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文檔簡介

1、二手房屋買賣合同賣方： _（以下簡稱甲方） 身份證號：_ 買方： _（以下簡稱乙方） 身份證號：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 1、甲方所售房屋所有權證號為”_ 號”，房屋土地使用權證號為”_ 號”； 2、甲方所售房屋位于_ 區_ 路（街）_ 號，為_ 結構； 3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米； 4、甲方所售房屋附屬設施為_ 。 第二條 房屋價格及其他費用： 1、 甲、乙雙方協商一致，甲

2、方所售房屋總金額為（人民幣）_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰元整（含附屬設施 費用）； 2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。 第三條 付款方式： _ _ _ 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 _ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條

3、甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條 本合同自甲

4、、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方（簽章）：                              乙方（簽章）： 住址（工作單位）：                          住址（工作單位）： 聯系電話：                      

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