1、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）情境二 一般土建工程定額計(jì)價(jià)方式能力訓(xùn)練第4章建筑面積計(jì)算【引例】廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院擬建造的實(shí)驗(yàn)樓工程，在立項(xiàng)、設(shè)計(jì)時(shí)，控制其規(guī)模大小、確定每平方米的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，都需要確定其建筑面積。請(qǐng)思考：1、建筑面積的含義是什么？有什么作用？2、該實(shí)驗(yàn)樓工程中，哪些范圍不計(jì)算建筑面積，哪些范圍計(jì)算建筑面積？怎樣計(jì)算？建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）4建筑面積計(jì)算4.1.1 建筑面積的概念 是指建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和。所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計(jì)算，而不能在現(xiàn)場(chǎng)量取。? 建筑面積的組成是：建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直

2、接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積墻、柱、通風(fēng)道等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯間、走廊結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面積積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面積積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面積積結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面積積結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面積積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積使用使用面積面積使用使用面積面積使用使用面積面積使用使用面積面積使用使用面積面積使用使用面積面積輔助輔助面積面積建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）勒腳：建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分，起美觀立面、避免雨雪侵蝕墻面、碰撞墻面的作用。有水泥砂漿勒腳、水刷石勒腳、文化石勒腳、花崗巖勒腳等。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）建筑工程計(jì)

3、量與計(jì)價(jià)（第2版）4.1.2 建筑面積的作用1.確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)2.確定各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)單位面積工程造價(jià)=工程造價(jià)/建筑面積單位面積人工消耗量=建筑工程人工總消耗量/建筑面積單位面積材料消耗量=建筑工程材料總消耗量/建筑面積3.計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)底層建筑面積、室內(nèi)回填土體積、平整場(chǎng)地面積，樓地面面積和天棚面積等，也是腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。4.選擇楖算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）4.2 建筑面積計(jì)算規(guī)則根據(jù)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 （GB/T50353-2013） 計(jì)算建筑面積。 總規(guī)則是：凡建筑物在結(jié)構(gòu)上形成具有一定使用功能的空間，設(shè)計(jì)加以

4、利用，并能單獨(dú)計(jì)算出水平面積及其相應(yīng)消耗的人工、材料和機(jī)械用量的部位，應(yīng)計(jì)算建筑面積；反之，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。建筑面積的計(jì)算分為兩部分，一部分為應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍，一部分為不計(jì)算建筑面積的范圍。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）（1）地下部分（地下室、半地下室）（2）地上主體部分（一層、二N層）（3）屋頂部分（水箱間、電梯間、閣樓等）（4）主體外部構(gòu)件（陽(yáng)臺(tái)、雨棚、臺(tái)階、散水、飄窗、挑檐等）分析：房屋建筑的構(gòu)成 1.新增術(shù)語(yǔ)新增術(shù)語(yǔ)2 建筑空間建筑空間：以建筑界面限定的、供人們生活和活動(dòng)：以建筑界面限定的、供人們生活和活動(dòng)的場(chǎng)所的場(chǎng)所 本規(guī)范

5、取消本規(guī)范取消“設(shè)計(jì)加以利用設(shè)計(jì)加以利用”的說(shuō)法，凡是具備的說(shuō)法，凡是具備可出入、可利用條件（設(shè)計(jì)中可能標(biāo)明了使用用途，可出入、可利用條件（設(shè)計(jì)中可能標(biāo)明了使用用途，也可能沒有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確）的圍合也可能沒有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確）的圍合空間，均屬于建筑空間，均應(yīng)計(jì)算建筑面積。空間，均屬于建筑空間，均應(yīng)計(jì)算建筑面積。 1.新增術(shù)語(yǔ)新增術(shù)語(yǔ)3 結(jié)構(gòu)凈高結(jié)構(gòu)凈高：樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面與上：樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面與上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。4 圍護(hù)設(shè)施圍護(hù)設(shè)施：為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄：為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋板等圍擋 明確了欄桿

6、、欄板等不屬于圍護(hù)結(jié)構(gòu)。明確了欄桿、欄板等不屬于圍護(hù)結(jié)構(gòu)。圍護(hù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。圍護(hù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5 5 結(jié)構(gòu)層結(jié)構(gòu)層：整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層：整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層 結(jié)構(gòu)層特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、結(jié)構(gòu)層特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承受整個(gè)樓層的全部荷載，并對(duì)樓層梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承受整個(gè)樓層的全部荷載，并對(duì)樓層的隔聲、防火等起主要作用。的隔聲、防火等起主要作用。6 6 門廊門廊：建筑物出入口上方有頂棚的半圍合空間。：建筑物出入口上方有頂棚的半圍合空間。 與門斗的區(qū)別，主要在于一個(gè)是四面圍合，一個(gè)是與門斗的區(qū)

7、別，主要在于一個(gè)是四面圍合，一個(gè)是三面圍合三面圍合7 樓梯樓梯：由連續(xù)行走的階梯、休息平臺(tái)和維護(hù)安：由連續(xù)行走的階梯、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。件。8 主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)：接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上：接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造 主體結(jié)構(gòu)即我們俗稱的承重結(jié)構(gòu)或受力體系，是承主體結(jié)構(gòu)即我們俗稱的承重結(jié)構(gòu)或受力體系，是承受受“所

8、有上部荷載所有上部荷載”的體系。的體系。7 樓梯樓梯：由連續(xù)行走的階梯、休息平臺(tái)和維護(hù)安：由連續(xù)行走的階梯、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。件。8 主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)：接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上：接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造 主體結(jié)構(gòu)即我們俗稱的承重結(jié)構(gòu)或受力體系，是承主體結(jié)構(gòu)即我們俗稱的承重結(jié)構(gòu)或受力體系，是承受受“所有上部荷載

9、所有上部荷載”的體系。的體系。9 露臺(tái)露臺(tái)：設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人：設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動(dòng)的有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)室外活動(dòng)的有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái) 露臺(tái)應(yīng)滿足露臺(tái)應(yīng)滿足四個(gè)條件四個(gè)條件：一是：一是位置位置，設(shè)置在屋，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂，二是面、地面或雨篷頂，二是可出入可出入，三是有，三是有圍護(hù)設(shè)圍護(hù)設(shè)施施，四是，四是無(wú)蓋無(wú)蓋。 這四個(gè)條件須同時(shí)滿足。如果設(shè)置在首層并這四個(gè)條件須同時(shí)滿足。如果設(shè)置在首層并有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)，且其上層為同體量陽(yáng)臺(tái)或頂有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)，且其上層為同體量陽(yáng)臺(tái)或頂棚，則該平臺(tái)應(yīng)視為陽(yáng)臺(tái)，按陽(yáng)臺(tái)的規(guī)則計(jì)算建棚，則該平臺(tái)應(yīng)視為陽(yáng)臺(tái)，按陽(yáng)臺(tái)的規(guī)則計(jì)算建

10、筑面積。筑面積。10 臺(tái)階臺(tái)階：聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而：聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步設(shè)置的階梯形踏步 臺(tái)階是指建筑物出入口不同標(biāo)高地面或同樓臺(tái)階是指建筑物出入口不同標(biāo)高地面或同樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯式連接構(gòu)件。層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯式連接構(gòu)件。室外臺(tái)階還包括與建筑物出入口連接處的室外臺(tái)階還包括與建筑物出入口連接處的平臺(tái)平臺(tái)。 2.修改的術(shù)語(yǔ)修改的術(shù)語(yǔ)1.結(jié)構(gòu)層高結(jié)構(gòu)層高：樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面與上部結(jié)構(gòu)層：樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面與上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。上表面之間的垂直距離。 2.修改的術(shù)語(yǔ)修改的術(shù)語(yǔ)2.陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)：附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)

11、有欄桿或欄板，可供人：附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)的室外空間。活動(dòng)的室外空間。 陽(yáng)臺(tái)主要有陽(yáng)臺(tái)主要有三個(gè)屬性三個(gè)屬性：一是陽(yáng)臺(tái)是附設(shè)于建筑物：一是陽(yáng)臺(tái)是附設(shè)于建筑物外墻外墻的建筑部的建筑部件；二是陽(yáng)臺(tái)應(yīng)有件；二是陽(yáng)臺(tái)應(yīng)有欄桿、欄板欄桿、欄板等等圍護(hù)設(shè)施或窗圍護(hù)設(shè)施或窗；三是陽(yáng)臺(tái)是；三是陽(yáng)臺(tái)是室外室外空間。空間。 陽(yáng)臺(tái)有兩種情況：一種是在外墻和主體結(jié)構(gòu)外，屬于主體結(jié)陽(yáng)臺(tái)有兩種情況：一種是在外墻和主體結(jié)構(gòu)外，屬于主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)；另一種是在外墻外、主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)；另一種是在外墻外、主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)。的陽(yáng)臺(tái)。 有時(shí)，設(shè)計(jì)將外墻內(nèi)、主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的部分

12、也標(biāo)注為陽(yáng)臺(tái)，但有時(shí)，設(shè)計(jì)將外墻內(nèi)、主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的部分也標(biāo)注為陽(yáng)臺(tái)，但根據(jù)定義，陽(yáng)臺(tái)是外墻外的附屬設(shè)施，外墻內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)實(shí)際上不應(yīng)根據(jù)定義，陽(yáng)臺(tái)是外墻外的附屬設(shè)施，外墻內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)實(shí)際上不應(yīng)稱呼為陽(yáng)臺(tái)。本規(guī)范為了能夠表述清楚不同情況的規(guī)則，避免大稱呼為陽(yáng)臺(tái)。本規(guī)范為了能夠表述清楚不同情況的規(guī)則，避免大家混亂，故對(duì)此種情況歸為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)。家混亂，故對(duì)此種情況歸為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)。按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）4.2.1 計(jì)算建筑面積的范圍1. 單層建筑物 層高2.20m者應(yīng)計(jì)算全面積； 層高2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 內(nèi)部設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上

13、樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)。 層高2.20m者應(yīng)計(jì)算全面積； 層高2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）當(dāng)H、h2.20m時(shí)當(dāng)H2.20m、 h2.20m時(shí)S=LB+lbS=LB+0.5lb建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）（3）單層建筑物坡屋頂內(nèi)建筑面積設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，計(jì)算規(guī)則： 當(dāng)坡屋面凈高2.10m時(shí)S= AB2計(jì)算1/2建筑面積： 當(dāng)1.20m坡屋面凈高2.10m時(shí)S= 0.5A(B1-B2) 當(dāng)坡屋面凈高1.2m時(shí)，不計(jì)算建筑面積設(shè)計(jì)不加以利用時(shí)，不計(jì)算建筑面積建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）2. 高低聯(lián)跨建筑 （

14、1）當(dāng)高低跨需要分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨部分的結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積。（2）當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）水平方向軸線間總長(zhǎng)24m邊跨4m、中間跨5.4m326.96m2總建筑面積（240.22） （ 130.22）柱尺寸400400mm高跨建筑面積（240.22） *（50.22) 131.76m2低跨建筑面積（ 240.2*2)* 4*2 195.20m2建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）3. 多層建筑物 多層建筑物建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算， 首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算； 二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)

15、算。S=S1+S2+S3+ 層高2.20m者應(yīng)計(jì)算全面積； 層高2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高 1.20m時(shí)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積 以幕墻作為維護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）（2）同一建筑物當(dāng)結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積，以檐口高的部分結(jié)構(gòu)外邊線為分界線。 當(dāng)層高2.20m時(shí)，計(jì)算全面積，S1=3L1b1；S2=5L2b2 當(dāng)層高2.20m時(shí)，計(jì)算1/2面積，S1=1/2（3L1b1）；S2=1/2（5L2b2）建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）4場(chǎng)館看臺(tái)空間（教材P62）建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）5. 地下建筑物地下建筑物（1

16、）地下室、半地下室）地下室、半地下室（車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、（車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、地下指揮部等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出地下指揮部等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口入口 應(yīng)按其外墻上口應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。外邊線所圍水平面積計(jì)算。 層高層高2.20m者應(yīng)計(jì)算全面積；者應(yīng)計(jì)算全面積； 層高層高2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 地下室：埋深為該房間凈高的1/2以上 半地下室：埋深為該房間凈高的1/3至1/2建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）采光井防潮層保護(hù)砌體地上部分出入口b2地下室b1地下室

17、示意圖建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）（2）建于坡地的建筑物吊腳空間和深基礎(chǔ)架）建于坡地的建筑物吊腳空間和深基礎(chǔ)架空層空層設(shè)計(jì)加以設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。水平面積計(jì)算建筑面積。當(dāng)層高當(dāng)層高2.20m時(shí)，計(jì)算全面積；時(shí)，計(jì)算全面積；當(dāng)層高當(dāng)層高2.20m時(shí)，計(jì)算時(shí)，計(jì)算1/2面積面積設(shè)計(jì)加以設(shè)計(jì)加以利用無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)利用無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按利用部位水平面的，按利用部位水平面積的積的1/2計(jì)算建筑面積計(jì)算建筑面積設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)不加利用不加利用時(shí)，時(shí)，不計(jì)算不計(jì)算建筑面積建筑面積2.20m建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）0.000坡地建筑利用吊腳做

18、架空層回廊建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）6門廳、大廳、回廊（1）建筑物的門廳、大廳無(wú)論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。 當(dāng)h2.20m時(shí)，計(jì)算全面積； 當(dāng)h2.20m時(shí)，計(jì)算1/2面積（2）門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。0.0004.000回廊示意圖建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）有維護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）7. 建筑物間有的架空走廊層高2.2m，計(jì)算全部面積層高2.2m，計(jì)算1/2面積有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。有頂蓋的架空通廊架空走廊建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）8立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)（P64

19、）無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。 當(dāng)層高2.20m時(shí)，計(jì)算全面積； 當(dāng)層高2.20m時(shí)，計(jì)算1/2面積9有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室(P65)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）10建筑物外落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊（1）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算當(dāng)層高2.20m時(shí)，計(jì)算全面積；當(dāng)層高2.20m時(shí)，計(jì)算1/2面積。、走廊（2）有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。挑廊檐廊挑廊走廊走 檐廊廊檐廊建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）水箱間建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）11建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房按其結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，當(dāng)

20、層高2.20m時(shí)，計(jì)算全面積當(dāng)層高2.20m時(shí)，計(jì)算1/2面積。當(dāng)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，不計(jì)算建筑面積。電梯機(jī)房水箱間、電梯機(jī)房建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）12.建筑物內(nèi)的樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層數(shù)計(jì)算。自然層：指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。自然層6層電梯井6層建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）13室外樓梯（1）有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的12計(jì)算。（2）最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算建筑面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算建筑面積

21、。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）14雨篷雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。（1）A2.10m，不計(jì)算雨篷建筑面積；（2）A2.10m，按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算，S=1/2AB；（3）有柱的雨篷和無(wú)柱的雨篷計(jì)算應(yīng)一致AB建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）15建筑物的陽(yáng)臺(tái)建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)；封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)，均應(yīng)按其水平投影面積的12計(jì)算。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）凹陽(yáng)臺(tái)挑陽(yáng)臺(tái)凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)示意圖建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）16車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)

22、構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計(jì)算。站臺(tái)B單排柱站臺(tái)B有柱站臺(tái)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）17幕墻 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。18保溫隔熱層 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。19變形縫 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其縫寬按自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）4.2.2 不計(jì)算建筑面積的范圍1建筑物通道包括騎樓（樓層部分跨在人行道上的臨街樓房）、過(guò)街樓（有道路穿過(guò)建筑空間的樓房）的底層。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）2建筑物內(nèi)層高2.20m內(nèi)的設(shè)備管道夾層。H使用層使用層技術(shù)層技術(shù)層示意圖建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（第2版）3建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等；4屋頂水箱、花架、涼棚、露