1、建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目一類二類三類四類工業(yè)建筑單層廠房跨度m24181212檐高m201599多層廠房面積m28000500030003000檐高m362412 12民用建筑住宅層數(shù)層241577面積m212000800030003000檐高m67 422020公共建筑層數(shù)層201355面積m212000800030003000檐高m67421717 特 殊 建 筑級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)構(gòu) 筑 物煙囪高度m100603030水塔高度m403030磚水塔筒倉高度m302020磚筒倉貯池容量m320001000500500注：一名詞界定：跨度：指按設(shè)計(jì)圖標(biāo)注的相鄰縱向定位軸線的距離。檐高：指設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高

2、至檐口滴水的垂直距離。面積：指按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算的單位工程建筑面積。層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（含地下室）。但不計(jì)算建筑面積的建筑層和屋頂水箱間、樓梯間、電梯機(jī)房不計(jì)算層數(shù)。公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、候機(jī)樓、車站、客運(yùn)樓等為公眾服務(wù)的建筑物。特殊建筑：指影劇院、體育場(chǎng)（館）、圖書館、博物館、美術(shù)館、展覽館等為公眾服務(wù)的建筑物。二工程類別標(biāo)準(zhǔn)的說明：以上各項(xiàng)工程分類均按單位工程劃分。內(nèi)部設(shè)施如為同一企業(yè)施工應(yīng)并入該單位工程一并劃類。住宅及公共建筑符合表中兩個(gè)條件方可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)，其余符合表中的任一個(gè)條件即可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擋墻按市政定額的劃

3、分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。單層多跨廠房應(yīng)以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)。與單層廠房相連的附屬生活間、辦公室等均隨該單層廠房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。單位工程檐高不同時(shí)應(yīng)以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)。一個(gè)單位工程具有不同使用功能時(shí)，應(yīng)按其主要使用功能（以建筑面積大小區(qū)分）確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。特殊建筑工程類別的確定須報(bào)市造價(jià)管理總站，由市造價(jià)管理總站依據(jù)施工圖紙按有關(guān)技術(shù)參數(shù)確定后執(zhí)行。市政工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目 單 位 一類 二類 三類 四類 道路工程：車行道寬度 m 14 10 7 7 橋梁工程：?jiǎn)慰?m 25 20 15 15 隧道工程及地下通道工程   全部 - - - 排水工程：干線管徑 mm  

4、; 700 700   給水工程：干線管徑 mm   400 400   燃?xì)夤こ蹋焊删€管徑 mm   150 150   路燈工程     全部     河堤、擋墻工程： 砼：墻高 m -   10 10 砌石：墻高 m - - - 全部 封閉式涵渠 雙排或多排   全部 - - - 單排 砼：寬度 m 1.5 1.0 1.0 - 磚石：寬度 m 2 1.5 1.5 - 特殊工程   級(jí) 級(jí) 級(jí) 級(jí) 注：名詞界定：車行道：指機(jī)動(dòng)車道（不含路沿及綠化帶的寬度）。單跨：指橋梁的

5、設(shè)計(jì)跨徑。管徑：指管道內(nèi)徑。河堤、擋墻的高度：指基礎(chǔ)頂面至河堤或擋墻頂面的高度。特殊工程：指按照上表所列標(biāo)準(zhǔn)無法確定工程類別的市政工程，按建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)的說明第條辦理。工程造價(jià)計(jì)算程序 一以基價(jià)直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式1基價(jià)直接費(fèi)按基價(jià)表計(jì)算2綜合費(fèi)1×規(guī)定費(fèi)率3勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)1×規(guī)定費(fèi)率4利潤(rùn)1×規(guī)定費(fèi)率(計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)換算后的費(fèi)率)5允許按實(shí)計(jì)算的費(fèi)用及材料價(jià)差按規(guī)定6定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)(1+2+3+4+5)×規(guī)定費(fèi)率7稅金(1+2+3+4+5+6)×規(guī)定費(fèi)率8造價(jià)1+2+3+4+5+6+7二以基價(jià)人工費(fèi)為取費(fèi)基

6、礎(chǔ)的計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式1基價(jià)直接費(fèi)按基價(jià)表計(jì)算2基價(jià)人工費(fèi)按基價(jià)表計(jì)算3綜合費(fèi)2×規(guī)定費(fèi)率4勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)2×規(guī)定費(fèi)率5利潤(rùn)2×規(guī)定費(fèi)率6未計(jì)價(jià)材料按規(guī)定7定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)(1+3+4+5+6)×規(guī)定費(fèi)率8稅金(1+3+4+5+6+7)×規(guī)定費(fèi)率9造價(jià)1+3+4+5+6+7+8工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一建筑工程綜合費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 工 程 類 別建筑工程機(jī)械土石方人工土石方一類二類三類四類取費(fèi)基礎(chǔ)基價(jià)直接費(fèi)  基價(jià)人工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)()20.2118.4215.7312.6117.3068.82二建筑工程利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)工程類別建筑工程機(jī)械

7、土石方人工土石方一類二類三類四類取費(fèi)基礎(chǔ)基價(jià)直接費(fèi)基價(jià)人工費(fèi) 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)()12.4410.376.644.356.7717.72三市政工程綜合費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工 程 類 別市政土建工程一類二類三類四類取費(fèi)基礎(chǔ)基價(jià)直接費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)()21.9619.9316.9714.19工程類別給水燃?xì)夤艿拦こ倘≠M(fèi)基礎(chǔ)基價(jià)人工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)()118.22108.1392.9278.46四市政工程利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)工 程 類 別一類二類三類四類取費(fèi)基礎(chǔ)基價(jià)直接費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)()12.6310.506.714.41取費(fèi)基礎(chǔ)基價(jià)人工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)()65.4652.3737.2826.18五工程稅金標(biāo)準(zhǔn)工程地點(diǎn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)()(現(xiàn)已不執(zhí)行)

8、渝建發(fā)2005205號(hào)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在市區(qū)3.563.41在縣城、鎮(zhèn)3.493.35不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)3.433.22注：稅金不分建筑工程、市政工程的工程類別和機(jī)械、人工土石方。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時(shí)也是企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列并分若干類別。 1、類別劃分 （1）工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)（加工、儲(chǔ)運(yùn)）車間、實(shí)驗(yàn)車

9、間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。 （2）裝飾工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾工程。 （3）民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程。 科研單位獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。 （4）構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨(dú)立具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。 （5）樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。

10、（6）單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。 2、使用說明 （1）工程類別的確定，以單位工程為劃分對(duì)象。 （2）與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。 （3）建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。 （4）非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑

11、工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。 （5）居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時(shí)，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的類工程套用。 （6）工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體砼體積大于1000m3，按構(gòu)筑物類工程計(jì)算；單體砼體積大于600m3，按構(gòu)筑物類工程計(jì)算；單體砼體積小于600m3，大于50m3按構(gòu)筑物類工程計(jì)算；小于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。 （7）同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。 （8）新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別： 每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在100元以上的，為類工程。 每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在50元以上、100元以下的，為類工程。 每平方米建筑面積裝