1、商鋪分租合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同：第一條：甲方愿意將座落在的商鋪與乙方合租，房屋面積為，房屋總共租金為元/月，由乙方承擔元/月。協定合租期限為月，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二條：乙方可將出租房屋作用途。如乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意。第三條：本合同簽定時，乙方應向甲方交納租賃保證金人民幣元整，甲方開具收據。甲方于本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項費用后，將租賃保證金無息還乙方。

2、如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。第四條：本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關身份證件及有效之營業執照及法定人身份證復印件。第五條：甲乙雙方共同使用房屋，共同負責房屋的衛生整潔，不得破壞房屋的基礎結構，損壞物品照價賠償，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。水費、電費、物業管理費等由甲乙雙方共同承擔，乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備的費用由乙方自行承擔。第六條：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：1、承租人擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;2、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計

3、達_天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當的調整。第七條：本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等權力。第八條：本合同雙方簽字蓋章后生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商鋪分租合同范本（二）出租方(簡稱甲方)：聯系電話：承租方(簡稱乙方)：聯系電話：經甲乙雙方本著平等互利的原則，協商達成如下協議;一、甲方將商鋪租給乙方

4、經營使用。二、租期年，_年_月_日至_年_月_日止。三、租金,租金按年繳付，乙方不得無故拖欠房屋租金，否則甲方有權收回房屋。四、乙方在租用甲方商鋪的期間所產生的水、電、物業費等有關費用均由乙方按現行標準支付給相關單位。五、在使用房屋期間，乙方不得在租用房內從事違反政策和法律法規的活動，若出現后果自負。六、若發生火災、觸電、被盜等事故造成的損失乙方自負。乙方在房屋租用期間有損甲方的房屋設備，乙方應照價賠償甲方的損失。七、乙方在租房時應預交(￥.00)元的保證金給甲方，租期到時若乙方未對房屋造成損壞和拖欠水電費則甲方將保證金一次性退還給乙方。九、乙方如在租用期間提前終止合同，保證金不退還，當年剩余未使用的租金不退還，并且以當年年租金的三倍作為違約金賠付給甲方。十、承租方在租賃期間，不可轉讓，若有違反，保證金和剩余未使用房屋租金不退還，并且甲方有權收回房屋。十一、如甲方未按合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，甲方將乙方的保證金和乙方預交的未使用過的房屋租金一并退還，并且以當年年租金的三倍作為毀約金賠償給乙方。十二、若因單位需要乙方必須騰讓房屋時，甲方應提前_天通知乙方，并提供單位必須讓乙方騰出房屋的相關書面材料，并_天為界，退還乙方的保證金和乙方預交的未使用過的房屋租金，若甲方不能提供相應的書面材料并讓乙方騰出房屋，則視甲方違約，以當年年租金的三倍為毀約金賠償乙方。十三、若因不可抗力的