1、2015工程造價咨詢成果文件質量手冊總工辦1 總則總則為了提高工程造價咨詢成果文件質量，規范建設工程造價咨詢成果文件格式和質量要求，根據公司目前成果文件質量情況及經常出現的一些問題編制了工程造價咨詢成果文件質量手冊，用以指導工程師對工程造價咨詢成果文件進行自檢，參考本資料時尚應符合國家現行有關標準規定。本手冊現在還屬初始階段，還需總工辦各位工程師一起努力繼續完善，并擴展到全過程造價管理范圍。一、審查報告格式類質量問題一、審查報告格式類質量問題工程名稱：應與建設工程施工合同中使用的工程名稱相符，在咨詢成果文件每一處需要寫明工程名稱的部位均需保持一致(注意修改報告頁眉處工程名稱)，并區分項目工程名

2、稱、單項工程名稱、單位工程名稱，不能隨意添加、刪減或簡化工程名稱。報告格式：應根據工程的實際情況靈活套用公司報告模板，進行必要的刪減、增加，做到文字簡潔、內容完整、邏輯清晰。字體、字號、標點符號使用：應參照公司報告模板出具成果文件，不得隨意改變字體、字號及標點符號的使用方法，以保證公司咨詢成果文件格式的統一性。報告封面大標題字體為“宋體二號字”，小標題字體為“宋體小二號字”，報告正文為“仿宋字GB2312小三號字“小標題為”黑體小三號字并加粗“一、審查報告格式類質量問題一、審查報告格式類質量問題 （續）（續）4. 錯別字和語法錯誤：出具咨詢成果文件后編制人應認真自檢有無錯別字及語法錯誤，一字之

3、差，意思會截然不同，如公司報告模板有一句話是“我們的審核是依據. .進行的”，在使用模板的過程中就被很多工程師錯誤的引用了，變成“我們的審核依據是. .定額. .”完全背離了模板原話所表達的意思。5. 計量單位的有效位數：以”t“為單位，應保留小數點后三位數字，第四位四舍五入；以”m3“、”m2“、”m“為單位，應保留小數點后兩位數字，第三位四舍五入；以”個“、”根“、”件“、”組“、”系統”、”項“為單位的應取整數，以”元“為單位的一般情況下保留小數點后兩位數字。一、審查報告格式類質量問題一、審查報告格式類質量問題 （續）（續）6. 數據間勾稽關系：定案表、匯總表、對比表、明細表中數據間的勾

4、稽關系必須正確無誤，每個數據的來源均應有理有據并體現在明細表中。7. 中文大寫金額數字應規范，如壹（壹）、貳（貳）、叁、肆（肆）、伍（伍）、陸（陸）、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬（萬）、億、元、角、分、零、整（正）等字樣。中文大寫金額數字到”元”為止的，在”元”之后，應寫”整”（或”正”）字，在”角”之后，可以不寫”整”（或”正”）字。大寫金額數字有”分”的，”分”后面不寫”整”（或”正”）字。一、審查報告格式類質量問題一、審查報告格式類質量問題 （續）（續）7. 其他問題：應對應委托方提供的資料中的每個項目分別出具咨詢成果文件，不得將兩個或多個項目合并和將一個項目分解成兩個或多個項目出具咨詢成

5、果文件，且每份報告對應一份三級復核單，不得多份報告合用一份三級復核單。不得在咨詢成果文件中出現與成果文件無關的內容，如“審計費用表”、不必要的空白表格、空白頁等“，有的還會出現其他項目的資料裝訂在成咨詢成果文件中。一、審查報告格式類質量問題一、審查報告格式類質量問題 （續）（續） 審核報告不應有關于爭議問題的建議及不確定性的說明和結論。如“工程量偏大”“價格偏高”“某些工程量可能存在某某問題”等 審核報告的附件目錄中的表格名稱應與后面的表格名稱相符，所對應資料的頁數應準確。 成果文件的紙版與電子版應統一。二、清單計價類質量問題二、清單計價類質量問題對工程項目、單項工程和單位工程的概念區分不清，

6、誤用表格：建設項目，是指按一個總體設計組織施工，建成后具有完整的系統，可以獨立地形成生產能力或者使用價值的建設工程。如一座工廠、一個住宅小區。單項工程是建設項目的組成部分，是具有獨立的設計文件，在竣工后可以獨立發揮效益或生產能力的獨立工程。如：一個倉庫、一幢住宅。單位工程是不能獨立發揮生產能力的，但有獨立的施工組織設計和圖紙的工程。如：土建工程、安裝工程。二、清單計價類質量問題二、清單計價類質量問題（續）（續） 分部工程：按工程的種類或主要部位將單位工程劃分為分部工程。如：基礎工程、主體工程、電氣工程、通風工程等分項工程：按不同的施工方法、構造及規格將分部工程劃分為分項工程。如土方工程、鋼筋工

7、程、給水工程中的鑄鐵管、鋼管、閥門等安裝。2、工程造價咨詢成果文件內容不全：如工程量清單及控制價無暫估單價表、無暫列金額明細表、專業工程暫估價表、計日工表、總承包服務費清單表。3、項目名稱和特征描述不詳盡或不規范：銅芯電纜安裝清單項目應包含含電纜頭制作安裝的描述。電纜安裝的項目特征描述只有規格無型號及敷設方式。 二、清單計價類質量問題二、清單計價類質量問題（續）（續） 給排水的管溝土方項目特征未描述管外徑、挖溝深度、回填要求等。 通風系統成品風口、防火閥等部件項目特征描述中為制作安裝。 清單列項不正確、存在重碼，如工業管道項目套用給排水管道清單項目，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。 有的工程

8、量清單項無項目特征描述，有工程量空缺的，控制價中還有綜合單價為0的現象。 工程量清單中工程量與實際工程量偏差過大會遭投標人不平衡報價，給建設單位造成巨大損失。如在編制模擬清單及控制價時在總價不變的情況下，為了不漏項而增列很多清單項，將一些未來實際用量很大的工程量列為1m、1m2、1個等，這樣會給業主造成巨大的風險。二、清單計價類質量問題二、清單計價類質量問題（續）（續）4. 編制說明問題，在工程量清單、控制價、施工圖預算及竣工結算成果文件中編制說明是非常重要的一項內容，應包括工程概況、編制依據、建筑安裝工程費用計算方法及其費用計取的說明、其他有關說明的問題。需注明總承包范圍與專業承包工程交叉施

9、工界面劃分，各單項工程間安裝各專業的界面劃分如車庫與各主樓間管線安裝的界面劃分。如總承包施工的弱電、消防報警等電氣配管時一般會要求總包管內穿鐵絲。車庫消防報警工程應注明是否包含去各主樓的消防報警總線，因去各主樓的報警總線大多是經過車庫到主樓的，并且工程量一般會放在車庫消防報警專業中。三、定額計價類質量問題三、定額計價類質量問題稅金的計取費率應依據現行費率計取，與合同簽訂時費率不同時應以現行費率為準，稅金調整屬于政策性調整，不在建設工程施工合同風險范圍之內，應予調整。工程類別的劃分，應注意區分建筑工程與安裝工程的工程類別劃分標準，如類、類民用建筑工程中及其室外配套的安裝工程類別均為類。社會保障費

10、的問題，結算時應按實際情況計取，如果社會保障費在建設單位辦理施工許可證時已上繳了，做預算時應計取這部分費用，因為這部分費用要包含在總造價之中，但是由于該費用已經由建設單位繳納，所以結算時就要扣除這部分費用，建設單位不能提供繳納證明的不扣除。三、定額計價類質量問題三、定額計價類質量問題（續）（續）4. 施工用水電費的扣除，定額中的水電費是按建設單位提供水電源考慮的，首先看合同約定，若是沒約定一般是有表按表字結算，但價差是由甲方支付，要是沒表可由甲乙雙方協商，或按造價的百分比，一般是1%-3%左右。出具成果文件時如甲方沒要求可注明未扣除水電費，由甲乙雙方根據相關規定自行扣除。5. 聯動試車費用問題

11、，消耗量定額中只包括生產系統的設備單體、單機或單系統的無負荷試運轉，不包括生產系統的負何聯動試運轉費用，施工單位配合聯動試運轉的費用，應按試車方案或按有關規定計取。民用建筑中火災報警、自動消防、噴淋系統、排風（煙）系統聯系在一起的綜合調試，屬“聯動試車“，可按各系統工程人工費的10%計取聯動試車費，其中50%為人工費。三、定額計價類質量問題三、定額計價類質量問題（續）（續）6. 消火栓管道安裝應執行第8冊 給排水、采暖、燃氣工程相應項目，不得套用第7冊定額子目。7. 鍋爐房、泵房、站類管道以及高層建筑物內加壓泵間、空調制冷機房、消防泵房的管道安裝使用第六冊工業管道工程相應子目，不得套用第8冊定

12、額子目。8. 套管制作與安裝，分一般穿墻套管和柔性、剛性防水套管，根據介質管徑的規格以“個”為計量單位，不得按套管管徑的規格套用定額，套管管徑的規格一般比介質管徑的規格大兩號。9. 水表安裝定額中已包含表前閥的安裝和主材價格，注意表前閥不要重復計價。三、定額計價類質量問題三、定額計價類質量問題（續）（續）10. 第八冊法蘭閥門安裝定額內已包含一副法蘭（含一套螺栓）的安裝和主材價格。應注意法蘭不要重復計價，實際施工中法蘭止回閥與法蘭閘閥間大多不設置短管，這樣兩個閥門只需要一付法蘭，所以套用定額時需調整法蘭的定額含量。11. 衛生器具安裝大多采用成套衛生器具（包括水嘴，排水栓，連接給水用金屬軟管、

13、洗臉盆托架、大便器存水彎、膠皮碗等），在套用定額時應注意扣減定額內衛生器具的附件及其連接管的含量。12. PVC塑料地漏安裝套用定額時應扣減定額內的焊接鋼管含量。13. 電氣安裝專業接線盒的安裝定額已包括了蓋板的安裝，蓋板主材價格另計。三、定額計價類質量問題三、定額計價類質量問題（續）（續）14. 借用土建定額中的給水閥門井時，應注意定額內已包括鑄鐵井蓋的安裝及主材價格，鑄鐵井蓋不得重復計價，主材價格可以調整。15. 借用土建定額中的雨水沉砂池時，應注意定額內已包括鑄鐵蓖子的安裝及主材價格，鑄鐵蓖子不得重復計價。16. 消防噴淋系統預作用系統的保溫，預作用報警閥前的主干管道需要按圖紙設計保溫，

14、預作用報警閥后的噴淋管道是不作保溫的，因為報警閥后正常情況下是沒有水的。17. 編制電線、電纜綜合單價時定額量應增加電線、電纜的預留長度。18. 預分支電纜（中間頭）在生產廠內已預制好，不再計取電纜中間接頭制作安裝，分支電纜終端可執行焊、壓接線端子定額。19. 等電位箱、電纜T接箱箱體安裝可按接線箱安裝相應項目執行，焊壓接線端子另計。20. 橋架內配線可執行金屬線槽內配線。21. 成品拖布池落地安裝時，可參照使用洗滌盆（單嘴）定額，人工費乘以系數0.60。22. 安裝定額中地漏均為鑄鐵地漏，塑料地漏可參照鑄鐵地漏定額，定額內材料應換算和調整。四、成果文件質量改進措施四、成果文件質量改進措施編制人對本人提交的造價咨詢成果文件進行自檢，并對自己完成的造咨詢成果文件質量負責。編制人屬第一級自檢自核，根據本項工作的內容全面檢查，以達到合格的質量要求。編制人應