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文檔簡介

1、企業房屋租賃合同樣本 房屋租賃合同的主要條款 依據我國城市房地產管理法，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司，則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確商定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。 企業房屋租賃合同樣本 甲方（出租房）身份證號碼： 乙方（承租方）身份證號碼： 今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬 ，愿租乙方使用。 一、租房期限：自年月日至年月日。 二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，

2、設施開支及附屬押金元，共計元，應提前天給甲方，即年月日，以此類推。 三、違約責任：自合同簽訂馬上產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約狀況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實際結算房租。 四、租賃期間的其他商定事項： 1、甲方供應完善的房屋及設施，并根據國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得轉變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。 2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必需辦理暫住手續，若發生非法大事，乙方自負后果，并擔當違約責任。 3、甲方無正值理由終止協議（正值理由解釋權查"民法通則'）應擔當違約責任。 4、根據有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。 5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方假如消失糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。 6、補充事宜： 五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。 六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。 甲方簽字： 乙方

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