1、商鋪門面租賃合同模板范文 商鋪門面租賃合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。是租賃合同中的一種。以下是小編整理的商鋪門面租賃合同，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。 商鋪門面租賃合同1 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 名稱： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 名稱： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容 1、甲方將位于門面租賃給乙方。 2、甲方為乙方提供的房?jī)?nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營(yíng)設(shè)備

2、、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。 第二條租賃期限 租賃期年月日起至年月日 第三條租金及支付方式 租金為元年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支付。 第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。 3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)

3、搬離。 第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方遵照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 4、按本協(xié)議約定支付租金。 5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。 第六條、門面使用要求和維修責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)修復(fù)完好。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 3、在

4、租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。 第七條、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 第八條、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同： (1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有下列情形之一的

5、，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。 (2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同： 因不可抗力的因素或者政策性異化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 商鋪門面租賃合同2 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳

6、細(xì)情況如下： 第一條房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺，建筑面積_平方米。 第二條租賃期限 租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條租金及支付 1、租金為人民幣_(tái)元年(人民幣大寫：_元整)。 2、支付方式：(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款)，乙方按年_支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，以后每年增進(jìn)租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條房屋用途及保持 1、乙方租賃該房屋用途僅限于_，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)

7、營(yíng)活動(dòng)，與甲方無關(guān)。 第五條房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架。 2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。 3、甲方因特殊原因收回房屋，須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。 第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_噸，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 2、維修費(fèi)：租賃期間，由于房屋質(zhì)量，(不囊括門窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修。 第七條轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方如欲將租

8、賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。 第八條房屋返還 1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須按時(shí)搬遷并返還鑰匙。 2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須遵照約定的價(jià)格支付給甲方房租，并說明原因。 第九條合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任： (1)乙方遲延支付租金超過_日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的; (2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借

9、，或擅自改變房屋用途的。 (3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗。 (4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。 3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。 第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。 第十一條其他約定事項(xiàng) 第十二條其他 1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。 2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有

10、同等效力。 3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 商鋪門面租賃合同3 出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)： 根據(jù)我國(guó)合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃范疇及用途： 甲方同意將位于_x商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)_使用，出租商鋪的建筑面積為_61。03_。 第二條租賃

11、期限為_3年，自20_年x月x日起至20_年x月x日止。 第三條租金、保證金： 1租金為_30_元平米月。每月租金為人民幣_(tái)1830。00_元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，之后每月租金均在當(dāng)月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_叁仟元整_(_3000。00_元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。 第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 1、房屋租賃期間所發(fā)

12、生的一切費(fèi)用(囊括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。 2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條甲方責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 第六條乙方責(zé)任和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，及時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。 3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)

13、租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過10天的。 第八條違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金

14、，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 第九條補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，及時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。 第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)

15、充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 電話：電話： 地址：地址： 20_年x月x日 20_年x月x日 商鋪門面租賃合同4 甲方：(出租方)某物業(yè)公司 乙方：(承租方) 乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵照。 一、房屋位置 1、座落位置： 2、面積：13個(gè)平方 乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。 二、租賃期限租賃期限自20_年1月20日至20_年1月20日止。 三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人

16、民幣(大寫)9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。 本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1、5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方。 四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。 乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。 五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。 2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。 六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。 2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，

17、應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。 3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。 4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。 5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。 七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況明確歸屬： 1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。 2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。 八、違約責(zé)任：任何1方未

18、能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。 十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。 10.2、雙方約定的其它事項(xiàng); 甲方：(簽章)乙方：(簽章) 代表人：代表人： 地址：地址： 商鋪門面租賃合同5 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的.產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆凇?二、租賃期限 雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、