1、長(zhǎng)水路綠化工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)單位：長(zhǎng)興縣永興建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：上海銀錦建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司二 00 七年六月一、工程概況1、工程名稱(chēng)：長(zhǎng)水路綠化工程2、工程地點(diǎn)：浙江省長(zhǎng)興縣長(zhǎng)水路3、工程項(xiàng)目組成和建設(shè)規(guī)模： 道路綠化 約32000平方米4、參建單位建設(shè)單位：長(zhǎng)興縣永興建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：上海天都園林工程有限公司設(shè)計(jì)室 監(jiān)理單位：上海銀錦建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司 施工單位：上海申誼教衛(wèi)綠化景觀工程有限公司5、項(xiàng)目計(jì)劃工期：2007年1月8日2007年4月30日二、監(jiān)理范圍和目標(biāo)（一）監(jiān)理工作目標(biāo)和指導(dǎo)思想 該工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的目標(biāo)是控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全 生產(chǎn)、文明施工的全

2、過(guò)程監(jiān)理。 工程的安全可靠性和施工質(zhì)量合格及 使用功能目標(biāo)是必須優(yōu)先保證的， 在此基礎(chǔ)上使用各種控制與協(xié)調(diào)措 施，使目標(biāo)系統(tǒng)最優(yōu)。對(duì)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度采取以預(yù)控為重點(diǎn)的 事前、事中、事后控制，保證項(xiàng)目按規(guī)劃軌道進(jìn)行。對(duì)工程經(jīng)常檢查 督促、引導(dǎo)和糾正，以達(dá)到工程質(zhì)量的要求。監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想是 “嚴(yán)格把關(guān)，勤于協(xié)調(diào)，熱情服務(wù)，科學(xué)監(jiān)理” 。工程質(zhì)量目標(biāo)：整個(gè)工程項(xiàng)目要求質(zhì)量等級(jí)必須全部合格， 爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。- -2工期目標(biāo)：貫徹建設(shè)單位工期要求。(二)監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 設(shè)計(jì)圖紙的交底審查：施工開(kāi)始前由設(shè)計(jì)人員向業(yè)主、施工方、 監(jiān)理進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的交底工作。 各方人員吃透設(shè)計(jì)意圖和圖紙。 監(jiān)理 方應(yīng)

3、對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)， 及時(shí)跟上設(shè)計(jì)變更， 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不合理處 及時(shí)向設(shè)計(jì)人員和業(yè)主匯報(bào)；同時(shí)提出建議并盡量考慮安全、可靠、 經(jīng)濟(jì)。l、測(cè)量監(jiān)理：本工程測(cè)量任務(wù)較重，嚴(yán)格按照業(yè)主和設(shè)計(jì)要求控制 測(cè)量范圍、頻率、精度，事前必須認(rèn)真審核施工單位的測(cè)量?jī)x器、設(shè) 備情況，要求施工單位建立完善的測(cè)量體系。2、材料物資供應(yīng)的監(jiān)理：檢查工程使用的材料、構(gòu)件的規(guī)格、質(zhì)量 和資料，對(duì)主要工程材料、半成品、外購(gòu)件應(yīng)有詳細(xì)的預(yù)控措施，審 查產(chǎn)品技術(shù)合格證、質(zhì)保證明并抽樣檢驗(yàn)，考察生產(chǎn)廠家。3、施工階段監(jiān)理： 施工階段監(jiān)理是項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理的重要組成部分， 其任務(wù)最為繁重。4、質(zhì)量控制：施工階段是項(xiàng)目質(zhì)量的實(shí)際形成階段，

4、從對(duì)原材料的 質(zhì)量控制開(kāi)始直到竣工的質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量控制。 對(duì)影響工 程質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)施工人員(Man)、工程原材料(Material)、施工機(jī)械(Machine)、施工方法(Method)、生產(chǎn)技術(shù)和管理環(huán)境(Environment)五要素予以控制。進(jìn)度控制：項(xiàng)目的建設(shè)工期和進(jìn)度取決于施工階段 工期和進(jìn)度，本項(xiàng)目工期較緊， 必須確保工程項(xiàng)目在達(dá)到所需的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)的前提下，做好按期完成各階段工程進(jìn)度的控制工 投資控制： 施工階段是資金大量投入階段， 必須把計(jì)劃投資額作為工 程項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)值； 監(jiān)理將認(rèn)真核定每月的合格工- -3作量； 把工 程項(xiàng)目中的實(shí)際支出與規(guī)定的投資額進(jìn)

5、行比較， 找出偏差， 采取有效 的措施加以控制。5、合同管理：對(duì)工程施工有關(guān)的合同經(jīng)常檢查執(zhí)行情況，協(xié)助業(yè)主 處理與項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛， 協(xié)助業(yè)主處理其它與合同有 關(guān)的事宜。6、信息管理：做好監(jiān)理的內(nèi)業(yè)工作并對(duì)工程施工活動(dòng)中所需要的或 產(chǎn)生的流通的各種信息加以組織管理,以其使監(jiān)理工作高效、有序的 進(jìn)行。7、組織協(xié)調(diào)：在業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)下做好項(xiàng)目的施工活動(dòng)與外部環(huán)境的協(xié)調(diào) 和項(xiàng)目本身施工活動(dòng)中各有關(guān)要素間的協(xié)調(diào)， 及時(shí)向業(yè)主代表匯報(bào)工 程情況；及時(shí)與承包商溝通工程情況；使各方面工作在團(tuán)結(jié)、融洽的 步調(diào)下高效進(jìn)行。三、主要的監(jiān)理措施(一)施工階段的質(zhì)量控制：1質(zhì)量的事前控制 ：(1)、 建立健全

6、的監(jiān)理組織， 完善分工及有關(guān)質(zhì)檢制度， 落實(shí)質(zhì)量控 制的責(zé)任。(2)、掌握和熟悉質(zhì)量控制的數(shù)據(jù)：熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)資料：掌握 工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。(3)、做好施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收：其中包括現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁 的復(fù)測(cè)、驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)障礙物清除后的驗(yàn)收。(4)、施工隊(duì)伍資質(zhì)：檢查工程、工種主要負(fù)責(zé)人是否到位和審查分 包單位的資質(zhì)。(5)材料、半成品的質(zhì)量控制：要協(xié)助業(yè)主擇優(yōu)選定材料、半成品： 并審查其出廠證明、技術(shù)合格證、質(zhì)保書(shū)；結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家應(yīng)檢查 其生產(chǎn)許可證。(6)、施工機(jī)械、儀器的質(zhì)量控制：凡直接危及施工質(zhì)量的各種施工 機(jī)械、施- -4工用的儀器、衡具、量具應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)檢驗(yàn)其性

7、能并應(yīng)經(jīng)過(guò) 權(quán)威部門(mén)有效的校驗(yàn)和校正； 不符合要求的機(jī)械和儀器、 量具不得在 工程中使用。(7)、審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案：a)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案應(yīng)有為保證工程質(zhì)量、工期及降低成本 可靠的技術(shù)措施和組織措施。b)結(jié)合本工程項(xiàng)目具體情況要求施工單位編制重點(diǎn)分部(分項(xiàng))工程 的工法文件并進(jìn)行審核；一般要求有：明、暗浜處理；基礎(chǔ)處理； 位置標(biāo)高控制等。要求施工單位有明確的技術(shù)措施和預(yù)控措施。c)要求施工單位編制標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖和施工總平面圖，審核施工總 平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。2質(zhì)量的事中控制：(1)、工序交接檢查：上道工序完成后由施工單位自檢、專(zhuān)職檢，合 格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)

8、理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查， 檢查合格簽署認(rèn)可后方能開(kāi)始進(jìn)行下道工序(2)、隱蔽工程檢查驗(yàn)收：隱蔽工程完成后應(yīng)由施工單位自檢、專(zhuān)職 檢，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單， 報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 檢查驗(yàn)收。(3)、工程質(zhì)量事故處理：分析質(zhì)量事故的原因、責(zé)任：商定質(zhì)量事 故處理措施； 批準(zhǔn)處理質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案； 檢查質(zhì)量事故處 理的效果。(4)、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，有下列情況時(shí)和業(yè)主商定后下達(dá)停工指令， 施工單位應(yīng)立即停工整改：a)未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序者。- -5b)沒(méi)有可靠的質(zhì)保措施，己出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者或工程質(zhì)量下降經(jīng) 指出后未采取有效改正措施，或采取了措施效果不好繼續(xù)作業(yè)c)擅自采用未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。d)擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。e)擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。(5)質(zhì)量、技術(shù)簽證：凡質(zhì)量技術(shù)方面簽證由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)