1、廣西佳園房地產(chǎn)有限公司觀瀾溪谷小區(qū)16#20#樓工程監(jiān) 理 月 報(bào) 2010年第6期總第06期 2010年11月1日30日 項(xiàng)目監(jiān)理組（章）： 總監(jiān)理工程師： 黃 堅(jiān) 日 期： 2010年12月5日 一、工程概況觀瀾溪谷16#、17#、18#、19#、20#樓及地下室工程監(jiān)理服務(wù)工作由廣西建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院工程建設(shè)監(jiān)理公司承擔(dān)。工程基本情況如下：1、工程基本情況工程基本情況表工程名稱觀瀾溪谷小區(qū)工程地點(diǎn)南寧市仙湖大道中段工程性質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)銷售的純住宅樓建設(shè)單位廣西佳園房地產(chǎn)有限公司勘察單位廣西基礎(chǔ)勘察工程有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位南寧市建筑設(shè)計(jì)院承包單位廣西建工集團(tuán)有限責(zé)任公司質(zhì)監(jiān)單位南寧市建設(shè)工程

2、質(zhì)量監(jiān)督站開工日期2010620竣工日期2012.5.11工期天數(shù)690質(zhì)量目標(biāo)合格合同價(jià)款約7000萬元承包方式總承包工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類型地上/地下層數(shù)建筑高度（m）設(shè)備安裝工程造價(jià)16#樓8198.9框架12/236.25電梯約7000萬元17#樓8950.7框剪12/236.25電梯18#樓8950.7框剪12/136.25電梯19#樓8197.14框剪12/136.25電梯20#樓8197.14框剪12/136.25電梯地下室25735.2框剪12/1電梯委托監(jiān)理合同簽訂時(shí)間：2010年6月9日。施工圖紙會審時(shí)間：2010年6月25日。第一次工地會議時(shí)間：

3、2010年6月1日。人工挖孔樁專家論證時(shí)間：2010年6月14日。簽發(fā)開工申請時(shí)間：2010年6月20日。16#、17#樓樁基驗(yàn)收時(shí)間：2010年9月9日，18#20#樓樁基驗(yàn)收時(shí)間為10月21日。2、項(xiàng)目組織系統(tǒng)項(xiàng)目組織系統(tǒng)表單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職 務(wù)職 稱電 話建設(shè)單位曾海金經(jīng)理工程察單位文中東項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程計(jì)單位王桂博項(xiàng)目負(fù)責(zé)人高級工程包單位韋大喜項(xiàng)目經(jīng)理工程督單位張穎吳志堅(jiān)謝元銳項(xiàng)目監(jiān)督工程師工程師5568382監(jiān)理單位黃堅(jiān)總監(jiān)工程師139078643853、本月施工基本情況觀瀾溪谷小區(qū)1

4、6#20#樓本月主要工作內(nèi)容包括地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、防水工程和±0.00以上部位主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工，其中：16#樓：進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。17#樓：進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。18#樓：地下室結(jié)構(gòu)施工，月底前在搭設(shè)滿堂支架。19#樓：地下室模板搭設(shè)，月底前在安裝地下室頂板模板。20#樓：地下室結(jié)構(gòu)施工。二、工程進(jìn)度情況1、本月施工形象進(jìn)度情況16#樓：完成地下室頂板混凝土澆筑、主體結(jié)構(gòu)完成第3層梁板混凝澆筑工、完成地下室外墻防水施工。17#樓：完成地下室頂板混凝土澆筑、主體結(jié)構(gòu)完成第3層梁板混凝澆筑工、完成地下室外墻防水施工。18#樓：完成承臺地梁混凝土澆筑，地下室模板支架搭設(shè)完成90%

5、。19#樓：完成地下室底板混凝土澆筑，地下室頂板模板安裝完成90%。20#樓：完成地下頂板室混凝土澆筑。以上各棟號的形象進(jìn)度與施工合同約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度比較，除了18#樓進(jìn)度稍有滯后之外，其他棟號均提前完成合同規(guī)定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求。各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度情況詳見節(jié)點(diǎn)進(jìn)度完成情況表。2、節(jié)點(diǎn)進(jìn)度情況節(jié)點(diǎn)進(jìn)度完成情況表工程項(xiàng)目名稱開工時(shí)間據(jù)合同推算的完工時(shí)間實(shí)際完成情況備注16#、17#樓樁75天2010年6月20日9月2日8月14日提前14天地下室二層底板110天10月7日17#樓：9月22日完成16#樓：10月1日完成分別提前15天、6天完成地下室一層底板145天11月11日16#樓：10月20日完成；17#樓

6、10月13日完成分別提前21天，29天地下室頂板180天12月16日16#樓：11月13日完成17#樓：11月3日完成分別提前33，43天。5層主體215天1月20日16#樓地下室頂板11月13日完成，提前39天；17#樓地下室頂板11月03日完成，提前49天。10層主體250天2月24日主體封頂280天3月26日結(jié)構(gòu)驗(yàn)收310天4月25日拆除腳手架430天8月23日竣工驗(yàn)收465天9月27日18#、19#、20#樓樁75天2010年7月20日10月2日10月2日按期完成地下室一層底板115天11月11日18#樓地下室底板11月15日完成，延期4天；19#樓地下室底板11月07日完成，提前4天

7、；20#樓地下室頂板11月29日完成，提前22天。地下室頂板155天12月21日5層主體190天1月25日10層主體225天3月1日主體封頂255天3月31日結(jié)構(gòu)驗(yàn)收285天4月30日拆除腳手架405天8月28日竣工驗(yàn)收450天10月12日3、本月工、料、機(jī)動態(tài)1）施工人員情況進(jìn)場：電焊工8人，電工3人，混凝土工15人，安裝工40人，鋼筋工115人、木工150人。2）材料情況主要材料到場情況表序號材料、構(gòu)配件、設(shè)備名稱規(guī)格本月進(jìn)場（噸）累計(jì)進(jìn)場（噸）合格證及檢驗(yàn)報(bào)告送檢結(jié)果一級鋼（t）6、04.014有合格80150.08有合格10033.2有合格12029.3有合格二級鋼筋（t）10015.

8、4有合格11242.63133.13有合格14024有合格1644.94250.24有合格180200.04有合格2.20079.08有合格2222.0560.37有合格2550.2773.57有合格三級鋼（t）600有合格854.46135.442有合格1028.0643.988有合格1251.12488.811有合格1447.05178.438有合格1653.56113.18有合格1830.24110.844有合格2036.9873.793有合格2250.6149.503有合格2583.86238.903有合格進(jìn)場鋼筋合計(jì)595.822585.3263）施工機(jī)械情況 現(xiàn)場施工機(jī)械一覽表序號

9、名稱生產(chǎn)廠家規(guī)格型號數(shù)量是否正常運(yùn)行1鋼筋切斷機(jī)2正常運(yùn)行2電焊機(jī)5正常運(yùn)行3潛水泵2KW5正常運(yùn)行4塔吊廣西建機(jī)、三一重工3正常運(yùn)行5打夯機(jī)1正常運(yùn)行6對焊機(jī)2正常運(yùn)行7鋼筋調(diào)直機(jī)2正常運(yùn)行4、本月在施部位工程照片1）16#、17#樓主體工程完成第3層施工2）18#樓地下室模板支架搭設(shè)3）19#樓地下室頂板模板安裝基本完成4）20#樓地下室頂板鋼筋質(zhì)量檢查5）20#樓地下室頂板混凝土澆筑完成三、工程質(zhì)量1、主要料質(zhì)量情況鋼筋：進(jìn)場鋼筋有出廠質(zhì)量證明書，進(jìn)場后經(jīng)見證取樣送檢質(zhì)量合格。混凝土：采用商品混凝土。進(jìn)場商品混凝土有配合比，出廠合格證，進(jìn)場后經(jīng)坍落度試驗(yàn)、制作試塊送檢，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)

10、要求。2、施工質(zhì)量情況1）鋼筋：采用機(jī)械加工，人工綁扎施工。絕大部分鋼筋規(guī)格、數(shù)量、尺寸符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋調(diào)直未發(fā)生瘦身情況。但20#樓地下室鋼筋發(fā)現(xiàn)有少量二級鋼筋混入，已作退場處理。鋼筋綁扎時(shí)部分接頭搭接長度不符合規(guī)范要求，少量板筋第一道鋼筋偏離梁邊5cm以上，少量二排鋼筋位置不準(zhǔn)確。2）大部分混凝土混凝土結(jié)構(gòu)表面光潔、平整，密實(shí)度較好。少量柱墻根部發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面現(xiàn)象。部分混凝土接縫不夠平順。3）水電工程：避雷焊接符合要求，電氣線管埋設(shè)施工所有材料及埋設(shè)質(zhì)量符合要求。4）地下室防水發(fā)現(xiàn)西南側(cè)未成膜，經(jīng)重新涂涮第二道防水。3、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況本項(xiàng)目已完成的分項(xiàng)工程驗(yàn)收主要是樁基子分部中成孔、

11、鋼筋籠、混凝土等分項(xiàng)工程。本月主要進(jìn)行地下室及±0.00以上主體結(jié)構(gòu)工程施工。僅對模板、鋼筋、混凝土結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)月無分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況。4、分部（子分部）工程驗(yàn)收情況本項(xiàng)目樁基子分部已驗(yàn)收合格。本月無分部驗(yàn)收工作發(fā)生。5、本月采取的措施及效果1）對進(jìn)場材料進(jìn)行見證取樣送檢。進(jìn)場鋼筋送檢合格后投入使用。2）對混凝土澆筑采取旁站監(jiān)理措施。3）柱墻鋼筋綁扎及梁板鋼筋綁扎完成后，分別進(jìn)行一次現(xiàn)場檢查驗(yàn)收工作。柱墻鋼筋經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后合模，梁板鋼筋經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)入澆筑混凝土工序。大部分鋼筋加工及綁扎質(zhì)量問題在檢查驗(yàn)收后，得到及時(shí)整改處理。4）每周定期組織工地例會，會議提出施工過程發(fā)現(xiàn)的

12、質(zhì)量問題，提請施工單位加強(qiáng)質(zhì)量管理，并對存在的質(zhì)量問題提出整改意見。通過上述措施控制混凝土施工質(zhì)量，工程施工無質(zhì)量事故。四、工程計(jì)量與工程款支付工程進(jìn)度款審核情況統(tǒng)計(jì)表時(shí)間請款單編號項(xiàng)目名稱請款金額（元）累計(jì)金額（元）統(tǒng)計(jì)至2010. 10月累計(jì)請款金額14667625.652010-11-201017#樓地下一層頂板2307200.0016974825.652010-11-701119#、20#樓地下一層底板2667200.0019642025.652010-11-1501216#樓地下一層頂板2051800.0021693825.652010-11-1501318#樓地下室底板178640

13、0.0023480225.652010-11-2201416#、17#樓地下室電消預(yù)埋54320.0023534545.652010-11-2201516#、17#樓地下室水電預(yù)埋106100.0023640645.652010-11-3001620#樓地下室頂板1637200.0025277845.652010-11-3001718#、19#樓基礎(chǔ)接地41238.0025319083.652010-11-3001820#樓地下室基礎(chǔ)接地、電氣給排水38242.0025357325.652010-11-3001920#樓地下室消防7937.0025365262.65五、構(gòu)配件與設(shè)備1、永久性配

14、件及設(shè)備未進(jìn)場。2、施工用設(shè)備：進(jìn)場并安裝的塔吊共3臺。六、合同其他事項(xiàng)的處理情況1、工程變更：根據(jù)建設(shè)單位要求，18#樓基礎(chǔ)做法發(fā)生變更。取消了地下室底板及底板防水工程。取消底板鋼筋混凝土工程后，尚未對地面做法提出新方案。2、工程延期：本月無影響工期事項(xiàng)發(fā)生。3、費(fèi)用索賠：本月無工程費(fèi)用索賠事項(xiàng)發(fā)生。七、工程安全1、現(xiàn)場施工安全情況建筑工程施工屬于高危行業(yè)之一，單純追求進(jìn)度、片面追求經(jīng)濟(jì)效益，忽視安全管理，就有可能出現(xiàn)安全責(zé)任事故。本項(xiàng)目危險(xiǎn)性較大的工程包括土方開挖、基坑支護(hù)、模板支撐體系、腳手架工程、人工挖孔樁工程、施工臨時(shí)用電、垂直運(yùn)輸設(shè)備的安裝和使用等。監(jiān)理在日常工作中，對危險(xiǎn)性較大的

15、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督管理，加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提醒施工單位采取措施，安全施工防范于未然。對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工單位單獨(dú)編制專項(xiàng)方案，方案經(jīng)過批準(zhǔn)后才能組織施工。對超過一定模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，要求施工單位組織專家對專項(xiàng)方案進(jìn)行論證。本工程人工挖孔樁、基坑支護(hù)、懸挑腳手架三個(gè)專項(xiàng)方案經(jīng)過組織了專家論證后實(shí)施。施工單位申報(bào)安全文明工地，本月投入力量進(jìn)行施工場地、道路、場容的整治，工地面貌欣然一新。2、存在的安全問題：1）腳手架架體內(nèi)封閉存在缺陷，作業(yè)層未完全封閉。2）現(xiàn)場臨時(shí)施工用電存在少量電纜拖地現(xiàn)象，部分木工、焊工使用電器中未按規(guī)定使用合格開關(guān)箱，開關(guān)箱存在一箱多用現(xiàn)象

16、。3）模板支架的搭設(shè)剪刀撐設(shè)置數(shù)量較少，部分扣件螺絲未擰緊。3、監(jiān)理采取的措施及效果工程開工前的第一次工地會議上，監(jiān)理對工程安全管理進(jìn)行了交底。此后召開的工地會議，均指出施工存在的安全隱患，提出改進(jìn)措施。施工過程，針對巡視發(fā)現(xiàn)的安全問題，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位進(jìn)行整改。11月02日工地例會提出要求施工單位對臨時(shí)用電進(jìn)行整改，杜絕安全隱患。11月05日簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，對臨邊防護(hù)，外腳手架作業(yè)層滿鋪，模板剪刀撐的設(shè)置提出要求。11月30日工地例會提出要求施工單位對易燃易爆材料做好保管，防止火災(zāi)發(fā)生。監(jiān)理采取上述措施，對施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理，防止出現(xiàn)安全事故。八、環(huán)境、職業(yè)健康1、

17、環(huán)境控制措施：調(diào)查工地施工實(shí)際情況，形成環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)清單，監(jiān)理過程加強(qiáng)環(huán)境控制。施工廢水排放設(shè)置沉砂池，經(jīng)沉淀處理后排入工地排水系統(tǒng)，減少對環(huán)境的污染。機(jī)械維修廢油統(tǒng)一回收處理。工地內(nèi)施工道路進(jìn)行硬化處理，減少揚(yáng)塵發(fā)生。2、防止職業(yè)健康安全的措施：對工地存在的危險(xiǎn)源進(jìn)行識別，形成風(fēng)險(xiǎn)控制清單，監(jiān)理過程針對危險(xiǎn)源進(jìn)行嚴(yán)格控制，監(jiān)理人員除了注意自身的安全外，對施工單位人員的安全也同樣重視，發(fā)現(xiàn)安全隱患及簽發(fā)監(jiān)理工程師通知，或在工地會議上提出整改意見。九、項(xiàng)目監(jiān)理組情況1、項(xiàng)目監(jiān)理組工作統(tǒng)計(jì)監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)表序號項(xiàng)目名稱單位本年度開工以來總計(jì)本月累計(jì)1監(jiān)理會議次417172審批施工組織設(shè)計(jì)（方案）次1663

18、審批施工組織進(jìn)度計(jì)劃（年、季、月）次1444審核施工圖紙次0115發(fā)出監(jiān)理通知、聯(lián)系次114146審批分包單位家0117原材料審批件514148構(gòu)配件審批件9設(shè)備審批件03310分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）工程質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)10151511分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)02212不合格工程質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)13監(jiān)理抽查復(fù)試項(xiàng)14監(jiān)理見證取樣項(xiàng)6191915考察承包單位試驗(yàn)室次16考察生產(chǎn)廠家次17發(fā)出暫停指令項(xiàng)18清退不合格建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備批1112、監(jiān)理工作實(shí)錄監(jiān)理對16#-20#樓地下室及16#、17#樓一至三層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收、旁站，對進(jìn)場材料進(jìn)行見證取樣送檢，對現(xiàn)場施工進(jìn)行日常巡查。此外，還完

19、成了如下主要監(jiān)理工作。1）11月02日，召開第14次工地會議。2）11月02日，審核施工單位“工程款支付申請表”1份，編號為“010”。 3）11月05日，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，偏號為TZ-014。4）11月07日，審核施工單位“工程款支付申請表”1份，編號為“011”。5）11月09日，召開第15次工地會議。6）11月15日，審核施工單位“工程款支付申請表”2份，編號為“012”, “013”。7）11月16日，召開第16次工地會議。8) 11月22日, 審核施工單位“工程款支付申請表”2份，編號為“014”, “015”。9) 11月30日, 召開第17次工地會議。10) 11月30日, 審核施工單位“工程款支付申請表”4份，編號為“016”, “017”, “018”, “019” 。十、本期監(jiān)理工作小結(jié)1、本月進(jìn)度、質(zhì)量、安全、工程款支付情況的綜合評價(jià)：監(jiān)理組在施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資方面按合同履行了合同賦予的職責(zé)。2、本月監(jiān)理工作情況質(zhì)量控制：監(jiān)理組按照現(xiàn)行的施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格控制