甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)停車庫租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為停車庫，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、車位數(shù)量等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方停車需求，包括但不限于安全性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的停車庫數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為______元/（單位/月），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點(diǎn)1.租賃時間乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期______年。2.租賃地點(diǎn)租賃物位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅小區(qū)內(nèi)。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為______元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.支付方式租賃費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的停車庫進(jìn)行巡查和檢查，確保停車庫的使用符合合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方搬離停車庫。義務(wù)：保證停車庫的安全使用，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如垃圾清理、公共設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車庫，并享有合同規(guī)定的權(quán)利。如甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)：按照合同約定使用停車庫，不得擅自改變停車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。嚴(yán)格遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。六、租賃物使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車庫使用規(guī)則，不得占用消防通道、應(yīng)急出口等。乙方應(yīng)愛護(hù)停車庫內(nèi)的公共設(shè)施，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中造成的停車庫損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對停車庫進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。七、租賃費(fèi)用支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，支付日期為每月的______日。2.結(jié)算方式租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃費(fèi)用結(jié)算，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供停車庫或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致停車庫無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反使用規(guī)則，造成他人或自身財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離停車庫并完成所有租賃費(fèi)用支付之日止。甲方代表（簽字）：__