1、煙臺新天地都市廣場B2工程 施工方案青建集團股份公司施工方案煙臺新天地都市廣場B2工程抹灰施工方案批準： 審核： 編制： 青建集團股份公司二一二年八月9目 錄一、工程概況2二、施工準備2三、施工工藝4四、質(zhì)量標準6五、質(zhì)量控制措施與質(zhì)量通病預防措施7六、成品保護措施8七、安全注意事項91 工程概況煙臺新天地都市廣場B2工程位于煙臺市萊山區(qū)迎春大街與雙河西路交匯處，由煙臺金益德投資置業(yè)有限公司投資建設(shè)，監(jiān)理單位為煙臺市工程建設(shè)第一監(jiān)理有限公司，設(shè)計單位是山東建大建筑規(guī)劃設(shè)計研究院，青建集團股份公司總承包施工。本工程地下兩層，地上7個單體組成；地下兩層為地下車庫與商場，負二層戰(zhàn)時為人防物質(zhì)倉庫及人

2、員隱蔽室；其中一區(qū)二區(qū)為兩棟18層辦公樓，三區(qū)為一棟28層住宅，四區(qū)為商場及電影院，五區(qū)為兩棟29層住宅，六區(qū)從地下一層至七層為商場，本工程總建筑面積282450.7m2，±0.000絕對標高為14.20m，建筑高度最高98m。本工程結(jié)構(gòu)形式有框架剪力墻結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類（乙類）、抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級為一級。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，耐火等級為一級，建筑防火分類為一類，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。本工程砌體材料使用加氣混凝土砌塊、粉煤灰磚等節(jié)能環(huán)保材料，加氣混凝土砌塊強度等級為A3.5密度等級為B06，粉煤灰磚強度為MU1

3、0；砌筑砂漿：-10.4m以下采用DMM10砂漿，-10.4m以上采用DMM5砂漿。屋面女兒墻采用粉煤灰磚及DMM5砂漿砌筑。根據(jù)煙臺市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站要求，現(xiàn)場用抹灰砂漿全部采用預拌砂漿，禁止現(xiàn)場攪拌，主要使用預拌砂漿規(guī)格為DP5.0、DP15、DP20。2施工準備2.1材料抹灰材料規(guī)格選用 ：抹灰主要使用預拌砂漿規(guī)格為DP5.0、DP15、DP20水泥砂漿；鋼絲網(wǎng)：熱鍍鋅，網(wǎng)目規(guī)格20*20，鋼絲直徑1.6mm；干混砂漿：根據(jù)煙建質(zhì)安20115號關(guān)于做好建設(shè)工程預拌砂漿推廣應(yīng)用工作的通知自2012年1月1日起，芝罘區(qū)、福山區(qū)、萊山區(qū)、牟平區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)所有在建項目施工現(xiàn)場一律使用預拌

4、砂漿，禁止現(xiàn)場攪拌砂漿。我方根據(jù)要求準備采用干混預拌砂漿。2.2施工準備砌體及構(gòu)造柱施工完畢，并經(jīng)過隱蔽驗收。將過梁、圈梁、構(gòu)造柱及砼結(jié)構(gòu)表面凸出部分砼剔平，對蜂窩、麻面、漏筋等應(yīng)剔到實處，刷素水泥漿一道，隨后用DP15水泥砂漿分層找平。管道穿越墻洞、樓板洞應(yīng)及時安放套管，并用DP15水泥砂漿或細石砼添塞密實；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴。根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前準備好抹灰高凳或腳手架，架子應(yīng)離開墻面及墻角200250mm，以利操作。材料進場及材料試驗干混砂漿進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)存儲于干燥、通風、防潮、防雨淋的場所，并按每100T為一

5、批次進行復試，檢測其強度，原材料復檢報告及預拌砂漿檢測報告、質(zhì)量證明等資料應(yīng)進入工程項目技術(shù)檔案。干混砂漿在工地儲存時間不宜超過3個月，超過3個月的，應(yīng)重新進行質(zhì)量復檢，復檢合格后方可使用。抹灰前在抹灰墻體表面甩素水泥漿（摻水重35%的108膠）一道。在砌體與砼構(gòu)件接縫處應(yīng)設(shè)置熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度150mm，鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘每250mm加鐵片固定，掛網(wǎng)應(yīng)做到平整、牢固。建筑做法內(nèi)墻2：涂料墻面 混凝土墻 素水泥漿一道 7厚DP20水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 7厚DP20水泥砂漿找平掃毛 7厚DP20水泥砂漿壓實趕光 內(nèi)墻涂料內(nèi)墻3：涂料墻面 加氣混凝土砌塊墻 刷界面劑一道

6、 9厚DP5水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道 6厚DP15水泥砂漿找平掃毛 5厚DP20水泥砂漿壓實趕光 內(nèi)墻涂料內(nèi)墻31（衛(wèi)生間盥洗室） 加氣混凝土砌塊墻 3厚專用界面砂漿打底刮糙或掃毛 9厚DP5水泥砂漿打底打底掃毛 6厚DP5水泥砂漿壓實抹平 3-4厚瓷磚膠粘劑，揉擠壓實 5厚面磚，擦縫材料擦縫內(nèi)墻32（衛(wèi)生間盥洗室） 混凝土墻面 3-4厚瓷磚膠粘劑，揉擠壓實 5厚面磚，擦縫材料擦縫3施工工藝3.1施工順序抹灰按每一樓層為一檢驗批，按照“先地下室、后地上主樓”的施工順序由下往上逐層進行。3.2施工工藝流程基層處理 掛鋼絲網(wǎng)、甩漿 噴水濕潤墻面 找規(guī)矩、做灰餅墻面沖筋 陽角做護角 抹底灰 抹中層

7、灰 抹面層 噴水養(yǎng)護。3.3施工工藝3.3.1基層處理清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，墻面要灑水潤濕。待噴漿結(jié)硬后再進行底層抹灰作業(yè)，以增加底層與墻體的附著力。3.3.2鋪釘鋼絲網(wǎng)、甩漿為防止因抹灰基層材料不同和安裝管線等薄弱部位而造成抹灰層裂縫的產(chǎn)生，在以下部位鋪釘熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)：1砌塊墻與砼構(gòu)件交接處每邊鋪釘寬度為150mm；2安裝配電箱體、消火栓箱體背后及四周交界150mm范圍內(nèi)滿鋪；3安裝管線開槽部位及每邊150mm范圍內(nèi)滿鋪。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘每250mm加鐵片固定，掛網(wǎng)應(yīng)做到平整、牢固。掛網(wǎng)后進行甩素水泥漿（摻水重35%的108膠），要求甩漿不能過稀，一般要求覆蓋整個面

8、層。3.3.3找規(guī)矩、做灰餅?zāi)ǖ讓踊仪氨仨毾日液靡?guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，主線吊直，彈出基準線和墻裙，踢腳板線。抹灰前可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正（可和方尺規(guī)方）的情況下大致確定抹灰厚度，最薄處一般不小于7mm，進行掛線做灰餅。灰餅用于做成50×50mm見方，水平及垂直方向間距約為1.21.5m左右。3.3.4墻面沖筋：待砂漿灰餅結(jié)硬后，根據(jù)已貼好的灰餅，在水平和垂直方向各灰餅之間用與抹灰層相同的砂漿充筋，反復搓平，上下要吊垂直，筋寬50mm。沖筋完成后應(yīng)待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業(yè)。3.3.5陽角護角：根據(jù)灰餅和沖筋，首先在墻面、柱面陽角抹出水泥護角

9、；用DP15水泥砂漿打底且待砂漿稍干后，再用素水泥膏抹成小圓角。其高度不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm，做護角時要兩面貼好靠尺，成活后應(yīng)與抹灰面齊平。3.3.6抹底層灰：底層灰水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道，用刮尺找平、木抹子搓毛；然后用拖線板全面檢查墻面的垂直與平整情況，陰陽角是否方正，管道處是否抹齊，墻與頂交接是否光滑平整。對于踢腳線以下要求水泥砂漿踢腳可直接抹至底部，其他踢腳線以下先抹底層灰。3.3.7抹中層灰：待底層灰稍干后，再抹中層水泥砂漿罩面壓光。3.3.8抹完灰后注意噴水養(yǎng)護，防止空鼓裂縫。3.3.9抹面層灰：中層灰抹完后，待67成干或第二天再抹面層，抹灰時先薄薄地刮一道使其與中層

10、灰抓牢，緊跟抹第二遍用大杠刮平找直，用鐵抹子壓實壓光。4 質(zhì)量標準4.1主控項目4.1.1抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。4.1.2一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應(yīng)合格，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。4.2允許偏差項目應(yīng)符合表4.2.1的規(guī)定。表 4.2.1 一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直度4用2m靠尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測檢查4分格條（縫）直線度4用5m線，不足5m拉通線，用鋼尺5墻裙、勒角上口直線度4用5m線，不足5m拉通線，用鋼尺4.3抹灰砂漿

11、試塊抗壓強度和抹灰層拉伸粘結(jié)強度的檢測4.3.1試塊抗壓強度驗收批的劃分、試塊數(shù)量。應(yīng)根據(jù)檢驗批的劃分留取試塊數(shù)量，將其中相同砂漿品種、強度等級、施工工藝，且用于同一抹灰部位（具體分外墻、內(nèi)墻和天棚）的，分別劃為一個驗收批，且同一驗收批的試塊數(shù)量不應(yīng)少于3組。     4.3.2拉伸粘結(jié)強度驗收批的劃分、數(shù)量。按劃分的檢驗批數(shù)進行粘結(jié)強度檢測，將其中相同砂漿品種、強度等級、施工工藝，且用于同一抹灰部位（具體指外墻和天棚）的，分別劃為一個驗收批。     4.3.3同一驗收批試塊抗壓強度合格標準。平均值應(yīng)大于或等于設(shè)

12、計強度等級值，且抗壓強度最小值應(yīng)大于或等于設(shè)計強度等級值的75%；當試塊少于3組時，每組試塊抗壓強度均應(yīng)大于或等于設(shè)計強度等級值。     4.3.4同一驗收批抹灰層拉伸粘結(jié)強度合格標準。平均值應(yīng)大于或等于規(guī)程規(guī)定值，且最小值應(yīng)大于或等于規(guī)定值的75%；當實驗少于3組時，每組試件拉伸粘結(jié)強度均應(yīng)大于或等于規(guī)程規(guī)定值。     4.3.5對抹灰層拉伸粘結(jié)強度的檢測應(yīng)由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)，在建設(shè)單位（監(jiān)理）的見證下進行現(xiàn)場檢測。     4.3.6抗壓砂漿試塊的制作

13、、養(yǎng)護、試壓等應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準建筑砂漿基本性能試驗方法標準JGJ/T70的規(guī)定，齡期應(yīng)為28d。當內(nèi)墻抹灰砂漿抗壓強度檢驗不合格時，應(yīng)在現(xiàn)場對內(nèi)墻抹灰層進行拉伸粘結(jié)強度檢測，并應(yīng)以其檢測結(jié)果為準；當外墻或天棚抹灰砂漿抗壓強度檢驗不合格時，應(yīng)對外墻或天棚抹灰砂漿加倍取樣進行抹灰層拉伸粘結(jié)強度檢測，并應(yīng)以其檢測結(jié)果為準。5質(zhì)量控制措施與質(zhì)量通病預防措施5.1質(zhì)量控制措施 （1）嚴格檢查工程所用原材料質(zhì)量情況，干混砂漿應(yīng)復試是否合格，水泥是否超期使用，砌塊是否未達到齡期出廠等。 （2）干混砂漿應(yīng)按廠家提供的使用說明，進行攪拌，并監(jiān)督使用，隨時檢查投料的準確。 （3）抹灰前在抹灰墻體表面甩素水泥漿（

14、摻水重35%的108膠）一道。在砌體與砼構(gòu)件接縫處應(yīng)設(shè)置熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度150mm，鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘每250mm加鐵片固定，掛網(wǎng)應(yīng)做到平整、牢固。 （4）將過梁、圈梁、構(gòu)造柱及砼結(jié)構(gòu)表面凸出部分砼剔平，對蜂窩、麻面、漏筋等應(yīng)剔到實處，刷素水泥漿一道，隨后用DP15水泥砂漿分層找平。 （5）管道穿越墻洞、樓板洞應(yīng)及時安放套管，并用DP15水泥砂漿或細石砼添塞密實；在管線開槽及安裝配電箱體、消火栓箱體背后及四周交界150mm范圍內(nèi)滿鋪外掛鋼絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴。 （6）抹灰必須分次成層施工，每次厚度不超過8mm。 （7）墻面抹灰前應(yīng)澆水濕潤；墻面抹完后，墻面應(yīng)澆水養(yǎng)護。

15、（8）抹灰砂漿試塊留置應(yīng)符合要求，保證真實。5.2質(zhì)量通病預防措施（1）材料1）干混砂漿進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)存儲于干燥、通風、防潮、防雨淋的場所，并應(yīng)按品種規(guī)格分別堆放，不得混堆使用。按每500T為一批次進行復試，檢測其保水率及抗壓強度，原材料復檢報告及預拌砂漿檢測報告、質(zhì)量證明等資料應(yīng)進入工程項目技術(shù)檔案。干混砂漿在工地儲存時間不宜超過3個月，超過3個月的，應(yīng)重新進行質(zhì)量復檢，復檢合格后方可使用。2）在砌塊與砼構(gòu)件接縫處應(yīng)設(shè)置鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度不小于150mm。（2）施工1）為保證混凝土砌塊的齡期，砌塊應(yīng)提前進場或提早砌填充墻，以使抹灰前完成大部分收縮。2）砌筑砂漿應(yīng)采用機械攪拌

16、，自投料完算起，攪拌時間應(yīng)控制在3min-5min。3）砂漿應(yīng)隨拌隨用，使用時間不能過長，干混砂漿應(yīng)分別在4h內(nèi)使用完畢，當施工期間最高氣溫超過30°C時，應(yīng)分別在拌成后3h內(nèi)使用完畢。4）填充墻頂部塞頂方法：細石混凝土塞頂法：從梁、板底留出塞頂?shù)目障?0mm-50mm，砌墻同時在最后一皮磚的頂面沿墻身中心線處預置微膨脹C20細石混凝土約50mm-60mm寬，高度同空隙高。在混凝土砌塊中部沿墻厚兩邊設(shè)置防腐木楔擠緊砌體，沿墻長木楔設(shè)置間距600mm。待頂部預置微膨脹C20細石混凝土干硬后，將木楔拆除，在墻體兩側(cè)頂部空隙處再用微膨脹細石混凝土填塞密實并壓平。墻體頂部塞頂施工宜在填充墻砌

17、筑完成14天后進行。墻體塞頂工作完成14天后，方可進行墻體抹灰。5） 在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞、槽時，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內(nèi)砌塊剔除，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動或損壞，應(yīng)進行補強處理。水電和室內(nèi)設(shè)備安裝時，應(yīng)注意保護墻體，不得隨意鑿洞。剔槽深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15mm，并用DMM10砂漿抹實，外掛鋼絲網(wǎng)片兩邊各壓墻150mm。6）腳手眼及其它洞口應(yīng)用原設(shè)計的砌體材料按砌筑要求堵塞密實或采用膨脹細石混凝土填塞密實。6成品保護措施6.1抹灰應(yīng)分層進行，一次不宜抹太厚。6.2抹灰層凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證抹灰層有足夠的強度。6.3已完成的抹灰面上不得隨意剔鑿、刻劃，在進行其他作業(yè)時，嚴禁損壞口角和墻角，不得蹬踩窗臺。6.4拆除腳手架應(yīng)輕拆輕放，并隨拆隨清，不得碰撞門窗、墻角、墻面。6.5正常施工條件下，應(yīng)做到“活完、料凈、場地清”。7 安全注意事項7.1進入施工現(xiàn)場必須遵守六大紀律，注意“洞口、臨邊”的安全防護。7