1、建筑工程施工承包合同發包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。第_條：工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：_，總建筑面積約平方米。1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。第_條：承包范圍2.1乙方承包范圍：2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工

2、，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：鋼筋：

3、水泥：防水卷材：門窗：第_條：工程質量標準3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。第_條：保修期_本工程保修期為：1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。2、防水工程_年。3、管線設備工程_年。4、裝修工程_年。5、缺陷責任期：_個月。第_條：工期5.1總工期：天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。5.2開工日期：_年_月_日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。_節點工期：5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子

4、。5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;(3)重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;(4)在施工中如因停電、停水_小時以上或連續間歇性停水、停電_天以上(每次連續_小時以上)，影響正常施工;(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;(7)人

5、力不可抗拒的因素而延誤工期。5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。第_條：承包方式_本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。第_條：合同價7.1工程款計價方式：7.2付款方式：預付款：工程進度：工程結算款：第_條：合同生效8.1合同訂立時間：_年_月

6、_日。8.2合同訂立地點：_。_本合同自雙方簽字并蓋章后生效。_本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。第_條：其它約定9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。_本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ谩７駝t甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工

7、、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。_本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方：_ 乙方：_分別保存一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工承包合同（二）發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經過充分協商，達成協議，特簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。2、工程地點：號。3、承包范圍：主體工程(從承臺開始，圈梁，地臺，一直

8、到封頂)。內外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第_條)。樓層一至八層或共層(不含夾層)，框架結構，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房(結算時作投影面積計算)。4、承包方式：包清工。所有機械設備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網不包括在本承包內。5、建設工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工(其中主體工程個月內完成)(詳參照以下第五條 )。6、工程質量：參照國家房屋質量有關

9、要求執行。7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣：_元整(￥元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎部分不計，化糞池不計。(凸窗部分只計一面，不計雙面)第二條 甲方工作1、開工前向乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關方面，并說明使用注意事項。2、準備后需的設備，材料運送到工地，但不負責材料運上樓層。3、甲方指派人員監督及保護好建筑材料。第三條 乙方工作1、工柵搭設及施工現場每層的臨時用水、用電以及放水保養。2、參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和計劃進度(作法說明)，交甲方審定。3、按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。4、嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定;嚴格按照圖紙作法或說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加峻工驗收，編制工程結算。5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理