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文檔簡介

1、廉租住房實物配租租賃協議書甲方：區住房保障辦公室乙方：根據區廉租住房實物配租管理暫行辦法（以下簡稱辦法），甲方負責區廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權利和義務，簽訂以下協議：一、經區政府（阜陽經濟開發區管委會）批準和廉租住房現場搖號選定房號后，乙方憑阜陽城區廉租住房實物配租通知書與區住房保障辦公室簽訂本協議。二、該房屋地址：廉租住房小區幢室，建筑面積m2，月租金元。三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業管理費等費用。服從精神文明創建和社會治安綜合治理工作等要求。四、乙方在承租期間，每月_號前必須到甲方指定的地點按阜陽城區廉租住房保障租賃證和每年核定的租金交清當月租金。五、在租賃

2、期間，乙方不得擅自拆改房屋結構或設備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質量安全的義務。因房屋破漏、公共部位及公用設備損壞需修理的，乙方應及時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內的一切管線等設備設施等經乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修，費用自理。七、乙方應當愛護并合理使用承租房屋及附屬設施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復或賠償。擅自轉租造成毀壞或個人損失、損壞的，乙方負責賠償并承擔其他相關責任。八、房屋公共樓梯

3、和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內存放物品、燒煮等，并服從小區的物業管理公約。九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。（一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；（二）家庭人均收入連續_年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的；（三）自有住房面積超出住房面積保障標準的；（四）擅自改變房屋用途的；（五）將承租的廉租住房轉借、轉租用的；（六）無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。（七）承租人在出租房屋內進行違法活動的。（八）法律、法規規定其它可以收回的。（九）申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經查實，必須無條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執行。十、乙方必須執行計劃生育政策法規，服從甲方和計生部門關于計劃生育綜合治理工作的管理。十一、本協議租賃期限為一年，即自_年_月_日至_年_月_日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續簽合同。十二、乙方提前退租時，必須于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續：1、交清租金和水電費、物業管理費；2、甲乙雙方到場當面清點移交負責保管使用的房屋及設備，如有損壞必須照價賠償；3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協議。

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