1、Word文檔小區物業消防安全管理規定 物業小區消防平安制度包括了哪些方面的管理規定小區物業消防平安管理規定第一條為了加強城市社區消防平安管理，預防和削減火災危害，愛護公民人身、公共財產和公民財產的平安，制造良好的社區消防平安環境，依據中華人民共和國消防法、河北省實施%26lt;消防法%26gt;方法等法律、法規，結合本市實際，制定本規定。其次條城市街道辦事處、公安派出所、居民住宅區物業管理單位和社區居委會在當地人民政府統一領導和公安消防機構的監督指導下，根據本規定負責社區消防平安工作。第三條社區消防平安工作應當立足現有社區組織機構，發揮管理和服務功能，發動和依靠群眾，實行群防群治。第四條社區消

2、防平安工作實行主要領導負責制。街道辦事處、居民住宅區物業管理單位、社區居委會的主要領導對管理范圍內的消防平安工作負總責，并確定專人詳細負責社區消防平安工作。第五條街道辦事處應當建立由辦事處負責人任主任、綜合治理辦公室、公安派出所、社區居委會、駐社區有關單位人員組成的消防平安委員會，負責本轄區社區消防平安工作的組織、指導、督促和協調。第六條社區居委會建立由居委會主任、居民小組長、社區巡邏隊、社會治安志愿者、樓院長組成的社區消防工作小組。第七條街道辦事處負責本轄區內公安消防機構和公安派出所列管重點單位之外的其他單位和社區居委會的消防平安工作。第八條物業管理單位、社區居委會負責本轄區內居民住宅的消防

3、平安工作。第九條街道辦事處在社區消防平安工作中應當履行下列職責：(一)將社區消防平安工作作為轄區社會治安綜合治理的內容，制定消防工作方案，定期召開社區消防工作會議，組織、督促、協調社區消防工作的開展;(二)督促指導物業管理單位、社區居委會定期開展社區消防平安檢查，消退火災隱患，受理群眾舉報，開展消防詢問服務;(三)負責轄區非消防平安重點單位的消防平安管理，定期開展消防平安檢查;(四)組織開展社區消防宣揚訓練，提高社區居民的消防平安意識和自防自救力量;(五)負責社區消防宣揚陣地的建設和公用消防器材的維護和管理;(六)建立消防平安責任制，與轄區非消防平安重點單位和物業管理單位、社區居委會簽訂年度消

4、防平安責任書，并組織年度考評，落實獎懲措施;(七)建立健全社區各項消防管理制度，完善社區消防檔案;(八)參加組織轄區火災撲救，維持火場秩序，愛護火災現場，協作公安消防機構調查火災緣由，核查火災損失。第十條物業管理單位、社區居委會應當履行下列消防平安職責：(一)根據街道辦事處的統一部署和支配，做好轄區的消防平安工作，維護轄區消防平安;(二)對居民住宅樓院的消防平安進行檢查、巡邏，疏散消防通道，整治清理居民樓道可燃物，發覺和訂正消防違章行為;(三)負責轄區消防設施、器材的維護保養，確保完整好用;(四)健全消防平安制度，完善消防檔案;(五)制定居民防火公約，開展消防平安訓練，定期向居民家庭發放消防宣

5、揚資料，為轄區老、弱、病、殘和孤寡老人供應消防平安服務;(六)轄區發生火災，準時組織疏散四周群眾，撥打119火警電話報警，組織人員撲救初期火災。火災撲滅后，應幫助消防部門愛護火災現場，調查火災緣由，核查火災損失。(七)為開展消防宣揚訓練和公共消防設施、器材修理更換供應經費保障。第十一條公安派出所在社區消防平安工作中應當履行下列職責：(一)負責轄區列管消防平安重點單位的消防監督工作;(二)加強對社區消防平安工作的監督檢查和消防業務指導;(三)協作公安消防機構對社區消防管理人員進行消防專業培訓;(四)關心社區消防組織建立健全各項消防規章制度，完善消防業務檔案;(五)指導社區開展消防宣揚活動，準時總

6、結和推廣社區消防平安工作閱歷;(六)把社區消防平安工作列為社區民警職責，作為評比考核內容。第十二條街道辦事處每季度應當對管理單位至少進行一次防火檢查，防火檢查的主要內容：(一)火災隱患的整改及防范措施的落實狀況;(二)單位、部位或場所施工、使用或開業前，有關消防審核、驗收或者檢查手續是否完備;(三)單位消防平安管理制度的制定和落實狀況;(四)單位員工的消防宣揚訓練和消防培訓狀況;(五)滅火器材的配備和維護保養狀況;(六)燃氣、火源、電源的管理狀況。防火檢查要填寫檢查記錄，檢查人員和被檢查單位負責人要在檢查記錄上簽名，檢查時發覺問題要準時督促單位整改，較大火災隱患或解決不了的火災隱患要準時上報轄

7、區公安派出所或公安消防機構查處。第十三條物業管理單位對轄區的消防檢查每月不少于一次;對居民住宅的樓院、通道的消防檢查，每周不少于一次;對居民家庭隨時進行防火提示。實行物業管理的住宅小區應當建立消防巡邏制度。巡查的內容包括：(一)用火、用電、用氣有無違章狀況;(二)小區消防設施、器材是否完好;(三)小區消防車道或住宅樓通道是否暢通;(四)消退火災險情，發生火災時準時報警，利用現有滅火器材，實施有效處置。巡查要填寫巡查記錄，巡查人員要記錄巡查的內容、部位、頻次及檢查發覺的問題及處理措施，并在巡查記錄上簽名。對檢查發覺的問題要準時督促訂正，較大火災隱患要準時報告責任區民警查處。第十四條街道辦事處建立

8、社區消防宣揚陣地，通過在社區內設立消防公益廣告牌、消防宣揚欄、消防宣揚櫥窗，在居民樓道設置消防警示牌等形式，營造社區消防平安氛圍。第十五條街道辦事處、物業管理單位和社區居委會應當定期進行消防平安宣揚活動，對有關單位的從業人員進行消防宣揚訓練，根據部署組織好本轄區每年一度的119消防宣揚日活動。第十六條社區應當依據季節特點，有針對性的開展多種形式的消防平安訓練活動;要針對轄區的老弱病殘人員，加強防火和逃命自救常識的宣揚;同學放假期間，加強對轄區中學校生的消防平安訓練;定期向居民家庭發放消防宣揚資料，增加群眾消防平安意識。第十七條城市消防站應當定期向社區開放，流淌消防宣揚車應當深化社區，開展流淌消

9、防宣揚工作。第十八條街道辦事處、物業管理單位和社區居委會應當定期組織群眾到消防站參觀，開展火場逃命演練，提高群眾的消防素養。第十九條街道辦事處應當督促轄區單位主要負責人及重要崗位從業人員參與消防培訓。其次十條街道辦事處應當設立消防工作室，消防工作室內應當懸掛張貼街道辦事處的社區消防建設示意圖、社區消防組織網絡建設圖及社區消防管理制度。其次十一條街道辦事處消防工作室應當建立下列消防業務檔案：(一)社區基本狀況檔案;(二)轄區重點單位名冊和基本狀況檔案;(三)火災隱患檔案;(四)火災統計檔案;(五)防火檢查檔案;(六)消防宣揚訓練檔案;(七)消防會議記錄;(八)消防培訓檔案;(九)街道辦事處與轄區單位、社區委員會簽訂的消防平安責任書檔案;(十)其他有關檔案。其次十二條社區居委會應當建立下列消防業務檔案：(一)社區居委會基本狀況檔案;(二)轄區特護人員及家庭基本狀況檔案;(三)防火檢查檔案;(四)消防巡查檔案;(五)消防器材配備及維護檔案;(六)居委會與各居民簽訂的居民防火公約檔案;(七)消防宣揚活動檔案;(八)消防會議記錄;(九)其他有關檔案。其次十三條社區消防平安工作應當作為社區年度