1、簡析地下建筑空間現狀分析及有效利用一、前言地下建筑空間的開發利用是保證城市可持續發展的充分和必要條件。當一個城市的經濟水平發展到了一定的程度時， 城市就有了對地下空間開發利用的需求， 不同的城市規模和城市擴展方式則會對城市地下空間的利用方式和開發規模有不同的選擇。 對于地下空間的利用，人類己經有了較為豐富的經驗，如用于交通、市政公用設施、公共服務、防災、生產、儲藏等的各種利用形式，其中用于交通是城市開發利用地下空間的主要目的。 隨著城市發展要求的不斷提升及施工技術的不斷完善，大型的地下綜合體己經成了未來城市地下空間開發利用的方向。眾多功能不同的地下設施構筑在一起， 對地下建筑空間的布局也提出了

2、更高的要求。二、國內外地下建筑空間利用現狀地下空間是有別于傳統的地上空間的， 在城市空間的開發利用上有其獨特的優勢。 比如地下空間在恒溫性、 恒濕性方面有其獨特的優勢，在隔熱性、遮光性、氣密性等方面比地上空間更容易做到，在隱蔽性、空間性、安全性等諸多方面也遠遠優于地上空間。國外在地下空間的利用上也是多方面的、 廣泛的，很多設施被置于地下。通過點、線、面的有機結合將城市地下空間組合起來，形成網絡狀結構。其中生活設施有地下住宅及復式住宅，可以節約采暖、空調費用；城市設施除地下商業街、地下鐵、道路隧洞外，還有半地下式大學，即可以滿足與自然比較協調及對采光的要求， 還能兼顧更新城市機能及節約能源； 貯

3、藏設施除食品貯藏外， 保存放射性廢料的設施也在研究開發的規劃之中； 交通設施有道路隧洞、 地下停車場等；而地下核防護設施堪稱世界之最。我國在地下空間利用方面與發達國家相比， 存在較大的差距。 在60，70 年代，我國建設了一批地下工廠、早期人防工程，同時期還建造了北京、天津地下鐵道。 但大規模城市地下空間的開發利用還是近年來的事情， 隨著經濟的發展以及城市功能的需要， 發達城市加快了開發和利用城市地下空間的步伐。 雖然我國在大規模城市地下空間的開發利用上起步較晚， 但預計規模和前景巨大， 遠超世界發達國家大城市現有的發展程度。三、地下建筑空間有效利用的意義開發利用城市地下空間對于城市建設是至關

4、重要的， 因為受困于城市建設用地的限制， 傳統的基礎設施以及各類建筑物的空間規劃己經越來越難。地下空間的開發利用在不以消耗寶貴的地面空間為代價的前提下，不但為城市的基礎設施、生活服務設施提供了新的空間，還可以為城市保留極其珍貴的地面公共空間。地下建筑空間的開發利用對于城市可持續發展和環境改善的貢獻是多方面的。如：節省了大量的自然資源；減少了空氣污染和不必要的視覺和噪音污染；為建設低耗能、低廢棄城市提高了可能性；地下結構相對穩定，不易受地震等自然災害影響；能改善地面景觀，提高地面環境質量。地下建筑空間的開發利用可以為城市提供更好的交通和一些地表無法修建的公用基礎設施， 特別是城市的中心區， 從而

5、實現城市的可持續發展。在城市中廣泛開發利用地下空間可以建立獨立的通訊和服務空間層，成為增強城市凝聚力和韌性的關鍵設施。 相對于地表高架基礎設施，地下交通空間的使用可以避免對城市社會結構的有害影響。四、我國地下空間開發利用存在的問題1、規劃體系不完善在傳統的規劃體系中，地下建筑公共空間缺乏系統規劃的指導，需要在地下建筑空間規劃中進行重點研究。地下建筑空間規劃的主要任務是統籌協調地下公共活動、地下道路交通、地下市政、民防等功能系統的關系， 處理好各系統的避讓和銜接， 保證各系統順利和高效運轉。在地下空間的主要功能系統中，市政、道路交通以及民防均由專業部門編制專項系統規劃， 指導系統的建設。 地下建

6、筑空間規劃系統的內容、技術要求均相對獨立， 城市規劃主要著眼于專項系統與城市整體系統的銜接， 經過長期實踐， 己經形成了較為穩定的溝通機制和工作方法，保證專項規劃的要求可以在城市規劃中得到合理體現和落實。而在傳統的城市規劃體系中， 對于城市公共空間的研究主要針對地上空間，相關的規劃內容在公共設施、綠地、景觀等系統中均有反映，但并不構成一個獨立的系統規劃， 使地下公共空間缺少系統性的規劃指導。因此，在地下空間規劃中，有必要將地下公共空間作為一個完整的功能系統進行深入的研究。2、法律體系不健全談到地下建筑空間的規劃就不得不提到地下空間利用權。 所謂地下建筑空間利用權， 是指權利人依法利用地表以下一

7、定范圍的空間并排除他人干擾的權利， 土地作為一種自然資源和社會財富， 土地是人類賴以生存繁衍的生活載體， 也是人類社會得以發展的物質前提。 隨著科技的進步， 人們對土地的利用逐漸從地表延及地表上空， 而后延至地表以下。但是由于相關空間利用立法的不完善， 我國的地下空間利用處在一個貌似繁榮實則無序的紊亂狀態中，具體表現在：（ 1）產權關系不明確由于現行法律未對地下管線、 建筑物、構筑物的產權關系進行明確，投資者建設地下管線建筑物、構筑物后拿不到產權證，導致城市地下設施的產權不清，主體不明確，引發了很多不必要的糾紛，投資者的相關權益無從保障，同時又給有關部門的管理工作帶來了困難。（ 2）規劃不統一

8、我國城市地下建筑空間的開發缺乏統一的、詳細的規劃，各行業按照各自的發展需要自行建成的地下管線和建筑，缺乏整體性、系統性，上下不協調，矛盾較多，綜合效益不明顯。五、地下建筑空間的設計地下建筑規劃的根本目的是根據城市的社會、經濟目標，合理分配城市空間，從而提高人們的生活水平，促使城市健康發展。當代的城市規劃設計必須將城市地上空間開發與地下空間開發相結合，充分發揮各自優勢，共同促進城市發展。在現代城市的整體規劃中，城市地下空間的規劃與設計己經被規劃設計人員列入城市發展計劃當中。即便在短期內沒有具體實施的地下建筑空間工程項目， 在長期規劃設計中也會有地下建筑空間工程的計劃方案。由于地下建筑空間、 與地面空間、上部空間在開發利用方面存在不同，所以建設城市地下空間是相當有技術含量的， 規劃時應遵循的大原則如下：首先，應符合國家的有關方針、政策，并且為生產力發展創造條件；第二，必須從實際出發，具體問題具體分析，貫徹勤儉建國的方針；第三，應貫徹建設與環境保護和可持續發展相結合的原則，同時體現出城市的藝術品位、文化素養、民俗歷史。六、結語地下建筑空間的開發利用己經成了現代城市可持續發展的重要保證。作為承擔城市多種功能的重要場所， 地下建筑空間在城市中的開發利用規模會越來越大， 但就目前來看， 我國在規劃和開發利用地下建筑空間的過程中， 仍存在很多問題， 因此