1、租賃合同 3 篇范文在人們生活水平不斷提高的社會中，合同在我們的生活中并不鮮見，當自己的合法權益受到侵犯時，合同是進行仲裁、訴訟的法律依據?？墒侨粘：灪贤_越來越多， 我們該如何擬定合同呢？下面是關于租賃合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。出租方： ( 甲方 )承租方： ( 乙方 )甲、乙雙方根據中華人民 _ 合同法及國家有關規定，本著互惠互利，完全自愿和協商一致的原則，訂立以下合同：一、租賃地址：××××二、租賃期限：自公歷××年××月××日至××年×

2、5;月× ×日。三、租賃費用：兩間第一年共計人民幣肆萬肆仟元整，以后隨行可調整。四、交款方式：按年交，每年一次性交清當年的租賃費。五、雙方權利和義務協議：1 、租賃期乙方應交甲方押金 500 元，抵押金不計利息，合同期滿后，乙方無違約的情況下，甲方如數退還乙方。乙方在租賃期間，不得將門市玻璃門、卷閘門，上下水管道，壁掛爐，如有損壞，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死。2 、租賃期間，水、電、地暖、閉路、電話、網費等由乙方交費。3 、未經甲方同意，乙方不得私自改變房屋結構。如乙方中途有事需給其他人倒出，應得到甲方同意。4 、乙方在租賃期間，根據租賃經營需要對房屋、門面裝潢，

3、應征得甲方同意，費用自理，租賃期滿無償歸甲方所有。5 、本合同經甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲 方：乙 方：年 月 日甲方：乙方：經雙方協商一致，簽定如下條款，共同遵守。1 、高炮規格、數量、價格要求如下：2 、高炮總高 22.5 米，地面 18 米；牌面寬 18 米，高 6 米；雙面。3 、亮燈設施：廣告牌現有每面 9 盞照明燈，共 18 個，當地電力部門正常供電時，乙方保證每晚亮燈3 小時。夏季： 19：00-22 ：00（5 月-10 月），冬季： 18：00-21 ：00（11 月-4 月）。4 、本高炮廣告畫面租賃期限： 1 年。從 20xx 年 4

4、月 1 日至20xx 年 3 月 31 日。5 、制作工期： 7 天、雨天順延，安裝時間：預付收到、畫面通過相關部門審批之日算起。 （因設計變更、乙方付款延遲、甲方原因或不可抗拒雨天因素工期順延）。1 、租賃費人民幣 ￥100000.00 元，（大寫）：壹拾萬元整。2. 安裝制作費 18 元每平方，牌面共 216 平方米，合計￥ 3888.00 元整，（大寫）： 叁仟捌佰捌拾捌元整，畫面更換另行收取費用。3. 電費預存 3000 元（具體按實際費用支出，電費以電度表實際抄送度數為準）。4 、工商城管如有其它管理，費用另計。1 、畫面、燈光一年之內由甲方負責保修，一年發布期內畫面破損及燈光不亮導

5、致廣告牌無法正常發布情況下， 由甲方在 5 個工作日內修。1 、驗收時間：甲方安裝完畢，乙方應在三日內驗收完畢，如未驗收即視為本工程合格。2 、乙方使用，視為驗收合格。1 、合同簽定后三日內預付合同款 50%, 即人民幣 ￥50000.00元，（大寫）：伍萬元整，安裝結束乙方驗收合格后三日內付清余款即人民幣 ￥50000.00 元，（大寫）：伍萬元整。2 、制作安裝及電費押金于合同簽訂后三日內付清全款。1 、甲方在施工中做好安保工作， 施工人員安保情況由甲方負責。2 、施工期間遵守施工區域的管理規定，服從管理，如有違法違紀行為，按相關規定處罰，由甲方負責。3 、負責廣告發布的報批工作，報批如有

6、產生費用實報實銷，未經相關部門審批，直接安裝到高炮廣告牌上，因此而造成的后果，由甲方承擔有權拒絕發布乙方違反廣告法的廣告甲方在合同期內保證廣告發布載體可正常使用，保質量按時地為乙方發布廣告，4 、如廣告因中國法律、法規、政府行為或其它不可抗力因素而被迫拆除，甲方提前一個月通知乙方， 并只收取為甲方發布廣告的實際廣告發布期所產生的廣告發布費， 退還乙方多付的廣告費 （不承擔利息）。合同編號： XX( )出 租 方( 甲方 ) 深圳市國土房產物業管理服務中心法定代表人：地 址：承租方(乙方)地 址：營業執照或 _ 號碼：依據中華人民 _ 合同法，中華人民 _ 城市房地產管理法，深圳經濟特區房屋租賃

7、條例及其實施細則的規定，經甲，乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條 甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 .第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日至年月日止。第三條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律，法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律， 法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律，法規及規章的規定。第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月

8、人民幣元( 大寫 ) ，月租金總額人民幣 元( 大寫 )第六條甲方應于年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。第七條 甲方交付出租房屋時， 乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金， 即人民幣 元( 大寫 )甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。第八條 租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金， 物業管理費，房屋本體維修基金及其它應繳費用。第九條 雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式， 乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成

9、功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水，電供應。第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律，法規或規章的規定要求。 乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。 合同終止時， 乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好 ( 屬正常損耗的除外 ) ，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時， 應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接

10、到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。本條維修的費用由甲方承擔。 但因乙方使用損壞的由乙方承擔。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障， 乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。第十三條本合同有效期內， 甲方確因需要對出租房屋進行改建，擴建或裝修的， 須報請政府有關部門批準， 并及時通知乙方后方可進行，甲，乙雙方應就此另行簽訂書面協議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲， 乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不

11、得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人， 否則視為違約。第十五條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。出租房屋轉讓他人的 ，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。第十六條本合同有效期內， 發生下列情形之一的， 本合同自動解除：(一) 發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；(二) 政府決定征用，收購，收回或拆除租賃房地產；(三) 甲，乙雙方協商一致。第十七條 按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；(一) 乙方拖欠租金及其它各項

12、費用達壹個月；(二) 未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；(三) 乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；(四) 未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；(五) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。第十八條 因下列情形之一， 乙方有權解除合同， 由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；(一) 甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；(二) 甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出

13、租房屋；(三) 甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋， 并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求； 甲方同意續租， 應重新訂立合同辦理有關手續。 甲方不同意續租， 則本合同到期后自動解除。第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的， 甲方可沒收租賃保證金，并且可向 _ 提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水，

14、電供應等。第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。第二十二條 甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務， 不得無故解除合同。甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同； 如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。第二十三條 甲，乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。第二十四條 乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”， “梅山苑房屋租賃管理辦法” ，各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。第二十五條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。第二十六條 甲，乙雙方就本合同未盡事宜， 可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。第二十七條 甲，乙雙方就履行本合同發生糾紛