1、建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 合 同建設(shè)單位:盤錦新大都餐飲娛樂(lè)有限公司施工單位:大連天億建筑裝飾裝修工程有限公司建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 合 同 合同編號(hào): 201101002 發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：盤錦新大都餐飲娛樂(lè)有限公司 承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：大連天億建筑裝飾裝修工程有限公司 依據(jù)中華人民共和合同法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價(jià)1、 甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的建筑物系合法擁有。甲方的有效證明： 乙方為經(jīng)工商行政部門注冊(cè)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)為裝飾裝修2

2、、 裝修施工地址：遼寧省盤錦市。3、 工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。4、 建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。建筑面積32800平方米。5、 裝飾施工內(nèi)容：外墻干掛理石、大廳進(jìn)口大理石飾面、地下一、二層墻地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衛(wèi)生間墻地磚、屋面防水、雙玻55平開(kāi)內(nèi)倒斷橋鋁窗戶、大廳銅門安裝、樓梯道進(jìn)口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程（電氣、消防、安裝電梯除外）。6、 承包方式：包工包料。7、 工期：2011年3月6日開(kāi)工至2012年4月30日前竣工。8、 總價(jià)款：暫定￥29,000,000.00元 。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬(wàn)元整 。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料等，

3、變更部分的工程款應(yīng)另行計(jì)算。第二條 材料供應(yīng)1、 甲方提供的材料、設(shè)備：本工程不采用。2、 乙方提供的材料、設(shè)備：乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備的規(guī)定。乙方提供的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、 甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家現(xiàn)行的裝飾裝修工程施工規(guī)范及現(xiàn)行的裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2、 本工程由乙方設(shè)計(jì)，向甲方提供水、暖、電、土建、結(jié)構(gòu)、效果圖各專業(yè)一

4、份，設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格，甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。 6、全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，辦理驗(yàn)收合格移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單，并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方使用，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定付清全部工程價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款，待乙方整改后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再付尾款。第四條 安全施工和防火1、乙方在施工中應(yīng)采取必要

5、的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相關(guān)人員的安全。第五條 工程價(jià)款及結(jié)算甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。1、 工程價(jià)款確認(rèn)，本工程采用預(yù)算加簽證，預(yù)算編制采用2008年遼寧省裝飾定額，結(jié)合施工當(dāng)月的地方網(wǎng)刊找差。2、 除乙方已報(bào)預(yù)算價(jià)格外，增加或減少部分按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，增加工程項(xiàng)目造價(jià)超過(guò)工程總造價(jià)的1%時(shí)，甲方應(yīng)先支付增加部分造價(jià)的50%價(jià)款給乙方，剩余50%待工程施工結(jié)束時(shí)付給以乙方; 增加工程項(xiàng)目造價(jià)不超過(guò)工程總造價(jià)的1%時(shí)，甲方應(yīng)在乙方施工結(jié)束時(shí)一次性付清增加部分的造價(jià)給乙方。3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款時(shí)間表付款階段及項(xiàng)目付款時(shí)間付款比例付款金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)方案

6、認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日元乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)2011年3月6日100萬(wàn)元工期過(guò)30%年 月 日500萬(wàn)元工期過(guò)60%年 月 日800萬(wàn)元施工結(jié)束年 月 日1000萬(wàn)元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)日500萬(wàn)元4、工程款付款方式雙方協(xié)商約定： 剩余工程款待驗(yàn)收合格后半年內(nèi)付清。 第六條 施工配合1、 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。2、 乙方在施工前檢查水、電、樓（地）面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。第七條 合同的變更和解除1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。工程項(xiàng)目如需變更，需提前與雙方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。甲方提出變更

7、設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。2、合同簽訂后施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過(guò)錯(cuò)方按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，解除本合同。第八條 違約責(zé)任1、由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理和返工。經(jīng)過(guò)修理和返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一天按合同總價(jià)的0.1%支付違約金。2、乙方提供的材料必須符合國(guó)家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等給乙方帶來(lái)的損失。4、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款0.1%支付違約金，工期順延。5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住，則視為甲方驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。第九條 糾紛處理1、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2、甲乙雙方不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商調(diào)節(jié)解決不成的，可依法向工程所在地的人民法院起訴。第十條 其他約定1、 2、