1、上海市房屋租賃合同甲方（出租方）姓名：身份證號碼：乙方（承租方）姓名： 身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條：甲方同意將坐落于 ,房屋產權證號： 土地使用權證號： ,面積,（下稱“該房產”）的房產出租給乙方。乙 方對房產充分了解愿意承租。甲方該房產的附屬設施和裝潢情況如下（詳見物品清單）：第二條：租金等費用情況：1、甲、乙雙方約定， 該房產月租金為（本合同價款皆為人民幣） 元整（大寫）：元 整。2、乙方應每一個月支付一次租金即 元整。每次應于相應租期開始前一日支付。&保證

2、金（押金）為 元整。于合同期滿乙方辦理退租時返還乙方。4租賃期間，使用該房產所產生的水、電、煤氣、有線電視、費用由乙方承擔。費用由甲方承擔。第三條：租賃期限：租賃期共 個月，甲方從 年一月一日起將該房產交付乙方使用，至年日收回。第四條：甲方的義務：1、甲方保證對該房產有出租之權利并能依約交屋，如有任何權屬糾紛或權限不實由甲方承擔 責任。如因此損害到乙方利益，甲方應賠償乙方相應的損失。2、甲方應按本合同約定的時間及物品清單中的設備完好的交付乙方使用。&租賃期間若因房產質量問題影響乙方正常使用由甲方負責維修，費用甲方承擔。第五條：乙方的義務1、乙方應按房產的規定用途使用，遵守國家和本市有關

3、房產使用和物業管理的規定。不得利 用承租房產進行非法活動。2、乙方不能擅自改變房屋的結構，也無權將此房轉租、轉讓或轉借他人，否則甲方有權收回此房，并沒收保證金和剩余房產租金。&乙方因使用不當或管理不善導致該房產物品清單中的設備損壞、丟失的應負責恢復原狀或原價賠償。導致自身或他人人身、財產損傷，由乙方負責第六條：違約責任：1、甲方按合同約定日期交付房產，每逾期一日應按月租金的5煥付乙方違約金。逾期超過十五日乙方有權解除本合同，甲方應退還所收租金和保證金，并賠付一個月租金給乙方。2、甲方在租賃期間未經乙方同意擅自解除本合同提前收回房產，甲方應退還剩余天數的租金 和保證金，并賠付一個月租金給

4、乙方。3乙方逾期支付租金以及本合同約定的應由乙方支付的任何一項費用，每逾期一日按月租金5被付甲方違約金。逾期超過十五日甲方有權解除本合同，沒收保證金和剩余房產租金。4乙方租賃期間如提前退租，需征得甲方同意，未經甲方同意擅自解除合同或提前退租的， 甲方沒收保證金和剩余天數租金。第七條：續約事宜：1、合同期滿如乙方要求續租，需提前十五日向甲方提出意向，經甲方同意后重新簽訂租賃合 同。2、合同期滿如乙方不續租，需提前十五日通知甲方，甲乙雙方在期滿日辦理退租。第八條：其它約定：第九條：物品清單水表讀數：電表讀數：鑰匙：家具： 家電：第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方簽字后生效。 本合同生效后各方應誠實

5、履行。如有爭議,協商解決，協商不成可向上海市人民法院提起訴訟。如因合同糾紛訴至人民法院，違約方應承擔約方其他合理支出費用（包括但不限于訴訟費，律師費，交通費、誤工費、申請財產保全費、執行費 等等）。第十一條：約定沖突：本協議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證：身份證：電話:電話：簽訂日期:后有附件兩份：1、甲方移交該住房時的家具及設備情況2、甲乙雙方身份證復印件3、保持暢通的聯系方式（有變更時，需及時知會對方）。室內家具、家電及大件物品清單序號物品名稱數量單位備注123456789101112!-J13141

6、516171819附：水表起始度數:電表起始度數:度度甲方簽字:乙方簽字:滕房網房屋租賃協議范本出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼: 承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼: 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下: 一、租賃地點及設施：1 .租賃地址：路小區號 單元室；房型規格；居住面積平方米；2 .室內附屬設施：A:電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B:家俱：二、租用期限及其約定：1 .租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；2 .房屋租金：每月元人民幣；3 .付款方式：按 艾付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收

7、無誤后，將押金退還乙 方，不計利息。第一次付款計 元人民幣；4 .租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方 支付；5 .租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，弁賠償甲方 損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天；(4)連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，弁務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;2無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3在租

8、用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租 賃期內房租加價；4租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；5在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本 協議；6乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；7乙方不得擅自改變室內結構，弁愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損 壞，應及時通知甲方，弁配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行

9、仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。五、其它說明:（如：入住時的水電煤字數。）出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年 月 日房屋租賃合同編號：20160421006出租方： （以下簡稱甲方）身份證號： 承租方： （以下簡稱乙方）身份證號： 根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。2、 甲方將自有的坐落地址： 的物業出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為口 精裝口其它 ,所有房屋 具備正常使用條件：水管、電線路 和設施完好無損，家具及設備以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西（家具及設 備情況見

10、附表）。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上 釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3入住時甲方暫收乙方押金人民幣 元整。大寫（任一佰拾亓整），承租期滿,經甲乙雙方共同檢查家具、家電、設備和設施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費、網絡費、電視費和衛生費用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有損壞，乙方須照價賠償或修復（如乙方交房時，家具、家電及設備不能正常使用，在押金中扣除）。4、房屋月租為人民幣 y 元整。大寫人民幣 一一佰一拾元整），租賃期內租金總額為¥ 元（大寫人民幣一軒僖拾元整）,乙方先交款后用房，甲方收款后

11、開具收據給乙方；本合同租金每滿 一年房屋月租按 一遞增，以此類推計入月租繳納。5房屋租賃期共 一個月，從 一年月 日至年月一日止，每月10號前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理。租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。&乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設備和設施的情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。&水費、電費、氣費、電視費、衛生費等相關費用由乙方自己每月按規定的時間到相關部門繳納，首次交費時甲方可引導乙方到相關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔 。乙方入住前的水

12、、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用。a租賃期間，若發生火災、水災及盜竊等造成房屋損壞或財產損失的，乙方應承擔所有維修及賠償的責任。乙方在生活中要注意安全，用電、用氣等一定要注意安全，如發生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關 。10、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前終止合同，作乙方違約，并收回出租房且 不退還乙方任何費用和押金 。(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。(3)不能按時交納房屋租金

13、或其他費用的。(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的。(5)擅自改變 城鎮房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的。(6)租賃期未滿。12、甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13租賃的房屋 如因地震等不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的.甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，和金按實際使用時間計算，多退少補。14如果拆訐此房乙方須無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。15租賃期將滿時，乙方是否續租，應提前 壹個月通知甲方,同樣，租賃期將滿，甲方不出 租給乙方時也理應提前藁個月通知乙方。16租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，否則，如超出一天，算三天房租, 如超期三天不與甲方聯系，甲方有權收回房屋撬開房門處理室內財物，并祚乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負全部責任17、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決； 協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙