1、1最新二手房屋買賣合同范本最新二手房屋買賣合同范本（一）賣方：簡稱甲方）買方：_ 簡稱乙方）一、 為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自 愿下列房屋賣給乙方所有：1.1.房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫） 房屋座落幢號室號套（間）數建筑結構 總層數 建筑面積（平方）用途 2.2.該房屋的土地使用權 取得方式：出讓（）（）、劃撥（）（）。二、 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 _,（大寫）_佰_ 拾_ 萬_仟_佰_ 拾 元整。乙方在_ 年_月_ 前分_ 付清，付款方式：三、_ 甲方在_年_月將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、 出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承

2、擔全部責任。五、 本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定 后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿 承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。2六、 雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（_仲裁委員會申請仲裁。七、 本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部 門一份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名 或蓋章）_ 乙方（簽名或蓋章）_監證機關：_代理人（簽名或蓋章）_ 代理人（簽名或蓋章）_簽訂日期：_年_月_日最新二手房屋買賣合同范本（二）賣方（以下簡稱甲方）身 份證

3、號：買方（以下簡稱乙方）身份證號：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產 管理法及其他有關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協議：第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、 附屬設施：1 1、甲方所售房屋所有權證號為“號”房屋土地使用權證號為32 2、甲方所售房屋位于 區 路（街）號，為 結構；3 3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。4 4、甲方所售房屋的附屬設施為：第二條房屋價格及其他費用：1 1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）拾 萬 仟佰元整（包含本合同第一條第 4 4 款所屬附屬設施費用

4、）；）；2 2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：第四條辦理過房期限甲、乙雙方約定此協議簽定后 日內，在房地產交易所辦理過房 登記手續。第五條房屋交付：甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續后 日內，甲方將房 屋交付乙方。 因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可 以延長日。第六條違約責任1 1乙方逾期付款的違約責任：乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金 額的2 2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合 同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交 易稅費，并向甲方支付購房款 10%10%違約金。2 2、

5、 甲方逾期交房的違約責任：4甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期 一日，按照購房總價的 2 2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視 為甲方不履行本合同，乙方支付房價 10%10%的違約金。3 3、 乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。4 4、 甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。第七條其它責任甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后 發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責 任。第八條未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙叁