1、委托代理出租合同第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于海口市建筑面積平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設定抵押。第二條 房屋租賃用途租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于人。第三條 出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;監督承租人按照房屋租賃合同的約

2、定履行義務;。(二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。出租代理期限可延長(日/月)。(三)甲方應于_年_月_日前將房屋交付給乙方。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條 租金一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整(：)。(二)租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為;乙方在銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：_，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方在收到租金后天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。(四)其他約定方式：_。第五條 傭金及其他費用(一)傭金出租委托代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應

3、在租賃合同簽訂天后向乙方支付元的傭金。出租委托代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。(二)其他費用其他費用是指在出租委托代理期限內，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。第六條 押金甲方交付房屋時，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_元整(：)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第七條 雙方權利及義務1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙

4、方可以拒絕。2、甲方提供：產權證明戶口本業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其它必備相關證明;乙方出示：經紀機構資質證書營業執照。3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點

5、家具電器等設施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第八條 合同的解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定劃付租金達日以上的。2、擅自改變房屋用途的。

6、3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。第九條 違約責任(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前日通知對方，并按月租金的_%支付違約金。(二)甲方有第八條 第三款 情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。(三)乙方有第八條 第四款 情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條 其他約定事項第十二條 合同生效本合同壹次份，甲乙雙方各執一份，

7、于雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同一樣具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日甲方(委托方)：_乙方(代理方)：_茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于_合計面積_平方米，委托乙方代理。第二條 代理期1.代理期為_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期為_(天)，代理期滿乙方可再續租_月。2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續

8、約權。第三條 代理房屋租金1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_，一年共計(人民幣)_。2.代理房屋租金按_繳納。3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式)第四條 其它費用1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。2.在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。第五條 委托方和代理方的權利及義務1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2.甲方提

9、供：產權證明戶口本業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其它必備相關證明;乙方出示：經紀機構資質證書營業執照。3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶7.代理

10、期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條 其它1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各

11、執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日甲方(委托方)：_乙方(代理方)：_茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_合計面積_平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期為_(天)，代理期滿乙方可再續租_月。2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方

12、房屋，每月租金為(人民幣)_，一年共計(人民幣)_。2、代理房屋租金按_繳納。3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)第四條：其它費用1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。第五條：委托方和代理方的權利及義務1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：產權證明戶口本業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其

13、它必備相關證明;乙方出示：經紀機構資質證書營業執照。3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶。7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。2、房屋因市政建