1、這是一棟33層的住宅從基坑開(kāi)挖到竣工的整個(gè)流程實(shí)例1、土地購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商在看中一塊地準(zhǔn)備開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)前就會(huì)要求設(shè)計(jì)師對(duì)土地進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，計(jì)算經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，估計(jì)投標(biāo)價(jià)2、建筑方案招標(biāo)建筑師初步設(shè)計(jì)方案深化方案報(bào)規(guī)3、施工圖設(shè)計(jì)土建工程造價(jià)師要求對(duì)施工圖設(shè)計(jì)提出合理建議（主要確?？梢允┕ぃ?、工程管理策劃書(shū)編寫(xiě)確定主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)效益什么的，工程部牽頭地產(chǎn)公司其他部門(mén)配合5、施工總承包入場(chǎng)6、三通一平和辦理各種證件7、土方單位入場(chǎng)場(chǎng)地平整基坑開(kāi)挖（開(kāi)挖前應(yīng)該先降水，地下水到基地標(biāo)高2m以下基坑開(kāi)挖才可以開(kāi)始）8、基坑支護(hù)施工9、抗浮錨桿與基底施工（基底施工因該是在驗(yàn)槽以后，所謂驗(yàn)槽就是對(duì)持力層結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)

2、，保證不會(huì)出現(xiàn)不均勻沉降?；字饕菫榱撕米龇浪?，）10、防水施工（地下多用sbs防水卷材）然后是防水保護(hù)層（防水材料是種類(lèi)、價(jià)格、應(yīng)運(yùn)范圍土建工程師要牢牢掌握，防水是關(guān)鍵）11、基礎(chǔ)鋼筋綁扎（基礎(chǔ)分為筏板基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)等，施工工藝不一樣，這里不展開(kāi)講了，我在讀大學(xué)是時(shí)候兼職當(dāng)代課老師當(dāng)時(shí)上的就是地基與基礎(chǔ)這門(mén)課）12、基礎(chǔ)澆筑砼（質(zhì)監(jiān)站對(duì)基礎(chǔ)鋼筋驗(yàn)收以后澆筑）13、地下室擋土墻澆筑（擋土墻的砼配合比要求高，應(yīng)該為防水混凝土，注意檢查）14、地下室頂板澆筑（注意模板滿堂架搭設(shè)等安全問(wèn)題，地下室頂板跨度大）15、地產(chǎn)項(xiàng)目一般到地下室頂板澆筑完成就可以開(kāi)始售賣(mài)了，這個(gè)一個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)16、一層梁

3、柱鋼筋綁扎關(guān)模板澆筑（然后開(kāi)始循環(huán)，沒(méi)什么特別的，注意過(guò)程控制）17、主體工程封頂以后，砌體工程、屋面花架、地下室頂板防水可以同時(shí)開(kāi)始施工（此時(shí)施工電梯應(yīng)該入場(chǎng)安裝完成，這個(gè)很重要；降水可以停了）18、內(nèi)裝工程開(kāi)始19、內(nèi)裝二模施工（就是構(gòu)造柱澆筑）20、內(nèi)墻抹灰（施工工藝和材料控制都很重要）21、外墻抹灰（一定是內(nèi)墻完成再做外墻，方便處理接口位置）22、外墻面磚施工（放樣、垂直度、平整度等檢查非常重要，且應(yīng)該在外架拆除前）23、地坪施工24、廁所防水施工25、外墻面磚施工26、公共區(qū)域內(nèi)裝與外墻grc線條同步施工27、消防與公共裝配合，完成消防管道安裝與公共裝飾28、消防等設(shè)備入場(chǎng)，地下室覆土開(kāi)始29、園林硬質(zhì)鋪裝30、喬木、灌木施工、綠化完成31、