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文檔簡介

1、注：表中標成綠色的單元格是基礎數據，根據項目實際情況填寫；白色部分已經設置公式，具有一定的通用性，在使用時根據實際情況適當調整貸款額度（萬元)年利率項目名稱* 項目二期地理位置占地面積（ ）容積率土地總成本（萬元）樓面地價（元/）#DIV/0!具體建筑規劃棟數、層數總建筑面積（ ）高層洋房聯排商業公建配套計容積率面積幼兒園（）其他合計0車庫284 個地下住宅不計容積率面積紅線外（）（地下室含設備用房與人防）合計0可售面積地上（ ）0可售面積地上地下（ ）注：可售面積的計算公0式根據項目實際情況進投資估算類別金額（萬元）所占比例平均成本（元/ 平均成本（元/ 平米）-米） - 地上可售地上地下合

2、計可售土地成本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!前期工程費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!主體建安工程費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!室外工程、配套設施#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!間接費用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!不可預見費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!銷售費用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!管理費用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!財務費用營業稅及附加#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!合計#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!稅費假設銷售費用（占收入比）管理費用（占收入比）營業稅附加及預征營業稅及附加所得稅預征土地增值稅預征序號項目名稱可售面積2銷售單價（元/ ）銷售金額( 萬元)(m)- 全部1高層002洋房003聯排004商業005公建配套006車庫0總貨值00開發成本0銷售稅費0總成本0凈利潤0成本凈利潤率銷售凈利潤率#DIV/0!#DIV/0!注：凈利潤不扣減所得稅與土增稅清繳籌資安排類別金額（萬元）占比實收資本#DIV/0!股東借款#DIV/0!

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