1、淺論建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的策略與方法【摘要】隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，重視方案優(yōu)化具有重要的意義。本文主要介紹建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的有關(guān)內(nèi)容，從中理解方案優(yōu)化，應(yīng)用方案優(yōu)化。【關(guān)鍵詞】建筑設(shè)計(jì)；方案優(yōu)化；策略；方法【abstractalongwiththedevelopmentofsocialdevelopmentandprogress,andpayattentiontotheschemeoptimizationisofgreatsignificance.Thispapermainlyintroducesthearchitecturedesignschemeoptimizationrelatedconte

2、nt,tounderstandschemeoptimization,applicationschemeoptimization.【keywordsarchitecturaldesign;Schemeoptimization;Strategies;methods中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：引言建筑設(shè)計(jì)的理念是著眼于持久的長期價(jià)值，它通過良好的功能與適用性的產(chǎn)品，在很長一段時(shí)間里，能夠給消費(fèi)者帶來很高的價(jià)值。因此在目標(biāo)要求、市場(chǎng)要求、銷售要求、材料要求、結(jié)構(gòu)及其要素的合理選用與商品生命周期間的配合下。形成了最佳配比和系統(tǒng)優(yōu)化的組合，避免了資源的浪費(fèi)及增加無效的投入。一、建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)

3、化的必要性建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化是在建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)工作結(jié)束后建設(shè)單位與中標(biāo)設(shè)計(jì)單位需要立刻展開的一項(xiàng)重要工作，其必要性在于：1、中標(biāo)設(shè)計(jì)方案有待成熟與完善方案中標(biāo)并不意味著方案的完善。通常情況下，自招標(biāo)文件公布至提交方案.留給設(shè)計(jì)單位的有效設(shè)計(jì)周期不會(huì)超過40天。同時(shí)，依據(jù)招投標(biāo)法規(guī)，招標(biāo)期間建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位之間，除“答疑之外不能進(jìn)行其他方式的溝通，因此，在有限時(shí)間與有限交流的前提下，要求設(shè)計(jì)單位拿由能夠充分領(lǐng)悟建設(shè)單位意圖、完全滿足建設(shè)需求的方案是不現(xiàn)實(shí)的。此外為了加快進(jìn)度，目前建設(shè)單位一般都采用”概念設(shè)計(jì)方案招標(biāo)。在功能布局及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面，中標(biāo)設(shè)計(jì)方案的深度難以直接銜接后續(xù)的相關(guān)設(shè)計(jì)活動(dòng)，需要

4、在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化階段加以深化與細(xì)化。2、建設(shè)單位的技術(shù)要求有待明確與落實(shí)目前的建設(shè)項(xiàng)目尤其是大型復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目，面臨功能、交通、環(huán)保、景觀、法規(guī)等越來越復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境條件和設(shè)計(jì)約束，在缺乏建筑設(shè)計(jì)方案雛形的情況下，建設(shè)單位很難提由明確詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，其在設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中對(duì)功能需求建筑風(fēng)格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明確中標(biāo)方案后，應(yīng)該基于中標(biāo)方案的建筑布局，對(duì)各項(xiàng)技術(shù)要求、功能需求及設(shè)計(jì)約束進(jìn)行逐一細(xì)化、優(yōu)化和協(xié)調(diào)并最終落實(shí)和確認(rèn)。3、集思廣益，博采眾長中標(biāo)方案僅為一家單位的設(shè)計(jì)成果，其設(shè)計(jì)思路的局限性在所難免。而設(shè)計(jì)招標(biāo)過程中，少則三家，多則十幾家單位參與設(shè)計(jì)，各投標(biāo)方案的設(shè)計(jì)手法、設(shè)

5、計(jì)亮點(diǎn)對(duì)開拓建設(shè)單位和中標(biāo)設(shè)計(jì)單位的思路是有價(jià)值的，可以在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化階段集思廣益、博采眾長，充分借鑒其他投標(biāo)方案的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)中標(biāo)方案進(jìn)行優(yōu)化完善。鑒于這些情況對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目，尤其是大型復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目，方案優(yōu)化工作已成為工程建設(shè)過程中不可或缺的工作程序和環(huán)節(jié)。建設(shè)單位要摒棄建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化可有可無的思想誤區(qū)，在設(shè)計(jì)招標(biāo)結(jié)束后不要急于展開后續(xù)設(shè)計(jì)，而要發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，對(duì)中標(biāo)方案進(jìn)行充分的優(yōu)化和深化，使各項(xiàng)功能指標(biāo)及技術(shù)措施更為合理，建筑風(fēng)格定位更為準(zhǔn)確，造價(jià)與運(yùn)營成本更為經(jīng)濟(jì)，并為后續(xù)工程設(shè)計(jì)、工程施工等環(huán)節(jié)提供科學(xué)、系統(tǒng)的工作依據(jù)。二、建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的風(fēng)險(xiǎn)與原則建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的初衷往往都是好的

6、，但是否所有的優(yōu)化工作都能夠?qū)崿F(xiàn)目標(biāo)呢？一些建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位雖然投入了大量精力、時(shí)間進(jìn)行方案優(yōu)化，但由于工作方法不當(dāng)，往往由現(xiàn)調(diào)改了一個(gè)地方，卻引發(fā)更多相關(guān)問題的現(xiàn)象。因此，為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)化目標(biāo)，達(dá)到理想的優(yōu)化效果，在建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化過程中，如下幾條原則是應(yīng)該嚴(yán)格遵循的：1、堅(jiān)持并充分發(fā)揮專業(yè)人員的主導(dǎo)作用優(yōu)化不成反遭劣化的原因可能來自多方面，但非專業(yè)因素過多地干預(yù)甚至主導(dǎo)優(yōu)化過程是其中一項(xiàng)主要原因，一方面是建設(shè)單位的參與熱情或領(lǐng)導(dǎo)的主觀意愿不知不覺中影響或壓制了建筑師的創(chuàng)作空間：另一方面，中標(biāo)單位也常常存在任務(wù)完成式的被動(dòng)工作心態(tài)“既然已經(jīng)中標(biāo)了業(yè)主單位說怎么改就怎么改吧！”結(jié)果是系統(tǒng)思考不足

7、引發(fā)更多的問題，造成方案的劣化。雖然建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化是一項(xiàng)需要多方參與、博采眾長的活動(dòng)，但同時(shí)也是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)的工作。為確保優(yōu)化方案的科學(xué)性與合理性，來自各方面的的意見與建議必須要經(jīng)過建筑師的整理、甄別與過濾后，通過專業(yè)的設(shè)計(jì)手段與技術(shù)舉措加以落實(shí)。建筑師要摒棄任務(wù)完成式的消極態(tài)度。積極承擔(dān)起方案優(yōu)化的主導(dǎo)責(zé)任。同時(shí)，建設(shè)單位要給予建筑師以充分的信任與授權(quán)，并在工作程序、機(jī)制上給予保證。2、識(shí)別并堅(jiān)持中標(biāo)設(shè)計(jì)方案的精髓，避免顛覆性的修設(shè)計(jì)招投標(biāo)制度對(duì)中標(biāo)方案的法律地位是有明確規(guī)定的，且大型重要項(xiàng)目的中標(biāo)方案一般都經(jīng)過了建設(shè)單位高層領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可，所以不能敞開來優(yōu)化，而是應(yīng)該充分挖掘、識(shí)別、提煉由

8、原有中標(biāo)方案的亮點(diǎn)，在保持原有方案精髓的基礎(chǔ)上開展設(shè)計(jì)優(yōu)化。三、建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的途徑。1、主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)工作的監(jiān)控作為建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例配套文件之一的建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法已由建設(shè)部頒布施行，它的實(shí)施將對(duì)控制設(shè)計(jì)質(zhì)量提供重要保證，但辦法中規(guī)定的審查主要針對(duì)設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)、設(shè)計(jì)收費(fèi)、建設(shè)手續(xù)、規(guī)范的執(zhí)行情況、新材料新工藝的推廣應(yīng)用等方面的內(nèi)容，缺乏對(duì)方案的經(jīng)濟(jì)性及功能的合理性內(nèi)容的審查要求。因此，為保證設(shè)計(jì)方案優(yōu)化工作的順利開展，建設(shè)主管部門在執(zhí)行辦法的同時(shí)，還要制定設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和具體實(shí)施細(xì)則，并增加專業(yè)技術(shù)人員配備和審查力度，對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果進(jìn)行全面審查

9、。既要審查技術(shù)可行性，又要審查經(jīng)濟(jì)合理性。2、推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)又稱定型設(shè)計(jì)、通用設(shè)計(jì)，是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的組成部分。各類工程建設(shè)的構(gòu)件、配件、零部件、通用的建筑物、構(gòu)筑物、公用設(shè)施等，只要有條件的，都應(yīng)該實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)有：設(shè)計(jì)質(zhì)量比一般工程設(shè)計(jì)質(zhì)量高；可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快工程建設(shè)進(jìn)度；可以節(jié)約建筑材料，降低工程造價(jià)。3、建立必要的設(shè)計(jì)競(jìng)爭機(jī)制為保證設(shè)計(jì)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭，設(shè)計(jì)經(jīng)營也應(yīng)采用招標(biāo)投標(biāo)。(1)作為業(yè)主，應(yīng)明確設(shè)計(jì)招標(biāo)雖需多支付設(shè)計(jì)費(fèi)和增加前期準(zhǔn)備時(shí)間，但設(shè)計(jì)方案優(yōu)化可節(jié)省更多的投資。為此，各地首先應(yīng)成立合法的設(shè)計(jì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。(2)各地方主管部門應(yīng)制定相應(yīng)

10、規(guī)定，確定項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍，對(duì)符合條件的項(xiàng)目必須進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)。(3)業(yè)主對(duì)擬建項(xiàng)目應(yīng)有明確的功能及投資要求，必須編制完整的設(shè)計(jì)招標(biāo)文件。(4)招標(biāo)時(shí)應(yīng)對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)信譽(yù)等方面進(jìn)行必要的資格審查。(5)應(yīng)組建健全的評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)和制定合理的評(píng)標(biāo)方法,這樣既可保證公平競(jìng)爭又可對(duì)業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)上的隨意性加以限制。4、實(shí)施限額設(shè)計(jì)所謂限額設(shè)計(jì)，就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，保證總投資限額不被突破。投資分解和工程量控制是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法。

11、限額設(shè)計(jì)是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資限額和工程量先分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程而得到的，通過層層限額設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制與管理；同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。限額設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要手段，它能有效地克服和控制“三超”現(xiàn)象,使設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一管理，能克服設(shè)計(jì)概預(yù)算本身的失控對(duì)工程造價(jià)帶來的負(fù)面影響。5、對(duì)設(shè)計(jì)人員實(shí)施獎(jiǎng)懲(1)懲罰措施建立相應(yīng)的法律法規(guī)約束，并在設(shè)計(jì)委托合同中明確一定的懲罰，可以使設(shè)計(jì)方懂規(guī)矩、辨是非，促使其改過，具有一定的警告作用(2)激勵(lì)措施在設(shè)計(jì)委托合同中，明確一定的激勵(lì)措施，使利益激勵(lì)能更好調(diào)

12、動(dòng)設(shè)計(jì)人員的工作主動(dòng)性、積極性、實(shí)施有效的激勵(lì)，可以激發(fā)設(shè)計(jì)人員的工作熱情，使其自覺提高工作水平與質(zhì)量。(3)從思想上端正設(shè)計(jì)人員的態(tài)度，加強(qiáng)其職業(yè)道德教育：建筑設(shè)計(jì)人員要努力提高自身的政治思想水平，在處理建筑設(shè)計(jì)事務(wù)中，堅(jiān)持客觀立場(chǎng)，一切從實(shí)際生發(fā)，以客觀事實(shí)為依據(jù)。加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)人員的誠信教育，必須讓每一位建筑設(shè)計(jì)人員都明白，一流的專業(yè)技術(shù)不是走向成功道路的唯一條件，而一流的道德水平才是建筑設(shè)計(jì)人員完善境界的基本要素。結(jié)束語目前設(shè)計(jì)市場(chǎng)比較混亂，優(yōu)化設(shè)計(jì)是有必要的，是投資方，建設(shè)方的追求，也是優(yōu)秀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀設(shè)計(jì)師的追求。優(yōu)化設(shè)計(jì)有利于節(jié)省成本。設(shè)計(jì)費(fèi)一般為基建投資的l%5%,但是對(duì)投資的影響卻高達(dá)75%以上，在滿足同樣功能的條件下，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)可降低工程造價(jià)可達(dá)10%30%。結(jié)構(gòu)優(yōu)化帶來的主要意義是：使建筑功能更為