1、文件編號：TP -AR-L8979房屋租賃合同咋寫正式樣本The CiVil Subjects EStabliShi Change And Terminate Their COrreSPOnding CiVil Legal Relations, And Then DetermineTheir ReSPeCtiVe Rights And Obligations. The TermS Are Binding On The Parties And Need TO Abide By Them.（示范文本）甲方:乙方:簽署時間合同書范本MODEL AGREE三NT編號:TP-AR-L8979編訂人：某某

2、某審 批人-某顧房屋租賃合同咋寫正式樣本使用注這該合同資料可用在各個民事主體之間設立、變更、終止其對應的民事法卸關系而訂立，進 而確定各自的權利和義務，條款對當事人具有約束力需各自遵守。材料內容可根據實際情況作相應修 改，請在使用時認真閱讀。出租方: （以下簡稱“甲方”）身份證地址:承租方:（以下簡稱“乙方"）身份證號 .地址:根據中華人民共和國合同法和成都市政府有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如、出租物業坐落地點及設施情況1、甲方是位于之物業（以下簡稱“該物業”）的合法產權人，產權證號：現同意將該物業租給乙方使用，用途為

3、，房屋建筑面積為一平方米。2、該物業現有裝修及設施情況見相關備注。除雙 方另有約定外，該相關備注作為甲方按照本合同約定交 付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收 依據。二、租賃期限:該物業租賃期由年月日至年一月一日止，共計一個月。交付使用期為 年一月一日0三、租金及支付方式:1、該物業每月租金為人民幣 元整（丫）,支付時間為每隔支付一次，提前天支付，先付費后使用。2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按 月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房，乙 方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。四、關于押金:1、為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起

4、，乙方應向甲方交付人民 幣元整（¥）作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用后（管理費/水費/電費/ 氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等），甲方應將押 金無息全部退還給乙方。2、乙方如在租賃期內終止協議，甲方有權不退還 押金。五、權利與義務：1、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的 相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜。2、乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對 出租房屋用途有關規定的行為。3、未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全 部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承 擔對甲方及第三方的違約責任。4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣

5、費/電話 費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使 用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造 成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定 則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業或屛內設施 進行裝修或改動，須經甲方書面同意并經政府有關部門批 準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。六、合同終止:1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視 為放棄

6、，甲方有權處置，乙方絕無異議。七、違約的處理1、甲方的違約處理:租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協議需提前收回房屋的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。2、乙方違約的處理:a 未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉 借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進行違法 活動的，拖欠房租15天以上的，乙方應向甲方支付相當 于一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失 的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止協議。b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電 話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時，甲 方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用， 乙方須承擔因此造成的一切后果。C 租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰 房，每逾期一天，乙方應按月租金的向甲方支付違約 金。八、免責條款：1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計 算，多退少補。九、合同的效力及糾紛解決:1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎 上簽名捺印確認。2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在 備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可 協商解決，協商未果則均同意交