1、編號：_停車場租賃合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：    甲方將位于                     的停車場及配套的設(shè)施設(shè)備租賃給乙方經(jīng)營管理。據(jù)此甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就乙方向甲方租賃停車場事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、停車場位置及面積1、停車場位置：           

2、          2、面積：         平方米3、租賃范圍說明：                                               4、配套設(shè)施說明（一并列

3、入租賃范圍）：                                               （以下統(tǒng)稱“停車場”）二、租賃時間1、租賃時間自         年        月    

4、;    日開始至         年        月        日結(jié)束，協(xié)議期限為         年。2、乙方享有在合同期滿同等條件下續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，（具體起始日期按實際進(jìn)場之日起開始計算）。三、租賃費用及付款方式1、甲、乙雙方約定該停車場租賃費用包括場地使用費和物業(yè)管理費兩部分組成，場地使用費為人民幣        元/每月；物業(yè)管理費為

5、人民幣        元/每月。每月租賃費用合計人民幣（大寫）                    （￥        元）。租賃費用按         提前支付。本協(xié)議簽訂后，乙方還須向甲方繳納人民幣（大寫）                   

6、 （￥        元）作為履約保證金，合同期滿后，保證金如數(shù)（不計利息）退還乙方。2、乙方需用水、電時，水、電費結(jié)算方式依照以下                     款執(zhí)行：（1）水電費按實際用量結(jié)算，每月         日前應(yīng)向甲方交納（價格標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)用水、用電收費標(biāo)準(zhǔn)收取）。（2）由甲方全額承擔(dān)。（3）甲方每月承擔(dān)人民幣     &#

7、160;  元，超額部分由乙方支付。3、若乙方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議或終止經(jīng)營，甲方將不退還當(dāng)月租賃費用以及履約保證金。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、根據(jù)業(yè)委會的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供固定泊車位；2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督停車場的公共維護工作；3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督停車場的清潔工作；4、負(fù)責(zé)停車場照明設(shè)備的維修保養(yǎng)。乙方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)進(jìn)場車輛的看護、保管、防盜工作；2、依照相關(guān)物業(yè)管理有關(guān)停車場管理要求執(zhí)行；3、優(yōu)先保證本項目業(yè)主的車輛停放；4、負(fù)責(zé)停車場的公共秩序維護工作；5、負(fù)責(zé)停車場的保潔工作；6、負(fù)責(zé)停車場管理所需設(shè)備、用品添置及消防器材配置的費用。五、其它要求1、乙方不得擅自改變停車

8、場公共設(shè)施，不能占用公共房屋（場地）及堵塞通道。停車場的清潔衛(wèi)生，防火、防盜等工作應(yīng)在甲方指導(dǎo)下自行負(fù)責(zé)。2、乙方要在停車場安裝招牌、張貼標(biāo)識等應(yīng)獲得甲方書面許可后方可安放，不得到處張貼及零散擺放影響停車場美觀。3、乙方的代表人是停車場安全一負(fù)責(zé)人，要認(rèn)真做好安全防火防盜工作，所租賃房屋（場地）如有使用照明等設(shè)施應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員失職、疏忽，違反規(guī)定而造成火災(zāi)、失竊等其它事故，乙方需承擔(dān)所引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任。4、本合同期滿或因其他原因終止協(xié)議的，雙方應(yīng)共同檢查交接停車場及其公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，未經(jīng)甲方同意乙方不得拆除停車場內(nèi)的土木、水電設(shè)施。

9、確需拆除須經(jīng)甲方同意后乙方自行拆除，因此引發(fā)的相關(guān)費用乙方自行承擔(dān)。5、乙方以自己的名義對外經(jīng)營停車業(yè)務(wù)，向用戶開具發(fā)票、承擔(dān)責(zé)任。6、協(xié)議終止之日起5日內(nèi)，乙方必須將停車場內(nèi)的自備物品予以轉(zhuǎn)移，超過5日以上甲方視乙方自動放棄對房屋（場地）內(nèi)遺留物品的所有權(quán)。甲方有權(quán)對房屋（場地）內(nèi)乙方遺棄物品進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任若乙方違反以下任何一條，甲方均有權(quán)單方面終止合同，收回停車場并沒收保證金，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。1、乙方拖欠物業(yè)管理費、水、電等相關(guān)費用，欠費時間超過5日以上的。2、擅自拆除停車場內(nèi)的土木、水電設(shè)施，經(jīng)書面告知超過5日以上仍未進(jìn)行整改的。3、存放國家法律明令禁止的以及易燃、易爆等危險

10、物品的，以書面告知超過5日以上仍未進(jìn)行整改的。4、將停車場分包、轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給他人的。5、在所租賃房屋（場地）安裝廣告招牌、支立旗幟、張貼標(biāo)識等，經(jīng)書面告知超過5日經(jīng)上仍未進(jìn)行整改的。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第        種方式解決：（1）提交位于                     （地點）的                     仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2）依法向                     所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。   簽署時間：