1、建設工程總承包施工合同模板建設工程總承包施工合同模板1 甲方：乙方： 為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守： 一、工程名稱：_綜合樓 二、工程地點： 三、承包范圍及具體部位： 本工程全部施工內容： 1、土建(墊層、條基、地溝、砌磚、粉刷、預制構件及安裝、砼攪拌及澆灌保養(yǎng)、回填、散水、踏步、屋面樓渣、找平、保溫塊鋪設); 2、鋼筋(調直、制作、綁扎、安裝、愛護層掌握); 3、木工(支模、拆模、打磨); 4、水電(上下水安裝、線路鋪設預埋及電器安裝); 5、裝飾(內外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設) 四、

2、承包方式和結算方式： 承包方式：本工程在承包范圍內以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包平安、包文明施工、包材料及機具場內60m運輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗收質量達到合格標準、包施工中乙方工人平安愛護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式由乙方承包。 結算方式：本工程按施工圖紙、設計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱藏驗收除外)和因乙方緣由造成返工的工程量，甲方不予計量。五、 承包單價： 單價：255元/平方米 單價說明：1、包基礎施工前的施工預備、協(xié)作工作，如施工放線等工作; 2、包場地清理等工作

3、; 3、包機械安裝、調試、保養(yǎng)、操作等相關工作; 3、包施工腳手架、扣件、架板、電纜線、模板、振動板、振動棒、斗斗車等工程施工中的一切工具在內; 4、面積按建筑面積計算; 5、乙方在施工的水電費不包含在內。 六、付款方式 1、甲方和監(jiān)理公司對工程質量檢查驗收合格后，按進度付款。基礎完工付至10%;主體完工付至50%;裝飾工程完工后付至80%;工程全部完工后支付至95%，經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內付清結算款。 2、支付方式：甲方付款時采納現(xiàn)金。 七、工期條款 1、總工期歷時天，開工時間年6月1日，竣工時間年月30日。 2、如遇下述狀況：(a)甲方、建設單位重大設計變更影響;(

4、b)不行抗力嚴峻影響施工;則按實際時間順延工期。逾期，每超過一天按日計算沖扣乙方工資額500元。 八、質量條款 1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。 2、乙方必需聽從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格根據(jù)以上商定的標準進行施工;因乙方緣由施工消失質量問題，乙方必需無條件、無償實行相關補救措施，直至消退質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救狀況打算是否解除合同;甲方也可以不要求乙方實行補救措施，直接解除合同，由乙方擔當補救費用，賠償因此給

5、甲方造成的其它損失 3、澆筑砼墊層時，乙方必需先派人現(xiàn)場設置標高掌握點，砼墊層平整度必需掌握在+2CM之內，否則由乙方擔當全部材料損失。 4、分項工程施工完畢之后，乙方必需先進行自檢，合格方能由甲方向監(jiān)理驗收。監(jiān)理第一次驗收不合格，對乙處以500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經監(jiān)理其次次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的60%結算，并限期辦理有關退場手續(xù)。 6、工程質量要求達到“合格”標準，若工程質量未達到標準，則由乙方擔當全部材料損失及相關違約責任。 九、甲、乙雙方職責： (一)甲方職責： 1、乙方

6、進場時，甲方就公司制度、工地管理制度及詳細管理人員名單向乙方交底。 2、供應施工圖兩份。 3、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)等。 (二)乙方職責： 1、乙方進場前必需與工人簽訂用工協(xié)議書，內容包括工程質量、施工平安、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。 2、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行擔當。 3、乙方自帶必備的施工工具和用具，工人平安防護用品等;費用包括在承包單價內。 4、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同總價5%的違約金，給甲方造成損失的，擔當賠償責任。 5、乙

7、方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。 十、平安條款 1、人員進場必需做好平安教育工作，準時做好書面平安交底及平安措施工作，嚴格根據(jù)現(xiàn)行有關平安操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關平安生產制度(懲罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。 2、施工現(xiàn)場乙方必需有專人負責平安管理和監(jiān)控工作，準時做好平安自檢與整改工作。 3、因乙方自身管理不善造成的平安事故，均由乙方擔當全部責任，甲方一概不負責。 4、對于乙方雇用的工人的損害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類損害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。 5、乙方自行負責工人的勞保

8、用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。 6、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方擔當一切責任。 十三、解決合同糾紛的方式： 因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。 十四、其他; a)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結清余款后自行終止;b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。 甲方：乙方： 電話：電話： 簽訂日期：年月日 建設工程總承包施工合同模板2 發(fā)包單位：(以下簡稱甲方) 承包人：(以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本工程承包事項

9、協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條：工程概況 湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。 其次條：施工方案 1、護坡 (1)、基底寬米，厚米，自下而上漸漸收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。 (2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。 (3)、完工后做圍墻10米左右。 (4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。 第三條：合同工期 1、經雙方協(xié)商確定,工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，詳細開工時間由甲方下達開工令后方可開頭施工。 2、若施工過程中發(fā)生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相

10、應順延。 第四條：價格及付款方式 1、工程總承包價為元。 2、上述總承包價為包干價，包含本合同全部工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。 3、付款方式：竣工驗收后付元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。 第五條：甲方義務 1、按合同向乙方撥付工程款。 2、關心協(xié)調施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。 第六條：乙方義務 1、承包人負責對工程質量、進度、平安等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的平安穩(wěn)定。 2、承包人必需自行完全本合同工程，不得轉包他人。 第七條：施工平安 承包人應遵守工程建

11、設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方擔當。 第八條：驗收 工程竣工驗收應以施工方案和質量驗收標準為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。 第九條：違約責任 1、甲方應按本合同商定準時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。 2、因非甲方緣由、人力不行抗拒的緣由，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。 第十條：其它 本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后

12、生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。 發(fā)包單位(甲方)(蓋章) 授權代理人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話： 承包人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話： 年月日 建設工程總承包施工合同模板3 甲方： 乙方： 合同簽訂地： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就本項目協(xié)商全都，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 二、工程范圍及內容： 工程量： 承包形式： 三、工期： 1、開工日期： 2、竣工日期： 3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特別天氣，經甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相

13、應順延。 四、質量標準采納下列： 1、工程質量達到省優(yōu)至魯班獎; 2、工程質量評定等級為優(yōu)良; 3、符合國家質量驗收標準; 4、雙方商定的標準、詳細為： 五、合同價款 本合同工程價款結算采納下列種方式： 1、采納一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。2、按實際發(fā)生的工程量結算。并按下列商定執(zhí)行： (1)工程預算價：(工程結束后按實結算) 工程單價：(含外運等其他一切費用) (2)按實際發(fā)生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算

14、價，經監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或進行審計確認。 (3)全部工程量必需在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經監(jiān)理及甲方審核同意。 (4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。 (5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。 (6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。 (7)工程量核算確認方式說明：

15、完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。 (8)合同協(xié)議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議商定標準進行結算。 六、付款方式 1、本工程預算款為： 扣回工程預付款的方式為： 2、工程款按方式支付，詳細為： (1)本工程無預付款; (2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%。 (3)總工程款的%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質量問題及消失其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。 七、材料、設備供應： 八、質

16、量及驗收 1、工程質量必需符合本協(xié)議第四條商定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。 2、項目經理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負責處理工程上有關事務。 3、乙方全部進場人員未經甲方認可不得任意調換，若的確需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。 4、工程質量驗收必需按規(guī)范進行，全部工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料準時修正。 5、分項工序驗收，以及隱藏工程驗收，必需經甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可

17、進行下道工序施工。 6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收看法。平常甲方定期或不定期抽查，發(fā)覺質量問題時，出具限期書面整改看法，乙方必需按甲方要求限期整改。若多次發(fā)覺質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權依據(jù)狀況要求支付違約金，嚴峻的責令退場，一切損失由乙方負責。 7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內供應符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。 8、其他商定：按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。 九、施工組織與工期 1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)

18、，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，支配圖紙技術交底。 2、乙方必需按合同工期和批準的進度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與方案不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度方案時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按商定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出全部人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2擔當延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。 3、項目經理：現(xiàn)場

19、代表(乙方) 監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方) 4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的商定：乙方自行解決 十、平安及文明施工與管理 1、乙方須嚴格執(zhí)行有關平安操作管理規(guī)范。 2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。 3、特別工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。 4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并擔當全部經濟責任。 5、全部機械設備需滿意工程施工需要，特別設備須有安檢證明。 6、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切懲罰和損失由乙方自行擔當。 7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權實行解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。 十一、甲方責任 1、按商定供應圖紙資料，及進行圖紙技術交底。 2、按商定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能準時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不憐憫況向乙方擔當應付款部分的銀行貸款利息。 4、履行其它本協(xié)議商