1、平房屋買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米，土地面積平方米，房屋產權證號，土地產權證號。房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的產權手續同時交給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付全款。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方

2、辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在日內將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或未按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期日視為毀約。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件（含在房屋價值內）。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（

3、賣方）：（印）身份證號：住址：_ 電話：_年_月_日乙方（買方）：（印）身份證號：住址：_ 電話：_年_月_日平房屋買賣合同范本（二）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方

4、式如下：（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國房屋所有權證（以下簡稱房產證時支付甲方售房款陸萬元整。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的房產證及車庫雜物房的使用權出讓證交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回房產證后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦_理上述住宅所有權過戶手續，并將新的房產證交給乙方。上述住宅一經辦_理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，

5、僅取得車庫雜物房的使用權出讓證，而使用權出讓證又不能到發證機關辦_理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的使用權出讓證自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦_理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。第八條 違約責任：（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦_理上述住宅所有權過戶手續并將新的房產證以及車庫雜物房使用權出

6、讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產證及車庫雜物房使用權出讓證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條 本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。第十條 本協議一式三份

7、，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。甲方：_ 乙方：_平房屋買賣合同范本（三）出賣方：（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：聯系電話：地址：買受方：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：聯系電話：地址：居間方：（以下簡稱丙方）地址：資質證號：聯系電話：甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本房屋買賣合同（以下簡稱買賣合同），并在丙方見證下共同遵守。第一條 房產基本狀況：甲方自愿將其所有房產即坐落于_路_小區_號樓_單元_室房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，建筑面積_平方米，房屋所有權證號：_，共有權號：_。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為：_（商品房、單位房

8、改房.經濟適用房或其它）乙方對該房屋情況已充分了解。第二條 出售價格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_元（大寫：_），此款為甲方凈得價款。第三條 共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。第四條 傭金及其他費用的約定：一、丙方提供的居間服務的傭金由_方承擔，甲方承擔_元（大寫：_）乙方承擔_元（大寫：_）總金額為人民幣￥_元（大寫：元），上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由_方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的

9、一切問題與丙方無關。第五條 付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_元（大寫：_）做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款_元（大寫：_）于_付清。第六條 房屋交驗：一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于_日內，在_年_月_日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥_元（大寫：_元整）作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給

10、甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。第七條 甲方責任：一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂買賣合同當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本房屋買賣居間合同予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內

11、通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。第八條 乙方責任：一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。第九條 丙方責任：一、見證本合同并保管其中一份；二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等；三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務；四、在簽訂買賣合同前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，

12、合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行買賣合同。第十條 違約責任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。五、若因甲、乙任意一方違約而導致買賣合同無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條 所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述

13、費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。第十一條 免責條件：因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。第十二條 爭議的解決方式：本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決；協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條 生效及其他：一、甲、乙雙方就買賣合同條款的未盡事宜，可協商簽訂補充協議，補充協議為買賣合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證（三方另有約定的除外）。二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負

14、責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。三、本房屋買賣居間合同一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。第十四條 補充協議：_甲方簽字：_ 乙方簽字：_代理人簽字：_ 代理人簽字：_年_月_日 _年_月_日丙方經辦人簽字：_年_月_日平房屋買賣合同范本（四）賣方（以下簡稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_身份證：_地址：_聯系電話：_委托代理人：_聯系電話：_買方（以下簡稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_身份證：_地址：_聯系電話：_委托代理人：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在

15、平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明房屋產權證號：_原單位批準證明：_第二條 乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買二手房建筑面積共_平方米（其中實得建筑面積_平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米），共_套_間。（該商品房房屋平面圖見本協議附件一，房號以附件一上表示為準）。該商品房分別為本協議第一條 規定的項目中的：第_幢座_層_號房。第_幢座_層_號房。上述面積為（甲方暫測）（房地產產權登記機關實際測定）面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實

16、際面積）為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條 價格與費用按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（_幣）每平方米_元，總金額為（_幣）_元整。除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：1代收_，計（_幣）_元整；2代收_，計（_幣）_元整；上述代收稅費合計（_幣）_元整。第四條 實際面積與暫測面積差異的處理該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_%（不包括±_%）時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別

17、超過暫測面積的±_%（包括±_%）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理。1乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。_平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。第五條 付款時間約定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_ ，帳號：_）：1_年_月_日前支付全部房價款的_%，計（_幣）_元；2_年_月_日前支付全部房價款的_%，計（_幣）_元；3_年_月_日前支付全部房價款的_%，計（_幣）_元第六條 交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全

18、部房價款的_%，計（_幣）_元。其余房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續后_天內付清。第七條 乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本協議第八條 規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任：1終止協議，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，協議繼續履行。第八條 交付期限甲方須于_年_月_日前，將符

19、合本協議附件二所規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據予以延期：1人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；第九條 甲方逾期交付的違約責任。除本協議第八條 規定的特殊情況外，甲方如未按本協議規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協議第八條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本協議，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任：1終止協議，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支

20、付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，協議繼續履行。第十條 交接與乙方責任.甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續。乙方應在收到該通知之日起_天內，到甲方指定地點付清本協議第九條 規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條 規定向乙方追究違約責任。第十一條 交接與甲方責任。在乙方付清本協議第九條 規定的應付款之日起_天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本協議第十二

21、條 的約定追究甲方違約責任。第十二條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本協議附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十三條 質量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據。第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑能夠投入正常運行：第十五條 關于產權登記的約定。乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起