1、房屋租賃合同續(xù)租出租人甲方：XXX證件類型及編號：身份證4XXXXXXXXXXXX通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX承租人乙方：XXXXXXXX證件類型及編號：身份證XXXXXXXXXXXXXX通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXX依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況一房屋坐落于關(guān)B州市管城區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXX面積XXX鄭方米。二房屋權(quán)屬狀況：XXXXXXX第二條房屋租賃情況一租賃用途：居住；二居住人數(shù)為：XX人:第三條租賃期限一房屋續(xù)租租賃期自XXXX年XX月XX日

2、至XXXX年XX月XX日，共計幺X年X個月。甲方已于XXXX年XX月XX日將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單見附件經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日通過書面向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標準及支付方式：XXXX元/月，人民幣大寫：每月XXXX,租金總計：XXX元，人民幣大寫：共XXXX整。支付方式：銀行匯款壓一付六,每期付半

3、年房租，乙方應(yīng)于各期滿20天前支付下期租金。二押金：XXXX元,人民幣大寫：XXXX元整。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。押金不足部分乙方需補足。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式由乙方承擔租賃期內(nèi)：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施損壞維修維護費13房屋設(shè)施設(shè)備損耗件更換費14其他費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出

4、示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修第2頁共6頁一甲方應(yīng)保證所交付房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對房屋設(shè)施設(shè)備進行維護和檢修，保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，及時按照責任分工向物業(yè)公司、甲方反映情況或自行修復(fù)：1、對于房屋結(jié)構(gòu)框架問題乙方應(yīng)及時通知物業(yè)公司和甲方修復(fù)；2、對于房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施等因乙方保管或使用不當發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租未征得甲方書面同意，乙方不得在租

5、賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的；2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達二十日的；2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的；3、擅自改變房屋用途的；4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?、利用房屋從事違法活動、損

6、害公共利益或者阻礙他人正常工作生活的；7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；8、因乙方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞而不按甲方要求進行修復(fù)超過30日的；9、其他有損于甲方利益的行為。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的，乙方可要求甲方解除合同，并退還扣除相關(guān)費用后的押金和租金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，甚至解除合同。二租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租或續(xù)租的，應(yīng)提前30日通知對方；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。三甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支

7、付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按該房屋出租相關(guān)費用標準支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項一乙方在接收房屋前應(yīng)對該房屋及設(shè)施進行詳細檢查，無異議后簽訂合同；二乙方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和反映問題，并按照合同約定及時對房屋設(shè)施設(shè)備進行維護修復(fù)；三因乙方使用不當造成房屋設(shè)施設(shè)備污損、損壞、破壞而拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)按照房屋交割清單單價向乙方追償其中，墻面污損、亂涂亂畫按照100元/處；四因乙方使用和管護不當造成危害他人財產(chǎn)和安全的由乙方承擔全部責任，包括但不限于：高空拋物墜物、水淹漏水、觸電、煤氣中毒或爆炸等，甲方保留向乙方追責和補償損失的權(quán)利。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式肆份，其中甲乙方各執(zhí)兩份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。附件：房屋交割清單出租人甲方簽章：承租人乙方簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日第5頁共6 頁附件:房屋交割清單名稱品牌數(shù)量單價元備注空調(diào)r格蘭仕1臺套櫥柜油煙機燃氣灶韓派1套熱水器熱