1、店鋪轉讓合同2022年范本【通用版】范文 店鋪轉讓合同2022年范本【通用版】1 轉讓方(甲方)：身份證號： 頂讓方(乙方)：身份證號： 房東(丙方)：身份證號： 甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期

2、滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(囊括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已囊括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但是相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手

3、經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應該保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但是因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的'裝修損失費，并支付轉讓費的1

4、0%的違約金。如果合同簽訂以后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應該退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 店鋪轉讓合同2022年范本【通用版】2 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經友好商量，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵照： 第一條甲方于20-

5、年-月30日前將在_店鋪(三層)轉讓給乙方使用。 第二條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(囊括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行) 第四條乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已囊括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取

6、任何其他費用。 第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的_的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如果由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不及時交付店鋪承擔違約責任。 第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_

7、法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪轉讓合同2022年范本【通用版】3 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵照： 第一條 甲方于_年_月_日前將位于_的店鋪(面積為_平方米)轉讓給乙方使用。 第二條 該店鋪的所有權證號碼為_，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為_元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(囊括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙

8、所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。 第四條 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_元整(￥_元)，上述費用已囊括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲

9、方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不及時交付店鋪承擔違約責任。 第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂以后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除

10、合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_元，并支付轉讓費的15%的違約金。 第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方(簽字)：_ _年_月_日 乙方(簽字)：_ _年_月_日 丙方(簽字)：_ _年_月_日 店鋪轉讓合同2022年范本【通用版】4 轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址： 根據我國合同法的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議： 一、轉讓門面 轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上

11、述門面承租權的行為，丙方表現同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。 二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方

12、不再負有支付義務。 三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。 四、門面轉讓費的.支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已囊括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見轉讓財物交接清單)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

13、五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范疇內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，遵照轉讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交接清單，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約

14、定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應按時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。 七、違約責任： 甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該及時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應及時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×元天。 丙方

15、保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。 轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址： 店鋪轉讓合同2022年范本【通用版】5 簽訂地點： 轉讓方(以下簡稱“甲方”)： 身份證號碼： 通訊地址： 聯系電話： 受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號碼： 通訊地址： 聯系電話： 出租方(以下簡稱“丙方”)： 身份證號碼： 通訊地址： 聯系電話： 鑒于甲丙雙方于_年_月_日簽訂店面租賃合同(以下簡稱“租賃合同”)，約定由甲方承租丙方位于_的店面，現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，

16、甲、乙、丙三方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將位于_的店面(原為：_)承租權轉讓給乙方，乙方用于經營_用途。建筑面積為_平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。 二、丙方與甲方原簽訂的'租賃合同，租期為_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元人民幣(大寫：_)，店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據租賃合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支

17、付，甲方不再負有支付義務。 三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備(詳見轉讓財物交接清單)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業設備歸乙方所有。 四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，具體支付方式如下： 1、乙方應于_年_月_日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣_元; 2、在甲方將店面交付乙方使用后_日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣_元。 轉入賬戶：戶名：_，開戶行：_，賬號：_。 上述費用已囊括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、甲丙雙方應該協助乙方辦理該店面的工商營

18、業執照、衛生許可證等相關證件的辦理手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件手續，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。 六、交接條件、時間及方式 轉讓店面定于_年_月_日正式交接，以三方確認的轉讓財務交接清單為準。 店面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范疇內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理店面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，遵照轉讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交接清單，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。 轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應按時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責