1、合同編號：酒店消防設施維護保養合同書項目名稱：服務單位：合同日期：酒店消防設施維護保養合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法，結合國家和廈門市有關法律、法規，經雙方充分協商一致，簽訂本合同并嚴肅履行。一、檢測維修保養工作1 .乙方負責在合同有效期內定期對的消防設施進行檢測維修保養。2 .檢測維修保養內容包括（自行選擇）：A. ?消防供配電設施B. ?火災自動報警系統C. ?自動噴水滅火系統D. ?消防供水設施E. ?室內消火栓系統F. ?室外消火栓及消防炮系統G. ?水噴霧滅火系統H. ?細水霧滅火系統I. ?氣體滅火系統J. ?泡沫滅火系統K. ?干粉滅火系

2、統L. ?機械排煙系統M. ?機械送風系統N. ?消防廣播系統O. ?消防電話系統P. ?消防電梯Q. ?防火分隔系統R. ?安全疏散及應急照明系統二、工作條件和協作事項（一）甲方的權利與義務1 .檢測維修保養期間由甲方負責提供原消防設施的有關圖紙資料。2 .甲方負責系統的日常值班、巡查、建檔并認真填寫消防控制室值班記錄，向乙方提供詳細的故障情況記錄。3 .甲方負責提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項或者失誤均由甲方負責。4 .甲方負責維護保養現場各部門的協調，并派專人協助乙方掌握、了解甲方維護保養消防系統的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養所需水、電、氣等必要條件，

3、并全程配合乙方確保維護保養工作順利進行。5 .乙方檢測出損壞的消防設備后，由乙方負責提供所需設備（器件）規格、型號、數量、價格，甲方負責核準審批或由乙方代購，費用由甲方支付。6 .甲方應保證其各項責任的履行，由于甲方原因影響檢測、維修保養工作進行所產生的后果，由甲方承擔。7 .乙方對消防系統設備的更換、維修將另外收取工時費用。8 .該消防系統日常的維護、管理、使用、監控等均由甲方負責，乙方不承擔責任。（二）乙方的權利和義務1 .乙方根據提供圖紙，依據中華人民共和和國國家標準GB25201-2010建筑消防設施的維護管理及自動消防系統質量檢驗評定規程中相關的規程及標準要求，在合同有效期內乙方負責

4、系統的日常檢測維修、保養工作；定期對甲方的消防設施進行功能檢測，并提交給甲方檢測報告。2 .乙方應在合同規定的期限內，對甲方消防設施維護保養每月進行一次回訪，并填寫建筑消防設施月檢查記錄表保質保量地完成甲方所委托的項目。3 .乙方應對建筑消防設施進行每季度不少于一次的聯動檢查，檢查內容包括（可選擇）：A. ?消防供配電設施B. ?火災自動報警系統C. ?自動噴水滅火系統D. ?消防供水設施E. ?室內消火栓系統F. ?室外消火栓及消防炮系統G. ?水噴霧滅火系統H. ?細水霧滅火系統I. ?氣體滅火系統J. ?泡沫滅火系統K. ?干粉滅火系統L. ?機械排煙系統M. ?機械送風系統N. ?消防

5、廣播系統O. ?消防電話系統P. ?消防電梯Q. ?防火分隔系統R. ?安全疏散及應急照明系統4 .檢測維修保養期內系統如出現故障，甲方應及時通知乙方，乙方接到甲方通知后應立即到場查看測試，并及時消除故障，確保建筑消防設施正常運行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后小時內到場維護保養；存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后一小時內到場維護保養.05 .乙方應保證其檢測維修保養的系統符合本合同規定的標準，因乙方原因質量達不到合同規定標準，乙方在合理的期限內無償返工。6 .凡乙方在檢測維修保養中違反有關規定而造成質量事故、財產損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔全部責任。7 .在檢測維修保

6、養過程中，乙方人員應遵守甲方的相關制度規定。8 .乙方負責協助甲方完成消防部門的年檢合格審批。三、合同期限維修保養時間自年月日開始，至年月日結束，有效期個月。四、合同款結算方式1 .合同價款每店每年維保費用共計RMB:元合同費用共計RMB:元人民幣大寫：2 .合同款付款方式(1)合同簽訂工作日內，甲方支付乙方合同款的%,即RMB:元，合同期結束后工作日內甲方付清%余款即RMB:元。3 .本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發生變化，雙方另行簽訂補充合同。五、爭議解決任何一方違約應按照國家有關法律規定承擔違約責任并賠償對方損失。在履行合同時雙方如發生爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不成，可通過()方式解決。1 .廈門市仲裁委員會申請仲裁；2 .向廈門市中級人民法院訴訟。六、其他1 .本合同一式冕份，甲乙雙方各執正本貳禮副本貳佐2 .本合同自雙方簽訂之日起生效。3 .與本合同有關的協議條款及附件，與本合同具有同等的效力。(D(2)(3)甲方：(簽章)乙方：(簽章)單位負責人：聯系電話：設備安全管理員：聯系電話：24傳真電話：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：小時急修電話：傳真電話：郵政編碼：開戶銀行：帳號：日期：年月日日期：年月日附件：設備維護保養內容明細表（必須附在該合同之后）酒店消防設備維護保養內容明細表廳P維保內容數量維保周期1火災自動報警及消防聯動系統