1、武漢凱迪電力股份有限公司Wuhan Kaidi Electric Power Co.,Ltd.員工住房管理規定2003 年 6 月 16 日總經理辦公會討論通過）內部文件，切勿外傳目錄1 目的 12 范圍 13 職責 14 程 序 14.1 公司為員工提供的住房采取的管理制度14.2 員工商品房首付借款管理規定14.3 員工住房津貼管理規定24.4 員工公寓管理規定 35 相關文件 5員工住房管理規定版次：A/0頁次：4 /5員工住房管理規定1目的為了進一步搞好本公司住房管理，確保員工安居樂業，特制訂本規定。2范圍本規定適用于公司的正式員工。3職責a）總經理工作部負責制定員工住房補貼標準，合理

2、安排公司員工公寓，做好 后勤保障工作；b）公司所有員工有責任和義務配合總經理工作部對員工公寓的管理；4程序4.1 公司為員工提供的住房采取的管理制度4.1.1 公司為員工提供的住房采取的管理制度有購買商品房首付借款制、住房 津貼制和公寓制。4.2 員工商品房首付借款管理規定4.2.1 可享受首付借款的員工有：a）中層以上管理人員、已任職的項目經理、工藝工程師、專業工程師和具有 中、高級職稱的員工可以享受首付借款。b）除以上人員外，在公司連續工作 5年以上的員工。4.2.2 公司向員工借貸或協助其向銀行借貸購買商品房首付款，利息由借款人 負擔。4.2.3 申請首付借款程序如下：a）填寫申請登記表

3、；b）總經理工作部辦理購房手續，簽訂購房協議書，人力資源部審核，并復印 存檔；c）簽訂借款協議；d）資金劃撥；e）房屋產權證、土地使用權證等，查驗原件，并將復印件存檔。4.2.4 員工申請借貸首付借款，必須與公司簽訂借款協議書，并嚴格遵守該 協議書的各項規定。4.2.5 每人只能享受一次首付借款，夫妻雙方同可享受首付借款者只能一人享4.2.6首付借款的額度按崗位確定如下:類另I職位數額（力兀）I副總經理（含三總師）及以上13n項目經理、中層管理人員、市場總監10m工幺工程師、高級職稱8w專業工程師、中級職稱7V在公司連續工作5年以上員工54.2.7 首付借款還款期最長為3年，借款利息按銀行同期

4、借款利率收取，還款 按計劃從每月工資中扣還。4.2.8 首付借款由公司直接劃撥至房地產開發商賬戶，員工個人不得取現。4.2.9 員工離開公司在辦理離職手續前，需還清購房首付借款，否則，公司將 按借款協議采取包括法律手段在內的必要措施收回首付借款余額。4.3 員工住房津貼管理規定4.3.1 員工均可享受住房津貼。4.3.2根據員工的崗位按月發放住房津貼，標準如下:類別職位數額（元）I副總經理（含三總師）及以上1000n總經理助理、市場總監、項目經理、中層管理 人員800m工幺工程師、高級職稱700w專業工程師、中級職稱500V其他3004.4 員工公寓管理規定4.4.1 公司購買一定數量的商品房

5、作為公寓。4.4.2 公司公寓實行租住制。同時滿足下列條件 a、b或a、c的員工可以申請租住公寓：a）未曾享受本公司住房的；b）已申請公司首付借款，但所購房尚未到位。c）尚未申請公司首付借款；4.4.3 公寓安排原則：a）按崗位排名。相同崗位按職稱、學歷、來公司上班先后區別。b）相同崗位外來員工優先。c）公司高管及攜帶家屬的員工可以單獨使用一套， 其余員工由公司統一安排。d）公司對分配公寓按標準收取房租。4.4.4 公寓安排程序：a）員工提出申請入住公司員工公寓；b）人力資源部審核申請表。根據表格審核員工基本情況，并列出審核意見；c）總經理工作部審核。總經理工作部根據公司現有房源情況，按照公寓

6、分配d）原則分配公寓；e）簽署租賃協議。經雙方認可，簽訂公寓租賃協議；f）看房并交鑰匙；g）入住；h）由人力資源部從工資中扣除房租；4.4.5 員工租住公司公寓須交付租金，從入住一個月后算起，第一、二年租金 按當地房租（每年核定一次，含物業管理費，不含房屋租賃期間電費、水費、管 道煤氣費）的100%;第三年年內租金按遞增制執行，即第一季度按125%的租金收取，第二季度按150%的租金收取，第三季度按175%的租金收取，第四季度按 200%的租金收取。以后，逐年加倍。租金從每月工資中扣除。4.4.6 員工在租住公司公寓期間，房產歸公司所有，員工需服從管理，愛護財 物，不得破壞房屋結構、裝修及內部設施等，否則，人為損害物品由員工負責賠 償，公司并可根據實際情況終止租賃協議。4.4.7 員工租賃公司公寓滿三個月后方可申請退房。4.4.8 申請退房程序：a）員工提出退房申請。b）從總經理工作部領取退房核查表，并逐項填寫。c）總經理工作部核查退房核查表，終止協議。d）交回鑰匙，人力資源部停扣租金。4.4.9 員工購買公司公寓。員工可提出購買公司公寓，購買程序為：a）員工提出申請（填寫登記表）。b）公司購房領導小組審批。c）根據當時市場情況及房屋狀況進行評估，評估后價格包括國家規定的過戶 費用。d）簽署購房