1、1 工程概況1.1 項目概況1.1.1項目組織(1) 工程名稱：汝南縣2010年農業綜合開發改造中低產田項目 新打井工程1標段(2) 工程地點：汝南縣三橋鄉唐寺行政村南片(3) 主管部門：駐馬店市農辦。(4) 發包方：汝南縣農業綜合開發辦公室(5) 承包方：上蔡縣正源水利工程有限公司。(6) 監理單位：河南省華興建設監理有限公司。(7) 監理機構：河南省華興建設監理有限公司。駐馬店農業綜合開發土地整理監理部。1. 1.2 工程概況本工程是汝南縣2010年農業綜合開發改造中低產田項目新打井工程4個標段的第1標段。工程建設內容：新打機井108眼，其中50米深機井83眼，55米深機井25眼。 施工合

2、同總金額825358.19元。1. 1. 3 本次工程開工時間2010年10月10日，竣工時間2010 年12月10 Bo 2011年4月6日通過汝南縣農業綜合開發辦公室組 織的聯合驗收，均達到設計要求，質量評為合掐。1. 2監理實施情況為了開展汝南縣2010年農業綜合開發改造中低產田項目新打 井工程1標段建設監理工作，“河南省華興建設監理有限公司”在汝 南縣成立了駐馬店農業綜合開發土地整理監理部監理部，監理人員于 2010年10月8日進場，開始行使監理職能。監理部根據工程特點， 按照監理合同要求編制了汝南縣2010年農業綜合開發改造中低產 田項目新打井工程1標段監理規劃，制定了監理工程師守則

3、、監 理工程師職責、支付程序、監理工作表格、工程質量評定表等。定 期每周召開一次監理例會、內部例會。對于施工中出現的特殊問題， 召開現場會，組織學習先進經驗，進行施工技術教育。監理工程師進 行旁站監理，檢查工程質量和進度，對施工提出一些具體要求?？偙O 常住工地巡視檢查質量，解決施工中出現的重大問題，堅持召開周會, 組織監理人員學習監理業務，促使監理業務規范進行。2 監理規劃2.1 監理工作的指導思想堅持“守法、誠信、公正、科學”的職業道德和“公正、獨立、 自主”的工作原則，遵循“嚴格監理，熱情服務，秉公辦事，一絲不 茍”，認真執行監理的有關監理準則和業務服務守則，在計劃管理、 質量控制、進度控

4、制、合同管理、投資管理等方面認真勤奮地工作， 促使工程項目目標的實現。2.2 監理總目標監理工作進行總目標控制，把工程項目分解為投資目標，進度目 標、質量目標?？刂茖嶋H投資不超過合同投資，實際工期不超過合同 工期，工程質量達到技術規范和設計文件規定的要求。為此在實施“三 控制”時，以單元工程為控制基礎，采取動態管理，展開分部工程， 單位工程，最終實現監理總目標。2. 3監理組織機構河南省華興建設監理有限公司駐馬店農業綜合開發土地整理監理 部為“河南省華興建設監理有限公司”派駐施工現場的工作機構，在 “河南省華興建設監理有限公司”的直接領導下全面負責汝南縣2010 年農業綜合開發改造中低產田項目

5、新打井工程1標段的監理工作。監理部實行總監理工程師負責制，總監理工程師田建偉是我公司 派駐工地現場機構的負責人，領導現場全體監理人員按照有關規定執 行監理任務，對現場人員、全部監理業務進行綜合管理，實行直線式 管理。監理工程師分工負責，責任到人，在現場執行監理任務，對本 人負責的工地投資、進度、質量等進行全面管理。3 監理過程3.1進度控制根據汝南縣2010年農業綜合開發改造中低產田項目新打井工程 1標段的特點及投資情況，該工程項目于2010年10月10日開工， 由具有3級資質的“上蔡縣正源水利工程有限公司”組織施工，工程 建設內容為：新打機井108眼，其中50米深機井83眼，55米深機井25

6、眼。 施工合同總金額825358.19元。施工進度控制目標是保證施工進度計劃按合同要求實現的前提。 自2010年10月10日開工以來，汝南縣農業綜合開發辦公室制定了 一系列制度和實施細則，并下發一系列獎懲制度，于2010年12月 10日日全部完成任務。施工單位嚴格按照施工合同的要求精心組織 施工，配備足夠的人力、物力、財力，編制施工組織設計、技術方案 并據此執行，保證工程順利施工。汝南縣2010年農業綜合開發改造中低產田項目新打井工程1標 段在汝南縣農業綜合開發辦公室的科學領導下，并不適時機地制定了 獎懲措施，監理部的積極配合，充分調動了施工單位的積極性，精心 組織，合理安排，抓住施工的黃金時

7、節，按期按合同完成施工任務。3. 2 質量控制3. 2. 1 質量控制的目標施工階段質量控制的總目標是：嚴格按照有關規范、規定精心組 織實施，努力保證實現合同中對工程質量的要求和全面實現建設項目 的設計意圖。3. 2.2質量檢查的措施(1) 監理部要求承包商填寫進場設備報驗單，并督促其經常檢查 維修，以確保正常運轉；(2) 以單元工程為基本質量檢查單位，要求承包商嚴格落實“三 檢制”，即班組自檢，質檢員復檢，項目總工終檢。監理部人員抽檢 采用跟蹤檢查，獨立檢查，事后復檢，同步或獨立試驗的方式進行。 在施工單位自檢的同時，監理人員監督其試驗方法和操作程序，認定 合格后批準進行下道工序施工，在此基

8、礎上進行單元工程質量評定， 并為分部工程評定提供基礎資料。(3) 檢查承包商的進場材料，凡未有材料質量證明或抽檢不合格 的材料不準在工程中使用，并監督清除出施工現場。對主要工程及關 鍵部位施工，嚴格加強旁站監理，跟班檢查，確保質量。發現質量隱 患時，及時通知承包商進行糾正。整個工程實施過程中，監理單位充 分利用簽證支付權控制工程質量，只有工程項目簽證合格后，才能呈 報工程結算，從而確保工程質量。3.2.3、主要做法工程開始實施前，由業主汝南縣農業綜合開發辦公室負責通知監 理單位、施工單位的項目經理及技術負責人在汝南縣農業綜合開發辦 公室會議室召開了施工動員會，會上監理公司專業工程師一級注冊建

9、造師鄭太平詳細講解監理要求及如何把握和提高工程質量，如何鉆 孔、下井灌、填濾料、洗井等并要求鉆頭直徑不小于720毫米，會上 還對安全生產提出了具體要求并下發文字材料。3.2.4、實行樣板推動在工程施工中，無論鉆孔、下井灌、填濾料、洗井、現澆井臺等, 施工單位必須先施工一樣板工程，樣板工程完成后由業主汝南縣農業 綜合開發辦公室組織施工、監理等單位進行檢查驗收合格后，施工單 位才能進行施工，從而確保了工程質量。3.3 投資控制投資控制是監理工作的主要目標之一，管好用好項目的建設資金 尤為重要。本工程投資控制的目標就是依據汝南縣2010年農業綜合 開發改造中低產田項目新打井工程1標段的招標文件及合同

10、文件，確 保建設資金的合理使用，使實際建設資金不超過招標文件及合同文件 的投資額。合同金額825358. 19元。監理部規定每月2號為本工程集 中工程計量結算日，施工單位對監理工程師評定合格并簽證的工程量 進行統計，提出付款申請單，報監理部，經監理工程師核準后，由總 監理工程師復核后，根據合同規定，分期分批向施工單位撥付資金， 并預留10%質量保證金，待保修期滿后支付給承包商。同時監理部以 投資控制為手段，利用簽證支付權，控制工程質量和工程進度。總之在工程結算方面，監理部本著公正、科學、合理的原則，協 商一致，即保護業主的利益，又保護承包商的利益，同時保證國家建 設資金的合理利用。3.4 合同

11、管理經汝南縣農業綜合開發辦公室與上蔡縣正源水利工程有限公司 簽訂了施工合同協議書1項4份。在合同管理中，組織監理人員認真 學習合同文件，逐條分析合同條款。按合同規定檢查承包商進場設備、 人員及臨時設施的落實情況。工程準備工作達到合同要求，具備開工 條件后，監理部即發布開工令。在工程實施過程中，當實際條件與合同條件發生較大變更時，監 理部會同業主代表、設計代表、承包商代表認真協商變更并報業主認 可后，向承包商發布變更通知。當發生承包合同中未列的工程項目時, 監理部在得到業主的批準后，通知承包商增加工程項目。合同價格的 變更，有類似或相同的結算單價取此單價作為結算單價，對于沒有的 項目，監理部按照

12、現行標準審核施工單位所報單價，經業主協商一致 后執行。4工程變更在業主汝南縣項目村的要求下，征得發包方汝南縣農業綜合開 發辦公室的同意，個別井位進行了調整5 監理效果5. 1 工程進度工程2010年10月9日開始施工準備，當月9日開始鉆孔施工， 12月3日完成機井施工任務，12月10日完成井臺施工任務并進行了 尾工處理和修建標志牌，備驗；4月6日通過汝南縣農業綜合開發辦 公室組織的聯合驗收。按合同工期完成施工任務。5.2工程質量汝南縣2010年農業綜合開發改造中低產田項目新打井工程1標 段由上蔡縣正源水利工程有限公司嚴格按照招標文件、投標文件、施 工技術規范進行施工和自驗，對工程質量切實負責，

13、經現場監理和業 主先后對108分部工程（1眼機并劃分為1個分部）和540個單元工 程（1眼機井劃分為5個單元工程即鉆孔、下井灌、填濾料、洗井、 井臺蓋），進行了驗收，經綜合評定，全部合格，合格率100%,綜合 評為合格等級。5. 3工程投資該工程合同金額825358. 19元，經過嚴格的投資管理，經監理 該工程最終結算價為825358. 19元，實現了投資控制的目標。6 經驗與教訓在汝南縣2010年農業綜合開發改造中低產田項目新打井工程1 標段的監理實施過程中，我們依據合同和監理規劃，參照FIDC合同 條件，把建設監理理論和以往建設管理的實踐經驗，運用于工程建設 監理中，同業主、承包商及地方政府密切配合，成功地進行了對合同 工程的“三控、兩管、一協調”的具體實施，工程質量合格，沒有出 重大質量問題，實現了監理的總目標。在建設監理實施過程中，監理部本著“公正、科學、合理”的原 則，實事求是，正確地處理了參建各單位的關系，從而保證了工程的 順利完成?？傊?，通過本項目工程監理建設的實施，提高了 “河南省華興建 設監理有限公司”監理人員的業務素質和技術水平，收到了良好的效 果。通過總結在今后的工程監理中，一定會做得更好。二O一一年四月八日1工程