1、簡單二手房裝修合同范本發包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的合同權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況及要求1、裝飾施工地點：2、裝飾施工內容：3、總價款：按實際面積結算，具體如下：一，包輕工，單價每平方_元，包含(衛生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔)。二，施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。4、甲方對裝飾質量要求：(1)裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關

2、部門的驗收合格;(2)裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準;(3)按照甲方所規定的裝飾時間完工并順利通過驗收;二、關于材料供應的約定甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產生的垃圾自行清潔干凈。三、關于工程質量及驗收的約定1、本工程執行DBJ08_62_97建筑裝飾工程技術規程、DB31/T30_裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由甲方設計施工圖。3、由于乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目

3、變更單后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。四、關于工程價款及結算的約定1、工程款付款方式如下：一，按工程進度付款_%，工程完工(驗收合格)后，付_%，剩余_%質保金，從工程驗收合格后年底內付清。五、違約責任1、由于甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按_元/天向甲方支付違約金。3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為工程款的

4、_%。且甲方有權不支付后續工程款。4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款_%的相應違約金。5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。六、糾紛處理方式因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，協商不成，可以向長興縣人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本合同。2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為合同解除。3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方

5、安排。八、其他約定1、本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，具有同等法律效力。2、本協議自雙方簽字蓋章之日期生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。一、工程地點：_區_街_單元_室二、形式結構：_層式_室_廳_廚_衛三、工程項目：1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30

6、瓷磚，要求平整。2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，_個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_元人民幣。七、付款方式：為確保工程質量，暫扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，八、本協議一式兩份，甲

7、乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。法人代表：_ 聯系電話：_簽字(蓋章)：_ 簽字(蓋章)：_聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日 _年_月_日發包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條、工程概況1、工程地點：_2、工程內容(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表)3、工程承包方式：雙方商定采取下列第

8、種承包方式。(1)乙方包工包料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細;附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細)(3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5：甲方提供裝飾裝修材料明細)4、工程期限天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。5、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_ 元(￥：_元)(詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程預算報價表)第二條 、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份;2、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。第

9、三條 、甲方義務1、開工前天，為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則;2、提供施工期間的水源、電源;3、負責協調乙方與鄰里之間的關系;4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛及消防等工作;6、參與工程質量和施工進度的監督，及竣工驗收。第四條 、乙方義務1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及相關質量標準，按期保質完成本工程;2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;4、保證施工現場的整潔

10、，工程完工后負責清掃施工現場。第五條 、工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。第六條 、材料的提供1、由甲方提供的材料，甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;2、由乙方提供的材料，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。第七條 、工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)程量變化和設計變更;(2)可抗力;(3)同意工期順延的其他情況。2、甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應

11、順延;4、乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量(包含室內空氣質量)存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條 、質量標準1、工程質量(1)雙方約定本工程施工質量標準為：(2)施工過程中雙方對工程質量發生爭議，可申請由建設行政主管部門認可的專業檢測單位，對工程質量予以認證，認證過程支出的相關費用由責任人承擔。2、室內空氣質量(1)依照住宅室內裝飾裝修管理辦法。工程竣工后，室內空氣質量應當符合民用建筑工程室內環境污染控制規范(GB50325_)。(2)乙方在工程驗收時應向甲方提供由質量技術監督部門認可的專業的環境檢測單位出具的室內空氣質量檢測報

12、告。第九條 、工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：(1)_;(2)_;(3)_。乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，并填寫工程驗收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗收單);在工程款結清后，辦理移交手續。3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，乙方應填寫工程保修單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十條 、工程款支付方式1、雙方約定按以下第種方式支付工程款：(1)合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方支付工程款：支付次數支付時間支

13、付金額第一次開工前三日支付_元;第二次工程進度過半支付_元;第三次雙方驗收合格支付_元;(2)其他支付方式：2、工程驗收合格后，乙方可向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。第十一條 、違約責任1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。2、因一方原因，造成合同無法履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失

14、。3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金_元。4、由于乙方原因，工程質量及室內空氣質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。第十二條 、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。第十三條 、幾項具體規定1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用(大寫)_元(此費用不在工程價款內)。2、施工期間，甲方將處

15、屋鑰匙把，交給乙方保管，工程竣工后，甲方負責提供新鎖把，由乙方當場負責安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。第十四條 、其他約定事項第十五條 、附則1、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、本合同一式份，雙方各執份。4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日簡單二手房裝修合同范本（二）發包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益

16、，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點：2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。3、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。4、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程價款及結算的約定1、工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付_元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價_%合計_元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_%合計_元(4)第四

17、次竣工驗收當天支付工程總造價_%合計_元(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方對甲方采購的裝飾材

18、料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定1、本工程執行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術規程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由_方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于

19、乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，