1、房地產(chǎn)合同 ：房地產(chǎn)抵押合同這篇關(guān)于，是編輯為您整理的房地產(chǎn)合同范文 ：房地 產(chǎn)抵押合同，希望對(duì)您有所幫助！ 房地產(chǎn)合同范文 ：房地產(chǎn)抵押合同抵押人：住所：法定代表人：電話： 郵政編碼： 傳真：抵押權(quán)人：住所：法定代表人：電話： 郵政編碼： 傳真： 年月日乙方與借款人簽訂了號(hào)借款合同，乙方向借款人 提供元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí) 現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商， 共同訂立本合同。 第一條 甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙 方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息、借款 人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第二條 甲方以其有權(quán) 處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合

2、同項(xiàng)下的抵押物清單載 明，該清單為本合同的組成部分。 第三條 甲方承諾：保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保 養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況 進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作；對(duì)乙方要求保險(xiǎn)的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥 抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保；甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、 公證、保險(xiǎn)、鑒定、 登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用；依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。 第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在 抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后 30 天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià) 值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。

3、 第五條 抵押期間，抵 押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押 物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)：存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用； 甲方同意提前歸還貸款。 第六條 在抵押期間，甲 方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。 第七條 在抵押期間， 經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)：存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用； 甲方同意提前歸還貸款。 第八條 甲方有下列情形 之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、股份制改造、與外商合資等； 涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟； 抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議； 破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被

4、撤銷；法人代表、住所、電話發(fā)生變更。 甲方發(fā)生前款的情形應(yīng)提前 30 天通知乙方；發(fā)生前款 其他情形在事后 7 日內(nèi)通知乙方。 第九條 甲方違反第 四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng) 承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提 前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方 有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。 第十一條 本合同 生效后，借款人與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限，應(yīng)事先 取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長(zhǎng) 抵押期間。 第十二條 借款合同履行期限屆滿，借款人 未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先 受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十三 條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份， 登記部門一份，由各執(zhí)一份。抵押人：法定代表人：抵押權(quán)人：負(fù)責(zé)人：簽訂合同地點(diǎn)： 簽訂合同時(shí)間年月日 附件：抵押物清單抵押合同編號(hào)：序號(hào)抵押物種類抵押物 憑證編號(hào)單位數(shù)量自報(bào)價(jià)值 評(píng)估值抵押率抵押價(jià)值保險(xiǎn)單保險(xiǎn)號(hào)碼起止時(shí)間 經(jīng)抵押權(quán)人評(píng)估認(rèn)定，清單所列抵押物抵押價(jià)值總額為 萬元，抵押人對(duì)此無異議，并將下列文件交抵押權(quán)人保管：1234 本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，