1、2022個人商鋪租賃協議合同書11篇2022個人商鋪租賃協議合同書1 甲方：_ 乙方：_ 今甲方有門面房 間，座落于懷遠縣五岔鎮后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經雙方共同協商，達成如下條款： 一、租期：期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、房租費：每年_元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協議簽訂時給付，以后房租隨行就市。 三、水、電費等費用由乙方自理。 四、房屋結構在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必需無條件還原。 五、甲方無轉讓權。 六、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，在同等

2、條件下，乙方有優先承租權。 七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方全部。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ 2022個人商鋪租賃協議合同書2 出租方(以下稱甲方)：_身份證：_ 承租方(以下稱乙方)：_身份證：_ 依據中華人民共和國合同法的有關規定，本著公平互利、協商全都的原則，甲方將產權屬自己的_鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。 第一條租賃地點與鋪位面積 租賃地點：_。 租賃面積：_平方米，其中底層鋪面建筑面積_平方米，二樓_平方米。 其次條租賃期限 租賃期限為_

3、年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條保證金、租金、設施費、管理費等 1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣_元，租賃期滿，費用結算清晰并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。 2、乙方應在每月_號前向甲方繳交當月的以下費用。 從_年_月_日起至_年_月_日，當月租金：人民幣_元。 設施費每月分攤人民幣_元。 3、當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米_元。 4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月_號前應交清上月的水電費。 第四條甲方責任 1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛

4、生、供水、供電設施，并負責上述設施的修理保養。 2、甲方負責制定商業小區的綜合管理規定和小區內的其它管理制度。 3、甲方依照本合同和商業小區綜合管理規定，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。 4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。 第五條乙方責任 1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定商業小區綜合管理規定(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。 2、乙方在承租商鋪之后，應馬上到工商管理部門辦理營業執照和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必需自行辦

5、理小區內自己的財產和人身保險。 3、乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。 4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。 5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要準時修理，費用由乙方負擔。 6、乙方應樂觀幫助協作甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。 7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施

6、工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣揚品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并聽從甲方統一規劃。 8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。 9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、擔當。 10、_年_月_日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過_天，否則按本合同第七條第6項處理。 第六條合同的變更與解除 1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。 2、在租賃期

7、內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的_%退還給乙方(不計息)，其余_%保證金無償歸甲方。 3、如因不行抗力或政府有關部門征用等緣由，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。 第七條違約責任 1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。 2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在_天內補

8、足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應擔當全部違約責任。 3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應擔當全部違約責任。 4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重賜予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應擔當全部違約責任。 5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必需恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。 6、乙方不得擅自轉變商鋪使用性質和經營項目;不

9、得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過_天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方擔當全部違約責任。 7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。 第八條其它 1、租賃期內，如遇不行抗力的自然災難造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災難影響連續兩個月還不

10、能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不擔當責任。 2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如連續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行支配其它租戶。 3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 第九條爭議的解決 本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_人民法院提起訴訟。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 2022個人商鋪租賃協議合同書3 出租方(以下稱甲方)：_身份證：_ 承租方(以下稱乙方)：_身份證：_ 甲方

11、情愿將產權屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商全都，訂立本合同，如下： 第一條 房屋地址 甲方出租的門面位于_縣_路_號_樓，面積_平方米。 其次條 租賃期限 租賃期限為一年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條 租金及支付 1、租金為每月人民幣_元(人民幣大寫：_元整)。 2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。 第四條 房屋用途及保持 1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自轉變使用性質，不得存放危急(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發生損害的，乙方應擔當全部責任。 2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家

12、法律法規的經營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規的經營活動，或因經營行為與他人發生糾紛的，與甲方無關。 3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必需事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方擔當責任。 第五條 房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。 2、甲方因任何緣由收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。 第六條 房屋返還 1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回

13、房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當的費用。乙方須準時搬遷并返還鑰匙。 2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。 第七條 不行抗力 若租賃房屋因不行抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。 第八條 其他 1、合同期滿后，如乙方連續租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出懇求，由雙方另行協商并簽訂合同。 2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 出租方(蓋章)_承租方

14、(蓋章)_ 法定代表人(簽字)_法定代表人(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 2022個人商鋪租賃協議合同書4 出租方(以下稱甲方)：_身份證號碼：_ 承租方(以下稱乙方)：_身份證號碼：_ 甲方現將于_鋪面出租給乙方使用，面積約為_平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款： 一、甲方將位于_的鋪面出租給乙方，為期_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金計算方法 1、第一、二年即從_年_月_日起至_年_月_日，每月租金為人民幣_元整(大寫：_元整)。 2、其次年每月的租金，按第一年租金上升_%，即每月_元整(大寫：_元整)收取; 3、第三年每月的租金，按其

15、次年租金上升_%，即每月_元整(大寫：_元整)收取; 3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_元整(大寫：_元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必需以每月不得超過當月_日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期_個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收全部保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪全部財產作為抵銷甲方的全部費用。 4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_元整(大寫：_元整)，合同期滿后乙方必需將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還全部保證金。 5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法

16、經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。 6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。 7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責修理或更換。 8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿

17、時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方供應一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。 9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。 10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。 11、本合同經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 2022個人商鋪租賃協議合同書5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償的原則下經過

18、充分協商，特定立本合同。 1.甲方現自愿將_號門面經營權租賃給乙方，租期從_年_月_日起至_年_月_日止，租期_個月。 3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。 2.雙方議定每年租金_萬_仟_佰_拾_元整，總計租金_萬_仟_佰_拾_元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。 二、雙方應盡的義務與所得的權利： 1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己擔當。 2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照供應有效的房產證明

19、及相關手續。 3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。 4.租貸期間，因不行抗拒的因素(自然災難)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 5.租貸期間，因甲方緣由使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經濟損失。 6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并準時提出看法。 4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必需先與甲方商議妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清晰交納稅收費用狀況，以免引起第三承租方與甲方

20、的糾紛。 三、其他事項： 1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內全部全部設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥當保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。 2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。 3.乙方應做好平安防火工作，若由乙方引起災難，其責任全部由乙方擔當賠償。 4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。 5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。 四、本協議一式_份，每份共_頁，甲、乙方各持_份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方

21、違約，都必需根據中華人民共和國經濟合同法處理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022個人商鋪租賃協議合同書6 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方情愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 其次條 租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、 承租人利用承租

22、房進行非法活動的，損害公共利益的; 3、 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍連續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整。 第三條 租金和租金交納期限： 1、每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。 2、 從其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年為 元，第三年為 元，第四年為 元，)。 3、(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額商定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 其次期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第四

23、期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第五期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 (或3、乙方每 (_月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。) 4、 乙方必需根據商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條 各項費用的繳納 1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納; 2、 水電費：由乙方自行繳納;(水

24、表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。 4、 修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。 5、 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條 出租方與承租方的變更： 1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同

25、意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。 第七條 違約金和違約責任 1、若甲方在乙方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。 2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條 免責條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。 第九條 爭議

26、的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。 本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)： _ 承租方(蓋章)： _ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 聯系電話： _ 聯系電話： _ 聯系地址： _ 聯系地址： _ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ _年_ 月 _日 2

27、022個人商鋪租賃協議合同書7 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 經甲、乙雙方協商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下： 1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止，期限：壹年，合同經簽定馬上生效，期滿后自動解除。 2、訂后一次性付清。 3、房屋租賃保證金： 乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外狀況發生，甲方將保證金全額返還乙方。 4、房屋租賃期間，由乙方擔當該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項

28、管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行擔當經營責任，如發生問題，后果由乙方自行擔當。 5、乙方不得擅自轉變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。 6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特別緣由不能準時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。 7、其他未盡事宜，雙方協商解決。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022個人商鋪租賃協議合同書8 出租方(簡稱甲方)：

29、身份證號： 承租方(簡稱乙方)：身份證號： 依據我國合同法及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議： 第一條租賃范圍及用途： 甲方同意將位于_的商鋪，(該商鋪詳細地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_使用(經營范圍)，出租商鋪的建筑面積為_。 其次條租賃期限為_年，自年月日起至年月日止。 第三條租金、保證金： 1租金為_元/平米/月。每月租金為人民幣_元(大寫：);租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費

30、憑證。 第四條甲方責任和義務： 1、甲方保證出租商鋪產權清晰，若有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同后_天內將房屋交給乙方使用。 第五條乙方責任和義務： 1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 2、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行協商續租事宜。續租后房租按_計算。 3、乙方未經甲方同意不得轉變經營范圍。 第五條合同的解除 本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴峻造成房屋毀損的。 3、消失不行抗力造成房屋毀損達

31、不到使用目的的。 4、政府強制征收或拆除該房屋的。 5、乙方拖延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。 第六條違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第七條甲方應供應產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條本合同在履行中發生爭議，應準時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具

32、有同等法律效力。 第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 電話：電話： 地址：地址： 年 月 日 年 月 日 2022個人商鋪租賃協議合同書9 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 依據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事，達成如下協議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共_平米。 二、租賃期限 租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。 1、合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本店鋪對外出租或轉讓。2

33、。合同期滿后，甲方假如連續對外租賃本店鋪，乙方享有優先承租權，乙方必需在合同到期前_天與甲方協商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。 三、租賃店鋪用途 1、乙方租賃店鋪為商業店鋪使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。 四、租金及支付方式 1。租金_年_萬元整，(大寫_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大寫_) 2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行擔當。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從

34、事商業經營，并樂觀供應乙方辦理營業執照所需手續。 3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回店鋪，乙方應在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。 六、乙方的權利與義務 1、乙方根據本合同商定使用店鋪，不擔當門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業需要對上述店鋪進行裝修。 3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。 4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經營及犯法，犯罪活動。 七、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超過半年以上的。 (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，

35、乙方有權解除合同： (1)乙方不交付或者拖延交付租賃店鋪_天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_天的。 (3)租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及平安的。 3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商全都，書面變更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰斗等不行抗力的因素導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成

36、本合同在客觀上不能連續履行的。 八、其他商定 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行商定，補充協議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 2022個人商鋪租賃協議合同書10 出 租 方_(以下簡稱甲方) 承 租 方_(以下簡稱乙方) 依據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 第一條 租賃內容 甲方將位于_門面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具

37、有合法產權。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。 其次條 租賃期限 租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條 租金、保證金 店面第一年每月租金為人民幣_元，年租金總額為人民幣：_元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額依據四周實際狀況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_元，作為履約保證金。 第四條 雙方的權利和義務 (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。 (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并準時提

38、出看法。 (三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。 (四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 (五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。 第五條 續租 乙方如需續租，應在租期屆滿前_個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條 其它 乙方在有效合同期內如需轉變經營性質須和甲方保持全都看法，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。 乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可馬上終止合同。 乙方營業時如需臨時占用四周公共面積，需和相鄰業主保持全都看法。 第七條

39、 違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。 若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_%。 第八條 合同生效、糾紛解決 本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式_份，甲、乙雙方各執_份，共壹頁，捌條。 甲 方：_乙 方：_ 身份證號：_身份證號：_ 電 話：_電 話：_ 簽字日期：_年_月_日 2022個人商鋪租賃協議合同書11 出租方(甲方)

40、：_身份證號碼：_ 承租方(乙方)：_身份證號碼：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律法規，甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：店鋪門面基本狀況 1、店鋪坐落地址：_。 2、店鋪面積約_平方米。 其次條：租賃用途 甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪使用。 第三條：租賃期限 1、租賃期限共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 2、續租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方依據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有商定外均適用本合同相應規定。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限 1、租賃金額：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個月交。 3