1、市恒合工程監(jiān)理恒大龍城四期運動中心、92#-115#樓主體及配套建設(shè)工程項目施工升降機安拆工程監(jiān)理實施細則編制人： 審核人： 年 月 日目 錄1專業(yè)工程特點1 1.1工程概況1 1.2主要特點分析1 1.3編制依據(jù)12 監(jiān)理工作流程2 2.1監(jiān)理工作流程圖23 監(jiān)理工作要點3 3.1監(jiān)理工作要點34 監(jiān)理工作方法及措施5 4.1監(jiān)理工作方法5 4.2監(jiān)理工作措施55與本工程有關(guān)的強制性標準條文71專業(yè)工程特點1.1工程概況1、工程名稱：恒大龍城四期運動中心、92#-115#樓主體及配套建設(shè)工程2、工程地址：市盤龍城巨龍大道與興龍路交匯處恒大龍城(原航天龍城)工地3、建設(shè)單位：三江航天盤龍城房地

2、產(chǎn)開發(fā)4、設(shè)計單位：正華建筑設(shè)計5、施工單位：省中建設(shè)集團股份6、監(jiān)理單位：市恒合工程監(jiān)理7、勘察單位：華中巖土工程有限責任公司 8、專業(yè)工程特點：本工程主要樓棟地上12層,局部樓棟地上10和11層，地下1層（局部地下2層）為結(jié)構(gòu)地下室,總建筑面積約為280197.12m2。設(shè)計標高士0.00相當于35.300m。室外高差為0.30m，室外地面到大屋面的高度約為42.785m，均屬A級高度、非超建筑,主樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),分縫商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)。           

3、0;                     9、計劃工程總投資：約 2億元                          &

4、#160;         10、計劃開工工期： 2018年03 月 01 日11、計劃竣工日期： 2020年03 月 01 日1.2主要特點分析 1）施工升降機的安裝拆卸屬于危險性較大的分部分項工程。 2）施工升降機的安裝拆卸專業(yè)性強、技術(shù)要求高，屬高危作業(yè)，稍有不慎就容易發(fā)生重大安全事故。1.3編制依據(jù) 1）監(jiān)理規(guī)劃 2）工程建設(shè)標準 建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程（JGJ215-2010） 建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011） 3）工程設(shè)計文件 4）

5、施工組織設(shè)計、專項施工方案2監(jiān)理工作流程2.1監(jiān)理工作流程圖參加驗收、簽認有關(guān)資料3監(jiān)理工作要點3.1監(jiān)理工作要點序號項目監(jiān)理工作要點標準責任人1審查核驗單位資質(zhì)安拆單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師人員資格特種作業(yè)人員的操作書（安裝拆卸工、起重司機、起重信號工、司索工）專項施工方案施工方案編制應(yīng)符合強制性標準的要求施工方案容應(yīng)有針對性、可操作性施工方案審批符合相關(guān)程序設(shè)備報驗資料施工升降機應(yīng)具有特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、使用說明書、起重機械制造監(jiān)督檢驗證書、并在產(chǎn)權(quán)單位所在地行政主管部門備案證明等文件有下列情況之一的施工升降機不得安裝使用：屬于國家明令淘汰或禁止使用

6、的超過由安全技術(shù)標準或制造廠家規(guī)定使用年限的經(jīng)檢驗達不到安全技術(shù)標準規(guī)定的無完整安全技術(shù)檔案的無齊全有效的安全保護裝置的2巡視檢查安裝使用督促安拆單位按照專項施工方案及安全操作規(guī)程組織安拆作業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師安裝作業(yè)時必須將按鈕盒或操作盒移至吊籠頂部操作當導軌架或附墻架上有人員作業(yè)時，嚴禁開動施工升降機嚴禁施工升降機使用超過有效標定期的防墜安全器嚴禁用行程限位開關(guān)作為停止運行的控制開關(guān)嚴禁在施工升降機運行中進行保養(yǎng)、維修作業(yè)3驗收升降機符合國家現(xiàn)行標準和設(shè)備使用說明書的要求（包括混凝土強度及各類埋件）總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師地基承載力符合地勘報告要求主要部件導軌架、附墻架連接安裝齊全、牢固、位

7、置正確螺栓擰緊力矩達到技術(shù)要求，開口銷完全撬開導軌架安裝垂直度滿足要求結(jié)構(gòu)件無變形、開焊、裂紋對重導軌符合使用說明書要求傳動系統(tǒng)鋼絲繩規(guī)格正確，未達到報廢標準各部位滑輪轉(zhuǎn)動靈活、可靠，無卡阻現(xiàn)象齒條、齒輪、曳引輪符合標準要求，保險裝置可靠各機構(gòu)轉(zhuǎn)動平穩(wěn)、無異常響聲各潤滑點潤滑良好、潤滑油牌號正確制動器、離合器動作靈活可靠電氣系統(tǒng)供電系統(tǒng)正常，額定電壓值偏差±5%接觸器、繼電器接觸良好儀表、照明、報警系統(tǒng)完好可靠控制、操縱裝置動作靈活、可靠各種電氣安全防護裝置齊全、可靠電氣系統(tǒng)對導軌架的絕緣電阻應(yīng)0.5M接地電阻應(yīng)4安全系統(tǒng)防墜安全器在有效標定期限防墜安全器靈敏可靠超載保護裝置靈敏可靠

8、上下限位開關(guān)靈敏可靠上下極限開關(guān)靈敏可靠急停開關(guān)靈敏可靠安全鉤完好額定載重量標牌牢固清晰地面防護圍欄門、吊籠門機電聯(lián)鎖靈敏可靠試運行空載雙吊籠施工升降機應(yīng)分別對兩個吊籠進行試運行試運行中吊籠應(yīng)啟動、制動正常，運行平穩(wěn)，無異?，F(xiàn)象額定載重量125%額定載重量墜落試驗吊籠制動后，結(jié)構(gòu)及連接件應(yīng)無任何損壞或永久變形，且制動距離應(yīng)符合要求4監(jiān)理工作方法及措施4.1監(jiān)理工作方法 1）審查核驗 （1）審查設(shè)備報驗資料、專項施工方案，審查未通過不得進行安裝及拆卸作業(yè)。 （2）審查安裝及拆卸單位是否具有從事施工升降機安裝及拆卸業(yè)務(wù)的資質(zhì)，以及安全管理保證體系和安全管理制度。 （3）審查施工單位技術(shù)負責人，項目

9、經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員合法資質(zhì)。 （4）審核特種作業(yè)人員的操作書合法有效。2）巡視檢查 （1）安裝及拆卸單位是否按照所報審的專項施工方案組織現(xiàn)場的安裝及拆卸作業(yè)。 （2）各類工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。 （3）檢查施工單位投入工程的人力、主要機械設(shè)備的使用及運行狀況。 （4）施工單位管理人員、專職安全管理人員是否到位。 （5）特種作業(yè)人員是否持證上崗。3）指令 在安裝過程中，監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全情況進行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患，應(yīng)及時書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位。安全隱患消除后，監(jiān)理單位

10、應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復查或復工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告，以形式報告的，應(yīng)當有通話記錄，并及時補充書面報告。檢查、整改、復查、報告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中。4.2監(jiān)理工作措施1）組織措施 （1）監(jiān)理機構(gòu)分工、職責 專業(yè)監(jiān)理工程師必須履行安全生產(chǎn)監(jiān)理責任，督促安裝、拆卸及使用單位按安全生產(chǎn)管理的要求履行各自安全生產(chǎn)的義務(wù)，保證安全生產(chǎn)目標的實現(xiàn)。 （2）安全檢查制度 堅持進行塔機安裝、使用及拆卸的巡視檢查工作，對檢查存在的問題，及時下發(fā)有關(guān)指令。督促有關(guān)單位做好自身的安全自檢工作，并做好記錄。 督促使用單位

11、每日對各類設(shè)備、儀器、安全防護設(shè)施完好性進行檢查，發(fā)現(xiàn)有損壞、失效、故障等影響安全、功能的情況，立即進行維修、更換，可能造成事故的必須停工處理。 （3）施工措施審批制度 對施工單位報送的各種安全施工技術(shù)措施，及時進行審批，重大安全問題的施工措施計劃報建設(shè)單位審批。 （4）事故隱患排查、安全隱患處理制度 專業(yè)監(jiān)理工程師督促施工單位制定安全應(yīng)急預案和隱患排查方案，定期檢查落實情況，并參與事故隱患排查。對各類安全隱患，督促施工單位限期整改，對重大安全隱患將報請建設(shè)單位和有關(guān)部門停工整改。2）技術(shù)措施 （1）承包單位在施工升降機安拆前應(yīng)申報專項施工方案。安拆和使用單位應(yīng)根據(jù)建筑施工施工升降機械技術(shù)性能

12、要求、施工現(xiàn)場環(huán)境、氣候條件、設(shè)備狀況和有關(guān)技術(shù)標準編制安拆專項施工方案，制訂安全施工措施。方案必須由安拆、使用單位技術(shù)負責人審批簽字，實行總承包的，還應(yīng)由總承包單位技術(shù)負責人審批簽字，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，并報建設(shè)單位審批同意后方可實施。方案實施前必須向工程報建的建設(shè)行政主管部門或其委托的施工安全監(jiān)督機構(gòu)備案。 （2）地基基礎(chǔ)設(shè)計部分應(yīng)符合設(shè)備使用說明書的要求，由土建施工單位編制或復核驗算并具體施工，設(shè)備安裝前須有基礎(chǔ)隱蔽驗收記錄及施工升降機基礎(chǔ)驗收表。 （3）檢查承包單位安全作業(yè)技術(shù)交底，督促施工單位明確安裝作業(yè)指揮負責人、統(tǒng)一指揮信號，設(shè)置安全警示標志和作業(yè)、指揮人員公示牌，并制訂事故應(yīng)急措施和救援預案。 （4）施工升降機實施安裝時，督促總承包單位建立施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責任制度，并檢查督促安裝單位、使用單位、總承包單位落實各項安全管理制度和措施，認真履行各自職責。5與本工程有關(guān)的強制性標準條文建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程（JGJ215-2010） 4.1.6有下列情況之一的施工升降機不得安裝使用： 1屬于國家明令淘汰或禁止使用的； 2超過由安全技術(shù)標準或制造廠家規(guī)定使用年限的； 3經(jīng)檢驗達不到安全技術(shù)標準規(guī)定的； 4無完整安全技術(shù)檔案的； 5無齊全有效的安全保護裝置