1、合同條款一詞語定義1 . 下列詞語除條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2 專用條款： 是發包人與承包人根據法律、 行政法規規定，結合具體工程實際， 經協商達成一致意見的條款， 是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3 發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5 工程： 指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的

2、工程。1.6 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。1.7 費用： 指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。1.8 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。1.9 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.10 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。1.11 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所。1.12 書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、

3、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。1.13 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.14 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失， 向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。1.15 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2 .語言文字和適用法律、標準及規范2.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、 解釋和說明。 如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。2.2 適用法律和法規本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的

4、法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。2.3 適用標準、規范雙方在專用條款內約定適用國家標準、 規范和名稱； 沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱；沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱。 。國內沒有相應標準、 規范的， 發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求， 承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。二、雙方一般權利和義務1 不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。2 發包人工作2.1 發包人按條款約定的內容和時間完成下列工作:(1)

5、 辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；(2) 將施工所需水從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要；(3) 開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及條款約定的施工場地內的主要道路， 滿足施工運輸的需要， 保證施工期間的暢通；(4) 發包人應做的其他工作，雙方在條款內約定。2.2 發包人可以將8.1 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。2.3 發包人未能履行8.1 款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的， 發包人賠償承包人有關損失， 順延延誤的工期。3 承包人工作承包人按條款約定的內容

6、和時間完成以下工作：(1) 根據工程需要， 提供和維修非夜間施工使用的照明、 圍欄設施，并負責安全保衛；(2) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、 構筑物 (包括文物保護建筑) 、古樹名木的保護工作；(3) 保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定， 交工前清理現場達到專用條款約定的要求， 承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；(4) 承包人應做的其他工作，雙方另行內約定。(5)墓區內的檔土墻、水溝、臺階，土石方均由乙方施工。檔土墻的寬度、基礎的深度、墓穴的朝向、水溝的走向、臺階的尺寸， 均由甲乙雙方負責人和技術人員現場確定的方案為準， 乙方不得隨意更改三、施工組織設計和工期4 進度計

7、劃4.1 承包人應按條款約定的日期， 將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師， 工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。4.2 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工， 接受工程師對進度的檢查、 監督。 工程實際進度與經確認的進度計劃不符時， 承包人應按工程師的要求提出改進措施， 經工程師確認后執行。 因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符， 承包人無權就改進措施提出追加合同價款。4.3 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工， 工程師應以書面形式通知承包人， 推遲開工日期。 發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。四、

8、質量與檢驗5 工程質量5.1 工程質量應當達到協議書約定的質量標準， 質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。 因承包人原因致使工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。5.2 雙方對工程質量有爭議， 由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。6 檢查和返工6.1 承包人應認真按照標準、 規范要求以及工程師依據合同發出的指令施工， 隨時接受工程師的檢查檢驗， 為檢查檢驗提供便利條件。6.2 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工， 承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，

9、直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。6.3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。 如影響施工正常進行， 檢查檢驗不合格時， 影響正常施工的費用由承包人承擔。 除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔， 相應順延工期。6.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。7 隱蔽工程和中間驗收7.1 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。 通知包括隱蔽和中間驗收的內容、 驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在

10、驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。7.2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求， 不進行驗收， 承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。7.3 經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收 24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。8 重新檢驗無論工程師是否進行驗收， 當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時， 承包人應按要求進行剝離或開孔， 并在檢驗后重新覆蓋或修復。

11、檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。五、安全施工9 安全施工與檢查9.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工， 并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。9.2 發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。 發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。 因發包人原因導致的安全事故， 由發包人承擔相應責任及發生的費用。10 安全防護10.

12、1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、 易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時， 施工開始前應向工程師提出安全防護措施， 經工程師認可后實施， 防護措施費用由發包人承擔。10.2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 14 天以書面形式通知工程師， 并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。11 事故管理11.1 發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。11.2 發包人承包人對事故

13、責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。六、合同價款與支付12 合同價款及調整合同價款在協議書內約定后， 任何一方不得擅自改變。 采用固定單價價格合同。 雙方在專用條款內約定合同單價價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法， 在約定的風險范圍內合同價款不再調整。13 工程量的確認13.1 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程質量的報告。 工程師接到報告后 7 天內核實已完工程量 （以下稱計量） ， 并在計量前24 小時通知承包人， 承包人應為計量提供便利條件并派人參加。 承包人收到通知后不參加計量， 計量結果有效，作為工程價款支付的依據。13.2 工程師收到承包人報告后 7 天內

14、未進行計量，從第 8天起， 承包人報告中開列的工程量即視為被確認， 作為工程價款支付的依據。 工程師不按約定時間通知承包人， 致使承包人未能參加計量，計量結果無效。13.3 對承包人超出范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。八、工程變更14 工程設計變更14.1 施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。 變更超過原設計標準或批準的建設規模。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：(1) 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關工程的施工時間和順序；(4) 其他有關工程變

15、更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失， 由發包人承擔，延誤的工期相應順延。14.2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失， 由承包人承擔，延誤的工期不予順延。14.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、 設備的換用， 須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時， 承包人承擔由此發生的費用， 并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。九、竣工驗收與結算15 竣工驗收15.1 工程具備竣工驗收條件，承包人按工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。15.2

16、 發包人收到竣工驗收報告后 5 天內組織有關人員驗收，并在驗收后 5 天內給予認可或提出整改意見。 承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成整改的費用。15.3 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內不組織驗收，或驗收后 14 天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。15.5 發包人收到承包人驗收報告后 28 天內不組織驗收， 從第 29 天起承擔工程保管及一切意外責任。16 竣工結算17 質量保修17.1 承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定， 對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。17.2 質量保修工作的實施。 承包人應在工程竣工驗收之前，

17、與發包人簽訂質量保修書，作為本合同附件(附件3 ) 。17.3 質量保修書的主要內容包括：(1) 質量保修項目內容及范圍；(2) 質量保修期；(3) 質量保修責任；(4) 質量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議18 違約18.1 發包人違約。當發生下列情況時：18.2 發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任， 賠償因其違約給承包人造成的經濟損失， 順延延誤的工期。 雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。18.3 承包人違約。當發生下列情況時：(1) 本條款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或

18、工程師同意順延的工期竣工；(2) 本條款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；(3) 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。雙方在條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。(4) 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。19 索賠19.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。19.2 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)

19、承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失， 承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：(1) 索賠事件發生后28 天內， 向工程師發出索賠意向通知；(2) 發出索賠意向通知后 28 天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料；(3) 工程師在收到承包人送交的索賠報告有關資料后， 于 28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；(4) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28天內未予答復或未對承包人作進一步要求， 視為該項索賠已經認可；(5) 當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內，向工程師

20、送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與( 3 ) 、 ( 4 )規定相同。19.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2 款確定的時限向承包人提出索賠。20 爭議20.1 發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。20.2 發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：(1) 單方

21、違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；(2) 調解要求停止施工，且為雙方接受；(3) 仲裁機構要求停止施工；(4) 法院要求停止施工。十一、其他21 工程分包21.1 非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。21.2 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。21.3 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員， 保證本合同的履行。 分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失， 承包人承擔連帶責任。21.4 分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以

22、任何形式向分包單位支付各種工程款項。22 不可抗力22.1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、 火災， 以及風、 雨、 雪、 洪、震等自然災害。22.2 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失， 發包人應協助承包人采取措施。 工程師認為應當暫停施工的， 承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后 48 小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況， 及預計清理和修復的費用。 不可抗力事件持續發生， 承包人應每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 不可抗力結束后 14 天內，承包人向工程師提交清理和修復費用

23、的正式報告及有關資料。22.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按下列方法分別承擔：(1) 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料的損害，由發包人承擔；(2) 發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3) 承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；(4) 停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；(5) 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；(6) 延誤的工期相應順延。22.4 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。23 保險23.1 工程開工前

24、，發包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。23.2 發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔。23.3 承包人須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險， 支付保險費用。23.4 保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。23.5 具體投保內容和相關責任，發包人承包人在條款中約定。24 擔保24.1 發包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：1 1) 發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。2 2) 承包人向發包人

25、提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。3 4.2 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。4 4.3 提供擔保的內容、 方式和相關責任， 發包人承包人除在專用條款中約定外， 被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同， 作為本合同附件。25 合同解除25.1 發包人承包人協商一致，可以解除合同。25.2 發生本通用條款第 38.2 款禁止的情況， 承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。25.3 有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：1 1) 因不可抗力致使合同無法履行；2 2) 因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩

26、建)致使合同無法履行。3 5.4 一方依據約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知， 并在發出通知前7 天告知對方， 通知到達對方時合同解除。 對解除合同有爭議的， 按本通用條款第條關于爭議的約定處理。4 5.5 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。26 合同生效與終止26.1 雙方在協議書中約定合同生效方式。26.2 除本合同條款約定外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。26.3 合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。27 合同份數27.1 本合

27、同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。27.2 本合同副本份數， 由雙方根據需要在專用條款內約定。47 補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本條款內容具體化、補充或修改。專用條款一、詞語定義語言文字和適用法律、標準及規范1、本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。2、適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：國家現行法律、行政法規。3、適用標準、規范適用標準、規范的名稱：相關工程建設標準。發包人提供標準、規范的時間：不提供，由承包人自備。二、雙方一般權利和義務4 .工程師4.1 發包人派駐的工程師(不實行監理)姓名：職務：4.2 工程師的職權：

28、 現場管理、工程計量、工程款支付預審 等。5 .發包人工作5.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施 工條件。(2)將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前，接至施工場地邊緣。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。(4)雙方約定發包人應做的其他工作：另行協商。6.2發包人委托承包人辦理的工作：另行協商。7 .承包人工作承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：7.1 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月 25日前， 向發包人提交施工計劃及完成工程量報表。年、季度施工計劃、 報表按發包人的要求時間上報

29、。7.2 承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工全過程派專人負責。7.3 施工場地清潔衛生的要求：達到文明施工現場標準、費 用由承包人承擔。7.4 雙方約定承包人應做的其他工作：雙方另行協商。三、施工組織設計和工期8 .進度計劃8.1 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時 間：實施性施工組織設計和詳細施工方案開工前一周提交工程師 審杳。工程師確認的時間：兩天區8.2 群體工程中有關進度計劃的要求：無。9 .工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：雙方另行協商確定。四、質量與驗收按合同條款中第四章相關內容執行。10 .隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：分部工程完工后驗收。五、安全施工承包人在施工中必須注意安全生產。要做到經常加強安全工 作的宣傳教育，制定安全措施，確保不出現任何