，以海、陸、空完善的交通網(wǎng)絡(luò)為支撐，建設(shè)東北亞國(guó)際物流中心，成為集物流、資金流、信息流、商流為一體的現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)中心、多式聯(lián)運(yùn)中心、區(qū)域配送中心和國(guó)

12、際分撥中心。5、吳江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流中心物流中心規(guī)劃總面積為1平方公里，具有由口加工區(qū)、保稅物流中心、海關(guān)直通式監(jiān)管點(diǎn)、加工貿(mào)易聯(lián)網(wǎng)監(jiān)管區(qū)四大功能。四大功能的整合、協(xié)調(diào)、互動(dòng)，大大優(yōu)化了本地區(qū)的各種資源，符合IT產(chǎn)業(yè)調(diào)整、升級(jí)的發(fā)展方向。一期物流中心投資8000萬(wàn)建成了海關(guān)直通式監(jiān)管點(diǎn)，其中包括7500平方米綜合服務(wù)大樓（海關(guān)、商檢報(bào)關(guān)廳、入駐企業(yè)）、2500平方米的配套設(shè)施（綠化、停車(chē)場(chǎng)、食堂）、綜合場(chǎng)35000平方米和監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)12000平方米。二期物流中心投資1.1個(gè)億順利落成了吳江由口加工區(qū)，正在積極申請(qǐng)成立吳江保稅物流中心。物流中心開(kāi)展了杭州蕭山機(jī)場(chǎng)與吳江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流中心間的空陸聯(lián)程快

13、速通關(guān)模式（SZV）運(yùn)作，開(kāi)通了與杭州蕭山機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)的快線業(yè)務(wù)，完善了吳江地區(qū)“虛擬空港”的功能。物流中心正在與寧波港洽談國(guó)際海陸聯(lián)運(yùn)模式，“海陸空”全方位物流立體服務(wù)格局漸趨形成。2006年，與上海聯(lián)合國(guó)際船舶代理有限公司簽訂合作協(xié)議，在物流中心成立了吳江訂艙中心，吳江地區(qū)的進(jìn)生口企業(yè)可以在吳江訂艙中心完成訂艙。依托吳江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和區(qū)內(nèi)獨(dú)特的政策功能優(yōu)勢(shì)，吳江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流中心已成功吸引23家相關(guān)物流企業(yè)進(jìn)駐。2006年中心共受理單證163411票，監(jiān)管貨運(yùn)量920734噸。現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)提供的及時(shí)高效供應(yīng)鏈服務(wù)與區(qū)內(nèi)企業(yè)貨物進(jìn)由口快速增長(zhǎng)形成了良性互動(dòng)，區(qū)內(nèi)2006年

14、進(jìn)由口貿(mào)易總額為116億美元，并呈現(xiàn)連年倍增態(tài)勢(shì)。6、嘉興現(xiàn)代綜合物流園嘉興綜合物流園地處嘉興市區(qū)西部，位于320國(guó)道以西、乍嘉蘇高速公路以東和京杭大運(yùn)河以南的三角地塊。根據(jù)規(guī)劃，嘉興市現(xiàn)代綜合物流園劃分為南、北片區(qū)：a.南片區(qū)規(guī)劃總用地6,000畝，其中物流用地4,600畝，定位為華東地區(qū)商業(yè)零售企業(yè)區(qū)域配送中心、三大經(jīng)濟(jì)圈制造業(yè)原材料分撥中心、嘉興及浙北地區(qū)的第三方物流中心，主要項(xiàng)目有沃爾瑪華東配送中心、AMEB流設(shè)施、寶銀鋼材物流、新簇電器配送、第三方物流等。b.北區(qū)規(guī)劃用地4,000畝,其中物流用地2,900畝,定位為嘉興市范圍內(nèi)的各大市場(chǎng)及企業(yè)的物流配套項(xiàng)目、長(zhǎng)三角中心地帶的貨運(yùn)樞紐

15、、第四方物流信息平臺(tái)等，主要項(xiàng)目有浙江省鹽業(yè)集團(tuán)省級(jí)事業(yè)儲(chǔ)備中心和嘉興市食鹽配送中心、貨運(yùn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、第四方物流信息平臺(tái)等。7、重慶鐵路物流園區(qū)站之一，已于2005年破土動(dòng)工。重慶鐵路集裝箱中心站是鐵道部規(guī)劃建設(shè)的全國(guó)鐵路集裝箱貨運(yùn)網(wǎng)絡(luò)18個(gè)樞紐以中心站為核心，規(guī)劃6平方公里“重慶鐵路物流園區(qū)”是重慶市規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)代物流園區(qū)，定位于服務(wù)中國(guó)西部和長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)區(qū)域，集聚集裝箱及貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、加工、包裝等各種增值服務(wù)功能，具有國(guó)際物流管理水平和現(xiàn)代設(shè)施設(shè)備，以國(guó)際集裝箱多式聯(lián)運(yùn)為主體的綜合物流園區(qū)和陸路貨物集裝箱樞紐口岸。園區(qū)總投資60億元人民幣，其中鐵道部集裝箱中心站占地2平方公里，投資約

16、20億元,其余4平方公里引進(jìn)企業(yè)投資建設(shè)，投資估算40億元。10、廣州花都獅嶺鐵路物流園區(qū)花都將依托京廣鐵路，規(guī)劃建設(shè)華南地區(qū)最大的以鐵路貨運(yùn)和集裝箱物流為主的鐵路（綜合）物流園區(qū)一一獅嶺鐵路（綜合）物流園區(qū)。該物流園區(qū)位于京廣鐵路以西，鐵路集裝箱站場(chǎng)以南的地區(qū)，規(guī)劃依托京廣鐵路，以即將建設(shè)的獅嶺（軍田）鐵路貨運(yùn)站和集裝箱節(jié)點(diǎn)為基礎(chǔ)，建設(shè)規(guī)劃用地3000畝。主要服務(wù)于工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)資料運(yùn)輸，同時(shí)兼顧廣州北部地區(qū)的配送業(yè)務(wù)。11、大連陸港物流基地*17益面國(guó)四大連陸港物流基地位于甘井子區(qū)沈大高速公路后鹽由入口兩側(cè)，規(guī)劃面積5.35平方公里，一期啟動(dòng)186萬(wàn)平方米。占地177畝、投資2億元人民幣興建的大連毅騰（陸港）國(guó)際建材交易中心等