1、樓宇自控系統(tǒng)消防聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計 樓宇自控系統(tǒng) 隨著現(xiàn)代化、智能化建筑的發(fā)展，建筑物層次的增多，火災的危害性越來越大。由于高層建筑的特點，一旦發(fā)生火災。火災蔓 延迅速，人員疏散困難。樓宇自控系統(tǒng) 如果僅靠消防人員人工滅火，由于受各種條件限制，消除人員很難迅速靠近火區(qū)滅火。因此，在現(xiàn)代高層內(nèi)部均要求設(shè)置火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng) 而消防聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計的好壞又直接影響整個消防系統(tǒng)及滅火過程的成敗，正由于消防控 制聯(lián)動控制系統(tǒng)在整個滅火過程中的重要作用，它越來越被廣大電氣設(shè)計工作者所關(guān)注。 樓宇自控系統(tǒng)一、 消防水泵 （一） 消火栓用消防水泵 1、 用消火栓按鈕直接起動消防水泵。高層

2、民用建筑設(shè)計防火規(guī)定GB5004595（以下簡稱高規(guī)）第7.4.6.7條規(guī)定：“臨時 高壓供水系統(tǒng)的每個消火栓處應設(shè)直接啟動消防水泵的按鈕。樓宇自控系統(tǒng) 由此看來，設(shè)置在消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕應具有直接起動消防水泵的動能 。在工程設(shè)計中應注意消防栓按鈕不能直接接在消防水泵220V或380V的起動回路中，樓宇自控系統(tǒng) 因為，民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJT1692（以 下簡稱民規(guī)）第24.6.2.1條規(guī)定：“消火栓按鈕控制回路應采用50V以下的安全電壓。另外，需注意消火栓按鈕應具備兩對觸點，一 對用于動作后向消防控制室發(fā)送消火栓工作信號，另一對用于直接起動消防水泵。樓宇自控系統(tǒng) 2、 在消防控制室用

3、手動按鈕起動消防水泵。水災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GBJ11688（以下簡稱火規(guī)）及民規(guī)都規(guī)定消防控制 室內(nèi)應有“控制消防水泵的起、停”功能，即在消防控制室裝設(shè)消防水泵的手動起、停按鈕。（見民規(guī)條文解釋）。樓宇自控系統(tǒng) 當帶有地址編碼的消 火栓按鈕破碎后,消防控制室可顯示出消火栓按鈕的報警部位，值班人員確認后，利用手動控制按鈕起動消防水泵。樓宇自控系統(tǒng)3、 采用帶有地址編碼的消火栓按鈕，當其破碎后，可通過編程令設(shè)在消防水泵控制箱處的控制模塊動作，聯(lián)動消防水泵起動。 由此可見，前兩種起泵方式都是國標要求的。第三種起泵方式可根據(jù)工程重要程度，酌情考慮是否采用。 樓宇自控系統(tǒng)（二） 自動噴水滅火系統(tǒng)消防

4、水泵 民規(guī)第24.6.22條規(guī)定“自動噴水滅火系統(tǒng)中設(shè)置的水流指示器，不應作自動起動消防水泵的控制裝置，報警閥壓力開關(guān)、水位 控制開關(guān)和氣壓罐起動。”另外，根據(jù)規(guī)范要求，應有消防控制室裝設(shè)消防水泵的應急起、停按鈕。 樓宇自控系統(tǒng)二、 電動防火卷簾 火規(guī)第4.2.6條規(guī)定“火災確認后，關(guān)閉有關(guān)部位的防火卷簾。”在系統(tǒng)設(shè)計上，“用組探測器或兩種不同類別的火災探測器同 時報擎后的與門信號作為火災的確認”（見條文解釋）。樓宇自控系統(tǒng) 由此可見，按火規(guī)要求若兩個或以上感煙探測同時報警后，卷簾即可降底， 這樣不利于火災初期人員的疏散，顯然卷簾關(guān)閉得過早。若兩種不同類別的探測器，如：一個煙一個溫同時報警后，

5、再讓卷簾降低，那么， 在火災初期，將有大量煙霧通過卷簾，顯然卷簾關(guān)閉得又過晚。所以，應根據(jù)防火卷簾設(shè)置的場所及用途的不同合理選擇其控制方式： 樓宇自控系統(tǒng)（一）對設(shè)置在疏散通道上的防火卷簾 火災發(fā)生后，人員需通過疏散通道進行疏散，由于在火災緊急情況下，人們往往會驚慌失措，若由于卷簾關(guān)閉使疏散路線被堵，會 增加人們的驚慌程度，導致意想不到的傷亡，極不利于安全疏散。所以，應盡量避免在疏散通道上設(shè)置卷簾。樓宇自控系統(tǒng) 如遇此類情況，可對建筑專業(yè)提出建議，使疏散通道上防火卷簾改由防火門代替。如必須在疏散通道上設(shè)置防火卷簾，則應滿足高規(guī)第5.4.5條規(guī)定：“設(shè)在疏散 通道上防火卷簾應在卷簾兩則設(shè)置啟閉裝

6、置，并具應有自動、手動和機械控制的功能。樓宇自控系統(tǒng) 在聯(lián)動設(shè)計上可按民規(guī)第24.6.3條要求采取 兩次控制下落方式，即在卷簾兩則設(shè)專用的感煙及感溫兩種探測器，第一次由感煙探測器控制下落距地1.5米處停止，用以防止煙霧擴散至 另一防火分區(qū)，第二次由感溫探測器控制下落到底，以防止火災蔓延。 樓宇自控系統(tǒng)（二）對設(shè)置在防火分區(qū)處用于做防火分割的防火卷簾,由于設(shè)置在此處的防火卷簾不影響火災應急狀態(tài)下的疏散，所以完全可采取一步降底的控制方式。以自動扶梯四周的防火卷簾為例， 可在每個卷簾外側(cè)設(shè)一個或兩個專用的感煙探測器，在編程時，設(shè)計成任意兩個專用感煙探測器形成與門報警，聯(lián)動四周防火卷簾一步降底。 樓宇

7、自控系統(tǒng) 另外，由于防火卷簾的重要性，只設(shè)置程序聯(lián)動控制尚不能滿足其動作可靠性的要求，根據(jù)民規(guī)第24.6.3.1條規(guī)定，宜在消 防控制室對防火卷簾進行集中管理，并宜設(shè)有手動緊急下降防火卷簾的控制按鈕。 樓宇自控系統(tǒng)三、防煙、排煙設(shè)施 火規(guī)第4.2.5條規(guī)定“火災報警后，停止有關(guān)部位的風機，關(guān)閉防火閥，并檢測其反饋信號。”民規(guī)第24.6.4.4條規(guī)定“ 設(shè)于空調(diào)通風管道上的防排煙閥，宜采用定溫保護信號裝置直接動作閥門關(guān)閉；樓宇自控系統(tǒng) 只有必須要求在消防控制室遠方控制時，才采取遠方控制，關(guān)閉信號要反饋消防控制室，并停止有關(guān)部位風機。”看來火規(guī)與民規(guī)對在火災報警后，防火閥的關(guān)閉方式及風機的停止方式

8、要求不一致， 我們認為，火災報警后，應聯(lián)動相關(guān)區(qū)域的空調(diào)風機和送排風機停止，而防火閥則采取定溫保護裝置直接動作閥門關(guān)閉即可。 樓宇自控系統(tǒng)（二）排煙閥及排煙風機要求，火災報警后，應聯(lián)動相關(guān)區(qū)域的排煙閥打開，并聯(lián)動相關(guān)的排煙風機及正壓送風機起動。在消防控制室應 設(shè)消防排煙風機（包括正壓送風機）的手動應急起、停按鈕。 樓宇自控系統(tǒng)四、非消防電源斷電 火規(guī)第4.2.6條規(guī)定：“火災確認后，切斷有關(guān)部位的非消防電源。”民規(guī)第24.6.5.1條規(guī)定：“火災確認后，應能在消 防控制室或配電所（室）手動切除相關(guān)區(qū)域的非消防電源。”樓宇自控系統(tǒng) 可見，規(guī)范對非消防電源的切斷作了嚴格的規(guī)定，都規(guī)定火災確認后,才

9、能切斷有關(guān)部位的非消防電源，這說明非消防電源的切斷是個很嚴肅的問題，不能一有火警就立刻自動自動切斷。我們認為應區(qū)分非消防電源的性質(zhì)，進而采取相應的切斷方式。 樓宇自控系統(tǒng)（一）非消防照明用電電源 火災報警后（發(fā)生后），若馬上切斷照明用電，極易造成人們的心理恐慌，引起混亂，不利于人員疏散，再者在火災初期，組織人員滅火，亦需要有足夠的照度，所以對照明電源的切斷應十分慎重，應在火災確認后，根據(jù)火情，由消防控制室手動切除火災相關(guān)區(qū)域的照明電源。 樓宇自控系統(tǒng)（二）空調(diào)、送排風、電熱及其它非消防用 電電源 建議此類設(shè)備在火災報警后,根據(jù)建筑物的重要程度采取自動斷電措施。對十分重要的建筑可按相關(guān)區(qū)域自動切

10、除這類負荷的非消防電 源，對一般建筑，可從配電室自動按回路切除。所以對此類非消防用電設(shè)備可采取自動斷電，主要因為： 樓宇自控系統(tǒng)1、 此類設(shè)備的斷電，可能會給人們的生活帶來諸多不便，但不致引起驚慌和混亂。 2、 在對建筑物進行負荷計算時，消防用電設(shè)備，如：消防水泵、防排煙風機的容量一般不考慮在內(nèi)。由于現(xiàn)代建筑物大多需二次裝修， 有些裝修照明用電量大大超過原有設(shè)計照明用電量。樓宇自控系統(tǒng) 另外，有些業(yè)主為降低投資，要求設(shè)計人員將變壓器容量定得過小，隨著日后用電設(shè)備 的增加，致使建筑物內(nèi)的變壓器接近滿負荷運動。火災發(fā)生后，若不能盡快切除部分非消防用電設(shè)備，隨著消防用電設(shè)備的不斷投入運行， 很可能致

11、使已處于超負荷運行的變壓器低壓出線開關(guān)跳閘。 樓宇自控系統(tǒng)五、電梯 電梯在火災應急情況下的控制，火規(guī)和4.2.6條及民規(guī)第24.6.5.2條都規(guī)定：“火災發(fā)生后，消防控制室應能發(fā)出控制信號，強制所有電梯停于首層。二者不同之外是：火規(guī)要求接受電梯的反饋信號，而民規(guī)則要求全部電梯停于首層后，切除非消防電梯的電源。 樓宇自控系統(tǒng) 關(guān)于非消防電梯停于首層后其電梯的切除，通常有這樣的做法：選擇帶有分勵脫扣線圈的低壓斷路器做為非消防電梯的電源開關(guān)， 以便從消防控制室遙控開關(guān)跳閘。我們認為，這種做法不可取。因為，一旦從電梯機房或從配電室將非消防電梯的電源切除，恢復起來較困難，樓宇自控系統(tǒng) 且由于電梯是高層建

12、筑縱向通道的主要交通工具,在火災初期，消防人員及消防器具均需迅速到達火災現(xiàn)場，有時單靠消防電梯尚不能 滿足要求，還需根據(jù)火情在一段時間內(nèi)利用非消防電梯進行運輸。所以，需要從消防控制室切除非消防電梯電源時，可在起動控制柜上設(shè)轉(zhuǎn) 換開關(guān)，切斷其控制回路電源。 樓宇自控系統(tǒng) 消防自控系統(tǒng)在設(shè)計、施工中的問題及改進建議樓宇自控系統(tǒng)我們根據(jù)長期從事弱電工程的實踐，提出消防自控系統(tǒng)在設(shè)計、施工過程中 值得注意的問題及相應的改進意見。樓宇自控目前，我國寫字樓、賓館、大型商廈及高級公寓等建筑物中的消防自控系統(tǒng)是子系統(tǒng)多、功能全、線路較復雜、設(shè)備遍布廣，更改頻繁，驗收嚴格的一大系統(tǒng)，需經(jīng)過初步設(shè)計，二次設(shè)計、施

13、工，調(diào)試及驗收等重要工作環(huán)節(jié)。樓宇自控而各環(huán)節(jié)自身及其相互銜接的優(yōu)劣，直接影響系統(tǒng)功能的實現(xiàn)。而其中設(shè)計和施工則是能否順利進行調(diào)試和通過驗收的兩個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為此，我們結(jié)合工程實踐，著重對消防自控系統(tǒng)在設(shè)計、施工過程中暴露出來的帶有普遍性的技術(shù)問題加以論述，以求今后在設(shè)計和施工過程中得到改進。樓宇自控設(shè)計中存在的問題及改進意見樓宇自控消防自控系統(tǒng)在初步設(shè)計時，一般按柱子的間距均勻配置探測器，待確定供貨廠家及建筑結(jié)構(gòu)封頂后，才開始二次設(shè)計。在二次設(shè)計時，通常由于各廠家接線不同，建筑使用單位對建筑使用功能的不同要求引起布置格局的變動，樓宇自控加之某些房地產(chǎn)開發(fā)商從事前期工作的人員及有關(guān)設(shè)計人員對消防

14、自控系統(tǒng)了解不夠深入，導致探頭布置及其它子系統(tǒng)管線變更，從而增加了二次設(shè)計工作的難度和管線施工的重復，造成浪費。下面將消防自控系統(tǒng)在設(shè)計中普遍存在的幾個主要問題及改進意見作一簡述。樓宇自控1消防自控系統(tǒng)聯(lián)動控制功能描述不清，缺少文字說明樓宇自控初步設(shè)計完成后，往往僅提供消防防災平面及設(shè)備清單，很難從中全面反映所設(shè)計的消防自控系統(tǒng)聯(lián)動控制功能，而且有些聯(lián)動控制功能不是單從設(shè)備清單就能反映出來的，樓宇自控例如：同一防火分區(qū)的消火栓控制按鈕有個同的控制方法。而不同的走線方法對應不同的控制功能。如某層為同一防火分區(qū)時，往往有若干個消火栓箱，可用一個模塊控制多個消火栓按鈕，也可一對一控制，管線做法隨之改

15、變，樓宇自控又如：消防水池的水位信號是否在聯(lián)動臺上顯示：消防泵、噴淋泵以及排煙風機等聯(lián)接在消防聯(lián)動臺遠程控制時，是否設(shè)置故障顯示。地下車庫風機平時排風、火災時排煙，閥門是220V電源，還是24V電源，這些問題都會影響設(shè)備配置，管線走向，管徑大小及工程造價。樓宇自控更重要的是使招標工作及二次設(shè)計缺乏明確的依據(jù)。有時到施工階段，才發(fā)現(xiàn)缺這少那、臨時再補圖，補設(shè)備、補管線。樓宇自控設(shè)備數(shù)量不清，安裝位置及防火分區(qū)不清楚設(shè)備數(shù)量不清，安裝位置及防火分區(qū)不清楚在二次設(shè)計中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)初步設(shè)計提供的設(shè)備安裝位置不明確，設(shè)備數(shù)量不清的問題。，如：正壓送風口（樓梯間的送風）究竟是一層一個，還是隔層設(shè)置；一層設(shè)置幾

16、個防火閥等均影響消防設(shè)備的配置及軟件的編程。樓宇自控防火分區(qū)不清的問題主要出現(xiàn)在地下室部分以及每層建筑面積較大，需要分若干個防火分區(qū)的大樓內(nèi)。同一防火分區(qū)內(nèi)，有些設(shè)備如：防火閥、消火栓按鈕可分別并接于同一模塊上，而不同防火分區(qū)的管線不能跨接。樓宇自控在軟件編程中，消防設(shè)備不可跨區(qū)動作。因此，防火分區(qū)在設(shè)計中是不可忽視的的問題。為解決這些問題，建議在需要的地方，火災報警平面圖上應注明防火分區(qū)。樓宇自控如上所述，設(shè)計圖紙對消防聯(lián)動控制的技術(shù)條件應有明確說明，否則，在工程中經(jīng)常出現(xiàn)用戶或施工單位自定邏輯要求，并多次更改邏輯。有時已通過消防驗收的項目，其聯(lián)動控制邏輯還在修改，致使聯(lián)動設(shè)備如何受控沒有標

17、準。樓宇自控其實，對于聯(lián)動設(shè)備的要求，不外乎以下幾個部分：（1）水系統(tǒng)：A. 水流指示器的監(jiān)視功能；B. 消火栓泵啟泵按扭的監(jiān)視功能；C消火栓泵、噴淋泵的啟停信號的控制。樓宇自控（2）通風系統(tǒng)：A. 防火閥的監(jiān)視功能；B排煙閥、正壓送風閥的控制功能；C排煙風機、正壓送風機的啟停信號的控制。樓宇自控（3）電系統(tǒng)：A. 切斷非消防電源；B電梯控制；C. 火災事故廣播的切換。樓宇自控抓住這幾方面，搞清其控制數(shù)量、控制區(qū)域，對日后軟件編程、聯(lián)動臺設(shè)計是十分重要的消防聯(lián)動控制的設(shè)計涉及工種較多，包括電、通風、水、建筑等。設(shè)計中應以電為主各專業(yè)相互協(xié)調(diào)，加強配合，盡早確定好設(shè)備數(shù)量、位置和聯(lián)動控制的技術(shù)方

18、案，并以文字說明。樓宇自控3探測器支路問題現(xiàn)在一些建筑在工程前期，已按圖紙預埋了鋼管。一些公共區(qū)域如：強、弱電間、電梯廳、衛(wèi)生間前室、消梯間前室、走道、新風機房等地方的探測器及走道的手動報警器管線均與辦公區(qū)部的探測器管線設(shè)置在同一支路中。樓宇自控這就面臨著兩個問題。其一為：當本層未出租時，辦公區(qū)部位的探測器通常是暫時不安裝的，至多將導線按設(shè)計圖穿到位。但公共區(qū)域的探測器通常都在驗收時調(diào)試開通。這就需要將圖中與公共區(qū)域的深測器連在一起的辦公區(qū)部位的探測器線路全部接通。樓宇自控而實際施工中，施工人員一般為民工，往往未將所有節(jié)點接頭與系統(tǒng)接通，造成公共區(qū)域線路中斷。其二：當系統(tǒng)進入管理階段后，常因用

19、戶變更導致房間布置格局變化。消防報警線路也隨之改變。在改變過程中，民工往往將探測器拆下了事，不顧報警系統(tǒng)是否連通。樓宇自控而在新用戶重新裝修時，大約需要1-2個月時間。在此期間，公共區(qū)域探測器支路實際上處于斷開狀態(tài)。這就容易造成安全隱患。若將公共區(qū)域所有的探測器都集中設(shè)計成一條支路，與辦公區(qū)分開，即使用戶變更，公共區(qū)部分的管線仍可保證不變，從而可避免了上述問題的發(fā)生。樓宇自控4關(guān)于噴淋系統(tǒng)每條噴淋支路管線均需一個末端試水裝置，以備檢查用。設(shè)計時，由于考慮不周，有時將末端試水裝置置于辦公區(qū)。使某些末端裝置可能處于能輕易出入的辦公室內(nèi)。樓宇自控另一方面，在調(diào)試驗收或后期維護時，為進行末端放水試驗。

20、因接長管而需挪動辦公設(shè)備，同時，也難免弄臟地面，給用戶帶來麻煩。除此，不同位置的噴淋管線也有值得推敲之處。樓宇自控在冬季有的地方氣溫較低（北京室外溫度可達-15甚至更低）有時用戶忘記關(guān)窗戶，靠近窗戶處的噴淋管內(nèi)的水結(jié)成冰，冰膨脹所產(chǎn)生的壓力達到噴頭的工作壓力時，噴頭爆裂而大量跑水。樓宇自控考慮上述情況，噴淋支路末端應置于設(shè)備機房或公共區(qū)域內(nèi)。而噴淋支路應在易受凍的地方采用保溫措施。國外已有這樣的先例。樓宇自控三、施工中存在的問題及改進意見樓宇自控1不按圖施工，竣工圖與實際線路不符這是施工中存在的主要問題之一。由于大樓平面格局改變而設(shè)計圖紙跟不上或按圖施工遇有障礙，增加的管線不便敷設(shè)時，施工單位往往擅自作主，隨意走管走線。隨意改接線盒位置，隨意與就近探測器支路相連。造成探測器支路分配不均，有的支路帶探測器較多，有的支路僅帶幾個。樓宇自控如此這樣布點，也能使報警系統(tǒng)正常工作，平時難以發(fā)現(xiàn)弊端，然而，一