1、附表三房 屋 重 置 價(jià) 分項(xiàng)主 要 條 件重置價(jià)格（元/平方米） 條件結(jié)構(gòu) 等級(jí)住宅非住宅鋼混結(jié)構(gòu)一框剪結(jié)構(gòu)、剪刀墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)、筒中筒結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼硁；現(xiàn)澆樓面；塑鋼、鋁合金門窗；外墻中高檔裝飾，內(nèi)墻初裝修；電梯、水、電、衛(wèi)等設(shè)施齊全10501150二框架結(jié)構(gòu)、鋼筋砼排架結(jié)構(gòu)；現(xiàn)澆鋼砼樓面；塑鋼、鋁合金、鋼門窗；外墻中檔裝飾，內(nèi)墻初裝修或一般粉刷；水、電、衛(wèi)齊全850950三大模板結(jié)構(gòu)、預(yù)制多孔板樓面；鋼、木門窗；內(nèi)外墻一般粉刷770870磚混結(jié)構(gòu)一標(biāo)準(zhǔn)磚墻或部分鋼砼梁、柱承重（有構(gòu)造柱）；現(xiàn)澆鋼砼面；塑鋼窗、鋁合金門窗；內(nèi)外墻一般粉刷；水、電、衛(wèi)齊全，有國標(biāo)或省標(biāo)化糞池720770

2、二標(biāo)準(zhǔn)磚墻或部分鋼砼梁、柱承重；預(yù)制多孔板樓面；鋼、鋁合金、木門窗；內(nèi)外墻一般粉刷；水、電、衛(wèi)齊全，有國標(biāo)或省標(biāo)化糞池。（僅限于原商品住宅）650700三標(biāo)準(zhǔn)磚墻承重；預(yù)制多孔板樓面；鋼、木門窗；一般粉刷；水、電設(shè)施550550磚木結(jié)構(gòu)一標(biāo)準(zhǔn)磚墻承重，洋松木屋架；木樓面或鋼筋砼樓面；硬木門窗；一般以上粉刷、細(xì)木裝飾；水、電設(shè)施450450二標(biāo)準(zhǔn)磚墻承重，一般木屋架、砼樓地面；一般木門窗、木樓地板；一般粉刷；有電380380三雜亂磚墻承重；較差的木、砼屋架；較差的木門窗、木砼樓地面、屋面板或蔑皮頂；較差粉刷；有電330330木結(jié)構(gòu)一木梁、柱承重，一磚以上圍護(hù)墻，柳安洋松地板或花缸磚地坪線腳木板或

3、灰頂棚；木屋架；木樓面；細(xì)粉刷；木門窗、洋松企口板分間；水、電350350二一般的木梁、木柱承重，一般的立貼式屋架；一般舊式木門窗；一般木樓地板；灰頂棚、磚皮頂；一般粉刷；有水、電300300簡易結(jié)構(gòu)三較差的木梁、木板；較差的舊式木門窗；較差的木樓地板；較差的粉刷；有水、電260260一毛石、雜亂磚墻承重或木柱承重；較差木或鋼筋砼樓地面，玻璃鋼屋面；較差粉刷或刷白；有電250250二毛石、雜亂磚墻承重；清蓋瓦、石棉瓦；較差的板門窗；簡易水泥地面；僅刷白120120注：1、鋼混、磚混、磚木、木結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層高均按3.0米計(jì)算，層高每提高（降低）0.1米，重置價(jià)增（減）1。2、現(xiàn)行建造的平頂平房與現(xiàn)行國家施工規(guī)范有較大差距，為此，重置價(jià)參照磚木結(jié)構(gòu)價(jià)格執(zhí)行。3、結(jié)構(gòu)成新系數(shù)由評(píng)估部門根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮確定。附表二北侖區(qū)城市房屋拆遷政府指導(dǎo)價(jià)區(qū)域價(jià)格（元/平方米）新矸3300大矸2900霞浦2900小港2700戚家山2700柴橋2300白峰1600春曉1600梅山1600附表一北侖區(qū)商品住宅平均價(jià)區(qū)域價(jià)格（元/平方米）備注新矸4600富春江路以東420